Real Estate update: price rises continue ...

ova · Сообщение **ova** » 02 мар 2007, 14:30

ingvar писал(а): а мне больше нравится домик снизу..

+1
Там же на Бульваре есть очень класси дом, №1136, если не ошибаюсь.
Место так себе, участок маленький, а проект дома

узнаваемый стиль Frank L Wright.

Alusya · Сообщение **Alusya** » 02 мар 2007, 14:35

werter писал(а):вот что можно купить на мильён :
типа можно приценится
http://crazyspin.blogspot.com/2007/02/w ... -area.html

а не домик 76 летний

Нью-Йорк и Сидней - зе бест!
Thaks, Werter!

elena S. · Сообщение **elena S.** » 02 мар 2007, 14:36

Sveta писал(а): но 1.2 лимона нету , да и продан он уже, а вот новый его сосед все еще стоит ничейный (1.4 мил.)

ну раз кто то выложил за него столько- значит они так не считают

, да и место слишком бойкое (раньше от глубже на участке стоял)

2 svt-если вы имеете ввиду перекресток 15 и гранд, то это не дуплексы, это 2 отдельностоящие дома , хотя и почти прилеплены к друг другу, специально тормознула, гап между ними есть маненькая и у каждого на фасаде по одному номеру.( а на гугле- мап их еще кстати нет

)

Sveta · Сообщение **Sveta** » 02 мар 2007, 18:16

vladi M. писал(а): 2 svt-если вы имеете ввиду перекресток 15 и гранд, то это не дуплексы, это 2 отдельностоящие дома , хотя и почти прилеплены к друг другу, специально тормознула, гап между ними есть маненькая и у каждого на фасаде по одному номеру.( а на гугле- мап их еще кстати нет )

Точно, точно, два отдельных напротив остановки 240-го, просто похожи друг на друга, в одном уже жильцы есть, место бойкое

Только дерева чево-то не помню, есть дерево такое плакучее старое, корявое напротив, как раз у "исторического", а так вообще там лендскейперы все поразнесли, уже теперь и не вспомнишь где чего былО

Gatchinskiy · Сообщение **Gatchinskiy** » 02 мар 2007, 18:22

svt писал(а):
Gatchinskiy писал(а):... а что за идея? ... построить самим дуплекс? ... насчет намного дешевле вы погорячились, знаю 5 примеров - все в минусе
Не-а, дуплекс маловатА будет, вот 4плекс на угловом участке уже получше. Да, метраж маловат будет, но сейчас так и делают и по бешеным ценам

дык, смотря какой дуплекс ... я тут недавно смотрел один 3bdr - 2200 sq.ft, хороший размерчик ...

Михаил

Не знаю, кого-что, а меня страшно шокирует невероятный рост недвижимости в России. Даже если решу туда на старости лет поехать умирать - на квартиру за многие годы работы в КАнаде не наскребу! Вот - в этом именно доме в Иркутске я жил, точно в такой квартире.
http://www.irr.ru/real-estate/secondary ... 68,19.html
Возможно - это даже наш подъезд . За такую вот ( мою бывшую!) крошечную двушечку просят 100К американских. Иркутск - средняя температура января - минус 19 градусов, 6 полных месяцев лежит снег. Практически нет нормально оплачиваемой работы.
После 8 с половиной лет работы в Канаде я не накопил и половины суммы, необходимой для выкупа обратно своей-же старой иркутской квартиры! Вас такое не приводит в ужас? А то, что по стоимости квадратного метра московские старые хрущевки ( 40+ лет!) - дороже 5-10 летних Босовских высоток в Бернаби? Что такое просиходит с жильем на нашей исторической Родине?

oblom · Сообщение **oblom** » 02 мар 2007, 22:37

бабла просто там больше

Gatchinskiy · Сообщение **Gatchinskiy** » 02 мар 2007, 22:40

Михаил писал(а):Не знаю, кого-что, а меня страшно шокирует невероятный рост недвижимости в России. Даже если решу туда на старости лет поехать умирать - на квартиру за многие годы работы в КАнаде не наскребу! ...

