Проблема в том, что больших резервов у них нет: за год в ВС продается более 100 тысяч домов при средней цене около 700К, т.е. рынок составляет более 70 млрд. долларов - для сравнения, весь бюджет провинции менее 50 млрд., а меры по поддержке рынка - порядка нескольких млрд.в год. И самое главное, что уже совсем скоро у нас может появиться новое правительство, которое будет скорее заботиться о доступности и улучшении дэйкэров и медицины, о помощи малообеспеченным жителям провинции - а не о "жирных котах", сделавших многие сотни тысяч долларов спекуляциями на недвижимости...Vlada писал(а):...наше bc-шное правительство делает все возможное что бы удержать цены.
нотис оф асесмэнт 2017
Правила форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
- Meadie
- Графоман
- Сообщения: 7919
- Зарегистрирован: 18 июн 2007, 21:23
- Откуда: BPOE
Re: нотис оф асесмэнт 2017
-
- Графоман
- Сообщения: 15969
- Зарегистрирован: 31 янв 2011, 22:20
Re: нотис оф асесмэнт 2017
"Новое правительство", вы думаете оно не захочет получить откат от этой "операции Ы"?
Кому охото терять дармовые деньги?
Если даже Трюдо подписал pipelines договор. А между прочим, кларк его дальняя родственница.
А с недвигой Ванкувера, это вообще, деньги нажитые малым потом.
Кому охото терять дармовые деньги?
Если даже Трюдо подписал pipelines договор. А между прочим, кларк его дальняя родственница.
А с недвигой Ванкувера, это вообще, деньги нажитые малым потом.
-
- Маньяк
- Сообщения: 2425
- Зарегистрирован: 24 сен 2006, 10:17
- Откуда: Coquitlam, BC
Re: нотис оф асесмэнт 2017
+1, кстати property transfer tax эти, "новые" и придумали.Vlada писал(а):"Новое правительство", вы думаете оно не захочет получить откат от этой "операции Ы"?
Кому охото терять дармовые деньги?
Если даже Трюдо подписал pipelines договор. А между прочим, кларк его дальняя родственница.
А с недвигой Ванкувера, это вообще, деньги нажитые малым потом.
-
- Маньяк
- Сообщения: 2425
- Зарегистрирован: 24 сен 2006, 10:17
- Откуда: Coquitlam, BC
Re: нотис оф асесмэнт 2017
Ну не знаю, у нас до последних двух лет ассессмент всегда был ниже рыночной цены. Может они только-только догнали рынок, конечно.Meadie писал(а):Не думаю, что погрешу против истины говоря, что в первом приближении ассессмент соответствует максимальной цене, которую можно было получить за жилье на пике пузыря. Естественно, получить при наличии биддинг ворз, определенной удачи и т.п. - но, тем не менее, цена которая летом 2016г была вполне реальной.mikei писал(а):We increase the assessed value of your home to serve you better!Vlada писал(а):Ворюги!
Соответственно, величина ассессмента будет очень полезна для нас в будущем, когда мы будем анализировать глубину падения цен при сдутии пузыря - на сколько процентов (или во сколько раз) эта цена упадет...
В других городах ВС, так же как и тут раньше было, оценка меньше, и на много, рынка.
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: нотис оф асесмэнт 2017
Вы прямо либералов совсем за добродетелей держите. Кристи уже нам показала, как она аффордабилити всем увеличилаMeadie писал(а):Проблема в том, что больших резервов у них нет: за год в ВС продается более 100 тысяч домов при средней цене около 700К, т.е. рынок составляет более 70 млрд. долларов - для сравнения, весь бюджет провинции менее 50 млрд., а меры по поддержке рынка - порядка нескольких млрд.в год. И самое главное, что уже совсем скоро у нас может появиться новое правительство, которое будет скорее заботиться о доступности и улучшении дэйкэров и медицины, о помощи малообеспеченным жителям провинции - а не о "жирных котах", сделавших многие сотни тысяч долларов спекуляциями на недвижимости...Vlada писал(а):...наше bc-шное правительство делает все возможное что бы удержать цены.
Медицина - может. Там распил по-крупному у них.
Дэйкэр - донткэр.
Помощь 35к беженцев пока только светит.
Жирные коты слушают да ест.
- Waterbyte
- Графоман
- Сообщения: 47965
- Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43
Re: нотис оф асесмэнт 2017
в жопу такое правительство! пардон май френч...Meadie писал(а):уже совсем скоро у нас может появиться новое правительство, которое будет скорее заботиться о доступности и улучшении дэйкэров и медицины, о помощи малообеспеченным жителям провинции
это худшее, что можно придумать для провинции, совершенно безотносительно цен на что бы то ни было, включая недвижимость.
