Квартиры в Москве

Общие темы. Пожалуйста, для обсуждения "конкретных" вопросов используйте соответствующие тематические конференции.
Ответить
Fed
Маньяк
Сообщения: 3092
Зарегистрирован: 30 дек 2006, 08:13

Re: Re:

Сообщение Fed »

Victoria писал(а): Романом «Финансист» (1912) Драйзер начал свою монументальную «Трилогию желания». В её основу положена история жизни миллионера Ч. Иеркса. Герой «Трилогии» (второй том — «Титан», 1914; к третьему тому — «Стоик» — Драйзер приступил в январе 1929 года) — Фрэнк Каупервуд; Драйзер показывает, как буржуазная и коммерческая среда, окружавшая Каупервуда, уже с детства формирует в нем психологию дельца и приобретателя, для которого все средства хороши, если они помогают достигнуть власти и богатства. Начав с мелких спекуляций, Каупервуд постепенно приобретает состояние, подкупает чиновников и муниципалитет, незаконно приобретает городские концессии в Филадельфии, но в финале терпит поражение, попадает в тюрьму и затем вынужден оставить Филадельфию. В романе «Титан» Драйзер развёртывает жизнь Каупервуда в Чикаго, где на расширенной базе повторяется цикл его деятельности в Филадельфии.
Трилогия Драйзера вполне реалистично отражает эпоху первоначального накопления капитала в США и эпоху дикого капитализма aka "ледниковый период" в России начала -середины 90 гг., но жизнь не стоит на месте и сейчас и в России мода на финансовую прозрачность и уважение прав миноритарных акционеров и прочие аттрибуты хорошего corporate governance, без чего невозможно выйти на международные биржи и рынки капиталов, а российские компании за последние 2-3 подняли рекордное каличество денег на международных биржах. Российский рынок IPO (первичных размещений акций на бирже) в 2006-2007 превысил 20 млрд долл. в год- сравните с 5-6 млрд. долл в год в Канаде. Вот на этом собственно и зарабатывают сейчас свои жирные бонусы инвестбанкиры в РФ. :)

з.ы. При всем уважении к Теодору Драйзеру, Вы же не ищете аналогий Американской трагедии в современной американской или канадской жизни? :wink:
Fed
Маньяк
Сообщения: 3092
Зарегистрирован: 30 дек 2006, 08:13

Re: Re:

Сообщение Fed »

ova писал(а):
Fed писал(а):Если кому-то очень приятно думать, что все финансисты - жулики и проходимцы, на задоровье, что называется, это уже не лечится. :s2:
Для начала надо договориться о терминологии. А то я всю жисть полагал, что банкиры и финанасисты - это владельцы банков и финансовых компаний. А те, которые не владельцы, а самоназыванцы - это наемные работники, банковские и финансовые клерки. Уровень продаваемости и соответсвенно жуликоватости у первых и вторых разный!
В каждой специальности принята своя терминология в плане, кто как называется. Если вам хочется всех банковских специалистов и сотрудников инвестионных и кор-фин департаментов корпораций, включая руководителей этих департаментов и наемных топ менеджеров, называть клерками - ваше право (в конце концов может быть, это как-то повышает вашу собственную самооценку - ради Бога! :D )

понятие презумпции невиновиновости вам знакомо, или на банкиров и "самоназыванцев" оно не распространяется? За подобные голословные высказывания в адрес конкретного банка в России сейчас можно дорого заплатить за клевету через суд - дошла и до России теперь американская мода отстаивать в суде свою деловую репутацию. :wink:

з.ы. Здесь в Канаде, как в США, махинаций и злоупотреблений в банковской сфере не меньше, чем в России. В 2005 году банк CIBC был оштрафован на 2 млрд. кан долларов за активную роль в разработке забалансовых схем вывода пассивов для американской корпорации Enron - для этого в свое время были специально наняты 3 высокооплачиваемых банкира из Лондона (назвать их клерками язык не поворачивается). Однако этот факт еще не дает оснований считать всех канадских и британских банкиров жуликами. :wink: Так что не надо навешивать ярлыки и на всех подряд российских банковских и инвестиционных специалистов.
Аватара пользователя
sz
Маньяк
Сообщения: 1266
Зарегистрирован: 17 фев 2003, 19:34

Re: Квартиры в Москве

Сообщение sz »

Аб чем это все? О том как сложно финансово моделировать?
Да мне плевать на эти сложности.
Тачки в дилершипе впаривать тоже сложно. Надеюсь, я не должен по этому поводу начать любить автомобильных дилеров и перестать считать их мелкими, но назойливыми жуликами?
Аватара пользователя
echino
Житель
Сообщения: 899
Зарегистрирован: 14 янв 2006, 20:40
Откуда: Москва - Vancouver

Re: Квартиры в Москве

Сообщение echino »

sz писал(а):Аб чем это все? О том как сложно финансово моделировать?
Да мне плевать на эти сложности.
Тачки в дилершипе впаривать тоже сложно. Надеюсь, я не должен по этому поводу начать любить автомобильных дилеров и перестать считать их мелкими, но назойливыми жуликами?
Не поощряйте же жуликов, голосуйте ногами!

