падение цен на недвижимость - ага - щазз

[mypka]

видишь ли Мыпка, я немного умею считать. По моим меркам, ванкуверская недвижимость оверпрайснута в течение последних 10 лет. Не было такого момента, когда покупка жилья имела бы смысл, т.е. не несла бы негативных финансовых последствий. Ни 8 лет назад, ни сейчас. Рент намного выгоднее. По крайней мере, для моей ситуации.

......так поменяй свою ситуацию (финансовую) чтоб стало выгодно......невзирая на housing маркет!

Ога. Что тебе нужно поменять в твоей голове, чтобы 2+2 стало равно 17?
thanks but no thanks

.....мне ничего! Я живу в новом 2016 года доме с моргидж ем который оплачивают рентеры типо тебя и миди живущие в бэйсменте.......и не ною про ПуЗыРь!
.......и думаю этот рент приподнять по возможности.

[akela]

Я живу в новом 2016 года доме с моргидж ем

упс... I guess в таком случае надо сказать или что-то хорошее, или ничего.

[Meadie]

... Мидии ты всеравно не купишь ничего ни кондо ни таунхаус ни дом даже если будешь делать 180к в год так как твои мозги засраны ненужными циферками и формулами ВЫГОДНОСТИ и если у тебя 0.5% ушло в низ то уже невыгодно и рент становиться safe heaven для тебя

Интересная логика у вас получается: чем больше денег у человека, тем менее разумно они могут тратиться?

.....мне ничего! Я живу в новом 2016 года доме с моргидж ем который оплачивают рентеры типо тебя и миди живущие в бэйсменте.......и не ною про ПуЗыРь!
.......и думаю этот рент приподнять по возможности.

Я не живу в бейсменте:) И, вообще, зачем мне что либо покупать, неважно, дом ли это, таунхаус или кондо? Если бы рент был намного дороже чем владение - я бы еще задумался, стоит ли эта разница лишних хлопот и рисков.

Причем здесь не важно, сколько у меня денег. И более того, чем больше у меня было бы денег, тем с меньшей вероятностью я бы стал обременять себя такой обузой как недвижимость.

В любом случае, в последние 10 лет - у меня никогда и мысли такой не было, чтобы что-либо купить в Б.Ванкувере...

[mypka]

.....и значить не Будет!!

[Waterbyte]

В любом случае, в последние 10 лет - у меня никогда и мысли такой не было, чтобы что-либо купить в Б.Ванкувере...

знамо дело. у лисицы тоже мысли не было, чтобы съесть тот виноград.

[akela]

В любом случае, в последние 10 лет - у меня никогда и мысли такой не было, чтобы что-либо купить в Б.Ванкувере...

знамо дело. у лисицы тоже мысли не было, чтобы съесть тот виноград.

Я думаю что делая ассампшены про чью-либо финансовую ситуацию, довольно легко оказаться в глупом положении.

[Meadie]

В любом случае, в последние 10 лет - у меня никогда и мысли такой не было, чтобы что-либо купить в Б.Ванкувере...

знамо дело. у лисицы тоже мысли не было, чтобы съесть тот виноград.

О том, что творилось в голове у лисицы, мы можем только догадываться.

Твердо можно сказать только одно: она явно не думала в тот момент о покупке виноградной плантации:)

[Fedor P.]

Meadie. Позволь спросить. Если ли бы новые трусы (или там зубные щётки) продавались бы по 30 долларов, а в прокат (использованные) можно было бы брать по центу за месяц. Какой выбор был бы предпочтительней?
Мы же про жильё, про ДОМ говорим. Про ОЧАГ. Ведь есть в нём что-то нематериальное, трудно в цифры переводимое.

[akela]

Мы же про жильё, про ДОМ говорим. Про ОЧАГ. Ведь есть в нём что-то нематериальное, трудно в цифры переводимое.

Бинго!
Иррациональное, чего уж там.

[Meadie]

Мы же про жильё, про ДОМ говорим. Про ОЧАГ. Ведь есть в нём что-то нематериальное, трудно в цифры переводимое.

Бинго!
Иррациональное, чего уж там.

Подавляющее большинство канадцев ничего сакрального во владении недвижимостью не видят - покупают и продают ее почти так же часто как и автомобили...

[pin]

Мы же про жильё, про ДОМ говорим. Про ОЧАГ. Ведь есть в нём что-то нематериальное, трудно в цифры переводимое.

