падение цен на недвижимость - ага - щазз

[akela]

после падения цен на недвижимость зарплаты вырастут, что ли? а может, стоки-бонды-фонды-шмонды поднимутся? какие активы можно будет обменять на жильё в случае падения цен на него? и зачем?

я правильно понимаю, что в твоей реальности, если ванкуверская недвижимост подешевеет, скажем, в 2 или 3 раза, то во столько же раз снизятся зарплаты, и цены на стоки и бонды? Удобная теория, чо.

[mikei]

после падения цен на недвижимость зарплаты вырастут, что ли? а может, стоки-бонды-фонды-шмонды поднимутся? какие активы можно будет обменять на жильё в случае падения цен на него? и зачем?

я правильно понимаю, что в твоей реальности, если ванкуверская недвижимост подешевеет, скажем, в 2 или 3 раза, то во столько же раз снизятся зарплаты, и цены на стоки и бонды? Удобная теория, чо.

Удобная, но правдивая. Как только понизится, так все стоки стекут в недвижимость и ее повысят.

[Kate]

Силиконовая долина тому подтверждение...

As of August 2016, average apartment rent within the city of of Oakland, CA is $2880. One bedroom apartments in Oakland rent for $2503 a month on average and two bedroom apartment rents average $3244.

Но там и реальные зарплаты (и прочие доходы) с нашими не сравнить...

Силиконовая долина была дыра дырой, пока там не стали открывать стартапы. Все свалили из Нью Йорка и др именно туда, где дешевле. Я грубо, если что.

При ренте в 3К, ценах на дома в миллион, куче работы и зарплатах в 300К, можно подумать и о покупке. При зарплате 70К, ренте в 1К и домах в 3 миллиона, можно задуматься о пузыре.

[Yury]

При ренте в 3К, ценах на дома в миллион, куче работы и зарплатах в 300К, можно подумать и о покупке.

ха, миллион
"The median home value in Palo Alto is $2,486,600"
"The median rent price in Palo Alto is $5,800"

хотя где-нибудь в Sunnyvale можно и близко к миллиону купить пока, но растут и там со страшной силой

[Биркин]

Не знаю. Найдут. В Азию, например, или на юг.

При ренте в 3К, ценах на дома в миллион, куче работы и зарплатах в 300К, можно подумать и о покупке.

ха, миллион
"The median home value in Palo Alto is $2,486,600"
"The median rent price in Palo Alto is $5,800"

хотя где-нибудь в Sunnyvale можно и близко к миллиону купить пока, но растут и там со страшной силой

много народу сейчас едет из Силиконки в Сиэтл, где жилье более доступно, но и в Сиэтле сейчас все дорожает и дорожает

в общем правильный ответ - хз . Ванкуверский хай-тек ландшафт характеризуется то всплесками то затуханием активности, при практически постоянном росте цен за последние 15 лет. Корелляция между ценами и хай-тек активностью очень спорная, ИМХО другие факторы (курс канадского доллара, приток иностранных денег) тут влияют гораздо больше чем хайтек

[Kate]

При ренте в 3К, ценах на дома в миллион, куче работы и зарплатах в 300К, можно подумать и о покупке.

ха, миллион
"The median home value in Palo Alto is $2,486,600"
"The median rent price in Palo Alto is $5,800"

хотя где-нибудь в Sunnyvale можно и близко к миллиону купить пока, но растут и там со страшной силой

Было написано Силиконовая долина.

А вообще я даже читать про все это устала, не то что думать. Если люди хотят пахать всю жизнь за картонную коробку, флаг им в руки. У нас свободная страна, каждый сходит с ума по своему.

[Pektusin]

много народу сейчас едет из Силиконки в Сиэтл, где жилье более доступно, но и в Сиэтле сейчас все дорожает и дорожает

Ну поедут куда-нибудь еще, так же как когда-то ехали в Калифорния или сейчас в Сиэттл. В Северной Каролине, например, неплохой хайтек в Денвере и Болдере, или в Техасе в Остине. Да мало ли. А здесь останутся только старые пердуны, богатые китайцы и те, кто их обслуживает, ютясь в муравейниках.

[Pektusin]

Если люди хотят пахать всю жизнь за картонную коробку, флаг им в руки.

Кстати, у жены на работе полно примеров - санитары покупают квартиры, работая две смены в день (16 часов!). Жить-то надо где-то... Вот и пашут нон-стоп на квартиру. Сколько их таких? Если цены поднимутся еще хоть чуть-чуть, третью смену им уже не взять.

[akela]

Если люди хотят пахать всю жизнь за картонную коробку, флаг им в руки.

Кстати, у жены на работе полно примеров - санитары покупают квартиры, работая две смены в день (16 часов!). Жить-то надо где-то... Вот и пашут нон-стоп на квартиру. Сколько их таких? Если цены поднимутся еще хоть чуть-чуть, третью смену им уже не взять.

Зато лучшее место на земле!
Жить в нём, это ценная привилегия. Надо пахать 25 часов в сутки, будем пахать. Надо жить скрючившись в бейсменте, ну значит придётся. Ибо чудес не бывает, а корован идёт.

[Marmot]

хотя где-нибудь в Sunnyvale можно и близко к миллиону купить пока...

Было написано Силиконовая долина.

Гы-ьы-ыыы...

[bedi]

Жить в нём, это ценная привилегия. Надо пахать 25 часов в сутки, будем пахать. Надо жить скрючившись в бейсменте, ну значит придётся. Ибо чудес не бывает, а корован идёт.

Кто живет скрючившись в бейсменте, обычно его рентует.

[levak]

Если люди хотят пахать всю жизнь за картонную коробку, флаг им в руки. У нас свободная страна, каждый сходит с ума по своему.

Это точно..Также и мой сын говорил..
А теперь пришел владелец квартирки и предупредил, что ему уже 80 лет, хатку будет продавать..
Чешите грудь, ищите новое жилье и сьезжайте....
Кому нравится переездом заниматься, тоже флаг ему во фсе места..

[bedi]

Если люди хотят пахать всю жизнь за картонную коробку, флаг им в руки.

Kate живет в месте, за который платить не надо? Если да то поздравляю, у вас коммунизм. Если нет, то вы пашете всю жизнь на чужую картонную коробку, вот и вся разница.

[akela]

Жить в нём, это ценная привилегия. Надо пахать 25 часов в сутки, будем пахать. Надо жить скрючившись в бейсменте, ну значит придётся. Ибо чудес не бывает, а корован идёт.

Кто живет скрючившись в бейсменте, обычно его рентует. :)

не обязательно.
Бывает что в бейсменте живут родители или дети владельцев дома - можно ли сказать что они "рентуют"?
Во-вторых, куча народу живёт в бейсментах и копит на даунпеймент. Год, три, пять лет. Что это как не плата своим временем и здоровьем за привилегию когда-нибудь в будущем стать счастливым владельцем картонной коробки в лучшем месте на земле?

[Kate]

Если люди хотят пахать всю жизнь за картонную коробку, флаг им в руки.

Kate живет в месте, за который платить не надо? Если да то поздравляю, у вас коммунизм. Если нет, то вы пашете всю жизнь на чужую картонную коробку, вот и вся разница.

Я плачу за рент 13% от своей зарплаты. Ничего не чиню, могу свалить в любой момент. И пиливала я на ваши картонные коробки.