падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

[whatever]

Пока денег хватает на водку и на красную икру, о чём я мечтал всю свою советскую жизнь, мне тоже по барабану кто спит на улице, кто ходит в фуд банк, и как страдают нещастные долбоёбы рентеры..

Лёва, неужели ты до сих пор используешь водку для внутреннего потребления? А красная икра, проклятая): это же голый холестерин! Не, людям в нашем возрасте лучше заходит кефир через тряпочку, и вареная куриная грудка. Ибо, то, о чем ты мечтал всю свою советскую жизнь осталось в совсем другой (ушедшей) реальности, когда трава была зеленее, и дефки моложе.

А я ещё такое слышал - не жди пока кто нибудь принесёт тебе счастья, возьми налей сам

[Slav]

...в унциях золота считать - в них цены на канадскую недвижимость очень сильно снижаются начиная с 2006-2007гг.

А есть тут у нас такие, у кого доходы "в унциях золота", ну, хотя бы, стабильны с "2006-2007" годов?

Спор про цены на недвижимость, как я понимаю, выиграл Миди - все дело было в единицах измерения. В унциях падение цен на недвижимость таки произошло. Я правильно понял?

Осталось только показать, как в тех же унциях наши зарплаты, если и снизились, то не так сильно, как недвижимость.
Кто-нибудь может?

[Stinger]

Ставки будут ниже - ежу понятно.

Не так все однозначно и ежам не понятно, особенно прочитав новости с юга:

В отличии от экономической шкалы классических республиканцев: независимый ФРС + низкий долг + свободная торговля ---
- Трамп экономический популист.

Все, что Трамп запланировал:

- отказ от независимости ФРС
- торговые войны (главная с Китаем, Индией )
- тарифы в торговле, в том числе с Канадой
- значительное увеличение внутреннего долга

Все эти приемы разгоняют инфляцию. Поэтому ставки по моргиджам в USA похоже учитывают неизбежный рост инфляции.

[Красная Борода]

- Трамп экономический популист.

нифига. Миллиардер, который смог увеличить намного состояние. Удачливый капиталист.Он просто свистун. Но очень даже бизнесмен!

- отказ от независимости ФРС

не получится

- торговые войны (главная с Китаем, Индией )

получится

- тарифы в торговле, в том числе с Канадой

не получится.Это еще и увеличение цены для Американцев. Но может попробовать.

- значительное увеличение внутреннего долга

получится.Они печатают доллары пока есть краска в принтере. Вообще легко.

Все эти приемы разгоняют инфляцию. Поэтому ставки по моргиджам в USA похоже учитывают неизбежный рост инфляции.

Ну да, очень похоже. Но в этом отличие от Канадских моргиджей. У нас привязка к инфляции каждые несколько лет.

[pin]

красная борода = piece of mind

- Трамп экономический популист.

нифига. Миллиардер, который смог увеличить намного состояние. Удачливый капиталист. Он просто свистун. Но очень даже бизнесмен!

он удачливый капиталист-популист. Сначала строил башни, потом дошел почти до банкротства, и стал строить свой бренд, и сдавать его в аренду. Т.е. прошел путь от классического капиталиста до пост-индустриального капиталиста-популиста. А там, как оказалось, от тв-шоу до политического шоу рукой подать. Как я понял, политика (первый срок и контроль над республиканской партией) помогла ему значительно увеличить свое состояние, а сейчас этот свист про что? Азарт охотника, или что-то личное и эмоциональное?

Когда постаревший Сильвестр Сталлоне назвал Трампа "новым Дж.Вашингтоном", то мне это напомнило Геннадия Хазанова, примерявшего муляж Большой Императорской Короны на голове Путина.

[Stinger]

Oграничение независимости (дирижирование) ФРС - стержень экономической программы Трампа.
Дирижирование ФРС вводится как начальные данные в программу трамповских экономистов. Т.е считается вопрос решенный.

- тарифы в торговле, в том числе с Канадой

не получится.Это еще и увеличение цены для Американцев. Но может попробовать***.

