падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Форум посвящен инвестированию в ценные бумаги, недвижимость. Идеи, стратегии, управление рисками, и прочими быками с медведями....
Ответить
whatever
Маньяк
Сообщения: 1785
Зарегистрирован: 02 дек 2007, 13:45
Откуда: Tallinn, Montreal, Toronto, Vancouver

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение whatever »

BOX писал(а): 15 фев 2023, 07:44
levak писал(а): 14 фев 2023, 16:59 Да фсё это фигня.. :roll:
Скоро турки получат своё бабло от страховок по жилью, и вместе с сирийцами приедут в наши ебени..
Подальше от катаклизмов.. :alco:
Так у нас же тоже самое: в любой момент тряхнуть хрошенько может. Но тут уже домик за 2-3 МЛН потерял , а не как в Турции / Сирии. Там -то явно дешевле.
И что то я сомневаюсь что прям всем все возместят если такое же тут произоидет.

B.C. is at risk of 'the big one' — a megathrust earthquake that could occur offshore — as well as from fault lines that run through the Pacific Northwest.

https://vancouversun.com/news/b-c-is-ea ... e-prepared
Yeah Лёва, не кассандруй, нуегонах :D
whatever
Маньяк
Сообщения: 1785
Зарегистрирован: 02 дек 2007, 13:45
Откуда: Tallinn, Montreal, Toronto, Vancouver

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение whatever »

whatever писал(а): 15 фев 2023, 10:18
BOX писал(а): 15 фев 2023, 07:44
levak писал(а): 14 фев 2023, 16:59 Да фсё это фигня.. :roll:
Скоро турки получат своё бабло от страховок по жилью, и вместе с сирийцами приедут в наши ебени..
Подальше от катаклизмов.. :alco:
Так у нас же тоже самое: в любой момент тряхнуть хрошенько может. Но тут уже домик за 2-3 МЛН потерял , а не как в Турции / Сирии. Там -то явно дешевле.
И что то я сомневаюсь что прям всем все возместят если такое же тут произоидет.

B.C. is at risk of 'the big one' — a megathrust earthquake that could occur offshore — as well as from fault lines that run through the Pacific Northwest.

https://vancouversun.com/news/b-c-is-ea ... e-prepared
Yeah Лёва, не кассандруй, нуегонах :D
Пардон, Box, not Лёва :D
Аватара пользователя
pin
Графоман
Сообщения: 15442
Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
Откуда: SPb - North Van

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение pin »

whatever писал(а): 15 фев 2023, 12:24
whatever писал(а): 15 фев 2023, 10:18
BOX писал(а): 15 фев 2023, 07:44
levak писал(а): 14 фев 2023, 16:59 Да фсё это фигня.. :roll:
Скоро турки получат своё бабло от страховок по жилью, и вместе с сирийцами приедут в наши ебени..
Подальше от катаклизмов.. :alco:
Так у нас же тоже самое: в любой момент тряхнуть хрошенько может. Но тут уже домик за 2-3 МЛН потерял , а не как в Турции / Сирии. Там -то явно дешевле.
И что то я сомневаюсь что прям всем все возместят если такое же тут произоидет.

B.C. is at risk of 'the big one' — a megathrust earthquake that could occur offshore — as well as from fault lines that run through the Pacific Northwest.

https://vancouversun.com/news/b-c-is-ea ... e-prepared
Yeah Лёва, не кассандруй, нуегонах :D
Пардон, Box, not Лёва :D
Бокс тут верные мысли меркует...Он прав: вряд ли что-то возместят, если все тут рухнем, включая страховые компании. Поэтому, уже много лет не включаю землятрясения в свою Home Insurance. Да и мой дом будет покрепче местных, картонных, из которых как только гвозди из фанеры повылетают, то уже ничто не предотвратит их от деформаций на сдвиг. :( Про бетонные хайрайзы не знаю. В час ИКС увидим, насколько "плавающими" окажутся их плиты. :oops:
Аватара пользователя
Marmot
Графоман
Сообщения: 39279
Зарегистрирован: 17 фев 2003, 17:58
Откуда: Caulfeild
Контактная информация:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение Marmot »