- akela
- Графоман
- Сообщения: 13066
- Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
- Откуда: ru->de->bc.ca
Re: нотис оф асесмэнт 2017
это всего лишь твоё скромное мнение, пардон май френч.Waterbyte писал(а):в жопу такое правительство! пардон май френч...Meadie писал(а):уже совсем скоро у нас может появиться новое правительство, которое будет скорее заботиться о доступности и улучшении дэйкэров и медицины, о помощи малообеспеченным жителям провинции
это худшее, что можно придумать для провинции, совершенно безотносительно цен на что бы то ни было, включая недвижимость.
- Meadie
- Графоман
- Сообщения: 7919
- Зарегистрирован: 18 июн 2007, 21:23
- Откуда: BPOE
Re: нотис оф асесмэнт 2017
В прошлом году, кстати, они предложили увеличить проперти такс до 2% от ассессмента для тех домовладельцев, которые не платят налоги в Канаде. Либералы, естественно, грудью встали на защиту интересов жуликов и инвесторов.QueenR писал(а):+1, кстати property transfer tax эти, "новые" и придумали.Vlada писал(а):"Новое правительство", вы думаете оно не захочет получить откат от этой "операции Ы"?
Кому охото терять дармовые деньги?
Если даже Трюдо подписал pipelines договор. А между прочим, кларк его дальняя родственница.
А с недвигой Ванкувера, это вообще, деньги нажитые малым потом.
Худшее, что может быть в провинции - это рекордный (даже по мировым меркам!) пузырь на рынке недвижимости. Когда он лопнет - мало никому не покажется, причем абсолютно не важно, кто победит в мае.Waterbyte писал(а):в жопу такое правительство! пардон май френч...Meadie писал(а):уже совсем скоро у нас может появиться новое правительство, которое будет скорее заботиться о доступности и улучшении дэйкэров и медицины, о помощи малообеспеченным жителям провинции
это худшее, что можно придумать для провинции, совершенно безотносительно цен на что бы то ни было, включая недвижимость.
- Waterbyte
- Графоман
- Сообщения: 47965
- Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43
Re: нотис оф асесмэнт 2017
именно так, моё. а ты обычно высказываешь не своё?akela писал(а):это всего лишь твоё скромное мнение, пардон май френч.Waterbyte писал(а):в жопу такое правительство! пардон май френч...Meadie писал(а):уже совсем скоро у нас может появиться новое правительство, которое будет скорее заботиться о доступности и улучшении дэйкэров и медицины, о помощи малообеспеченным жителям провинции
это худшее, что можно придумать для провинции, совершенно безотносительно цен на что бы то ни было, включая недвижимость.
- bedi
- Маньяк
- Сообщения: 4889
- Зарегистрирован: 01 мар 2006, 00:58
- Откуда: Blr→IL→Coquitlam
Re: нотис оф асесмэнт 2017
И правильно что встали. Потому что я тот самый "жулик" и инвестор. И плачу таксы с этих инвестментс тоже, и не малые.Meadie писал(а):В прошлом году, кстати, они предложили увеличить проперти такс до 2% от ассессмента для тех домовладельцев, которые не платят налоги в Канаде. Либералы, естественно, грудью встали на защиту интересов жуликов и инвесторов.QueenR писал(а):+1, кстати property transfer tax эти, "новые" и придумали.Vlada писал(а):"Новое правительство", вы думаете оно не захочет получить откат от этой "операции Ы"?
Кому охото терять дармовые деньги?
Если даже Трюдо подписал pipelines договор. А между прочим, кларк его дальняя родственница.
А с недвигой Ванкувера, это вообще, деньги нажитые малым потом.
А вы как жили на одну зарплату, так и будете всю жизнь, потому как инвесторы у вас- почти тоже что и жулики. а спекуляции- тоже ругательное слово. Вам бы взять с инициативных и не боящихся рисковать побольше таксов и поделить.
- Waterbyte
- Графоман
- Сообщения: 47965
- Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43
Re: нотис оф асесмэнт 2017
а что не так с одной зарплатой? доход как доход, ничуть не хуже и не лучше других доходов.bedi писал(а):И правильно что встали. Потому что я тот самый "жулик" и инвестор. И плачу таксы с этих инвестментс тоже, и не малые.Meadie писал(а):В прошлом году, кстати, они предложили увеличить проперти такс до 2% от ассессмента для тех домовладельцев, которые не платят налоги в Канаде. Либералы, естественно, грудью встали на защиту интересов жуликов и инвесторов.QueenR писал(а):+1, кстати property transfer tax эти, "новые" и придумали. :)Vlada писал(а):"Новое правительство", :) вы думаете оно не захочет получить откат от этой "операции Ы"? :)
Кому охото терять дармовые деньги?
