Нужна критика - 3

echino · Сообщение **echino** » 09 авг 2007, 14:22

Покритикуйте вариант. Особенно интересно нет ли риска, что сие строение потечёт в ближайшем будущем с сопутствующими многотысячными расходами. Вообще любая критика этого и подобных вариантов в этом месте была бы очень интересна:

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx? ... ID=5958690

oblom · Сообщение **oblom** » 09 авг 2007, 14:30

если только коврик оставят

ingvar · Сообщение **ingvar** » 09 авг 2007, 14:37

That rug really tied the room together. Fucking A. (c)

Gadi · Сообщение **Gadi** » 09 авг 2007, 14:58

15 лет? когда там трубы менять?

Кухонька - как раз принесенное из магазина разогревать. При открытой духовке там уже не пройти - не стать (судя по картинке, конечно)

Gadi · Сообщение **Gadi** » 09 авг 2007, 15:19

Напротив молла - хорошо или плохо? Я бы предпочел несколько подальше. Минус.

Квартал до скайтрейна - аналогично. Минус.

Большой ликерстор за спиной - наверное плюс

41-ая - довольно нагруженная (читай, шумная) улица. Минус

Вандузен и QE парк рядом ь однозначно плюс.

Кошер дели на Oak за углом - иногда неплохо. Плюс

JCC рядом - а оно вам надо?

echino · Сообщение **echino** » 09 авг 2007, 15:25

Gadi писал(а):15 лет? когда там трубы менять?

А можно с этого места поподробнее? Купив такой объект, можно ожидать счёта за замену труб? Примерно сколько можно ожидать заплатить, хотя бы порядок? Кроме труб ещё за что и сколько вероятно придётся заплатить в течение 5-10 лет? Я не обязательно этот конкретный объект имею ввиду, интересно знать вообще к чему готовиться, покупая примерно такой же таунхаус или квартиру возраста 15 лет.

Gadi писал(а):Кухонька - как раз принесенное из магазина разогревать. При открытой духовке там уже не пройти - не стать (судя по картинке, конечно)

Да, кухня совсем плохая. Что-нибудь ещё видно проблемного?

echino · Сообщение **echino** » 09 авг 2007, 15:26

Gadi писал(а):Напротив молла - хорошо или плохо? Я бы предпочел несколько подальше. Минус.

Квартал до скайтрейна - аналогично. Минус.

Большой ликерстор за спиной - наверное плюс

41-ая - довольно нагруженная (читай, шумная) улица. Минус

Вандузен и QE парк рядом ь однозначно плюс.

Кошер дели на Oak за углом - иногда неплохо. Плюс

JCC рядом - а оно вам надо?

Мы на разные объекты смотрим, видимо. Я про этот:

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx? ... ID=5958690

Gadi · Сообщение **Gadi** » 09 авг 2007, 15:28

echino писал(а):
Gadi писал(а):Напротив молла - хорошо или плохо? Я бы предпочел несколько подальше. Минус.

Квартал до скайтрейна - аналогично. Минус.

Большой ликерстор за спиной - наверное плюс

41-ая - довольно нагруженная (читай, шумная) улица. Минус

Вандузен и QE парк рядом ь однозначно плюс.

Кошер дели на Oak за углом - иногда неплохо. Плюс

JCC рядом - а оно вам надо?
Мы на разные объекты смотрим, видимо. Я про этот:

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx? ... ID=5958690

хех, я адрес риэлтера ввел

Gadi · Сообщение **Gadi** » 09 авг 2007, 15:36

Gadi писал(а):
echino писал(а):
Gadi писал(а):Напротив молла - хорошо или плохо? Я бы предпочел несколько подальше. Минус.

Квартал до скайтрейна - аналогично. Минус.

Большой ликерстор за спиной - наверное плюс

41-ая - довольно нагруженная (читай, шумная) улица. Минус

Вандузен и QE парк рядом ь однозначно плюс.

Кошер дели на Oak за углом - иногда неплохо. Плюс

JCC рядом - а оно вам надо?
Мы на разные объекты смотрим, видимо. Я про этот:

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx? ... ID=5958690
хех, я адрес риэлтера ввел

Район сейчас активно отстраивается и обновляется. Эти конкретно таунхаузы - самые старые пожалуй там. Но наверное и самые "большие" если можно их так назвать. Проблемы могут быть конечно, надо документы страты внимательно читать. К 15 годам они уже скорее всего проявились.