pin писал(а): 15 фев 2023, 14:14
whatever писал(а): 15 фев 2023, 12:24
whatever писал(а): 15 фев 2023, 10:18
BOX писал(а): 15 фев 2023, 07:44
levak писал(а): 14 фев 2023, 16:59 Да фсё это фигня.. :roll:
Скоро турки получат своё бабло от страховок по жилью, и вместе с сирийцами приедут в наши ебени..
Подальше от катаклизмов.. :alco:
Так у нас же тоже самое: в любой момент тряхнуть хрошенько может. Но тут уже домик за 2-3 МЛН потерял , а не как в Турции / Сирии. Там -то явно дешевле.
И что то я сомневаюсь что прям всем все возместят если такое же тут произоидет.

B.C. is at risk of 'the big one' — a megathrust earthquake that could occur offshore — as well as from fault lines that run through the Pacific Northwest.

https://vancouversun.com/news/b-c-is-ea ... e-prepared
Yeah Лёва, не кассандруй, нуегонах :D
Пардон, Box, not Лёва :D
Бокс тут верные мысли меркует...Он прав: вряд ли что-то возместят, если все тут рухнем, включая страховые компании. Поэтому, уже много лет не включаю землятрясения в свою Home Insurance. Да и мой дом будет покрепче местных, картонных, из которых как только гвозди из фанеры повылетают, то уже ничто не предотвратит их от деформаций на сдвиг. :( Про бетонные хайрайзы не знаю. В час ИКС увидим, насколько "плавающими" окажутся их плиты. :oops:
Дом должен стоять на монолите, тогда все сдвиги и деформации пофиг...
Аватара пользователя
pin
Графоман
Сообщения: 15442
Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
Откуда: SPb - North Van

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение pin »

Marmot писал(а): 15 фев 2023, 15:01
pin писал(а): 15 фев 2023, 14:14
whatever писал(а): 15 фев 2023, 12:24
whatever писал(а): 15 фев 2023, 10:18
BOX писал(а): 15 фев 2023, 07:44

Так у нас же тоже самое: в любой момент тряхнуть хрошенько может. Но тут уже домик за 2-3 МЛН потерял , а не как в Турции / Сирии. Там -то явно дешевле.
И что то я сомневаюсь что прям всем все возместят если такое же тут произоидет.

B.C. is at risk of 'the big one' — a megathrust earthquake that could occur offshore — as well as from fault lines that run through the Pacific Northwest.

https://vancouversun.com/news/b-c-is-ea ... e-prepared
Yeah Лёва, не кассандруй, нуегонах :D
Пардон, Box, not Лёва :D
Бокс тут верные мысли меркует...Он прав: вряд ли что-то возместят, если все тут рухнем, включая страховые компании. Поэтому, уже много лет не включаю землятрясения в свою Home Insurance. Да и мой дом будет покрепче местных, картонных, из которых как только гвозди из фанеры повылетают, то уже ничто не предотвратит их от деформаций на сдвиг. :( Про бетонные хайрайзы не знаю. В час ИКС увидим, насколько "плавающими" окажутся их плиты. :oops:
Дом должен стоять на монолите, тогда все сдвиги и деформации пофиг...
вот и проверим. По факту. :)

Мой дом в Норс Ване стоит на глине. Откудаж там монолит взять. А вот инвестмент-дом стоит на скале, как и ваш на острове буяне. Но там другое...Вам, кстати, Geotech Engineer не говорил, что дом должен отстоять от top of the cliff на величину, равную высоте клиффа? Вы вписываетесь в эту формулу?

