А если вернуться к нашим баранам, к "народной недвижимости", то 3 недели назад получил очередной отлуп от BOSA, не получилось выиграть бид в ньювесте. Достаточно вежливое письмо хотя, с пониманием народных чаяний. Сказали уведомят когда можно будет сделать бид на следующий билдинг (соседний). Не купить Карл, биднуть!
Gatchinskiy писал(а):Бенчмарк, растет падлюка, несмотря и вопреки...
Это еще, наверное, с теми, кто проходил по старым правилам? Коллега на днях жаловался, что уже два акцептованных оффера на его кондо не состоялись - покупатели не смогли получить моргидж.
Коллега чайник. Офферы в наше время надо брать ТОЛЬКО ноу сабджект. Хотя это может означать, что он не торопится, играет на кто больше даст.
Gatchinskiy писал(а):...3 недели назад получил очередной отлуп от BOSA, не получилось выиграть бид в ньювесте. Достаточно вежливое письмо хотя, с пониманием народных чаяний. Сказали уведомят когда можно будет сделать бид на следующий билдинг (соседний). Не купить Карл, биднуть!
Цены ценами, но судя по динамике продаж сдув или схлопывание может уже началось - самые низкие с 2001 продажи в апреле, на 20 процентов больше новых листингов, чем год назад.
Yury писал(а):Цены ценами, но судя по динамике продаж сдув или схлопывание может уже началось - самые низкие с 2001 продажи в апреле, на 20 процентов больше новых листингов, чем год назад.
Yury писал(а):Цены ценами, но судя по динамике продаж сдув или схлопывание может уже началось - самые низкие с 2001 продажи в апреле, на 20 процентов больше новых листингов, чем год назад.
Detached home sales are crashing hard. What everyone wanted two years ago sits idle and unloved. Transactions are down by a third to the lowest level ever for an April.
In West Van sales are off by half. Incredible. Only 30-odd deals. Another spring record. Sales in Richmond have been sliced almost 60%.
Over six thousand listings materialized across the province in a single day. The meme is spreading. This ship’s going down.
Overall, sales are reduced an astonishing 62% from 2016. The lowest number in 30 years.
The average sale price has declined 6% from last year, 8% from 2017 – and this is just the start. Two Aprils ago $3.5 billion was spent on housing in Vancouver. This April that fell to $1.35 billion. That’s $2 billion less spent in a single month. If you think there will not be economic implications, you’re wrong. On the Westside prices have fallen 17% from 2016 and 11% this year while sales volumes have evaporated 80%. There is three years’ worth of inventory for houses valued at $3 million or more – the ones the NDP has targeted for a special punitive tax.
Over 90% of the houses now selling are going for less than asking. Two years ago, almost all were over ask. In April there were as many price reductions on detached houses as there were sales. Yes, it’s sinking in, that Van is sinking.
К приведенным Гартом фактам нужно добавить, что сегодняшняя ситуация на рынке заметно хуже чем в апреле 2009г - самый разгар финансового кризиса 2008/09гг.
Yury писал(а):А миди что не люди что ли? Надо ж и ему когда нибудь порадоваться
Ну ему пока рано радоваться... а вот когда НДПисты действительно введут все налоги и ограничения которые они обещали, тогда-то и настанет настоящее веселье...
сегодняшняя ситуация на рынке заметно хуже чем в апреле 2009г - самый разгар финансового кризиса 2008/09гг.
Миди вы оторваны от реальности..Какой кризис нах?
Политика правительства Британской Колумбии стремительно пыталась умерить цены на жилье в Ванкувере, что пока не сильно помогло. Теперь расширение компании Amazon может сделать рынок недвижимости еще более недоступным в городе. Как стало известно на этой неделе, сиэтлская компания планирует увеличить свою долю в Ванкувере в пять раз до 5 000 человек к 2022 году – в основном высококвалифицированные рабочие места, – сказал Джесси Догерти, генеральный менеджер Amazon по веб-сервисам.“Сиэтл был городом около 3 миллионов человек – примерно наравне с населением Большого Ванкувера – до того, как рабочая сила Amazon увеличилась с 5000 рабочих в 2010 году до примерно 40 000 на сегодняшний день, тем самым превратив Сиэтл в один из самых быстрорастущих городов США”,- сказал Террасас.
«Это эффект Amazon», – сказал он. «Amazon привлекает в город другие компании».
