раша образца 2024

[pin]

...Хотя, с другой стороны, путинщине нужно чтобы все недовольные уехали. На трубу много народа не надо, да и на войну народец наберется. Не айтишников же брать.

Для внешнего наблюдателя Россия, вообще, страна чудес - если судить, например, по наиболее оплачиваемым профессиям. Традиции совка успешно продолжаются

Курьеры зарабатывают больше врачей, журналистов и IT-специалистов. По итогам 11 месяцев медианная зарплата курьеров выросла на 15%, до 115,6 тыс. руб. в месяц. Это больше, чем получают врачи (88,4 тыс. руб.), учителя (47 тыс. руб.) и IТ-специалисты (114,2 тыс. руб.).
По уровню зарплаты курьеры также обошли менеджеров по логистике и ВЭД (79,5 тыс. руб.), дизайнеров (70 тыс. руб.), бухгалтеров (62,3 тыс. руб.) и журналистов (50,4 тыс. руб.). Эксперты связали это с дефицитом доставщиков: за январь—ноябрь число вакансий для них выросло более чем на 36% в годовом выражении, а число резюме снизилось на 9%. Больше всего курьеры востребованы в логистической отрасли, на которую пришлось 44,5 тыс. вакансий. Ритейлеры разместили 21,6 тыс. вакансий, IТ-компании — 14,2 тыс., поставщики услуг бизнесу и населению — 11,4 тыс. и 10,1 тыс. Последние предлагают самую высокую зарплату — 150 тыс. руб.
Уточняется, что за 11 месяцев больше всего вырос спрос на пеших доставщиков (на 98%). По прогнозу Infoline, рост онлайн-доставки продуктов питания и товаров повседневного спроса в четвертом квартале может составить 26,8% год к году, достигнув 378 млрд руб. В прошлом году рынок прибавил 57%, но на текущую ситуацию влияет в том числе нехватка курьеров.

AplbWAeau-4

"...больше всего вырос спрос на пеших доставщиков" (с) - в два раза за год Предвижу рост спроса на ручных землекопателей ввиду снижения спроса на землекопательные машины и механизмы из-за их массового выхода из строя

[Meadie2]

Единственное что четко сказали, что платежи по моргиджам возрасли в два раза и они ушли в минус

Ну... избавились бы от одного моргиджа, другие бы остались...
Вот у нашего ИТ директора платеж по моргиджу вырос, так он не уехал обратно в Альберту, а продал и теперь рентует.

кому было нада, те растянули амортизацию (на время ковида, постковидной инфляции, и позднетрюдовского бардака): not a big deal.

Рано или поздно ведь всё равно придется все долги оплатить и со всеми набежавшими процентами - в тот момент, когда банк больше не будет давать денег в долг, чтобы перекредитоваться/увеличить левередж. Ведь именно так люди банкротятся, не так ли?

[pin]

Единственное что четко сказали, что платежи по моргиджам возрасли в два раза и они ушли в минус

Ну... избавились бы от одного моргиджа, другие бы остались...
Вот у нашего ИТ директора платеж по моргиджу вырос, так он не уехал обратно в Альберту, а продал и теперь рентует.

кому было нада, те растянули амортизацию (на время ковида, постковидной инфляции, и позднетрюдовского бардака): not a big deal.

Рано или поздно ведь всё равно придется все долги оплатить и со всеми набежавшими процентами - в тот момент, когда банк больше не будет давать денег в долг, чтобы перекредитоваться/увеличить левередж. Ведь именно так люди банкротятся, не так ли?

не так. Увеличивается амортизация, вы добровольно замедляете выплату тела моргиджа, а интерес (то, на что живет банк) никто не отменял. А если банк не будет давать в долг, то на что банк будет жить?

Канадской экономике и так хреново, что за 10 лет пол-триллиона долларов инвестиционных денег покинуло Канаду, и перебралось в США. Да еще вы предлагаете банкам прекратить свою деятельность. Да вы не друг Канады. А РРС стоит на той же платформе?

[Meadie2]

... Рано или поздно ведь всё равно придется все долги оплатить и со всеми набежавшими процентами - в тот момент, когда банк больше не будет давать денег в долг, чтобы перекредитоваться/увеличить левередж. Ведь именно так люди банкротятся, не так ли?

не так. Увеличивается амортизация, вы добровольно замедляете выплату тела моргиджа, а интерес (то, на что живет банк) никто не отменял.

Невыплата банку денег в тот срок как вы изначально с ним договорились (с обещанием выплатить позже и в большем размере) - эквивалентна взятию дополнительного кредита в этом банке. Банк может вам дать этот дополнительный кредит, т.е. замедлить выплату первоначального кредита, а может и не дать...

Если бы можно было брать деньги в банке, и потом неограниченно откладывать их выплату (никогда не отдавать) - то никто никогда бы не банкротился.

[pin]

... Рано или поздно ведь всё равно придется все долги оплатить и со всеми набежавшими процентами - в тот момент, когда банк больше не будет давать денег в долг, чтобы перекредитоваться/увеличить левередж. Ведь именно так люди банкротятся, не так ли?

не так. Увеличивается амортизация, вы добровольно замедляете выплату тела моргиджа, а интерес (то, на что живет банк) никто не отменял.

Невыплата банку денег в тот срок как вы изначально с ним договорились (с обещанием выплатить позже и в большем размере) - эквивалентна взятию дополнительного кредита в этом банке. Банк может вам дать этот дополнительный кредит, т.е. замедлить выплату первоначального кредита, а может и не дать...

Если бы можно было брать деньги в банке, и потом неограниченно откладывать их выплату (никогда не отдавать) - то никто никогда бы не банкротился.