*** ответ - девальвация канадского $. Думаю, где то к 1.8 (было about 1.385...).

[Stinger]

- значительное увеличение внутреннего долга

получится.Они печатают доллары пока есть краска в принтере. Вообще легко.

это не совсем так, вернее даже совсем НЕ так.
USA создали валюту, US доллар, для сЕБя в первую очередь.

1. И если кто то, например Китай, хочет ею по-пользоваться или ... например Станиславу нравится колбаса, которая продается за US доллары -
ЭтО ИХ добровольные хотелки. Никто силком НИкого не принуждает.

2. USA создала комплексную, сложную, динамическую систему (финасовые рынки, товарные рынки, рынок акций и еще тьму чего... ), что тот же Китай старается изо всех сил скопировать. Не получается.
a) Ракетные технологии удалось скомуниздить у СССР и России

b) Удалось создать современную авиационную промышленность, скажем аккуратно...умыкнув технологические know how

А вот скопировать=создать конкурентную доллару систему - НиКаК.

[Stinger]

del

[Stanislav]

А есть тут у нас такие, у кого доходы "в унциях золота", ну, хотя бы, стабильны с "2006-2007" годов?

Вы не поверите!
Прикинул навскидку - походу, моя зарплата в унциях сейчас какрастаки такая же как в 2006 году...
Ишачил-ишачил, усирался-усирался, а зарплата осталось как на ньюкамерской работе, когда компы чинил в Лучшей Покупке и Будущей Жопе.

[Stanislav]

А вот скопировать=создать конкурентную доллару систему - НиКаК.

Чтобы создать / скопировать аналогичную валютную систему, надо построить 10 авианосцев и уничтожить текущую долларовую систему.

[pin]

А вот скопировать=создать конкурентную доллару систему - НиКаК.

Чтобы создать / скопировать аналогичную валютную систему, надо построить 10 авианосцев и уничтожить текущую долларовую систему.

вот и путин также думает, вернее, вы думаете, как путин. Но вы оба неправы. Потому что 10-тью авианосцами альтернативную валютную систему не построить. А как вы с путиным видите уничтожение долларовой системы? Уходом в юань, который КПК готова уронить ровно настолько, наксколько трамп повысит тариф...

[Meadie2]

А вот скопировать=создать конкурентную доллару систему - НиКаК.

Чтобы создать / скопировать аналогичную валютную систему, надо построить 10 авианосцев и уничтожить текущую долларовую систему.

вот и путин также думает, вернее, вы думаете, как путин. Но вы оба неправы. Потому что 10-тью авианосцами альтернативную валютную систему не построить. А как вы с путиным видите уничтожение долларовой системы? Уходом в юань, который КПК готова уронить ровно настолько, наксколько трамп повысит тариф...

Ничего нового в подобной системе нет. В советское время были и инвалютные и т.н. переводные рубли, который страны соцлагеря использовали для безналичных расчетов между собой. Если такая система работала в 60-80е годы, ничего не мешает ее создать и сейчас. Правда, разумеется, требуется, чтобы танки страны основного эмитента этой валюты находились терроториях стран, которые ее используют.

[Meadie2]

В тех городах Калифорнии (и не только), где жилье в штатах наименее доступно - живет очень большое количество нелегальных иммигрантов. С их депортацией, обьем предложения жилья в рент резко возрастет, а его цены упадут, и соответственно, упадут цены на жилье как на инвестиционный продукт. Замечу, что в последние несколько лет в штатах построили очень много нового жилья и особенно апартаментов.

Что будет у нас, даже подумать страшно. В следующем году продлевать/не продлевать визы придется почти 5 млн человек, временно находящимся на территории Канады - и многим из них придется покинуть страну, освобождая рентованные сегодня помещения. Уехать придется и многим относительно новым иммигрантам, которые остались без работы или для которых жизнь слишком в стране дорогая.

Кроме того, в 2025-26гг будут продлевать моргиджи все те бедолаги, которые купили свое жилье на пике ковидных цен с 5-летними моргиджами по ультра низким ставкам (~1% годовых).

