не "будем инвестигейт", а "будем инвестигейтить!" И чему вас только в школе учили! Так можно и русский язык совсем подзабытьmikei писал(а):Апдэйт. На ее сайте написано продано. Будем инвестигэйт.
Апдэйт. Или апдейтmikei писал(а):Сняли с продажи. Он был 838. Эта же тетко за 728 продает другой, стоит месяца 2 уже.BOX писал(а):mikei писал(а):Я должен с прискорбием сообщить, что цены на таунхаузы вернулись на уровень максимального надутия. И некоторые спекулянты уже эксперементируют, выставляя на 15% выше.
https://www.rew.ca/properties/R2419617/ ... burnaby-bc сарайчик, как у нас был, даже деревянным полом не заморочились.
Можно ли попросит помониторить продадут или же нет.
Апдэйт. На ее сайте написано продано. Будем инвестигэйт.
Если посмотреть данные недавних продаж других таунхаусов в Бернаби, то это не так: 10 out of 14 used homes sold below assessed with a median sold price of -6.66mikei писал(а):Я должен с прискорбием сообщить, что цены на таунхаузы вернулись на уровень максимального надутия. И некоторые спекулянты уже эксперементируют, выставляя на 15% выше.
https://duncanbrown.ca/mls-listing/3038-carina-place/Location!!! Close to Lougheed Mall and Cameron recreation Center, all types of schools and SFU, Hwy 1 and skytrain. Large rooms throughout, large living room w/gas fireplace and dining room, kitchen and eating area on main. 2 spacious bedrooms upstairs, master bdrm has lge walk in closet and a huge 5 piece bathroom. 3rd bedroom, den and laundry room are downstairs. Backayrd is off the living room, fully fenced with gate access to green space and kids playground. Complex is pet friendly up to 2 cats or 2 dogs.
https://lisaborsato.com/featured/3038-c ... naby-bc-2/LOCATION LOCATION! Ideal walkable Simon Fraser Hills location close to schools, SkyTrain, Lougheed Mall & Cameron Rec Centre. Over 1800 sq ft fully updated townhouse. Updates include Gorgeous Brand new Kitchen Cabinets, quartz counter tops and Stainless Steel appliances. Brand new laminate flooring, tile, carpet, blinds, paint and light fixtures. All bathrooms renovated as well. Fully fenced backyard area right off the main floor perfect for entertaining. Bonus Brand New windows installed throughout. Comes w/1 covered parking plus 1 outdoor additional spot. Friendly family orientated community w/outdoor pool. This townhouse is move in ready!
чё ж тут непонятного. знамо дело, коньфиксация.Meadie писал(а):будет понятно, почемуmikei писал(а):эксперементируют
Понятно что его купили фиксерапперы. Ремонт хороший, чуть выше типового, купили холодильнильников на пятерку. 828 это абсолютный рекорд среди этих домов, столько стоят более новые таунхаусы с электроотоплением. Они там часто продаются со свежим ремонтом. Возможно у этого дома была какая-то очень привлекательная фича, хотя не понятно, он стоит одной стороной к дороге. Я помню, как мы хохотали над джакузем на третьем этаже, когда его продавали в 18-ом году.Meadie писал(а):Если посмотреть данные недавних продаж других таунхаусов в Бернаби, то это не так: 10 out of 14 used homes sold below assessed with a median sold price of -6.66mikei писал(а):Я должен с прискорбием сообщить, что цены на таунхаузы вернулись на уровень максимального надутия. И некоторые спекулянты уже эксперементируют, выставляя на 15% выше.
https://openhousing.ca/2019/12/07/metro ... -november/
Что касается этого конкретного таунхауса, то совсем недавно его продали за совсем другие деньги:
https://www.zolo.ca/burnaby-real-estate ... ve-listing
Listed: $740,000
Sold Price: $673,000
Sold on Apr 29, 2018
Сравните описания и фотографии данного таунхауса при продажах в 2018 и в 2019г будет понятно, почему такая разница в цене:
https://duncanbrown.ca/mls-listing/3038-carina-place/Location!!! Close to Lougheed Mall and Cameron recreation Center, all types of schools and SFU, Hwy 1 and skytrain. Large rooms throughout, large living room w/gas fireplace and dining room, kitchen and eating area on main. 2 spacious bedrooms upstairs, master bdrm has lge walk in closet and a huge 5 piece bathroom. 3rd bedroom, den and laundry room are downstairs. Backayrd is off the living room, fully fenced with gate access to green space and kids playground. Complex is pet friendly up to 2 cats or 2 dogs.
