падение цен на недвижимость - ага - щазз

[akela]

OSFI tells some banks to test for sharp drops in Vancouver, Toronto housing markets
http://www.cbc.ca/news/business/osfi-st ... -1.3695691
Интересно, на сколько страниц и с какой скоростью будет расти эта тема, когда/если цены начнут падать?

они не начнут падать. Это же Ванкувер. Непотопляемый и пуленепробиваемый. Лучшее место на земле.

Вот такой сценарий будующего видится мне.

2018 год. Правительство, озабоченное affordability crisis-ом, повышает проперти-такс в 2 раза. Цены растут, топик дошёл до 2000й страницы.

2020 год. Вспышка инфляции. Центробанк повышает процентную ставку до 7%. Цены растут, сарай на краю кокитлама уходит за 5 лимонов через 2 часа. Bidding wars с применением огнестрельного и холодного оружия. Топик дошёл до 5000й страницы.

2024 год. Экономический кризис и рецессия. Безработица 20%. Многокилометровые череди к фуд-банкам. Цены растут, ванкуверские риэлторы покупают у Абрамовича его яхту и команду челси. Топик дошёл до 50,000 страниц. Гатчинский прикупает 12-ю проперть, Миди уходит в монастырь.

[mamida]

OSFI tells some banks to test for sharp drops in Vancouver, Toronto housing markets
http://www.cbc.ca/news/business/osfi-st ... -1.3695691
Интересно, на сколько страниц и с какой скоростью будет расти эта тема, когда/если цены начнут падать?

они не начнут падать. Это же Ванкувер. Непотопляемый и пуленепробиваемый. Лучшее место на земле.

Вот такой сценарий будующего видится мне.

2018 год. Правительство, озабоченное affordability crisis-ом, повышает проперти-такс в 2 раза. Цены растут, топик дошёл до 2000й страницы.

2020 год. Вспышка инфляции. Центробанк повышает процентную ставку до 7%. Цены растут, сарай на краю кокитлама уходит за 5 лимонов через 2 часа. Bidding wars с применением огнестрельного и холодного оружия. Топик дошёл до 5000й страницы.

2024 год. Экономический кризис и рецессия. Безработица 20%. Многокилометровые череди к фуд-банкам. Цены растут, ванкуверские риэлторы покупают у Абрамовича его яхту и команду челси. Топик дошёл до 50,000 страниц. Гатчинский прикупает 12-ю проперть, Миди уходит в монастырь.

можно поправить? "Вася Пупкин, наконец, покупает Челси и яхту у Ромы", Миди стреляется. (прости, Миди!)

[akela]

можно поправить? "Вася Пупкин, наконец, покупает Челси и яхту у Ромы", Миди стреляется. (прости, Миди!)

будем гуманными. И тот и другой стоят в очереди к фудбанкам.

[levak]

Замечу, что те местные жители, которые в ходе падения цен оказались под водой, разумеется не смогли воспользоваться такой блестящей возможностью...

Хотелось бы заметить что и под водой, никто не тонет.....

[Meadie]

Metro Vancouver home sales dropped 75% after foreign buyer tax announced: realtor

http://globalnews.ca/news/2861138/metro ... t-realtor/

Нужно отметить, что резкое падение продаж началось еще ДО обьявления о налоге для иностранных покупателей.

Лас-Вегас курит в 2000км...

[Ringo]

Бедный Лас Вегас. Там наверное уже все заиками из-за Миди стали LOL

[mikei]

Бедный Лас Вегас. Там наверное уже все заиками из-за Миди стали LOL

Заики не заики, но сейчас по телику сказали, что новые сделки в последние 2 недели практически не заключались, т.е. что? покупатели ждут падения, медийники раскачивают рынок. Скорей всего падения не будет, или будет в пределах нормы, 5-15% после роста 30%. Но рынок на время остановится и Кристя, положившая в карман несколько сотен лимонов уволится по собственному желанию. Т.е. да, ничего не случится.

[Meadie]

The REALLY Big Short: The $13.7 Billion Dollar Bet Against Canadian Banks Over Housing and Insider Sales

It’s no secret that smart money has been piling into bets against the Canadian housing market, but now it’s reaching an epic scale. A little digging revealed that more than $13.7 billion in short bets are being placed against Canada’s big 5 banks – that’s right, our big 5.

https://betterdwelling.com/the-really-b ... der-sales/

Интересно, что в истории, описанной в фильме The Big Short, ставки против американского рынка недвижимости были на порядок меньше (при том, что сам американский рынок на порядок больше канадского).

[QueenR]

Metro Vancouver home sales dropped 75% after foreign buyer tax announced: realtor

http://globalnews.ca/news/2861138/metro ... t-realtor/

Нужно отметить, что резкое падение продаж началось еще ДО обьявления о налоге для иностранных покупателей.

Лас-Вегас курит в 2000км...

Ну наконец-то!

[Victoria]

Metro Vancouver home sales dropped 75% after foreign buyer tax announced: realtor

http://globalnews.ca/news/2861138/metro ... t-realtor/

Нужно отметить, что резкое падение продаж началось еще ДО обьявления о налоге для иностранных покупателей.

Лас-Вегас курит в 2000км...

Ну наконец-то!

не всё так просто, в Торонто на фоне Ванкувера отмечается рост :)

[mikei]

Metro Vancouver home sales dropped 75% after foreign buyer tax announced: realtor

http://globalnews.ca/news/2861138/metro ... t-realtor/

Нужно отметить, что резкое падение продаж началось еще ДО обьявления о налоге для иностранных покупателей.

Лас-Вегас курит в 2000км...

Ну наконец-то!

не всё так просто, в Торонто на фоне Ванкувера отмечается рост

Ааа! Не переманивайте наших! У нас же кроме них тут ничего! Только лес да горы!

[Victoria]

Metro Vancouver home sales dropped 75% after foreign buyer tax announced: realtor

http://globalnews.ca/news/2861138/metro ... t-realtor/

Нужно отметить, что резкое падение продаж началось еще ДО обьявления о налоге для иностранных покупателей.

Лас-Вегас курит в 2000км...

Ну наконец-то!

не всё так просто, в Торонто на фоне Ванкувера отмечается рост :)

Ааа! Не переманивайте наших! У нас же кроме них тут ничего! Только лес да горы! :D

они сами. по улице уже через каждый дом они и они :)

[mikei]

они сами. по улице уже через каждый дом они и они

И тоже Ричмонд назвали?

[Victoria]

И тоже Ричмонд назвали? :)

:lol: c возвышенности только :D

[Ringo]

Из недавнего: http://www.bloomberg.com/features/2016- ... te-market/