Если даже Трюдо подписал pipelines договор. А между прочим, кларк его дальняя родственница.
А с недвигой Ванкувера, это вообще, деньги нажитые малым потом.
А вы как жили на одну зарплату, так и будете всю жизнь, потому как инвесторы у вас- почти тоже что и жулики. а спекуляции- тоже ругательное слово. Вам бы взять с инициативных и не боящихся рисковать побольше таксов и поделить.
вообще, если говорить о проперти таксе, мне не очень понятна его прогрессивная природа: чем больше величина проперти - тем больше налог. с чего это ради? я понимаю прогрессивную природу подоходного налога: чем выше доход, тем легче налоговое бремя, поэтому для уравнивания бремени федеральные власти применяют прогрессивную шкалу ставки. а вот с какой стати муниципалитеты решили, что можно больше брать с тех, у кого проперть дороже? даже при фиксированной ставке проперти такса налогов в городскую казну почему-то больше платят не те, кому их легче платить (то есть владельцы с высоким доходом), а те, кто влез в бОльшие долги. по-моему, тут что-то не так.
а про выбор основания для этого налогообложения я вообще молчу - взяли какие-то совершенно потолочные данные какого-то "ассессмента", и ну его использовать для своих нужд... хоть бы площадь земли под пропертью взяли бы в расчёт, что ли, и то логичнее было бы.
- bedi
- Маньяк
- Сообщения: 4889
- Зарегистрирован: 01 мар 2006, 00:58
- Откуда: Blr→IL→Coquitlam
Re: нотис оф асесмэнт 2017
Да нет проблем, все хорошо с одной зарплатой, если бы человек не считал инвесторов и спекуляторов на рынке недвижимости - жуликами.Waterbyte писал(а):а что не так с одной зарплатой? доход как доход, ничуть не хуже и не лучше других доходов.
Спекуляция на рынке недвижимости- вполне законный вид деятельности, люди действуют на свой страх и риск- их личное дело. И еще таксы платят.
-
- Графоман
- Сообщения: 12943
- Зарегистрирован: 26 июл 2006, 19:58
Re: нотис оф асесмэнт 2017
Ну это как раз вопрос нехитрый - было бы несправедливо если бы владелец скромной проперти типа "бачелор" на 400 кв футов платил такой же налог как владелец хором на восемь бедрумов, правильно? Значит нужна прогрессивная шкалаWaterbyte писал(а):вообще, если говорить о проперти таксе, мне не очень понятна его прогрессивная природа: чем больше величина проперти - тем больше налог. с чего это ради?
- Waterbyte
- Графоман
- Сообщения: 47965
- Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43
Re: нотис оф асесмэнт 2017
нет, не правильно. проперти таксом питаются городские службы, услугами которых пользуются горожане, и поэтому взнос в городскую казну должен зависеть уж точно не от того, на сколько бедрумов у кого хоромы. от количества жильцов? может быть. от количества детей школьного возраста? может быть. а может, и ещё от чего-то. но не от количества унитазов на душу населения.Биркин писал(а):было бы несправедливо если бы владелец скромной проперти типа "бачелор" на 400 кв футов платил такой же налог как владелец хором на восемь бедрумов, правильно?
- Meadie
- Графоман
- Сообщения: 7919
- Зарегистрирован: 18 июн 2007, 21:23
- Откуда: BPOE
Re: нотис оф асесмэнт 2017
Жульничество определяется не сферой деятельности, а схемами которые при этом используются. Жульничество может быть при продаже тюльпанов, золота, определенных акций, недвижимости и т.д. До определенного момента оно может быть не заметно для многих людей и может даже поощряться обществом и государством. Однако в какой-то момент пузырь обязательно лопается, 90%+ участников схемы оказываются с "мешком" и начинают вполне резонно вопить о том что их обокрали. Кто их обокрал? В первую очередь жертвы пузыря захотят возложить вину на активных инвесторов и спекулянтов (а на кого-же еще - не на самих же себя:) и, помяните моё слово, наверняка назовут их жуликами а то и еще похлеще.bedi писал(а):Да нет проблем, все хорошо с одной зарплатой, если бы человек не считал инвесторов и спекуляторов на рынке недвижимости - жуликами. Спекуляция на рынке недвижимости- вполне законный вид деятельности, люди действуют на свой страх и риск- их личное дело. И еще таксы платят.Waterbyte писал(а):а что не так с одной зарплатой? доход как доход, ничуть не хуже и не лучше других доходов.
ПС: я ничего не имею против жуликов, которые применяют сравнительно честные методы отьема денег у населения. В конечном итоге, экономика - это механизм перераспределения денег от менее умных к более умным, не так ли? Главное - это самому жулику не оказаться потом с "мешком"...