Бинго!
Иррациональное, чего уж там.

Подавляющее большинство канадцев ничего сакрального во владении недвижимостью не видят - покупают и продают ее почти так же часто как и автомобили...

А вы никогда не задумывались, что можно жить там, где всё устроено под вас (не пробовали?), т.е. удобно, фунционально, красиво. А не в ренте, где вы не можете поменять ничего, даже, чтобы повесить на стену любимую фотографию, надо спрашивать разрешение лэндлорда. И вообще, он вас в любой момент может вышвырнуть из так обожаемого вами рента, даже не заморачиваясь причиной. Например, ссылаясь на будущий "ремонт", которого не будет. Проповедываемую вами философию я бы еще понял, если бы вы постоянно переезжали из города в город за работой. Но вы сидите (как я понимаю) примерно в одной и той же местности. Есть такое понятие, как "качество жизни", и тут у всех разные планки. В ваших рассуждениях этой составляющей вообще нет ввиду её малой значимости.

[aleks97]

Неужели для Миди наступает время реванша?!!!

Или опять все отделаются легким испугом?

Я бы только за Миди порадовался, но шшыт, рент поднимается.

эта, его поднимали, вслед за прыжком цен на недвигу за последний год, но в связи тем что уже четвертый-пятый месяц кол-во транзакций по недвиге рухнуло, и уже и цены тоже, рент пополз (я бы сказал упал туда, где и был примерно) вниз. В ближайший год посмотрим как оно будет

[aleks97]

Major changes were announced a few days ago by the Federal Government that will greatly affect “High Ratio” buyers.
Any buyer with less than 20% down payment will now have to qualify at a 4.64% interest rate instead of the current 5 year fixed rate.
This rule will come into effect on October 17, 2016.

.....хорошая поправка! Не можешь платить at 4.64% не купишь!

а ведь может быть и так: Не можешь платить at 4.64% сейчас, купишь за 4.64% [у таких как мыпка] позже!

[akela]

А вы никогда не задумывались, что можно жить там, где всё устроено под вас (не пробовали?), т.е. удобно, фунционально, красиво. А не в ренте, где вы не можете поменять ничего, даже, чтобы повесить на стену любимую фотографию, надо спрашивать разрешение лэндлорда. И вообще, он вас в любой момент может вышвырнуть из так обожаемого вами рента, даже не заморачиваясь причиной. Например, ссылаясь на будущий "ремонт", которого не будет. Проповедываемую вами философию я бы еще понял, если бы вы постоянно переезжали из города в город за работой. Но вы сидите (как я понимаю) примерно в одной и той же местности. Есть такое понятие, как "качество жизни", и тут у всех разные планки. В ваших рассуждениях этой составляющей вообще нет ввиду её малой значимости.

pin, а вам не приходило в голову, что такой взгляд на мир - пусть всё будет как можно лучше устроено под меня, любимого и уникального - это немного не то к чему имеет смысл стремиться?

[Meadie]

А вы никогда не задумывались, что можно жить там, где всё устроено под вас (не пробовали?), т.е. удобно, фунционально, красиво. А не в ренте, где вы не можете поменять ничего, даже, чтобы повесить на стену любимую фотографию, надо спрашивать разрешение лэндлорда. И вообще, он вас в любой момент может вышвырнуть из так обожаемого вами рента, даже не заморачиваясь причиной. Например, ссылаясь на будущий "ремонт", которого не будет. Проповедываемую вами философию я бы еще понял, если бы вы постоянно переезжали из города в город за работой. Но вы сидите (как я понимаю) примерно в одной и той же местности. Есть такое понятие, как "качество жизни", и тут у всех разные планки. В ваших рассуждениях этой составляющей вообще нет ввиду её малой значимости.

А почему бы сразу не снять то, что устраивает по всем параметрам? Современное жилье достаточно хорошо продумано по планировке, удобствам и т.д. Если оно снято по рыночной цене и рентер ведет себя нормально, то с бухты-барахты его никто никогда выселять не будет.

Хотя, да, я понимаю ваш вопрос. Есть мужички, у которых руки все время чешутся и им неймется чем-то по дому позаниматься - помастерить чего-нибудь, постругать или посверлить. А если еще и участок есть, то газон постричь, на грядках покопаться и т.д. Eсли дом не новый - они почти непрерывно могут чем-либо все "свободное" время заниматься... Нет, я не из таких.