падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Форум посвящен инвестированию в ценные бумаги, недвижимость. Идеи, стратегии, управление рисками, и прочими быками с медведями....
Ответить
Аватара пользователя
levak
Графоман
Сообщения: 25358
Зарегистрирован: 15 июл 2009, 15:42
Откуда: Москва, Франкфурт, Ричмонд.

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение levak »

Meadie2 писал(а): 27 апр 2026, 21:37
BOX писал(а):
Meadie2 писал(а):...наличие подобного жилья очень сильно обременяет людей.
Вообще-то с ковида с дома сей персонаж работает. Так что ноль путешествий, еще и контора за doordash платит. Так что вообще из дома не выходит. Все домой приносят. Кстати и даже этот небольшой рент можно списать по налогом идо работатет с дома. ( Because Government is totally sucks!)
Может ему веселее жить было бы в квартире или доме с видом на море, или рядом с каким-то парком, где он любит гулять. Люди которые много работают и зарабатывают, обычно очень высоко ценят свое свободное время, и хотят его качественно проводить. Ну или чтобы кондиционирование было, комфорт и т.п.
BOX писал(а):
Meadie2 писал(а): ...постоянное понимание того, что пользуешься чем-то по существу халявным и не заслуженным, - в значительной степени отравляет психику. ...
Это в профсоюзе ILWU платят незаслуженно. Примерно в 5 раз больше чем не в профсоюзе. ( A union for all or non unions at all! ) А так же пармалмент мембер сильно переоценен когда народ, под таким руководтсвтом, вынужден по фуб банкам ходить. Если народ стал жить плохо зачем им вообще платить?
Если вокруг вас все занимаются разбоем и грабежами - это разве повод самим под шумок заниматься воровством?
И.И.
Фраза «В Риме веди себя как римлянин» (When in Rome, do as the Romans do) означает необходимость адаптироваться к местным обычаям и традициям. :lol:
Изображение
BOX
Маньяк
Сообщения: 3271
Зарегистрирован: 28 фев 2007, 08:50
Откуда: SU>UA(SS)>RU(SS)>LT(SS)>CA(BC)->US(UT)

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение BOX »

Meadie2 писал(а): 27 апр 2026, 21:37 Если вокруг вас все занимаются разбоем и грабежами - это разве повод самим под шумок заниматься воровством?
Именно такой говермент и имеем. Который все время говорит : "а вот вам надо было 20+ лет назад." Например рентеру что за 55+ скажут, а надо было покупать 20+ лет назад. Не то что что бы решать сеичас что надо индивидуалу и за что им платят бабло здесь и сеичас , а что дескать "надо было".

ПыСы, новый кондиционер ко-опный миллионер уже приобрел. А переезжать не хочет ибо привык и все видимо устраивает. Да и нормальные люди у нас живут и само здание нормальное.
BOX
Маньяк
Сообщения: 3271
Зарегистрирован: 28 фев 2007, 08:50
Откуда: SU>UA(SS)>RU(SS)>LT(SS)>CA(BC)->US(UT)

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение BOX »

Meadie2 писал(а): 27 апр 2026, 21:37 Люди которые много работают и зарабатывают...
Миди это вообще-то разные люди. Одни много работают , но так ничего не заработали.
Ну перефразировав выше сказанное: хоть работай хоть сачкуй , все равно получишь...

ПыСы извечный вопрос : что есть мерило работы?
BOX
Маньяк
Сообщения: 3271
Зарегистрирован: 28 фев 2007, 08:50
Откуда: SU>UA(SS)>RU(SS)>LT(SS)>CA(BC)->US(UT)

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение BOX »

Meadie2 писал(а): 27 апр 2026, 21:37 ... чтобы кондиционирование было, комфорт и т.п.
Миди , я посоветую вам просто проити мимо ко-опа, например этого
Pacific Heights Housing Co-op 1035 Pacific Street Vancouver
https://member.phhc.ca/pub/home

Посмотрите что там за люди и как он выглядит. А то вы как-то оторваны от реальности.
Ну и цены ко-опа вас видимо удивят: ( и заметте это указан минимум income, а вот максимума нету. Зависит от ко-опа: где-то вилка дохода; а где-то только минимум, а потом хоть миллион в год )