... так что ванкувер это еще нормально - полу-холодный, до пузырей и тем более до их взрывов как до луны ...

oblom · Сообщение **oblom** » 02 мар 2007, 22:45

тьфу на тебя.....явно ведь вложился на подьеме.......боисся

Михаил

oblom писал(а):бабла просто там больше

Да, но квартиры-то нужны ЛЮДЯМ! Что толку, если у кого-то много бабла, а средняя по городу зарплата не позволяет купить и собачей конуры? 1000 долларов в месяц считается в Иркутске очень хорошей зарплатой. Кстати - и в Ванкувере средняя зарплатка-то всего-навсего 34 тысячи в год.....

Gatchinskiy · Сообщение **Gatchinskiy** » 02 мар 2007, 22:51

Михаил писал(а): ... Кстати - и в Ванкувере средняя зарплатка-то всего-навсего 34 тысячи в год.....

... но средний фемили инкам порядка 60К ... http://www40.statcan.ca/l01/cst01/famil107a.htm

oblom · Сообщение **oblom** » 02 мар 2007, 23:02

но средний фемили инкам порядка 60К ...

что позволяет тянуть мортгидж на чтоить типа 150-200 штук

Михаил

Vlad I. писал(а):Ну я собственно не только про альберту говорил...

Хотя к слову лайфспан тока одного местораждения тут порядка 40 лет. А их много. На наш век хватит.

Плюс здесь не только нефть. Очень привлекательный бизнес климат. Нород сюда конторы со всей страны переводит.

Нет, все-таки у вас ТОЛЬКО нефть. Все остальное - достаточно малооплачиваемая сфера услуг ( что толку от того, что не хватает продавцов? На зарплату продавца дома не купишь. Я например уже говорил, что вот по-моей специальности у вас практически одна компания на всю провинцию в Эдмонтоне и платят тысяч на 15 в год меньше, чем у нас - по 45-50 тысяч для химиков с квалификацией PhD...а просто после химфака бакалаврам - так тысяч по 30 отваливают в год...) Если я не прав - назовите мне Биг-фарма компании, открывшие в Альберте свои ресеч и производственные центры. ( как в Квебеке). Перечислите хоть несколько Биотек - компаний по 50+ человек в вашей славной провинции. По-моему у вас даже нефтехимия самая примитивнейшая - только на бензин перегонка и все. Нет даже более продвинутых нефтехимических производств ( пластмассы, химреактивы и т.д.). Увы - Калгари это не Сан-Диего с его 400+ Биотек-компаний, а скорей Тюмень...

Михаил

oblom писал(а):
но средний фемили инкам порядка 60К ...
что позволяет тянуть мортгидж на чтоить типа 150-200 штук

и не позволяет такой средней семье даже мечтать о новом таун-хаузе.. в Мапл-Ридже.

Vlad I. · Сообщение **Vlad I.** » 03 мар 2007, 09:08

Я про химиков не в курсе конечно. Но на данный момент 30 тысяч получают разнорабочие на складах. Ну может ещё работники макдональдса после года опыта.

Но никак не человек с высшим образованием.

Если б у меня бы PhD и мне платили бы 50 тысяч я бы расстроился и решил что жизнь не удалась.

Может это вас так обманывают?

Михаил писал(а):[

Нет, все-таки у вас ТОЛЬКО нефть. Все остальное - достаточно малооплачиваемая сфера услуг ( что толку от того, что не хватает продавцов? На зарплату продавца дома не купишь. Я например уже говорил, что вот по-моей специальности у вас практически одна компания на всю провинцию в Эдмонтоне и платят тысяч на 15 в год меньше, чем у нас - по 45-50 тысяч для химиков с квалификацией PhD...а просто после химфака бакалаврам - так тысяч по 30 отваливают в год...) Если я не прав - назовите мне Биг-фарма компании, открывшие в Альберте свои ресеч и производственные центры. ( как в Квебеке). Перечислите хоть несколько Биотек - компаний по 50+ человек в вашей славной провинции. По-моему у вас даже нефтехимия самая примитивнейшая - только на бензин перегонка и все. Нет даже более продвинутых нефтехимических производств ( пластмассы, химреактивы и т.д.). Увы - Калгари это не Сан-Диего с его 400+ Биотек-компаний, а скорей Тюмень...