=>https://lisaborsato.com/featured/3038-c ... naby-bc-2/LOCATION LOCATION! Ideal walkable Simon Fraser Hills location close to schools, SkyTrain, Lougheed Mall & Cameron Rec Centre. Over 1800 sq ft fully updated townhouse. Updates include Gorgeous Brand new Kitchen Cabinets, quartz counter tops and Stainless Steel appliances. Brand new laminate flooring, tile, carpet, blinds, paint and light fixtures. All bathrooms renovated as well. Fully fenced backyard area right off the main floor perfect for entertaining. Bonus Brand New windows installed throughout. Comes w/1 covered parking plus 1 outdoor additional spot. Friendly family orientated community w/outdoor pool. This townhouse is move in ready!
Meadie писал(а): Что касается этого конкретного таунхауса, то совсем недавно его продали за совсем другие деньги:
https://www.zolo.ca/burnaby-real-estate ... ve-listing
Listed: $740,000
Sold Price: $673,000
Sold on Apr 29, 2018
Ну вот же!И машина твоя стоит..mikei писал(а):Миди, научите пожалуйста добывать такие данные из Зола. Паттерн адреса понял, думал будут работать параметры за ?, но нет, гес был ронг)Meadie писал(а): Что касается этого конкретного таунхауса, то совсем недавно его продали за совсем другие деньги:
https://www.zolo.ca/burnaby-real-estate ... ve-listing
Listed: $740,000Sold Price: $673,000 Sold on Apr 29, 2018
Чё сказать то хотел? Седана у меня не было ни разу в жизни и даром не надо.levak писал(а):Ну вот же!И машина твоя стоит..mikei писал(а):Миди, научите пожалуйста добывать такие данные из Зола. Паттерн адреса понял, думал будут работать параметры за ?, но нет, гес был ронг)Meadie писал(а): Что касается этого конкретного таунхауса, то совсем недавно его продали за совсем другие деньги:
https://www.zolo.ca/burnaby-real-estate ... ve-listing
Listed: $740,000Sold Price: $673,000 Sold on Apr 29, 2018
https://duncanbrown.ca/mls-listing/3038-carina-place/
https://livekitsilano.com/real-estate-p ... ina-Place/
Сразу видно, это не ты ремонт делал..
Нужно на сайте зарегистрироваться (занимает не больше минуты)mikei писал(а):Миди, научите пожалуйста добывать такие данные из Зола. Паттерн адреса понял, думал будут работать параметры за ?, но нет, гес был ронг)
Я зарегистрировался же, появились сеттингс, ничего полезногоMeadie писал(а):Нужно на сайте зарегистрироваться (занимает не больше минуты)mikei писал(а):Миди, научите пожалуйста добывать такие данные из Зола. Паттерн адреса понял, думал будут работать параметры за ?, но нет, гес был ронг)
Хм, должно работать... Попытайтесь открыть эту ссылку:mikei писал(а):...Я зарегистрировался же, появились сеттингс, ничего полезного
Ссылка открывается, но самостоятельно я в нее (поиском) попасть не могу. Кроме того, по этой ссылки только прошлогодняя продажа, а свежей нет. Я понимаю, это где-то в архиве, но в меню архива нет.Meadie писал(а):Хм, должно работать... Попытайтесь открыть эту ссылку:mikei писал(а):...Я зарегистрировался же, появились сеттингс, ничего полезного
https://openhousing.ca/2019/12/24/metro ... -december/Metro Vancouver detached price decline accelerated in December 2019, as the surge in sales seen in the Fall begins to die down.
The Open House House Price Index for detached – calculated using the generally-accepted and transparent repeat sales or Case-Shiller method1 – fell 5.61% year-over-year, the December mid-month update shows.
Да Миди, этот пример не говорит в вашу пользу..Meadie писал(а):https://openhousing.ca/2019/12/24/metro ... -december/Metro Vancouver detached price decline accelerated in December 2019, as the surge in sales seen in the Fall begins to die down.
The Open House House Price Index for detached – calculated using the generally-accepted and transparent repeat sales or Case-Shiller method1 – fell 5.61% year-over-year, the December mid-month update shows.
И вот эта формулировка " homes are selling below the tax assessed value", для меня тока говорит, что дом был оценен неправильно муниципалитетом, чтоб заграсбасть побольше таксов с народа,720 HAWKS AVENUE $1,265,000 $1,507,300 -16.08 $1,399,000 1905
Renting Now Cheaper Than Buying: National Bank Of Canada https://www.huffingtonpost.ca/entry/ren ... c72978d980