Housing charges for 2025/2026 are:
Unit type (# of units) / monthly housing charge / average size / min annual income
1 BR apartment (12) / $1002/ 692 sq ft / $48,096
2 BR apartment (48) / $1378/ 830 sq ft / $66,144
2 BR house (8) / $1404/ 839 sq ft / $67,392
3 BR apartment (16) / $1652/ 1,093 sq ft / $79,296
3 BR house (7) / $1682/ 1,124 sq ft / $80,736
Красная Борода
Завсегдатай
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 28 ноя 2008, 07:55

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение Красная Борода »

возвращаясь к недвижимости к Онтарио и конкретно в Ватерлоу, цены на кондо таки упали, но не до такой степени чтобы хотелось купить для студента. То что дешевле будет с ТАКИМИ кондо фи, что хочется их все послать а 3 буквы и спросить "а зачем им столько денег?" Реально, в старом доме фи $1000+ на 2-3 спальни. А в новом доме квартирка шириной в коридор (и я почти не преувеличиваю!) пойдет с кондо фи $500-600 в придачу.
А еще я БАЛДЕЮ когда называют 1 бд при этом это просто небольшая студия, разделенная стенкой, даже НЕ ДОХОДЯЩЕЙ ДО ПОТОЛКА! Но гордо называющая себя 1 спаленная квартира. Ухх, наглость не имеет границ.
Рентуем, господа, рентуем. Оно дешевле. Не бьются у меня циферки по другому, кредит с дебитом не сходится.
Meadie2
Маньяк
Сообщения: 4854
Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14
Откуда: Best Place on Earth

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение Meadie2 »

BOX писал(а):
Meadie2 писал(а): Если вокруг вас все занимаются разбоем и грабежами - это разве повод самим под шумок заниматься воровством?
Именно такой говермент и имеем. Который все время говорит : "а вот вам надо было 20+ лет назад." Например рентеру что за 55+ скажут, а надо было покупать 20+ лет назад. Не то что что бы решать сеичас что надо индивидуалу и за что им платят бабло здесь и сеичас , а что дескать "надо было".
Люди должны сами за себя и свои поступки отвечать. Замечу, что покупка какого-либо актива на свободном рынке не является ни грабежом ни воровством.
BOX писал(а):
Meadie2 писал(а): Люди которые много работают и зарабатывают...
Миди это вообще-то разные люди. Одни много работают , но так ничего не заработали.
Ну перефразировав выше сказанное: хоть работай хоть сачкуй , все равно получишь...

ПыСы извечный вопрос : что есть мерило работы?
Вы считаете, что не может быть людей, которые много работают и этим трудом зарабатывают?
BOX писал(а): .. Миди , я посоветую вам просто проити мимо ко-опа, например этого
Pacific Heights Housing Co-op 1035 Pacific Street Vancouver ...
Вы, вообще, о чем!? Там стиралки в подвале, ну и у людей выражения лиц соответствующие...
Аватара пользователя
levak
Графоман
Сообщения: 25358
Зарегистрирован: 15 июл 2009, 15:42
Откуда: Москва, Франкфурт, Ричмонд.

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение levak »

Meadie2 писал(а): 28 апр 2026, 16:51
BOX писал(а):
Meadie2 писал(а): Если вокруг вас все занимаются разбоем и грабежами - это разве повод самим под шумок заниматься воровством?
Именно такой говермент и имеем. Который все время говорит : "а вот вам надо было 20+ лет назад." Например рентеру что за 55+ скажут, а надо было покупать 20+ лет назад. Не то что что бы решать сеичас что надо индивидуалу и за что им платят бабло здесь и сеичас , а что дескать "надо было".
Люди должны сами за себя и свои поступки отвечать. Замечу, что покупка какого-либо актива на свободном рынке не является ни грабежом ни воровством.
BOX писал(а):
Meadie2 писал(а): Люди которые много работают и зарабатывают...
Миди это вообще-то разные люди. Одни много работают , но так ничего не заработали.
Ну перефразировав выше сказанное: хоть работай хоть сачкуй , все равно получишь...

