падение цен на недвижимость - ага - щазз

Форум посвящен инвестированию в ценные бумаги, недвижимость. Идеи, стратегии, управление рисками, и прочими быками с медведями....
Закрыто
Аватара пользователя
Stanislav
Mr. Minority Report
Сообщения: 45298
Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby - PoCo

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Stanislav »

Не, я конечно, понимаю, что посты Миди лоховские и лузерские. И верю другим постам, что недвига будет только расти и расти...
Но... меня беспокоит одна мысль...
Была в России такая компашка - МММ. У нее тоже все было прекрасно и только лохи и лузеры говорили, что она лопнет, а нормальные люди вкладывали в МММ, подчас, последние штаны. Но вот однажды... херак-с... и все изменилось... ;-)
Аватара пользователя
Fedor P.
Маньяк
Сообщения: 2600
Зарегистрирован: 17 авг 2010, 06:30
Откуда: Coquitlam

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Fedor P. »

Ну основная , шумная их деятельность велась в общей сложности только два года. 1993-1994.
Наша то подольше будет.
Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 46488
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение mikei »

Fedor P. писал(а):Ну основная , шумная их деятельность велась в общей сложности только два года. 1993-1994.
Наша то подольше будет.
Учитывая ошибки примитивных людей 20-го века :)
Аватара пользователя
Meadie
Графоман
Сообщения: 7919
Зарегистрирован: 18 июн 2007, 21:23
Откуда: BPOE

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Meadie »

Биркин писал(а):
Meadie писал(а):В 30-е годы было, разумеется, всякое, однако, нет ни малейшего основания говорить о том, что "практически всем" (кто работает за зарплату) было "очень больно".
вообще-то 25-30% безработица это не только голодные безработные (и их семьи) сами по себе, это еще и дикая конкуренция за хоть какую-то работу на всем рынке труда. Низкие зарплаты, фиговые условия итд итп, и сиди не жужжи а то вон толпа желающих за воротами и на биржах труда. так что насчет "больно всем" ИМХО алекс сказал вполне справедливо
Безработица в 30-е годы в штатах была в среднем 15-20% (посмотрите Википедию), причем мерили ее тогда немного по-другому чем сегодня.

Конечно, и 15-20% это очень много, и можно только посочувствовать людям оказавшимся тогда без работы. Однако, 80-85% людей продолжало работать и пейчеки свои исправно получали. Возможно, настроение у них было и не очень, однако говорить что это было "очень больно", наверное, все-таки нельзя. И опять же, степень боли познается всегда в сравнении.

Кстати говоря, недостаточно быстрое снижение зарплат называлось в качестве одной из причин, почему депрессия затянулась на столько лет. Особенно в начале 30-х у многих людей покупательная способность зарплат увеличилась по сравнению с 20-ми - из-за опережающего снижения цен. А акций эти люди могли купить на свои деньги в 5-10 раз больше, чем в конце 20-х(!) Именно в эти годы были сделаны одни из самых больших состояний в истории Америки. Да и обычные люди, располагающие даже относительно небольшими деньгами, получили возможность многократно их преумножить.

Еще один интересный момент - в 1931г из-за введения в строй новых месторождений и технологий добычи нефти, ее цена упала с 1 доллара за баррель до 2.5 центов. Ну как можно грустить в такой ситуации?
Аватара пользователя
simon
Графоман
Сообщения: 14630
Зарегистрирован: 29 июл 2006, 09:31

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение simon »

Конрад Хилтон в своей известной книге приводит несколько примеров, как к нему в конце депрессии обращались обычные граждане, которым каким-то образом за долги достались гостиницы, с предложением выкупить, т.к они ничего не понимали в этом виде бизнеса.
Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 46488
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение mikei »

simon писал(а):Конрад Хилтон в своей известной книге приводит несколько примеров, как к нему в конце депрессии обращались обычные граждане, которым каким-то образом за долги достались гостиницы, с предложением выкупить, т.к они ничего не понимали в этом виде бизнеса.
Одни обычные граждане отжимали гостиницы у других обычных.
Аватара пользователя
simon
Графоман
Сообщения: 14630
Зарегистрирован: 29 июл 2006, 09:31

