падение цен на недвижимость - ага - щазз

Форум посвящен инвестированию в ценные бумаги, недвижимость. Идеи, стратегии, управление рисками, и прочими быками с медведями....
Закрыто
Биркин
Графоман
Сообщения: 12943
Зарегистрирован: 26 июл 2006, 19:58

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Биркин »

Meadie писал(а):Кстати говоря, даже для тех, кто получает легальную зарплату/доход в твердой валюте, снижение курса КАД имеет отрицательный эффект. Например, если человек получает 100К ЮСД в год и платит с них канадские налоги, то при курсе КАД/ЮСД 1:1, налог платится с 100К КАД и при средней ставке 23% он составляет 23К ЮСД. Если курс 1.5:1 (0.66 ЮСД за КАД - не так уж далеко от сегодняшнего 0.72), то налог платится с 150К КАД - при средней ставке 29% платеж составит 29К ЮСД. Т.е. от снижения курса канадской валюты такой человек теряет в месяц около 500 ЮСД. Я правильно подсчитал?
никак нет, неверно от слова "вообще".

если человек получает 100 К штатовских и курс скакнул с 1 до 1.5, то это просто напросто значит что его зарплата скакнула со 100 до 150 К канадских. Каким образом это произошло - из-за курса или из-за того что человеку новую работу предложили/повысили в должности, Ревеню-Канада глубоко пох. Естественно придется платить больше налогов тк шкала прогрессивная но если считать "потерями" такой расклад то смысл в делании карьеры/повышении зарплат полностью пропадет. Зачем если придется "терять" и платить больше налогов :)
Аватара пользователя
Baguk
Маньяк
Сообщения: 2365
Зарегистрирован: 25 янв 2007, 12:55
Откуда: UA->AZ->IL->CA

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Baguk »

Может быть это для экономики лучше (хотя когда она рухнет найдутся сотни объяснений почему), но для меня хуже. Если кто не хочет верить в то, что видит своими глазами - это его проблема. Но то что всё везде становится дороже - фак(т). Даже если не ехать за границу. Например, местный бизнес использующий импортные составляющие должен учитывать падение какса. Даже в сфере обслуживания столовые салфетки часто импортные.
Красная Борода
Завсегдатай
Сообщения: 404
Зарегистрирован: 28 ноя 2008, 07:55

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Красная Борода »

Это всем хуже когда надо покупать. Но когда надо открывать нивый завод и разница с Америкой 30-35% где открывать вопрос почти не стоит.А туда и работники подтянутся.
Биркин
Графоман
Сообщения: 12943
Зарегистрирован: 26 июл 2006, 19:58

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Биркин »

Красная Борода писал(а):Это всем хуже когда надо покупать. Но когда надо открывать нивый завод и разница с Америкой 30-35% где открывать вопрос почти не стоит.А туда и работники подтянутся.
Об открытии новых заводов у нас тут пока что-то не слышно. Упала нефть - упал канадский доллар, Трамп наехал и установил новый налог на канадскую древесину - канадский доллар упал еще
Аватара пользователя
bedi
Графоман
Сообщения: 5416
Зарегистрирован: 01 мар 2006, 00:58
Откуда: Blr→IL→Coquitlam

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение bedi »

Красная Борода писал(а):Миди сейчас вообще фигню написал. Почти полную.
Только сейчас? :) :roll:
Аватара пользователя
Yury
The L'ony
Сообщения: 26202
Зарегистрирован: 22 янв 2004, 13:48
Откуда: Мирный -> Vancouver
Контактная информация:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Yury »

Meadie писал(а):Это более-менее справедливо разве что для отраслей работающих на экспорт ...
и?
ваш вывод как низкий кад влияет на безработицу в канаде в целом и в биси в частности?
aleks97
Маньяк
Сообщения: 2614
Зарегистрирован: 13 янв 2006, 09:46

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение aleks97 »

Yury писал(а):
Meadie писал(а):Это более-менее справедливо разве что для отраслей работающих на экспорт ...
и?
ваш вывод как низкий кад влияет на безработицу в канаде в целом и в биси в частности?
так как Канада не экспортирует ничего такого, чему низкий КАД сколько-нибудь весомо помогал бы (не Япония, чай), то низкий КАД против безработицы не работает. ну может пару тройку лесорубов в Алберте наймут для расчистки песчаников
In a nutshell, net exports is the amount by which foreign spending on a home country’s goods or services exceeds or lags the home country’s spending on foreign goods or services.

