Я не знаю, ценники на каких товарах вы смотрите. Но то, что инфляцию считают жулики - ни малейшего сомнения нет, да и, собственно говоря, никто и не скрывает, что если бы инфляцию считали по тем формулам, по которым ее считали в 70-80е годах, то сейчас она была бы минимум раза в два выше.pin писал(а): ...Я не знаю, как они расчитывают инфляцию, но, по ощущениям галопирующая потребительская инфляция остановлена. Рент да, растет, то все еще далек от рента в крупнейших американских мегаполисах.
Золотом не интересуюсь. Больше верю в рост цен на недвижимость.
падение цен на недвижимость - ага - щазз -2
Правила форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
-
- Маньяк
- Сообщения: 2790
- Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14
- Откуда: Best Place on Earth
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2
-
- Маньяк
- Сообщения: 1918
- Зарегистрирован: 28 фев 2007, 08:50
- Откуда: SU>UA(SS)>RU(SS)>LT(SS)>CA(BC)->US(UT)
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2
Зато все дождались разговоров о бесплатных денег UBI, хотя никто и не ждал такого даже 10 лет назад, не то что 50. Так что лучше бы цены на недвижимость все-таки рухнули и был бы опять смысл работать.
-
- Маньяк
- Сообщения: 1918
- Зарегистрирован: 28 фев 2007, 08:50
- Откуда: SU>UA(SS)>RU(SS)>LT(SS)>CA(BC)->US(UT)
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2
Видели новости с США?
President Biden will call on Congressional Republicans to end years of inaction and pass legislation to lower costs by providing a $10,000 tax credit for first-time home buyers and people who sell their starter homes; build and renovate more than 2 million homes; and lower rental costs.
https://www.whitehouse.gov/briefing-roo ... -families/
Biden wants to give home buyers $400 per month: State of the Union
https://www.foxbusiness.com/personal-fi ... -the-union
President Biden will call on Congressional Republicans to end years of inaction and pass legislation to lower costs by providing a $10,000 tax credit for first-time home buyers and people who sell their starter homes; build and renovate more than 2 million homes; and lower rental costs.
https://www.whitehouse.gov/briefing-roo ... -families/
Biden wants to give home buyers $400 per month: State of the Union
https://www.foxbusiness.com/personal-fi ... -the-union
-
- Маньяк
- Сообщения: 2790
- Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14
- Откуда: Best Place on Earth
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2
Tough times ahead for the construction sector in Toronto
- Fedor P.
- Маньяк
- Сообщения: 2599
- Зарегистрирован: 17 авг 2010, 06:30
- Откуда: Coquitlam
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2
Вопрос, что станет с ценами на жильё если строек почти нет и новых пока не предвидится. Как вытекает из этого видео.
- pin
- Графоман
- Сообщения: 13346
- Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
- Откуда: SPb - North Van
- Marmot
- Графоман
- Сообщения: 38431
- Зарегистрирован: 17 фев 2003, 17:58
- Откуда: Caulfeild
- Контактная информация:
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2
Кстати да, у нас в ВС работяг все еще не хватает, но уже не так сильно, как раньше, как мне кажется...
-
- Маньяк
- Сообщения: 2790
- Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14
- Откуда: Best Place on Earth
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2
В Онтарио и др. провинциях ситуация на рынке недвижимости всегда отличалась от ситуации в Б.Ванкувере. Кстати говоря, в Онтарио во многих регионах цены с пика (весны 2022г) упали на 20+%.pin писал(а):fake newsFedor P. писал(а): Вопрос, что станет с ценами на жильё если строек почти нет и новых пока не предвидится. Как вытекает из этого видео.