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение simon »

mikei писал(а): Одни обычные граждане отжимали гостиницы у других обычных.
по суду за долги отбиралось. Хилтон лишился, если мне не изменяет память, больше половины отелей, что, с его слов, было очень неплохим результатом. Дать в долг во время депрессии ему отказывали даже в сумме 50 баксов, хотя до этого давали по полмиллиона.
Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 46488
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение mikei »

simon писал(а):
mikei писал(а): Одни обычные граждане отжимали гостиницы у других обычных.
по суду за долги отбиралось. Хилтон лишился, если мне не изменяет память, больше половины отелей, что, с его слов, было очень неплохим результатом. Дать в долг во время депрессии ему отказывали даже в сумме 50 баксов, хотя до этого давали по полмиллиона.
Суды были революционные. Деньги или кошелек. Особой жестокостью отличались профсоюзы
whatever
Маньяк
Сообщения: 1795
Зарегистрирован: 02 дек 2007, 13:45
Откуда: Tallinn, Montreal, Toronto, Vancouver

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение whatever »

Wow ! хера себе, 5 тый день как пошёл а про падение ничего :s3:
Аватара пользователя
3ABXO3
Графоман
Сообщения: 13509
Зарегистрирован: 10 сен 2012, 18:07
Откуда: Qikiqtarjuaq

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение 3ABXO3 »

whatever писал(а):Wow ! хера себе, 5 тый день как пошёл а про падение ничего :s3:
Ну дык лето, фигли тут сидеть лясы точить, надо погодой наслаждатца!
Аватара пользователя
Waterbyte
Графоман
Сообщения: 48035
Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Waterbyte »

whatever писал(а):Wow ! хера себе, 5 тый день как пошёл а про падение ничего :s3:
пятый день, извиняюсь, чего?
Аватара пользователя
pashevich
Завсегдатай
Сообщения: 359
Зарегистрирован: 14 дек 2007, 10:44

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение pashevich »

Тогда уж "после чего"
whatever
Маньяк
Сообщения: 1795
Зарегистрирован: 02 дек 2007, 13:45
Откуда: Tallinn, Montreal, Toronto, Vancouver

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение whatever »

3ABXO3 писал(а):
whatever писал(а):Wow ! хера себе, 5 тый день как пошёл а про падение ничего :s3:
Ну дык лето, фигли тут сидеть лясы точить, надо погодой наслаждатца!
У меня по средам выходной, потому по вторникам вечером и отрываюсь на каморке на пару с shiraz-ом :alco:
aleks97
Маньяк
Сообщения: 2614
Зарегистрирован: 13 янв 2006, 09:46

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение aleks97 »

aleks97 писал(а):
Gatchinskiy писал(а):...

The total number of residential properties currently listed for sale on the MLS® system in Metro Vancouver is 7,813, a 3.5 per cent increase compared to April 2016 (7,550) and a three per cent increase compared to March 2017 (7,586).

...
We get, get it... creative accounting... but they never mentioned that the sales for April 2017 to April 2016 dropped 25%. Why is that, you think?

Изображение
Oops
Изображение
Аватара пользователя
Gatchinskiy
Комбинатор
Сообщения: 20952
Зарегистрирован: 05 окт 2003, 20:44
Откуда: St. Petersburg(Gatchina) > Vancouver

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Gatchinskiy »

мда, чудес не бывает, рент тоже не долго думал и рванул...

New record: $2,090 a month is average cost of one-bedroom rental in Vancouver

For more than a year, Vancouver has taken top spot for the most expensive city to rent in Canada and now the city of glass has broken another record.
In July, the average price of rent for a one-bedroom apartment in Vancouver hit $2,090 a month. Similarly, rent for a two-bedroom grew by 2.5 per cent in July to $3,230 a month.
Закрыто