ПыСы извечный вопрос : что есть мерило работы?
Вы считаете, что не может быть людей, которые много работают и этим трудом зарабатывают?
BOX писал(а): .. Миди , я посоветую вам просто проити мимо ко-опа, например этого
Pacific Heights Housing Co-op 1035 Pacific Street Vancouver ...
Вы, вообще, о чем!? Там стиралки в подвале, ну и у людей выражения лиц соответствующие...
А где должны стоять стиралки?? На крыше?? :roll:
Аватара пользователя
Stanislav
Mr. Minority Report
Сообщения: 46367
Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby - PoCo

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение Stanislav »

levak писал(а): 27 апр 2026, 22:07 Фраза «В Риме веди себя как римлянин» (When in Rome, do as the Romans do) означает необходимость адаптироваться к местным обычаям и традициям. :lol:
Золотые слова!
Каждому въезжающему надо выдавать бумажку со стейтментом:
"В Канаде веди себя как канадец" :teachme:
Аватара пользователя
Stanislav
Mr. Minority Report
Сообщения: 46367
Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby - PoCo

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение Stanislav »

Meadie2 писал(а): 28 апр 2026, 16:51 Замечу, что покупка какого-либо актива на свободном рынке не является ни грабежом ни воровством.
Тут надо добавить...
при условии, что продавец не искажал информацию об активе и не принуждал к покупке. :roll:
Аватара пользователя
Stanislav
Mr. Minority Report
Сообщения: 46367
Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby - PoCo

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение Stanislav »

Красная Борода писал(а): 28 апр 2026, 11:13 А еще я БАЛДЕЮ когда называют 1 бд при этом это просто небольшая студия, разделенная стенкой, даже НЕ ДОХОДЯЩЕЙ ДО ПОТОЛКА! Но гордо называющая себя 1 спаленная квартира. Ухх, наглость не имеет границ.
А это называеецо - модерн опенспасе дизайн.
Они архитекторы - они так видят :D
Красная Борода
Завсегдатай
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 28 ноя 2008, 07:55

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение Красная Борода »

Stanislav писал(а): 28 апр 2026, 23:06
levak писал(а): 27 апр 2026, 22:07 Фраза «В Риме веди себя как римлянин» (When in Rome, do as the Romans do) означает необходимость адаптироваться к местным обычаям и традициям. :lol:
Золотые слова!
Каждому въезжающему надо выдавать бумажку со стейтментом:
"В Канаде веди себя как канадец" :teachme:
особенно "канадцам" из Среднего Востока, Северной Африки, Юго-Центральной Азии. Помню убивший меня вопрос на гражданство если можно женщину заставить выйти замуж. На него даже ответов было всего 2, а не 4 как на другие вопросы.
Красная Борода
Завсегдатай
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 28 ноя 2008, 07:55

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение Красная Борода »

Stanislav писал(а): 28 апр 2026, 23:11
Красная Борода писал(а): 28 апр 2026, 11:13 А еще я БАЛДЕЮ когда называют 1 бд при этом это просто небольшая студия, разделенная стенкой, даже НЕ ДОХОДЯЩЕЙ ДО ПОТОЛКА! Но гордо называющая себя 1 спаленная квартира. Ухх, наглость не имеет границ.
А это называеецо - модерн опенспасе дизайн.
Они архитекторы - они так видят :D
а я их видел в гробу. Комната с прорезью наверху, я понимаю почему. Пожарная сигнализация например. Но если за стенкой кто-то смотрит телевизор, спать не получится. Одна спальня в таких квартирах - это как место чтобы писать в бассеине.
Красная Борода
Завсегдатай
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 28 ноя 2008, 07:55

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение Красная Борода »

вот квартиры шириной в коридор:
https://www.realtor.ca/real-estate/2959 ... =imagelist
https://www.realtor.ca/real-estate/2965 ... w-waterloo
А вот спальня без стенки
https://www.realtor.ca/real-estate/2952 ... =imagelist
(тут цена еще ниже других, но покупать все равно не выгодно даже на 4 года учебы)
Ответить