Хотя, если честно, то cliff houses, что не вписываются в эту формулу - это так красиво!
Изображение
Аватара пользователя
Marmot
Графоман
Сообщения: 39279
Зарегистрирован: 17 фев 2003, 17:58
Откуда: Caulfeild
Контактная информация:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение Marmot »

pin писал(а): 15 фев 2023, 16:12 Вам, кстати, Geotech Engineer не говорил, что дом должен отстоять от top of the cliff на величину, равную высоте клиффа?
Не говорил, он просто прехал, посмотрел, полазил везде, и подписал бумажку, что все пучком :)
Аватара пользователя
pin
Графоман
Сообщения: 15442
Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
Откуда: SPb - North Van

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение pin »

Marmot писал(а): 15 фев 2023, 16:33
pin писал(а): 15 фев 2023, 16:12 Вам, кстати, Geotech Engineer не говорил, что дом должен отстоять от top of the cliff на величину, равную высоте клиффа?
Не говорил, он просто прехал, посмотрел, полазил везде, и подписал бумажку, что все пучком :)
это он подписал бумажку по окончании каторги стройки, или до её начала, в момент согласования генплана?
Аватара пользователя
Marmot
Графоман
Сообщения: 39279
Зарегистрирован: 17 фев 2003, 17:58
Откуда: Caulfeild
Контактная информация:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение Marmot »

pin писал(а): 15 фев 2023, 17:21
Marmot писал(а): 15 фев 2023, 16:33
pin писал(а): 15 фев 2023, 16:12 Вам, кстати, Geotech Engineer не говорил, что дом должен отстоять от top of the cliff на величину, равную высоте клиффа?
Не говорил, он просто прехал, посмотрел, полазил везде, и подписал бумажку, что все пучком :)
это он подписал бумажку по окончании каторги стройки, или до её начала, в момент согласования генплана?
Во время проведения взрывных работ...
Аватара пользователя
pin
Графоман
Сообщения: 15442
Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
Откуда: SPb - North Van

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение pin »

Marmot писал(а): 15 фев 2023, 17:29
pin писал(а): 15 фев 2023, 17:21
Marmot писал(а): 15 фев 2023, 16:33
pin писал(а): 15 фев 2023, 16:12 Вам, кстати, Geotech Engineer не говорил, что дом должен отстоять от top of the cliff на величину, равную высоте клиффа?
Не говорил, он просто прехал, посмотрел, полазил везде, и подписал бумажку, что все пучком :)
это он подписал бумажку по окончании каторги стройки, или до её начала, в момент согласования генплана?
Во время проведения взрывных работ...
странно. А мне это приходится решать еще на бумажной стадии. Видать ваш Виладж Холл еще не обюрократился до такой степени как наш.
Аватара пользователя
Marmot
Графоман
Сообщения: 39279
Зарегистрирован: 17 фев 2003, 17:58
Откуда: Caulfeild
Контактная информация:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение Marmot »

pin писал(а): 15 фев 2023, 17:32
Marmot писал(а): 15 фев 2023, 17:29
pin писал(а): 15 фев 2023, 17:21
Marmot писал(а): 15 фев 2023, 16:33
pin писал(а): 15 фев 2023, 16:12 Вам, кстати, Geotech Engineer не говорил, что дом должен отстоять от top of the cliff на величину, равную высоте клиффа?
Не говорил, он просто прехал, посмотрел, полазил везде, и подписал бумажку, что все пучком :)
это он подписал бумажку по окончании каторги стройки, или до её начала, в момент согласования генплана?
Во время проведения взрывных работ...
странно. А мне это приходится решать еще на бумажной стадии. Видать ваш Виладж Холл еще не обюрократился до такой степени как наш.
На бумажной стадии там была насыпанная девелопером сайта гравием платформа.
И нифига было не понятно, где там что...
Аватара пользователя
pin
Графоман
Сообщения: 15442
Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
Откуда: SPb - North Van

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение pin »

Marmot писал(а): 15 фев 2023, 17:42
pin писал(а): 15 фев 2023, 17:32
Marmot писал(а): 15 фев 2023, 17:29
pin писал(а): 15 фев 2023, 17:21
Marmot писал(а): 15 фев 2023, 16:33
Не говорил, он просто прехал, посмотрел, полазил везде, и подписал бумажку, что все пучком :)
это он подписал бумажку по окончании каторги стройки, или до её начала, в момент согласования генплана?
Во время проведения взрывных работ...
странно. А мне это приходится решать еще на бумажной стадии. Видать ваш Виладж Холл еще не обюрократился до такой степени как наш.
На бумажной стадии там была насыпанная девелопером сайта гравием платформа.
И нифига было не понятно, где там что...
не не: в вашем случае, понятно, что основание - скала. И наверняка, подошвы вашего фундамента (footing) опираются как раз на твердую скальную породу. А я говорил про другое: про расстояние от обрыва скалы до вашего дома, которое увязано с высотой скалы.
Аватара пользователя
Marmot
Графоман
Сообщения: 39279
Зарегистрирован: 17 фев 2003, 17:58
Откуда: Caulfeild
Контактная информация:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение Marmot »