Чтобы понять, что станет с ценами на жилье - достаточно посмотреть, что происходило раньше в аналогичных ситуациях в различных странах мира, да и в Канаде тоже. Ключевым здесь является то, какое будет количество foreclosures. Если встанут колом строительная и смежные отрасли (основные во многих регионах Канады в последние годы), то без работы и доходов останется очень большое количество людей. А если будет много foreclosures и продаваться будут в значительной степени только они, то падение цен может стать лавинообразным - читайте старый тред про Лас-Вегас. Очень большой пузырь в свое время лопнул в Б.Ванкувере в середине 20-х годов прошлого века - я об этом тоже писал на форуме. Все обычные люди, взявшие моргиджи для покупки типового жилья на типовых условиях в начале 20-х годов, оказались полностью разорены.
Никакие государственные пособия или отсрочки выплат тут дело не спасут, т.к. схожая ситуация имеет место по всей стране и у государства просто не хватит денег на все это. При этом если кого-то государство (Трюдо:)))) и будет спасать - так это разве что большие банки. Рядовым инвесторам и обычным моргиджедержателям в подобной ситуации можно будет рассчитывать только на себя.
-
- Маньяк
- Сообщения: 1918
- Зарегистрирован: 28 фев 2007, 08:50
- Откуда: SU>UA(SS)>RU(SS)>LT(SS)>CA(BC)->US(UT)
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2
Как это нет новых строек? Еще как есть и вот даже на пару лярдов планы, да только под гос. владением. Т.е владелец теперь не заморский спекулянт, а местное правительство избираемое местным населением.
B.C. Builds plan promises housing for middle-income renters
The housing plan will use $2 billion in low-cost government financing to speed up the construction of rental buildings on underused public, non-profit or private land
https://vancouversun.com/news/premier-e ... an-for-b-c
Особенно интересен подоход по доходам:
"B.C. Builds is meant to provide housing for middle-income British Columbians who make too much to qualify for B.C. Housing subsidized units.
The income threshold for B.C. Builds housing will be between $84,780 and $131,950 for a studio or one-bedroom home, or $134,410 to $191,910 for a two-bedroom home or larger. "-
Получается что семья из 3 человек с доходом до 192К признаются нуждающимися в помощи.
Ну и контрольный: " People will not be required to move out if their income changes." -
- Получается известная мне ситуация с ко-опным миллионером будет иметь продолжение. И с другой стороны: попала семья с доходом в 191К в такое жилье, и даже если сразу же доход упал до минимума, все - никто никого не выгоняет. Получается жильё становится жильём , как например дорога или же мост.
-
- Маньяк
- Сообщения: 1918
- Зарегистрирован: 28 фев 2007, 08:50
- Откуда: SU>UA(SS)>RU(SS)>LT(SS)>CA(BC)->US(UT)
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2
Каких таких работяг? Спросите например у черепаха ( персонаж каморки и член ILWU) как им , работяги в порту нужны или нет? Окажется что туда попасть невозможно. А чего так?
Все упирается в доход и "плюшки". Я пойду в работяги и буду даже работать за мин. зар.плату, но даите мне кучу бенефитов: ко-оп / или же жильё за ваш счет, зубы на семью , машину и бензин за счет работодателя, RRSP и RESP 1 к 10, ну и т.д.
Если все работяги будут имееть такой-же коллективный договор как у ILWU, то у нас все будут работягами.
Так что кому нужны работяги: делаите роботов или же принимаите коллективный договор ILWU, т.е там где работяг переизбыток. И не будет у вас нехватки.
PS Но я за индивидуализм , а не коллективизм.
- Marmot
- Графоман
- Сообщения: 38431
- Зарегистрирован: 17 фев 2003, 17:58
- Откуда: Caulfeild
- Контактная информация:
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2
Я имел ввиду строителей, идите в строители/электрики/водопроводчики/etc и все у вас будет, без всяких бенефитов: дом, трак, катер...BOX писал(а): ↑12 мар 2024, 10:02Каких таких работяг? Спросите например у черепаха ( персонаж каморки и член ILWU) как им , работяги в порту нужны или нет? Окажется что туда попасть невозможно. А чего так?
Все упирается в доход и "плюшки". Я пойду в работяги и буду даже работать за мин. зар.плату, но даите мне кучу бенефитов: ко-оп / или же жильё за ваш счет, зубы на семью , машину и бензин за счет работодателя, RRSP и RESP 1 к 10, ну и т.д.
