товарищ, верь: взойдет она, Звезда пленительного счастья! (с)BOX писал(а): ↑01 мар 2023, 17:04В принципе ничем плохим. Ко-опная текущая ситация хорошо описана тут и как я вижу вектор направления : будем строить ко-опы.
https://www.cbc.ca/news/canada/british- ... -1.6758507
подумал Штрилиц. 
Чего гадать-то ? посмотрел тут и все ясно где и чего строят.
Помню, помню, в совке обещали каждой семье по отдельной квартире к 2000г (через 15 лет:).BOX писал(а): ↑01 мар 2023, 17:04 Ко-опная текущая ситация хорошо описана тут и как я вижу вектор направления : будем строить ко-опы.
https://www.cbc.ca/news/canada/british- ... -1.6758507
Миди, вы правы в выкладках и народ тоже это знает, потому и доводит ситуацию чтобы проходить по бумагам как бедный-почти бездомный. И только тогда получает приоритет на ко-оп. Так же как и с медициной местной : - умираешь если , то все есть и без очередей. А вот мне бы профилактику, так нет - ну это не критично, или же 1.5-2 года ожиданияMeadie2 писал(а): ↑02 мар 2023, 09:01
Построить новое жилье в провинции - может занять 5-7+ лет. Учитывая стоимость строительства, всех выделяемых сумм хватит от силы на пару тысяч новых юнитов, в зависимости от их размера - т.е. капля в море.
А учитывая то, что, в принципе, все слова местных политиков в лучшем случае распространяются на срок до следующих выборов, я бы вообще бы не стал рассчитывать ни на что здесь.
вот тут полностью соглашусь с Миди. Список строящихся коопов BOXа - это капля в море, не покрывающая спрос. Просто политическая спекуляция о том, что "что-то" делается. А про выделяемые суммы, тоже замечено верно. Приведу пример: у нас, неподалеку строят новый Harry Jerome Community Recreation Centre. Бюджета 2018 года с 50-ти метровым бассейном в 2021 году хватило лишь на 25-метровый бассейн и секвестр нескольких других facilities. Тоже самое, и с очередью в коопы в 100 лет, самое рациональное решение - резкий рост арендной платы. А для тех, кто не потянет - или под мост, или освоение целины в Нью-Брансуике.Meadie2 писал(а): В ВС (согласно этой статье) "there are only 269 co-ops with about 15,300 units". Если и раньше мало кто выезжал из коопов, то с сегодняшними ценами вообще никто выезжать не будет, разве что полностью одинокий человек ногами вперед. В том коопе, о котором идет речь, реальная очередь - более 100 лет: "The application process has grown increasingly competitive over the last three years, according to Watts. Only two or three members leave a year, and about 300 applicants are currently on Marigold's wait list."
Построить новое жилье в провинции - может занять 5-7+ лет. Учитывая стоимость строительства, всех выделяемых сумм хватит от силы на пару тысяч новых юнитов, в зависимости от их размера - т.е. капля в море.
А учитывая то, что, в принципе, все слова местных политиков в лучшем случае распространяются на срок до следующих выборов, я бы вообще бы не стал рассчитывать ни на что здесь.
так и какой выход: отлавливать таких поодиночке, или привести арендную плату в состояние равновесия спроса и предложения? Тогда и владельцы сами отправятся во владеемое жильё. а очередь длиною в 100 лет сразу же рассосётся.BOX писал(а):Я так же слышал истории о владельцах недвиги в США, но живущих в ко-опах BC. Народ выживает кто как может.
Нет , не согласен. В ко-опах надо share купить сначала. Сеичас это share 3-5K почти как и 30 лет назад; а надо чтобы было по 100-150К. ( ну или минимум в 10 раз больше чем сеичас) раз у говермента денег нет а спрос огромный.
так никто не шарит, и не расшарит то, что расшарить невозможно. Да, кризис налицо, но решение находится только в рыночной плоскости. Или Венесуэла с Чегеварой.BOX писал(а): ↑02 мар 2023, 10:29Нет , не согласен. В ко-опах надо share купить сначала. Сеичас это share 3-5K почти как и 30 лет назад; а надо чтобы было по 100-150К. ( ну или минимум в 10 раз больше чем сеичас) раз у говермента денег нет а спрос огромный.
Отсюда и получаются деньги "right now and right here" для преодоления housing кризиса. Но Housing Minister, по моему мнению, не шарит совсем как урегулировать.
Согласен , никто ничего лучше не придумал чем 101 : supply - demand. Есть если спрос на ко-опы увеличай share ( т.е это акции ко-опа) хоть до 200К. Причем эти деньги сеичас когда именно надо , а не через рент за 30 лет.
Народ выход найдет так что и доказать будет не возможно. Вот навскидку :pin писал(а): ↑02 мар 2023, 10:19так и какой выход: отлавливать таких поодиночке, или привести арендную плату в состояние равновесия спроса и предложения? Тогда и владельцы сами отправятся во владеемое жильё. а очередь длиною в 100 лет сразу же рассосётся.BOX писал(а):Я так же слышал истории о владельцах недвиги в США, но живущих в ко-опах BC. Народ выживает кто как может.
родителям мешает здравый смысл: они поднимали ребёнка, возили его на секции, платили тюторам, отклыдывали RESP на учебу, тянули его во время учебы в UBC, а потом вы им предлагаете всё продать, перекинуть на ребенка, и под мост, если финт с коопом (с очередью из желающих длиной в 100 лет) не проканает?BOX писал(а): ↑02 мар 2023, 11:05Народ выход найдет так что и доказать будет не возможно. Вот навскидку :pin писал(а): ↑02 мар 2023, 10:19так и какой выход: отлавливать таких поодиночке, или привести арендную плату в состояние равновесия спроса и предложения? Тогда и владельцы сами отправятся во владеемое жильё. а очередь длиною в 100 лет сразу же рассосётся.BOX писал(а):Я так же слышал истории о владельцах недвиги в США, но живущих в ко-опах BC. Народ выживает кто как может.
Я выше писал : - выпускник UBC уехал в США из-за отсутствия жилья здесь.
Что мешает его родителям : продать недвижемость , перекинуть на него все деньги , и заявить нищету тут для попадания в ко-оп? Да, придеться поснимать где-то год на маркете.
Через год по документам у них денег нет , а ребенок в США уже никак и не считается частью семьи.
А как оно, в принципе, могло бы быть иначе, если левые партии (либералы и НДП) находятся у власти с 2015 года?BOX писал(а):Как я вижу уровен. жизни и сервиса упал очень сильно за последнии лет 6-7.pin писал(а): Да, кризис налицо, но решение находится только в рыночной плоскости. Или Венесуэла с Чегеварой.
Да, их с радостью поставят в очередь, в которой им придется ждать коопа более 100 лет, т.к. в эту очередь дружно встанут все прочие пронырливые люди (или их родственники), которые и в благополучные времена декларировали нулевой или минимальный доход... Почему с радостью - потому что по крайней мере, в течение этих 100 лет подобные будут голосовать за левые партии, которые наобещали им огромное количество халявы.BOX писал(а): ...Народ выход найдет так что и доказать будет не возможно. Вот навскидку :
Я выше писал : - выпускник UBC уехал в США из-за отсутствия жилья здесь.
Что мешает его родителям : продать недвижемость , перекинуть на него все деньги , и заявить нищету тут для попадания в ко-оп? Да, придеться поснимать где-то год на маркете.
Через год по документам у них денег нет , а ребенок в США уже никак и не считается частью семьи.
Выкинутые на ветер деньги..pin писал(а): ↑02 мар 2023, 12:16 родителям мешает здравый смысл: они поднимали ребёнка, возили его на секции, платили тюторам, отклыдывали RESP на учебу, тянули его во время учебы в UBC, а потом вы им предлагаете всё продать, перекинуть на ребенка, и под мост, если финт с коопом (с очередью из желающих длиной в 100 лет) не проканает?
А выпускник UBC, нашедший работу в США - это разве горе? Рядом Microsoft охотится за такими, и не только из Канады. Канада, понятно, простейший, и иаиболее понятный/доступный для Штатов вариант.
Я такого не делал... 
А ну-ка расскажите нам вашу мантру!