А так,

- скайтрейн близко
- магазины близко
- приличных кафе/ресторанов поблизости найти трудно (может кто и знает)
- гулять есть где, но на машине выбираться в другие места лучше

Ranger · Сообщение **Ranger** » 09 авг 2007, 17:53

Я живу напротив этого дома. Скайтрейн - в 3-5 минутах ходьбы. В непосредственной близости - 2-3 небольших парка и детская площадка. Напротив через дорогу - elementary school. До Highgate Village с Save-On-Food и библиотекой- минут 7-10 пешком в гору или 5 мин на машине. All in all, довольно стрёмный район. Квадрат на восток по Stride и на север до Kingsway - старые ветхие домики времен Очакова с соответствующим контингентом. У машины на улице какая-то стадная тварь пинком отломила зеркало; оставил машину на Visitors паркинге на 20 минут - разбили форточку, чтобы спереть мелочь, хотя машина была не заперта; на подземном паркинге - покурочили замок с водительской стороны. Раз ехал - стайка мелочевки лет по 10-12 швырнула камень; словил в лобовое, трещина. На Kingsway от Stride до 14 раньше обычно стояли ночные бабочки. Пару лет назад непосредственно район начали перестраивать - кучу таунхаузов возвели в прилегающем блоке, на 17 @ Griffith as we speak строится жилая многоэтажка + что там будет - еще не понятно. Дороги все из-за этого в колдоё... колдобинах; там где уже асфальт - почему-то на 3-5 см ниже, чем остальная дорога. Достало. Но новостройки раскупаются хорошо, возможно, контингент поменяется. Пока - жить можно, но не фонтан.

elena S. · Сообщение **elena S.** » 09 авг 2007, 18:20

Gadi писал(а): Кухонька - как раз принесенное из магазина разогревать. При открытой духовке там уже не пройти - не стать (судя по картинке, конечно)

Не делайте из еды культа!

Fed · Сообщение **Fed** » 09 авг 2007, 18:29

Ranger писал(а):Я живу напротив этого дома. Скайтрейн - в 3-5 минутах ходьбы. В непосредственной близости - 2-3 небольших парка и детская площадка. Напротив через дорогу - elementary school. До Highgate Village с Save-On-Food и библиотекой- минут 7-10 пешком в гору или 5 мин на машине. All in all, довольно стрёмный район. Квадрат на восток по Stride и на север до Kingsway - старые ветхие домики времен Очакова с соответствующим контингентом. У машины на улице какая-то стадная тварь пинком отломила зеркало; оставил машину на Visitors паркинге на 20 минут - разбили форточку, чтобы спереть мелочь, хотя машина была не заперта; на подземном паркинге - покурочили замок с водительской стороны. Раз ехал - стайка мелочевки лет по 10-12 швырнула камень; словил в лобовое, трещина. На Kingsway от Stride до 14 раньше обычно стояли ночные бабочки. Пару лет назад непосредственно район начали перестраивать - кучу таунхаузов возвели в прилегающем блоке, на 17 @ Griffith as we speak строится жилая многоэтажка + что там будет - еще не понятно. Дороги все из-за этого в колдоё... колдобинах; там где уже асфальт - почему-то на 3-5 см ниже, чем остальная дорога. Достало. Но новостройки раскупаются хорошо, возможно, контингент поменяется. Пока - жить можно, но не фонтан.

живописно описали, спасибо, взгляд инсайдера так сказать.

Gadi · Сообщение **Gadi** » 09 авг 2007, 19:51

vladi M. писал(а):
Gadi писал(а): Кухонька - как раз принесенное из магазина разогревать. При открытой духовке там уже не пройти - не стать (судя по картинке, конечно)
Не делайте из еды культа!

ну тогда и не обесудьте

Tanya Urbaniak

Echino писал:

Покритикуйте вариант. Особенно интересно нет ли риска, что сие строение потечёт в ближайшем будущем с сопутствующими многотысячными расходами.

Вынуждена вас огорчить. Есть основания предположить что этот комплекс уже течет.

Из известных мне фактов:
Были проблемы с протеками воды. Пригласили инженера, он исследовал здание и предложил как можно проблему исправить. Стоимость ремонта $4.500.000 на 52 таунхауза. Далее сценарий может развиваться по нескольким направлениям.

Можете мне позвонить 778.9084879, побеседуем о целесообразности покупки в этом комплексе.

Кстати, факт на заметку. На данный момент из 52 таунхаузов, 7 выставлены на продажу.

[/quote]