Ситуацию усугубляет то, что многие действия канадского правительства будут носить вынужденный характер, и в подобных условиях (когда придет команда из Вашингтона) никто не будет беспокоиться о том, что произойдет с временными людьми, свежими иммигрантами или теми, кто купил жилье на пике пузыря.

[Красная Борода]

Миди, вы мне Марка Фейгина с Арестовичем напоминаете. Которые обычно говорят "а вот если... а еще если... и а вот давайте представим себе что...". Грубо, нелегалы и те у кого визы не будет,составляют около 5 миллионов голов.
https://www.canadiantire.ca/en/pdp/hurr ... 9528p.html
А теперь , господа знатоки, вопрос. Сколько из них покинет нашу ,без сомнения, красивейшую страну? Некоторая часть покинет . Дай бог пол-миллиона. А скорее всего и того меньше. Потому что не будут власти устраивать облавы на улицах. Не могу найти ссылку,но когда спросили как власти собираются следить за выполнением, ответ был : "мы надеемся на порядочность личностей у которых виза закончилась, они сами уедут". Ну смешно, смешно. Это раз.
А сейчас два: из опыта предыдущего правления Трампа, в Манитобе и Монреале уже готовят раскладушки на крытом стадионе для приема нелегально переходящих границы из Америки в Канаду. Вы думаете их пошлют назад? Где они жить будут? Рентовать будут. Годика через 3 им дадут статус, со временем прикупят жилье.
А для того чтобы такого не случилось надо принять закон,что нельзя подаваться нелегалам на легальный статус в Канаде. Нельзя предоставлять мед обслуживание, попавшим в Канаду нелегально. Нельзя принимать их детей в школы. Хочешь в Канаду - далай все по закону, через пункт границе. Только никто не посмеет наложить такие ограничения. Даже у консерваторов кишка тонка. А про фетишиста в носках я вообще не заикаюсь. Он им всем красный ковер стелит.
Короче, будете, Миди, платить рент еще выше чем прежде вот именно из-за нелегалов. Мне искренне (без цинизма) жаль живущих на ренте.

[levak]

Миди, вы мне Марка Фейгина с Арестовичем напоминаете. Которые обычно говорят "а вот если... а еще если... и а вот давайте представим себе что...". Грубо, нелегалы и те у кого визы не будет,составляют около 5 миллионов голов.
https://www.canadiantire.ca/en/pdp/hurr ... 9528p.html
А теперь , господа знатоки, вопрос. Сколько из них покинет нашу ,без сомнения, красивейшую страну? Некоторая часть покинет . Дай бог пол-миллиона. А скорее всего и того меньше. Потому что не будут власти устраивать облавы на улицах. Не могу найти ссылку,но когда спросили как власти собираются следить за выполнением, ответ был : "мы надеемся на порядочность личностей у которых виза закончилась, они сами уедут". Ну смешно, смешно. Это раз.
А сейчас два: из опыта предыдущего правления Трампа, в Манитобе и Монреале уже готовят раскладушки на крытом стадионе для приема нелегально переходящих границы из Америки в Канаду. Вы думаете их пошлют назад? Где они жить будут? Рентовать будут. Годика через 3 им дадут статус, со временем прикупят жилье.
А для того чтобы такого не случилось надо принять закон,что нельзя подаваться нелегалам на легальный статус в Канаде. Нельзя предоставлять мед обслуживание, попавшим в Канаду нелегально. Нельзя принимать их детей в школы. Хочешь в Канаду - далай все по закону, через пункт границе. Только никто не посмеет наложить такие ограничения. Даже у консерваторов кишка тонка. А про фетишиста в носках я вообще не заикаюсь. Он им всем красный ковер стелит.
Короче, будете, Миди, платить рент еще выше чем прежде вот именно из-за нелегалов. Мне искренне (без цинизма) жаль живущих на ренте.

А это про што?
Миди рент по барабану! Он на своих восьми экранах гребёт капусту на бирже лопатой, не выходя из своего бейсмента..