падение цен на недвижимость - ага - щазз

[mikei]

это один и тот же человек - рентер.

тогда здесь, уже 909 страниц ломают копья два человека: человек-оунер и человек-рентер.

тогда здесь, уже 909 страниц ломают копья два человека: человек-богач и человек-бедняк

Не понял. А кто эти четыре? Ну окей, я знаю 2-х рентеров. А остальные три кто?

А остальные три -- оунеры

Я бы сказал Должники. А кто из 4-х бедняк и богач вобще не понятно. Не, бедняк понятно. Богач кто?

[Stanislav]

Это Миди сказал или Акела? Не верю своим глазам.

это один и тот же человек - рентер.

тогда здесь, уже 909 страниц ломают копья два человека: человек-оунер и человек-рентер.

тогда здесь, уже 909 страниц ломают копья два человека: человек-богач и человек-бедняк

Ну это как посмотреть...
Я вот киношку смотрел про лоеров - там один лоер рентовал номер в гостинице (и.е. жил в нем постоянно) - бедняк???

[Marmot]

Святой топик, можно сказать, давайте придерживаться темы, а то опять сатрапы какие-нибудь не туда поймут...

[LeoV]

Посмотрел продажи в Китсилано -- каждая вторая квартира продана дороже начальной цены.
Где этот сладкоголосый Миди со своим падением цен?!!!

[simon]

Посмотрел продажи в Китсилано -- каждая вторая квартира продана дороже начальной цены.
Где этот гадский Миди со своим падением цен?!!!

он вместе с именем сменил тему для тролинга (теперь он на стоках 130% зарабатывает за неделю:).

[Yury]

он вместе с именем сменил тему для тролинга (теперь он на стоках 130% зарабатывает за неделю:).

в принципе, ничего невозможного в этом нет, если готов рискнуть потерей тех же 130 или более %
тот же упомянутый UVXY больше ста % принес, если куплен был в 10-х числах, а продан 28-го (а если сегодня, то и того больше)
это своеобразный, чисто спекулятивный short-term etf для любителей адреналина :)

[Waterbyte]

Посмотрел продажи в Китсилано -- каждая вторая квартира продана дороже начальной цены.
Где этот сладкоголосый Миди со своим падением цен?!!!

а зачем вы квартиры в китсилано просматриваете? а то вдруг и мне тоже надо...

[mypka]

https://www.cbc.ca/news/canada/british- ... -1.5483897

[Meadie2]

он вместе с именем сменил тему для тролинга (теперь он на стоках 130% зарабатывает за неделю:).

в принципе, ничего невозможного в этом нет, если готов рискнуть потерей тех же 130 или более %
тот же упомянутый UVXY больше ста % принес, если куплен был в 10-х числах, а продан 28-го (а если сегодня, то и того больше)
это своеобразный, чисто спекулятивный short-term etf для любителей адреналина

Не совсем так. В пятницу в 3:30PM EST UVXY был 26.1, а сейчас (в момент написания данного поста) - только 24.8 (-5%).
Для сравнения, GDX купленный на вырученные от продажи UVXY деньги, был тоже 26.1, а сейчас он 29.1 (+12%).

[3ABXO3]

Задним числом миллионером быть легко ...

[levak]

Посмотрел продажи в Китсилано -- каждая вторая квартира продана дороже начальной цены.
Где этот сладкоголосый Миди со своим падением цен?!!!

Вы же вроде маклёра искали? Как успехи? Как маклёры?

[Meadie2]

Посмотрел продажи в Китсилано -- каждая вторая квартира продана дороже начальной цены.
Где этот сладкоголосый Миди со своим падением цен?!!!

Если каждая первая продажа в Китсилано дешевле начальной цены, то, наверное, можно сделать вывод, что продавцы в среднем выставляют недвижимость на продажу по реальной цене - не выше и не ниже рынка. Не так ли?

Если же серьезно, то в ближайшее время наибольшии интерес будут представлять данные по безработице - многие местные бизнесы очень сильно пострадают от начавшегося спада. В первую очередь это относится к туризму, ресторанному бизнесу, порту и т.п.
Впрочем, доходы населения в Б.Ванкувере начали заметно снижаться еще задолго по появления вируса:

Incomes in Vancouver are dropping nearly twice as fast as all of BC. Vancouver’s median after-tax income fell to $64,000 in 2018, down 4.48% from a year before. The province of BC as a whole saw the median fall to $62,000, down 2.36% from a year before. Both Vancouver, and the province made the biggest decline since the Great Recession.

https://betterdwelling.com/toronto-and- ... unchanged/

[levak]

Посмотрел продажи в Китсилано -- каждая вторая квартира продана дороже начальной цены.
Где этот сладкоголосый Миди со своим падением цен?!!!

Если каждая первая продажа в Китсилано дешевле начальной цены, то, наверное, можно сделать вывод, что продавцы в среднем выставляют недвижимость на продажу по реальной цене - не выше и не ниже рынка. Не так ли?Если же серьезно, то в ближайшее время наибольшии интерес будут представлять данные по безработице - многие местные бизнесы очень сильно пострадают от начавшегося спада. В первую очередь это относится к туризму, ресторанному бизнесу, порту и т.п.
Впрочем, доходы населения в Б.Ванкувере начали заметно снижаться еще задолго по появления вируса:

Incomes in Vancouver are dropping nearly twice as fast as all of BC. Vancouver’s median after-tax income fell to $64,000 in 2018, down 4.48% from a year before. The province of BC as a whole saw the median fall to $62,000, down 2.36% from a year before. Both Vancouver, and the province made the biggest decline since the Great Recession.

https://betterdwelling.com/toronto-and- ... unchanged/

Неблагодарное это дело чужие деньги считать..

[akela]

Хм, не слышал раньше про падение median after tax income. А с чего бы это, налоги что ли выросли?

[polkov]

я же вам писал что сейчас начнут покупать

financialpost:
February sales were already up 46% in the GTA and 45% in the Vancouver area from a year ago