выплата интереса банку ТА ЖЕ, и ни на один день, и ни на долю процента не сокращалась. Банки, понимая что происходит, пошли на временное увеличение амортизации. Не люди попросили, а банки предложили. Похоже, вечный рент сыграл с вами дурную шутку.

[Slav]

... Банк может вам дать этот дополнительный кредит, т.е. замедлить выплату первоначального кредита, а может и не дать...

Сферическому коню в вакууме, согласен, могут и не дать.
А на практике...
Вы какой сценарий рассматриваете?
1. Чел взял кредит, купил дом, и на следующий день пришел за доп. деньгами? Да - больше денег не дадут. Ну, с поправкой, что чел взял кредит на пределе своих кредитных возможностей. Кто бы сомневался.
Пин такой пример приводил?
Мне кажется, что нет.

Мне кажется, что Пин ведет речь о другом сценарии.

2. Чел взял кредит (да - на пределе своих возможностей), купил дом, начал платить (проценты и погашение самого долга), прошло пять лет (например) и он пришел перезаключать договор (типовой - который на 5 лет, ибо у нас не Америка и на 30 лет Вам никто не даст).
Что мы имеем в таком случае?
Основной долг (принципал) уже несколько меньше, чем был в начале.
Дом чуток подорожал (если не согласны, то назовите мне любые 5 лет в новейшей канадской истории, когда недвижимость за 5 лет не дорожала - естественно, в канадских долларах).
И тут, да будет Вам любопытно узнать, банк САМ ВСЕГДА так вкрадчиво предлагает: А Вы новый договор хотите заключать на сумму долга (на сегодняшний день) или Вам дать побольше (имея в виду разницу между долгом и нынешней стоимостью собственности?

[Meadie2]

...Мне кажется, что Пин ведет речь о другом сценарии.

2. Чел взял кредит (да - на пределе своих возможностей), купил дом, начал платить (проценты и погашение самого долга), прошло пять лет (например) и он пришел перезаключать договор (типовой - который на 5 лет, ибо у нас не Америка и на 30 лет Вам никто не даст).
Что мы имеем в таком случае?
Основной долг (принципал) уже несколько меньше, чем был в начале.
Дом чуток подорожал (если не согласны, то назовите мне любые 5 лет в новейшей канадской истории, когда недвижимость за 5 лет не дорожала - естественно, в канадских долларах)...

Замечательный сценарий. Особенно учитывая то, что в соответствие с этим сценарием на протяжении своей жизни люди обычно покупают не одну недвижимость, а несколько. Например, вначале покупают квартиру, потом таунхаус, потом дом, а потом одну-две инвестиционные квартирки - каждый раз берут кредит "на пределе своих возможностей", используя (возросшую) эквити от предыдущей недвижимости в качестве даунпеймента для следующей.

В результате имеем, что на всех уровнях государства, у большинства частных компаний и обычных людей накапливается огромное количество долга. Недвижимость стоит столько, что мало кто мог бы купить свое сегодняшнее жилье с сегодняшних доходов (среднее жилье в Б.Ванкувере стоит около 13 средних годовых доходов). Экономика абсолютно перекошена в сторону всего что связано с недвижимостью, ее строительством и продажей.

В истории подобные сценарии реализовывали десятки раз в различных странах, в том числе и Канаде, и конец этих сценариев всегда был один и тот же. В какой-то момент времени банки уже не могли дать очередные кредиты заемщикам - и пузырь лопался. Может быть для вас это будет и новостью, но деревья не растут до неба (или до луны), и в какой-то момент любой пузырь лопается.

[Marmot]

...Мне кажется, что Пин ведет речь о другом сценарии.

2. Чел взял кредит (да - на пределе своих возможностей), купил дом, начал платить (проценты и погашение самого долга), прошло пять лет (например) и он пришел перезаключать договор (типовой - который на 5 лет, ибо у нас не Америка и на 30 лет Вам никто не даст).
Что мы имеем в таком случае?
Основной долг (принципал) уже несколько меньше, чем был в начале.
Дом чуток подорожал (если не согласны, то назовите мне любые 5 лет в новейшей канадской истории, когда недвижимость за 5 лет не дорожала - естественно, в канадских долларах)...

Замечательный сценарий. Особенно учитывая то, что в соответствие с этим сценарием на протяжении своей жизни люди обычно покупают не одну недвижимость, а несколько. Например, вначале покупают квартиру, потом таунхаус, потом дом, а потом одну-две инвестиционные квартирки - каждый раз берут кредит "на пределе своих возможностей", используя (возросшую) эквити от предыдущей недвижимости в качестве даунпеймента для следующей.

В результате имеем, что на всех уровнях государства, у большинства частных компаний и обычных людей накапливается огромное количество долга. Недвижимость стоит столько, что мало кто мог бы купить свое сегодняшнее жилье с сегодняшних доходов (среднее жилье в Б.Ванкувере стоит около 13 средних годовых доходов). Экономика абсолютно перекошена в сторону всего что связано с недвижимостью, ее строительством и продажей.

В истории подобные сценарии реализовывали десятки раз в различных странах, в том числе и Канаде, и конец этих сценариев всегда был один и тот же. В какой-то момент времени банки уже не могли дать очередные кредиты заемщикам - и пузырь лопался. Может быть для вас это будет и новостью, но деревья не растут до неба (или до луны), и в какой-то момент любой пузырь лопается.

Meadie2, вы темы попутали

[old man]

(то назовите мне любые 5 лет в новейшей канадской истории, когда недвижимость за 5 лет не дорожала - естественно, в канадских долларах).
Fort St John, можете посмотреть последние 10. Недвижимость упала после того , как господин Т прикрыл трубу.