pin писал(а): 15 фев 2023, 17:47
Marmot писал(а): 15 фев 2023, 17:42
pin писал(а): 15 фев 2023, 17:32
Marmot писал(а): 15 фев 2023, 17:29
pin писал(а): 15 фев 2023, 17:21 это он подписал бумажку по окончании каторги стройки, или до её начала, в момент согласования генплана?
Во время проведения взрывных работ...
странно. А мне это приходится решать еще на бумажной стадии. Видать ваш Виладж Холл еще не обюрократился до такой степени как наш.
На бумажной стадии там была насыпанная девелопером сайта гравием платформа.
И нифига было не понятно, где там что...
не не: в вашем случае, понятно, что основание - скала. И наверняка, подошвы вашего фундамента (footing) опираются как раз на твердую скальную породу. А я говорил про другое: про расстояние от обрыва скалы до вашего дома, которое увязано с высотой скалы.
Дык, с этим как раз все не очень :), высота обрыва 20м, а расстояние до него 30м, ближе нельзя, по псевдо-экологическим соображениям...
Аватара пользователя
pin
Графоман
Сообщения: 15442
Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
Откуда: SPb - North Van

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение pin »

Marmot писал(а): 15 фев 2023, 17:52
pin писал(а): 15 фев 2023, 17:47
Marmot писал(а): 15 фев 2023, 17:42
pin писал(а): 15 фев 2023, 17:32
Marmot писал(а): 15 фев 2023, 17:29

Во время проведения взрывных работ...
странно. А мне это приходится решать еще на бумажной стадии. Видать ваш Виладж Холл еще не обюрократился до такой степени как наш.
На бумажной стадии там была насыпанная девелопером сайта гравием платформа.
И нифига было не понятно, где там что...
не не: в вашем случае, понятно, что основание - скала. И наверняка, подошвы вашего фундамента (footing) опираются как раз на твердую скальную породу. А я говорил про другое: про расстояние от обрыва скалы до вашего дома, которое увязано с высотой скалы.
Дык, с этим как раз все не очень :), высота обрыва 20м, а расстояние до него 30м, ближе нельзя, по псевдо-экологическим соображениям...
на самом деле можно (!) с помощью кессонных свай, или заглубляя подошвы ниже диагонали, мысленно соедниняющей нижнюю точку скалы и точку на поверхности, равную высоте скалы. А про какие экологические соображения речь: типа, чтобы вы не плювали из своей гостиной, или с крытой террасы прямо в океан? :roll:
Аватара пользователя
Marmot
Графоман
Сообщения: 39279
Зарегистрирован: 17 фев 2003, 17:58
Откуда: Caulfeild
Контактная информация:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение Marmot »

pin писал(а): 15 фев 2023, 18:20 ... А про какие экологические соображения речь: типа, чтобы вы не плювали из своей гостиной, или с крытой террасы прямо в океан? :roll:
Без понятия, просто есть bylaw, что в полосе 30м от верхней границы прилива никакого нового строительства...
Аватара пользователя
pin
Графоман
Сообщения: 15442
Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
Откуда: SPb - North Van

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение pin »

Marmot писал(а): 15 фев 2023, 18:24
pin писал(а): 15 фев 2023, 18:20 ... А про какие экологические соображения речь: типа, чтобы вы не плювали из своей гостиной, или с крытой террасы прямо в океан? :roll:
Без понятия, просто есть bylaw, что в полосе 30м от верхней границы прилива никакого нового строительства...
а ок. Ну, тем не менее, всегда остается Development Variance Permit, когда, заплатив $500 при похожем на разумное rationale вы легко продавливаете нужное вам решение.
Ответить