Действительно, в 2010 и в 2016 годах, по данным концерна Amazon, он инвестировал в экономику Сиэтла $38 млрд. Но в то же время цены на недвижимость и аренду в городе достигли заоблачных высот. Согласно индексу цен на жилье по 20-ти крупнейшим городам США – Case und Shiller Home Price Index – в одном лишь 2016 году в Сиэтле они увеличились на 13,3%. При этом средний показатель по стране за этот же период составляет 5,6%. Высокая арендная плата вытесняет жителей города на окраины, вынуждает их искать жилье за пределами Сиэтла и грозит опасностью образования пузырей на рынке недвижимости.
Сегодня, так называемые Amazonians (сотрудники компании), занимают больше офисных площадей в Сиэтле, чем следующие 40 крупнейших работодателей в городе. Согласно данным Zillow, увеличение арендной платы в кварталах, которые испытали наибольший приток этих рабочих, выросло на 65 % быстрее за последние пять лет, чем в районах с самым маленьким притоком.
Таким образом, расширение компании Amazon с большой долей вероятности создаст дополнительное давление на уже напряженном рынке недвижимости Ванкувера.
На днях состоялась масштабная сделка, которая обещает повлиять на рынок недвижимости в Канаде. Китайский веб-сайт, который продает зарубежную недвижимость, поразил новым партнерством, которое потенциально может привлечь 300 миллионов новых клиентов в Торонто, Ванкувер и другие города.
На днях состоялась масштабная сделка, которая обещает повлиять на рынок недвижимости в Канаде. Китайский веб-сайт, который продает зарубежную недвижимость, поразил новым партнерством, которое потенциально может привлечь 300 миллионов новых клиентов в Торонто, Ванкувер и другие города.
Лева не читайте советских газет - какие 300 млн??? Во всей Канаде 30 млн. жителей... если сюда припрутся 300 млн. новых клиентов, то это уже будет китайское иго
На днях состоялась масштабная сделка, которая обещает повлиять на рынок недвижимости в Канаде. Китайский веб-сайт, который продает зарубежную недвижимость, поразил новым партнерством, которое потенциально может привлечь 300 миллионов новых клиентов в Торонто, Ванкувер и другие города.
Лева не читайте советских газет - какие 300 млн??? Во всей Канаде 30 млн. жителей... если сюда припрутся 300 млн. новых клиентов, то это уже будет китайское иго
Ага, Харпер, Трюдо и так далее будут получать право на княжение у китайского хана. У товарища Си, как я понимаю, который снял все ограничения по сроку нахождения на посту №1. Королева английская также будет продлевать свои полномочия в том же месте.
На днях состоялась масштабная сделка, которая обещает повлиять на рынок недвижимости в Канаде. Китайский веб-сайт, который продает зарубежную недвижимость, поразил новым партнерством, которое потенциально может привлечь 300 миллионов новых клиентов в Торонто, Ванкувер и другие города.
Лева не читайте советских газет - какие 300 млн??? Во всей Канаде 30 млн. жителей... если сюда припрутся 300 млн. новых клиентов, то это уже будет китайское иго
Ага, Харпер, Трюдо и так далее будут получать право на княжение у китайского хана. У товарища Си, как я понимаю, который снял все ограничения по сроку нахождения на посту №1. Королева английская также будет продлевать свои полномочия в том же месте.
Канада попросит политического убежища - если скоро, то у США. Если нескоро - то у Китая. Если ещё позже - у Индии.
На днях состоялась масштабная сделка, которая обещает повлиять на рынок недвижимости в Канаде. Китайский веб-сайт, который продает зарубежную недвижимость, поразил новым партнерством, которое потенциально может привлечь 300 миллионов новых клиентов в Торонто, Ванкувер и другие города.
Лева не читайте советских газет - какие 300 млн??? Во всей Канаде 30 млн. жителей... если сюда припрутся 300 млн. новых клиентов, то это уже будет китайское иго
Ага, Харпер, Трюдо и так далее будут получать право на княжение у китайского хана. У товарища Си, как я понимаю, который снял все ограничения по сроку нахождения на посту №1. Королева английская также будет продлевать свои полномочия в том же месте.
Какие Харпер, Трюдо??? Через 20-30 лет премьер министром Канады / Президентом США будут Сунь Хунь Вчай и Вынь Сух Им
