падение цен на недвижимость - ага - щазз

[BOX]

вы путаете тут жильё и недвижимость, а это абсолютно разные вещи. жильё - это потребительский расход, так же как работа - это оперативный доход, получаемый от инвестиций в знания и во время. можете себе взять ник миди-3, ибо миди и миди-2 из года в год уже много лет подряд повторяют ту же самую ошибку, путая расходы с активами, а доходы с долгами. вот потому этот топик и перевалил через рубеж.

Тогда вопрос: за что отвечает говермент, за жильё или за недвижимость? Т.е куда будет интервенция? Мой ответ в жильё?
Ну и тут поподробнее: путая расходы с активами, а доходы с долгами.
Мой взгляд : Свои дом - актив; мортгадж это не долг, а расход за актив. Доход, это то что живешь сам там . Долг это когда рент


Моя позиция сеичас такова: если вам за 50 и у вас 500К в кеше на доунпаимент, то не надо покупать. Так как риск большой
Если вам до 30 лет у вас 100К на руках то покупка логична даже сеичас.
Ошибка или нет покажет время, но оно у всех разное.
Ситуация когда миллионер и пофиг сколько стоит 2 или 5 Млн, другая. И воодще не относиться к жильё / недвижимость
Если я выиграю 70 млн, мне тоже пофиг сколько дом стоит сеичас, если до 60 Млн.

[Waterbyte]

очень быстро, я не понял.

[polkov]

Так не честно. Хотел отметится на 1000й, но не свезло.
И нахера нам сообшения типа +1?

Для корректного сравнения выбираю дом определенной модели в определенном районе
сейчас за него реално платят 615к.
посмотрим что будет дальше.

Посмотрел - такой же дом сейчас не продается.
А похожие продаются за около 1.6М. И выбор очень маленький.

Так шта +1М за 11 лет, около 90К за год.
Что поболее среднего дохода канадской семьи (1-2-3-... зарплаты) за год.

====
Посмотрел пару первых страниц:

куча несогласных с ростом цен, например
akela, levak, AlexANB, badger...

на аризону посмотри. она крепко-накрепко до недавнего времени была связана с экономикой в биси.
ты всё поймёшь, ты всё увидишь сам...

Кстати, Waterbyte первый начал сравнивать канадский рынок недвижимости с берегом словой кости.
Миди лишь подхватил знамя.

======
Хаха, у меня 1001 сообшение и как раз на 1001 странице.

как-то так

[Meadie2]

...Моя позиция сеичас такова: если вам за 50 и у вас 500К в кеше на доунпаимент, то не надо покупать. Так как риск большой

И чем такой расклад отличается от раскладов: "вам за 50, у вас дом за 1М, мортгидж 500К, и нету кеша", либо "у вас дом за 1М, мортгидж 750К, и 250К кеша" и т.п.? Во всех случаях нужно срочно сливать?

...Если вам до 30 лет у вас 100К на руках то покупка логична даже сеичас.

Я понимаю, людей в возрасте можно не жалеть - типа им не так много жить осталось... Но молодых?
Относительно небольшая по нашим меркам коррекция рынка и человек теряет свое жилье и сбережения, оказывается должным банку столько, сколько за 10 лет не отложит со средней зарплаты.
На 7 (или сколько сейчас лет) не может брать кредиты, имеет кучу проблем в повседневной жизни и т.п.
А в этом возрасте по идее нужно семьей и детьми обзаводиться и т.д. - или откладывать все это до после 40+?

[Waterbyte]

на аризону посмотри. она крепко-накрепко до недавнего времени была связана с экономикой в биси.
ты всё поймёшь, ты всё увидишь сам...

Кстати, Waterbyte первый начал сравнивать канадский рынок недвижимости с берегом словой кости.
Миди лишь подхватил знамя. :s2:

неправда ваша, ничего я не сравнивал, а про канацкий рынок вашей торонтуйской недвижимости я вообще никогда не говорил. в аризоне, к слову, бисишные пенсионеры в промышленных количествах раньше покупали себе дома, потому она и была связана. а потом вообще всё развалилось.

[levak]

Я понимаю, людей в возрасте можно не жалеть - типа им не так много жить осталось... Но молодых?