-
- Маньяк
- Сообщения: 1918
- Зарегистрирован: 28 фев 2007, 08:50
- Откуда: SU>UA(SS)>RU(SS)>LT(SS)>CA(BC)->US(UT)
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2
Я оставлю это работягам - строителям прокоментировать есть ли у них: дом, трак, катер.
Хотя если говермент такую заявку сделает и гарантирует работягам-строителям: дом, трак, катер и т.д. через договор что имеет силу в суде.
То народ туда ломанется 100%.
- Marmot
- Графоман
- Сообщения: 38431
- Зарегистрирован: 17 фев 2003, 17:58
- Откуда: Caulfeild
- Контактная информация:
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2
Ни фига себе, это уже не индивидуализм, а чистой воды совок какой-то.
Индивидуализм это когда, каждый сам для себя решает, как , где и сколько он работает и насколько он согласен рисковать...
А с гарантиями, вам только светит койка в ночлежке, миска китайской похлебки, и может быть доза бесплатной наркоты, как у нас в ВС сейчас...
-
- Маньяк
- Сообщения: 1918
- Зарегистрирован: 28 фев 2007, 08:50
- Откуда: SU>UA(SS)>RU(SS)>LT(SS)>CA(BC)->US(UT)
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2
Сеичас некоторые "работяги" слишком сильно защищены коллективным договором. У меня подход такой: "A union for all; or no unions at all". Тогда будет честно. Сеичас такого нет.Marmot писал(а): ↑12 мар 2024, 11:38Ни фига себе, это уже не индивидуализм, а чистой воды совок какой-то.
Индивидуализм это когда, каждый сам для себя решает, как , где и сколько он работает и насколько он согласен рисковать...
А с гарантиями, вам только светит койка в ночлежке, миска китайской похлебки, и может быть доза бесплатной наркоты, как у нас в ВС сейчас...
Индивидулизм это когда "No unions at all" . Но есть общие условия/гарантии для всех. Т.е. да : гарантировано койко-место и миска для всех включая инвалидов, стариков. Но здоровый человек может выбрать например между койко-местом или же куском земли на котором сам себе и построит дом , и например между миской и фермой с огородом которую он построит ( опять же как и которая его же и прокормит).
Сейчас получается зашищенный например госработонкик, работает хреново, но на него нет управы , в итоге его деиствия или бездеиствие и вынуждает другого человека и оказаться на койке в ночлежке с миской китайской похлебки. Ну а дозу бесплатной наркоты я бы вернул этому гос. работнику и заставил бы его лично вернуть в место изготовления этой наркоты.
При индивидуализме такие служашие просто сами отпадают.
- pin
- Графоман
- Сообщения: 13346
- Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
- Откуда: SPb - North Van
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2
еще гарантирована канадская пенсия, включая social security & supplement, выплачиваемая тем, кто является канадским гражданином, но не проработал в Канаде ни дня (например, престарелые неговорящие по-канадски родители), и у которого нет никакого другого, кроме пенсии, дохода. Еще бесплатная медицина, и фудбанк, и, возможно, церковь. Насчет койки не интересовался: вроде там надо что-то платить. И это весь наш канадский коммунизм.Marmot писал(а): ↑12 мар 2024, 11:38Ни фига себе, это уже не индивидуализм, а чистой воды совок какой-то.
Индивидуализм это когда, каждый сам для себя решает, как , где и сколько он работает и насколько он согласен рисковать...
А с гарантиями, вам только светит койка в ночлежке, миска китайской похлебки, и может быть доза бесплатной наркоты, как у нас в ВС сейчас...
Работягам-строителям гарантируют разве-то в Северной Корее. Впрочем, Россия с процентом огусударствленной экономики в размере 60-80% уверенно движется в том же направлении.
Последний раз редактировалось pin 12 мар 2024, 13:50, всего редактировалось 1 раз.