падение цен на недвижимость - ага - щазз

[mikei]

Четверка в номере! У меня залет на сотку!
В телефоне у меня четверок пять
А как они вобще в эриа коде 604 живут?

[mikei]

Первый пошел. https://www.rew.ca/properties/R2184466/ ... burnaby-bc

700 тыщ за такое уныние? С ума сойти...

Не то сарай не то барак. Не могу определить. Но привык.

они поняли что если они его счас не продадут то потом вобще не продадут..

Уже продали. В день понижения. Мы можем заключить, цена быстрой продажи с июня упала на 6%. Коллапс.

[Victoria]

Четверка в номере! У меня залет на сотку!
В телефоне у меня четверок пять :D
А как они вобще в эриа коде 604 живут? :lol:

да куда ни кинь, кругом четвёрки: 416- ; 647-
:)

[Meadie]

From Mr. Saretsky:
...
A continued trend is rearing it’s ugly head. The well of foreign money is drying up. Perhaps this is temporary, but it’s very real.

This August there were fewer detached home sales in Vancouver’s West side than there were last August, the very month a historical 15% foreign buyers tax was introduced, instantly freezing the market. Across Greater Vancouver, the expensive detached market appears to be struggling, with many areas now quantifying as a ‘buyers market’ with a sales to actives ratio below 14%.

Meanwhile, the condo craze is still in full effect. With locals leveraging existing equity to buy second and third investments. Loans secured against Canadian Real Estate surged 11% year over year, while household credit grew at it’s fastest clip since October 2011.

Urban Analytics, a data analyst firm which works closely with the development industry says “rapid price escalation is driving more prospective buyers to consider product in more suburban areas”

Or in simpler terms, drive to qualify.

“substantial price increases are attracting a greater number of speculative investors. Rapid price acceleration continues to increase the fear of missing out and attracting more demand from buyers seeking to ‘just get in’ before they get priced out of an area. ...

[Marmot]

...With locals leveraging existing equity to buy second and third investments.

Мдя, это будет интересно, когда/если все это дело накроется медным тазом...

[aleks97]

...With locals leveraging existing equity to buy second and third investments.

Мдя, это будет интересно, когда/если все это дело накроется медным тазом...

Это что б экономика росла
Canadians Are Borrowing Against Real Estate At The Fastest Pace Ever

Not all borrowing against residential property is all bad, sometimes it’s a calculated risk. For example, someone may need to secure a business loan, and use the loan for operating risks. It doesn’t mean the property is safe, but it’s a risk that could potentially boost the economy.

И эта... дела кажись идут в гору, Банк Канады вполне себе может повысить ставку
Canada 3 Month Bond Yield

[Waterbyte]

это будет интересно, когда/если

да ничего интересного и/или нового не будет: было уже много раз и всегда заканчивалось одинаково. просто отнюдь не многие, как хотелось бы думать мидям, гартам, и прочим сарецким с дурденами, инвестируют в недвижимость под залог эквити. хотя, конечно, самих себе злобных буратин везде хватает. какое небо голубое...

[aleks97]

... и прочим сарецким с дурденами...

Дурден ничего не думает, ему ваще пофиг
What Fight Club looks like if you can't see Tyler Durden

[Marmot]

это будет интересно, когда/если

да ничего интересного и/или нового не будет: было уже много раз и всегда заканчивалось одинаково. просто отнюдь не многие, как хотелось бы думать мидям, гартам, и прочим сарецким с дурденами, инвестируют в недвижимость под залог эквити. хотя, конечно, самих себе злобных буратин везде хватает. какое небо голубое...

Блин, я не понимаю, кто тогда скупает все эти конды... в 2001-2, я работал в Оракле, стабильная компания и работа, зарплата была 85К, я купил кондо за 350К (около Стенли парка, окнами на горы и залив), и нам казалось, что это ну просто огромные деньги... а теперь народ покупает пачками в Хрензнаетгдекатыхлылах за в 2-3 раза большие суммы... я не понимаю, как !
Шо, неужели у всех стали зарплаты по 160-200К?

[paw]

Шо, неужели у всех стали зарплаты по 160-200К?

На такую зарплату вряд ли можно что-то купить. Очевидно, у покупающих доходы повыше.

[bedi]

Шо, неужели у всех стали зарплаты по 160-200К?

Те, кто покупает, на зарплату не живет.

[Waterbyte]

Шо, неужели у всех стали зарплаты по 160-200К?

На такую зарплату вряд ли можно что-то купить. Очевидно, у покупающих доходы повыше.

а покупают не на зарплату, а на имеющиеся средства (i.e. имеющееся жильё) плюс долги. что есть правильно, я щитаю. а вот с долгами уже расплачиваются из зарплаты. и чем дольше расплачиваются, тем лучше.

[mikei]

Блин, я не понимаю, кто тогда скупает все эти конды... в 2001-2, я работал в Оракле, стабильная компания и работа, зарплата была 85К, я купил кондо за 350К (около Стенли парка, окнами на горы и залив), и нам казалось, что это ну просто огромные деньги... а теперь народ покупает пачками в Хрензнаетгдекатыхлылах за в 2-3 раза большие суммы... я не понимаю, как !
Шо, неужели у всех стали зарплаты по 160-200К?

4 года только на жилище работать тоже жизнь не сахар. С учетом мэйнтенанс думаю все 5! Если немного позволять себе веганской пищи, то 6! Забыл интерес посчитать.

Интерес был что-то 10. Еще пол стабильной зарплаты коню под хвост

[Fedor P.]

4 года только на жилище работать тоже жизнь не сахар.

Это ведь шутка такая? Ну правда, юмор такой специфический?

[mikei]

4 года только на жилище работать тоже жизнь не сахар.

Это ведь шутка такая? Ну правда, юмор такой специфический?

арифметика вещь не шуточная.