Да Миди, вас совсем испортил квартирный вопрос..
А што скажет на это ваш предводитель Максим Бернье? Да он вас теперь из партии погонит ссаными тряпками,
и не быть вам зиц председателем..Завтра напишу ему ёмэйл про ваше отношение к синьёр ситизен..
А молодых то чего жалеть, они себе еще бабла в совке наворуют, или продадут родаков и дедов квартиры,
и купят здесь 3-х этажные виллы и грабли..

[Meadie2]

Я понимаю, людей в возрасте можно не жалеть - типа им не так много жить осталось... Но молодых?

Да Миди, вас совсем испортил квартирный вопрос..

Нужно иметь очень веские аргументы, чтобы дискримировать людей по возрасту, рекомендуя или не рекомендуя им какой-то очень рискованный вид инвестиций, в результате которых можно легко остаться без нижнего белья...

Молодым людям здесь есть что терять - а именно свои лучшие годы, которые они могли бы счастливо прожить не будучи банкротами (со всеми вытекающими последствиями) в одной из лучших стран мира.

[Waterbyte]

в одной из лучших стран мира.

назовите хотя бы пять критериев, по которым вы всё ещё считаете эту страну одной из лучших.

[Wind]

Уважьте Сёму . Объясните барану
Почему жизнь в лучшей стране мира такая
Напряжная
Депрессивная
С беспросветной работой
Без радостная
Без беспечной старости
Вот вы говорите прошло 11 лет и что
Кто то куда-то сдвинулся , кто то перестал ишачить
И нахера

[Meadie2]

в одной из лучших стран мира.

назовите хотя бы пять критериев, по которым вы всё ещё считаете эту страну одной из лучших.

Загибайте пальцы (некоторые пункты применимы ко всей Канаде, некоторые скорее к BC):
- подходящий для российского человека климат и природные зоны
- экология, низкий уровень загрязненности окружающей среды для развитых стран
- географическое положение, наличие разнообразных природных ресурсов, потенциальная самодостаточность
- высокообразованный, доброжелательный и трудолюбивый народ, костяк населения составляет иммигранты из Шотландии и Британии, скилд иммигранты из разных стран мира, включая русскоязычные
- демократические традиции общественной жизни, отсутствие или минимальное количество насилия, высокий уровень свобод
- высокий уровень жизни

[Wind]

Охереть
Миди , как спец по пузырями вымдаже вызывали уважение за
Последовательность за пунктуальность за умение держать удар но
Бля , не лезьте в политику и
Не цитируйте бред кобылы
. 1. Климат российского человека . От пустыни до полярного круга
2. Экология Канады давно уже не лучшая хотя была да . Спросите десману )
3. Cамодостаточность вассала от штатов
4. Какой нахер образованный и доброжелательный . Столько быдла понаехала
Напринимали беженцев . Они что ли трудолюбивые
5 костяк из Шотландии и Британии это вообще перл
6 высокий уровень свобод . Хорошая фраза для комеди клаб
7 уровень жизни высокий да . У членов парламента и прочих паразитов
—————
Ура миди
Вы достойный представитель вашей Быдло Партии

[Waterbyte]

в одной из лучших стран мира.

назовите хотя бы пять критериев, по которым вы всё ещё считаете эту страну одной из лучших.

Загибайте пальцы (некоторые пункты применимы ко всей Канаде, некоторые скорее к BC):
- подходящий для российского человека климат и природные зоны
- экология, низкий уровень загрязненности окружающей среды для развитых стран
- географическое положение, наличие разнообразных природных ресурсов, потенциальная самодостаточность
- высокообразованный, доброжелательный и трудолюбивый народ, костяк населения составляет иммигранты из Шотландии и Британии, скилд иммигранты из разных стран мира, включая русскоязычные
- демократические традиции общественной жизни, отсутствие или минимальное количество насилия, высокий уровень свобод
- высокий уровень жизни

загнул. получилось два пальца. точнее, один: природа биси. природные ресурсы плохо сочетаются с "лучшестью". самые хорошие ресурсы обычно бывают в какой-нть жопе мира. пункты 4, 5, и 6 - булшит. про высокий уровень свобод, высокий уровень жизни, и высокообразованность кому-нть ещё заливайте, кто тут никогда не был.

кроме хорошей природы тут в биси - есть ещё хотя бы четыре критерия?

[Wind]

О . Загибайте третий палец
Законопослушное население

[Waterbyte]

шо вы тут мельтешитесь? все всё поняли, идите уже к себе в домик, и оттуда показывайте свой третий палец.

[Wind]

“
я указать бы мог дорогу
куда вам ехать господин
но много вас а средний палец
один