Mineral fuels including oil: US$37 billion (Down by -11.7% since 2009)
Wood: $10.3 billion (Up by 156%)
Gems, precious metals: $8.1 billion (Up by 270.1%)
Oil seeds: $6.3 billion (Up by 53.2%)
Woodpulp: $5.4 billion (Up by 25.3%)
Cereals: $4.9 billion (Down by -10.6%)
Aluminum: $4.5 billion (Up by 11.2%)
Ores, slag, ash: $3.4 billion (Up by 6.3%)
Aircraft, spacecraft: $3.3 billion (Down by -19.3%)
Fertilizers: $3.2 billion (Down by -13.3%)

Canada has highly positive net exports in the international trade of crude oil and petroleum gases but typically runs billion-dollar deficits for refined oil products. The positive cashflows indicate Canada’s strong competitive advantages in raw resources segments of the energy market.
LeeVan
Графоман
Сообщения: 28458
Зарегистрирован: 06 май 2004, 09:34

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение LeeVan »

Yury писал(а):
Meadie писал(а):Это более-менее справедливо разве что для отраслей работающих на экспорт ...
и?
ваш вывод как низкий кад влияет на безработицу в канаде в целом и в биси в частности?
продукция становится дешевле в американских долларах, заказывают больше, пахать дольше приходится с целью удовлетворения спроса, нанимать людей дополнительно. В целом безработица при таком сценарии не просматривается.
Аватара пользователя
Baguk
Маньяк
Сообщения: 2365
Зарегистрирован: 25 янв 2007, 12:55
Откуда: UA->AZ->IL->CA

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Baguk »

LeeVan писал(а):
Yury писал(а):
Meadie писал(а):Это более-менее справедливо разве что для отраслей работающих на экспорт ...
и?
ваш вывод как низкий кад влияет на безработицу в канаде в целом и в биси в частности?
продукция становится дешевле в американских долларах, заказывают больше, пахать дольше приходится с целью удовлетворения спроса, нанимать людей дополнительно. В целом безработица при таком сценарии не просматривается.
а безработица - это хорошо или плохо? безработица означает большие возможности для большого бизнеса, потому что легче нанять дешёвую рабочую силу. так что, нет безработицы - плохо для бизнеса. все эти модели замкнутых кругов хороши в теории.
Аватара пользователя
Yury
The L'ony
Сообщения: 26202
Зарегистрирован: 22 янв 2004, 13:48
Откуда: Мирный -> Vancouver
Контактная информация:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Yury »

Baguk писал(а):а безработица - это хорошо или плохо?
это уже совершенно другой вопрос и, да, однозначно ответить не получится
Аватара пользователя
Baguk
Маньяк
Сообщения: 2365
Зарегистрирован: 25 янв 2007, 12:55
Откуда: UA->AZ->IL->CA

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Baguk »

Yury писал(а):
Baguk писал(а):а безработица - это хорошо или плохо?
это уже совершенно другой вопрос и, да, однозначно ответить не получится
ничего не другой вопрос. вот так и получается. падение валюты хорошо для экономики. безработица хороша для экономики. низкий налог на бизнес (читай - высокий налог на наёмный труд) хорош для экономики. и ещё наверняка можно продолжать. а что мне хорошего от такой экономики?
Аватара пользователя
Yury
The L'ony
Сообщения: 26202
Зарегистрирован: 22 янв 2004, 13:48
Откуда: Мирный -> Vancouver
Контактная информация:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Yury »

Baguk писал(а):а что мне хорошего от такой экономики?
ее наличие, например? :)

вообще говоря, не стоит, наверное, пытаться натягивать макроэкономические факторы на личный глобус - всегда будет кому-то хуже, кому-то лучше от любого изменения параметров... какабычна все упираетс в баланс
Аватара пользователя
Meadie
Графоман
Сообщения: 7919
Зарегистрирован: 18 июн 2007, 21:23
Откуда: BPOE

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Meadie »

Биркин писал(а):
Meadie писал(а):Кстати говоря, даже для тех, кто получает легальную зарплату/доход в твердой валюте, снижение курса КАД имеет отрицательный эффект. Например, если человек получает 100К ЮСД в год и платит с них канадские налоги, то при курсе КАД/ЮСД 1:1, налог платится с 100К КАД и при средней ставке 23% он составляет 23К ЮСД. Если курс 1.5:1 (0.66 ЮСД за КАД - не так уж далеко от сегодняшнего 0.72), то налог платится с 150К КАД - при средней ставке 29% платеж составит 29К ЮСД. Т.е. от снижения курса канадской валюты такой человек теряет в месяц около 500 ЮСД. Я правильно подсчитал?
никак нет, неверно от слова "вообще".

если человек получает 100 К штатовских и курс скакнул с 1 до 1.5, то это просто напросто значит что его зарплата скакнула со 100 до 150 К канадских. Каким образом это произошло - из-за курса или из-за того что человеку новую работу предложили/повысили в должности, Ревеню-Канада глубоко пох. Естественно придется платить больше налогов тк шкала прогрессивная но если считать "потерями" такой расклад то смысл в делании карьеры/повышении зарплат полностью пропадет. Зачем если придется "терять" и платить больше налогов :)
Речь в данном случае не идет о карьерном росте или повышении зарплаты (хотя инфляция в ЮСД тоже существует!). Я говорю о ситуации, в которой человек живет себе и работает спокойно, но вдруг правительству его страны хочется "постимулировать" экономику, и в результате этого человек теряет 500 ЮСД долларов в месяц. Впрочем, те, кто получают 100К КАД - теряют от этого намного больше...

Не импортных товаров в Канаде не так уж и много и их импортеры не имеют привычки субсидировать покупателей. Конечно, можно было бы предположить, что в случае снижения курса КАД (и резкого возрастания той части доходов населения, которые тратятся на необходимые импортные товары и местные товары с ценой пропорциональной валютному курсу), снизятся остальные, сугубо местные расходы, - типа расходов на жилье, но это пока еще не так;)

Добавлю, что вопрос о курсе валюты - в значительной мере политический. Правительству в любой более-менее демократической стране повысить налоги или снизить расходы даже на несколько % - задача непростая. А уронить курс национальной валюты или наделать долгов - сколько угодно.
Аватара пользователя
Yury
The L'ony
Сообщения: 26202
Зарегистрирован: 22 янв 2004, 13:48
Откуда: Мирный -> Vancouver
Контактная информация:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Yury »

Сволочное канадское правительство специально обрушило цены на нефть и прочие металлы для роняния курса и думало, что никто не заметит... Но тут миди - раз, и вывел на чистую воду. Медаль герою! :mrgreen:
Аватара пользователя
bedi
Графоман
Сообщения: 5416
Зарегистрирован: 01 мар 2006, 00:58
Откуда: Blr→IL→Coquitlam

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение bedi »

Meadie писал(а):Я говорю о ситуации, в которой человек живет себе и работает спокойно, но вдруг правительству его страны хочется "постимулировать" экономику, и в результате этого человек теряет 500 ЮСД долларов в месяц.
А ежели считать в Венесуэльских боливарах, ваще красота! :)
Миди, это же здорово: вот вы живете, работаете себе спокойно, а тут раз- и вы миллионер в Венесуэльских боливарах :D
Закрыто