.... вахтерами или кем работали? ... очень напрягался, но так и не смог понять почему не выплачен ...ova писал(а):Знакомые (местные) купили примерно в тоже время на Сев.Берегу за порядка 80К. У обоих с тех пор все время была стабильная профессиональная работа на правительство! И как все уже догадались - дом не выплачен! ....Gatchinskiy писал(а):.... знакомая покупала в коквитламе дом в 1968 году за 42К, сейчас дают за него 630K ...Alusya писал(а):...Если заглянуть в недалекое прошлое, но подальше, в 60-е, 70-е, какие цены тогда были? 30-40К за домик?
риалэстейт ньюз - ноябрр
Правила форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
-
Gatchinskiy
- Комбинатор
- Сообщения: 20952
- Зарегистрирован: 05 окт 2003, 20:44
- Откуда: St. Petersburg(Gatchina) > Vancouver
-
oblom
- Читатель
- Сообщения: 10786
- Зарегистрирован: 20 фев 2003, 22:04
-
elena S.
- Blah-ндинко
- Сообщения: 30963
- Зарегистрирован: 07 июн 2005, 10:00
-
Gatchinskiy
- Комбинатор
- Сообщения: 20952
- Зарегистрирован: 05 окт 2003, 20:44
- Откуда: St. Petersburg(Gatchina) > Vancouver
... сегодня от Irina and Sergey Turitsa (RemaX, Vancouver) пришел емыл ...
Цены на рынке недвижимости
В настоящее время многие экономисты Северной Америки выступают с прогнозами развития рынка недвижимости. Одной из последних публикаций о развитии рынка недвижимости Ванкувера был прогноз американского финансового аналитика Дэниса Гартмана. Согласно этому прогнозу, цены на рынке недвижимости сейчас находятся на подъёме и в ближайшее время могут упасть, повторив цикл, наблюдавшийся трижды, в 1981 – 1982 годах, в 1992 году и в 1998 – 1999 годах. Следующий подъём можно ожидать через 65 – 70 месяцев, а на ближайшее время, по мнению м-ра Гартмана, ожидается спад вплоть до 28%. Несмотря на три цикла подъёмов и спадов цен с 1981 года, в целом за весь период, наблюдалась тенденция к значительному повышению цен, и за 25 лет цена недвижимости Ванкувера возросла более чем в 5 раз. Большинство канадских экономистов считают, что этот прогноз м-ра Гартмана необоснован, так как при составлении этого прогноза рынок недвижимости рассматривался в отрыве от общего состояния экономики в регионе. Предыдущие спады цен имели чёткую экономическую зависимость: в начале 80-х годов была очень высокая процентная ставка на кредит; а в начале и в конце 90-х годов были серьёзные спады в экономике. В настоящее время экономика в Британской Колумбии достаточно стабильна и подъёма процентной ставки на кредит не ожидается. На основании этого ведущие экономисты СМНС и Credit Union Central BC утверждают, что цены на недвижимость в Ванкувере будут продолжать расти, в среднем 6-7% в год. В течение последнего месяца цена недвижимости в Greater Vancouver & Fraser Valley практически не изменилась, хотя почти во всех районах наблюдались колебания цен как в ту, так и в другую сторону.
Активность рынка недвижимости Ванкувера
Начиная со второй половины ноября на рынке недвижимости Ванкувера наблюдается повышение покупательской активности по сравнению с более инертными сентябрём и октябрём. Это, очевидно, объясняется тем, что впервые за последние несколько лет у покупателя появились больший выбор и реальная возможность вести переговоры о цене, добиваясь её снижения, в отдельных случаях, существенного. На сегодняшний день количество одновременно продающихся объектов недвижимости достигло 11,000 и ожидается, что в ближайшее время это число будет продолжать расти. По мнению специалистов, в Ванкувере для полностью сбалансированного рынка, количество одновременно находящихся на продаже объектов недвижимости должно быть в пределах 14,000.
Цены на рынке недвижимости
В настоящее время многие экономисты Северной Америки выступают с прогнозами развития рынка недвижимости. Одной из последних публикаций о развитии рынка недвижимости Ванкувера был прогноз американского финансового аналитика Дэниса Гартмана. Согласно этому прогнозу, цены на рынке недвижимости сейчас находятся на подъёме и в ближайшее время могут упасть, повторив цикл, наблюдавшийся трижды, в 1981 – 1982 годах, в 1992 году и в 1998 – 1999 годах. Следующий подъём можно ожидать через 65 – 70 месяцев, а на ближайшее время, по мнению м-ра Гартмана, ожидается спад вплоть до 28%. Несмотря на три цикла подъёмов и спадов цен с 1981 года, в целом за весь период, наблюдалась тенденция к значительному повышению цен, и за 25 лет цена недвижимости Ванкувера возросла более чем в 5 раз. Большинство канадских экономистов считают, что этот прогноз м-ра Гартмана необоснован, так как при составлении этого прогноза рынок недвижимости рассматривался в отрыве от общего состояния экономики в регионе. Предыдущие спады цен имели чёткую экономическую зависимость: в начале 80-х годов была очень высокая процентная ставка на кредит; а в начале и в конце 90-х годов были серьёзные спады в экономике. В настоящее время экономика в Британской Колумбии достаточно стабильна и подъёма процентной ставки на кредит не ожидается. На основании этого ведущие экономисты СМНС и Credit Union Central BC утверждают, что цены на недвижимость в Ванкувере будут продолжать расти, в среднем 6-7% в год. В течение последнего месяца цена недвижимости в Greater Vancouver & Fraser Valley практически не изменилась, хотя почти во всех районах наблюдались колебания цен как в ту, так и в другую сторону.
Активность рынка недвижимости Ванкувера
Начиная со второй половины ноября на рынке недвижимости Ванкувера наблюдается повышение покупательской активности по сравнению с более инертными сентябрём и октябрём. Это, очевидно, объясняется тем, что впервые за последние несколько лет у покупателя появились больший выбор и реальная возможность вести переговоры о цене, добиваясь её снижения, в отдельных случаях, существенного. На сегодняшний день количество одновременно продающихся объектов недвижимости достигло 11,000 и ожидается, что в ближайшее время это число будет продолжать расти. По мнению специалистов, в Ванкувере для полностью сбалансированного рынка, количество одновременно находящихся на продаже объектов недвижимости должно быть в пределах 14,000.
-
oblom
- Читатель
- Сообщения: 10786
- Зарегистрирован: 20 фев 2003, 22:04
-
oblom
- Читатель
- Сообщения: 10786
- Зарегистрирован: 20 фев 2003, 22:04
-
Leo Gan
- Маньяк
- Сообщения: 1764
- Зарегистрирован: 29 апр 2005, 16:55
- Откуда: где-то рядом с жёлтым карликом
- Контактная информация:
-
Leo Gan
- Маньяк
- Сообщения: 1764
- Зарегистрирован: 29 апр 2005, 16:55
- Откуда: где-то рядом с жёлтым карликом
- Контактная информация:
