падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

[BOX]

И если уж сеичас рецессия, так и следует послать меня на построийку для меня же самого этого самого "сошиал хаусинга". Что тут плохого?

A деньги где взять, на покупку земли, материалов и оплату вашего труда? Напечатать еще больше?

У кого именно покупаем? Есть много земли в фед. собственности. Почему нельзя её использовать? Ну а за мой труд я сам себе заплачу.
Это опять же к новым видам собственности недвижки по типу ко-опа.
Плати share ( одноразово может быть и 100К из чего и идет оплата на постройку и всякая комуникация + земля) и потом месячный рент. ( идет на выпалты по кредитам и маинтанасе) Живи и никто не выгонит ибо ландрод ты сам и есть ну и говермент конечно. Ибо земля -то федеральная. Но продать нельзя, и сдать нельзя. Можно только сьехать и вернуть государтсву. Вот и нету спекулянтов.
Реально знаю что в ко-опе в Коквитламе полную стоимость за Ноябрь 2023 за 1-бед, всего-то : 667 КАД. И это НЕ субсидия. И жильце не малоимущии ( думаю около 200К доход) Как-то же такое возможно.
Я бы заплатил 100К ( которые при выезде вернутся) что-бы потом платить по 667 в мес. Насколько помню ; я платил лет 20 назад в Метротоуне 710 за такое-же. Как-то же получается что не растет ко-опный рент за 20 лет. Вот вам и стабильность на рынке рента.

[Marmot]

И если уж сеичас рецессия, так и следует послать меня на построийку для меня же самого этого самого "сошиал хаусинга". Что тут плохого?

A деньги где взять, на покупку земли, материалов и оплату вашего труда? Напечатать еще больше?

У кого именно покупаем? Есть много земли в фед. собственности.

Где, например?

[BOX]

Где, например?

В Канаде. About 89% of Canada's land area (8,886,356 km2) is Crown land

The majority of all lands in Canada are held by governments as public land and are known as Crown lands. About 89% of Canada's land area (8,886,356 km2) is Crown land, which may either be federal (41%) or provincial (48%); the remaining 11% is privately owned.

https://en.wikipedia.org/wiki/Land_ownership_in_Canada

[Marmot]

Где, например?

В Канаде. About 89% of Canada's land area (8,886,356 km2) is Crown land

The majority of all lands in Canada are held by governments as public land and are known as Crown lands. About 89% of Canada's land area (8,886,356 km2) is Crown land, which may either be federal (41%) or provincial (48%); the remaining 11% is privately owned.

https://en.wikipedia.org/wiki/Land_ownership_in_Canada

A конкретнее, просто покажите мне кусок земли принадлежащий федеральному правительству где бы вы хотели построить себе жилье...

[BOX]

A конкретнее, просто покажите мне кусок земли принадлежащий федеральному правительству где бы вы хотели построить себе жилье...

А вот на этот вопрос и был мой пост ранее .

Мне только разрешение надо от государтсва где строить и что именно.

Тут уже где есть ( и где говермент считает что люди нужны) , а не то что я хочу.

[Meadie2]

И если уж сеичас рецессия, так и следует послать меня на построийку для меня же самого этого самого "сошиал хаусинга". Что тут плохого?

A деньги где взять, на покупку земли, материалов и оплату вашего труда? Напечатать еще больше?

У кого именно покупаем? Есть много земли в фед. собственности. Почему нельзя её использовать? Ну а за мой труд я сам себе заплачу.
Это опять же к новым видам собственности недвижки по типу ко-опа. ...
Я бы ...

Это все замечательно, но где бы в этом процессе государство (различные его уровни) поимело бы с вас денег?
Или вы хотите, чтобы со всех остальных участников рынка, включая различные компаний и людей покупающих у них товары по рыночной цене, государство сдирало три шкуры, а на вас оставило ее нетронутой? И на какие тогда деньги государство будет кормить бюрократов, проводить свои программы, оплачивать пропаганду и покупать голоса на очередных выборах?

Кстати говоря, недавно видел график, что в Канаде с начала ковида не было прироста рабочей силы в частных компаниях, а весь ее рост был за счет гос.служащих. Если бы не это, то безработица в стране была существенно выше. Учитывая массовую иммиграцию в Канаду, государству нужно будет будет все больше и больше денег, так что, по крайней мере, при этой власти я бы на вашем месте на халяву не рассчитывал...

[BOX]

[
Это все замечательно, но где бы в этом процессе государство (различные его уровни) поимело бы с вас денег?

при такой схеме государство, не потратит на мою субсидию на жильё в будующем. А поимеет как раз эти смаые 100К сеичас через уплату share что я одноразово заплачу.

[Marmot]

A конкретнее, просто покажите мне кусок земли принадлежащий федеральному правительству где бы вы хотели построить себе жилье...

А вот на этот вопрос и был мой пост ранее .

Мне только разрешение надо от государтсва где строить и что именно.

Тут уже где есть ( и где говермент считает что люди нужны) , а не то что я хочу.

Поверьте мне, вы там жить не захотите...

[Meadie2]

[
Это все замечательно, но где бы в этом процессе государство (различные его уровни) поимело бы с вас денег?

при такой схеме государство, не потратит на мою субсидию на жильё в будующем. А поимеет как раз эти смаые 100К сеичас через уплату share что я одноразово заплачу.

Почему вы считаете, что государство не хочет тратить деньги на субсидии в будущем? Чем больше у него будет расходов (в будущем), тем для него лучше. Будет оправдание повысить налоги, и из-за этого рыночные цены еще вырастут.

Кроме того, чем больше государство пообещает людям сегодня - тем больше шанс того, что люди проголосуют за правящую партию на очередных выборах. И все это будет работать до определенного момента времени, а потом кто-нибудь придет с бензопилой.

[BOX]

Поверьте мне, вы там жить не захотите...

А вот это и есть вопрос к государству. А можно еще ведь что-то выкупить-то для блага народа у текущего владельца. Тем более что и останется под владением государства в итоге.

Ну а пока , что бы проще было вам для понимания : даите следуйщий возможный кусок от последнего надела земли в частном владении как можно ближе к Ванкуверу.

[BOX]

Почему вы считаете, что государство не хочет тратить деньги на субсидии в будущем? Чем больше у него будет расходов (в будущем), тем для него лучше. Будет оправдание повысить налоги, и из-за этого рыночные цены еще вырастут.

Кроме того, чем больше государство пообещает людям сегодня - тем больше шанс того, что люди проголосуют за правящую партию на очередных выборах. И все это будет работать до определенного момента времени, а потом кто-нибудь придет с бензопилой.

Миди, уговорили .
Все: я иду на вефлер, сабсиди хоусинг , и прочии ништяки. Так выгоднее государству по вашему.

Я как бы в корне не согласен. Ибо нам для начала надо с самим понятием что есть "государство" определиться.

Ну а" кто-нибудь с бензопилой" уже вроде как и пришел; - Я не думаю что либералы выстоят.

[Marmot]

Поверьте мне, вы там жить не захотите...

А вот это и есть вопрос к государству. А можно еще ведь что-то выкупить-то для блага народа у текущего владельца.

Ага, начинается, снова дайте денег... а их-то как раз у правительства все меньше и меньше, потому как выплаты по долгам растут...

[BOX]

Ага, начинается, снова дайте денег... а их-то как раз у правительства все меньше и меньше, потому как выплаты по долгам растут...

Так я же и даю деньги сеичас. А иначе приду через пару-тройку лет с пустым карманом и нулём на счетах за судсидированым жильем. И еще больше долгов будет у государства. Ибо у государства еще обязанности.
Вам вот ссылка для размышления:
Even renters making $100,000 are being evicted in Vancouver, new data shows
https://vancouversun.com/business/real- ... data-shows

Получается что не надо работать, и надо имeть ноль на счету чтобы поиметь стабильную крышу над головой. Не слишком ли тупая схема получилась для государства?

[Meadie2]

Миди, уговорили .
Все: я иду на вефлер, сабсиди хоусинг , и прочии ништяки. Так выгоднее государству по вашему.

А какая у вас еще есть сегодня альтернатива, если категорически не хотите покупать или рентовать по рыночной цене?
Добавлю, что в сегодняшних условиях добрая половина населения рванется туда же вместе с вами, так что поторапливайтесь.
Что касается ваших прожектов, то они так же реальны, как планы построения коммунизма к 80-му году, когда всем все обещали вообще за бесплатно:)

Я как бы в корне не согласен. Ибо нам для начала надо с самим понятием что есть "государство" определиться.

Ну а" кто-нибудь с бензопилой" уже вроде как и пришел; - Я не думаю что либералы выстоят.

Пьер и ко ничем принципиально от либералов в этом отношении не отличаются, если вы его имеете в виду. Да и выборы будут еще очень не скоро.

[BOX]

А какая у вас еще есть сегодня альтернатива, если категорически не хотите покупать или рентовать по рыночной цене?

Миди, так ведь понятие рыночной цены у всех разное
Вот тут вроде как рыночная цена : $ 1237 за 4-х бед рум.
Я готов платить такое.

4-Bed Townhome Yes $5000 $1237

Average Share Purchase $ 5000.

https://www.chf.bc.ca/find-co-op/co-op/ ... 01L5jv3AAB

А я даю в 20 раз больше за Share; целых 100К. Т.е я отов заплатить не только по рынку а даже в 20 раз больше.