Не покупайте машины у дилеров.

Не пользуйтесь банками.

Казалось бы, причём здесь квартиры в Москве?
Аватара пользователя
sz
Маньяк
Сообщения: 1266
Зарегистрирован: 17 фев 2003, 19:34

Re: Квартиры в Москве

Сообщение sz »

echino писал(а):
sz писал(а):Аб чем это все? О том как сложно финансово моделировать?
Да мне плевать на эти сложности.
Тачки в дилершипе впаривать тоже сложно. Надеюсь, я не должен по этому поводу начать любить автомобильных дилеров и перестать считать их мелкими, но назойливыми жуликами?
Не поощряйте же жуликов, голосуйте ногами!

Не покупайте машины у дилеров.

Не пользуйтесь банками.
Я бы еще налоги не платил с удовольствием. Но мир устроен так, как он устроен.
Так что, не будем выпендриваться, а будем брать машины у дилеров и хранить деньги в сберегательной кассе.
В конечном итоге, они грабители, но и после них достаточно остается. В общем, пусть едят.
echino писал(а):Казалось бы, причём здесь квартиры в Москве?
Не при чем. Если бы у меня была, я бы с удовольствием продал сейчас. Очень хорошие сейчас цены для этого.
А больше мне по этому животрепещущему поводу сказать нечего.
Аватара пользователя
Tanya Urbaniak
Маньяк
Сообщения: 2211
Зарегистрирован: 27 сен 2006, 21:39
Откуда: Беларусь - Ванкувер

Re: Квартиры в Москве

Сообщение Tanya Urbaniak »

SZ писал:
Но мир устроен так, как он устроен.
Так что, не будем выпендриваться, а будем брать машины у дилеров и хранить деньги в сберегательной кассе.
И пользоваться услугами риэлторов при покупке/продаже недвижимости. :D
oblom
Читатель
Сообщения: 10786
Зарегистрирован: 20 фев 2003, 22:04

Re: Квартиры в Москве

Сообщение oblom »

эх...надо было пяток двушек купить в москве в свое время......
Аватара пользователя
Yury
The L'ony
Сообщения: 26202
Зарегистрирован: 22 янв 2004, 13:48
Откуда: Мирный -> Vancouver
Контактная информация:

Re: Квартиры в Москве

Сообщение Yury »

oblom писал(а):эх...надо было пяток двушек купить в москве в свое время......
знал бы прикуп - жил бы в сочи...
а не знал - влачишь жалкое существование в ванкувере...
oblom
Читатель
Сообщения: 10786
Зарегистрирован: 20 фев 2003, 22:04

Re: Квартиры в Москве

Сообщение oblom »

дык пожадничал....только две купил.....надо было больше
Victoria
Очарованный странник
Сообщения: 40385
Зарегистрирован: 05 июн 2006, 08:34

Re: Квартиры в Москве

Сообщение Victoria »

Yury писал(а):знал бы прикуп - жил бы в сочи...
где недавно сотку земли продали за 1 млн. долл., и говорят, это ещё не предел ...
Аватара пользователя
Meadie
Графоман
Сообщения: 7919
Зарегистрирован: 18 июн 2007, 21:23
Откуда: BPOE

Re: Квартиры в Москве

Сообщение Meadie »

Yury писал(а):
oblom писал(а):эх...надо было пяток двушек купить в москве в свое время......
знал бы прикуп - жил бы в сочи...
а не знал - влачишь жалкое существование в ванкувере...
ради интереса погуглил по сайтам г. Сочи касательно работы (http://sochi.org.ru/job/" target="_blank" target="_blank" target="_blank) и рента (ИРР)
Вот какие предлагаются вакансии на фуллтайм (требуемый опыт работы от 0 до 5 лет), на которые мог бы претендовать средний человек без местного опыта и связей (аналог первой работы в Канаде):
Оздоровительный комплекс - Охранник - Оплата труда: 7800 рублей
Продавец-консультант бытовой техники - Оплата труда: з/пл от 10000р
Конструктор - проектировщик - Оплата труда: на исп. срок 12000 + %
ЗАО "Банк Русский Стандарт" - Специалист группы ИТ - Оплата труда: 450 $
Веб-программист - Оплата труда: от 15000 руб.
Крупнейший нефтегазовый холдинг - Инженер - электронник. Оплата труда: 17360 рублей

А вот какой там порядок цен на аренду жилья:
3-комн.кв., Сочи, ул.Макаренко, 75 (45) 9 кв.м., (c/y раздельный), телефон, приватизированная
Цена: 39 000 руб/месяц (около 1600 долларов) пятый этаж пятиэтажного дома (без лифта!)
3-комн.кв., Сочи, ул. Чехова, 6 (12), 70 (42) 9 кв.м., (c/y раздельный), телефон, приватизированная
Цена: 30 000 руб.(около 1300 долларов)

Вот и представьте себе, какое существование влачат люди, которые живут в Сочи не потому, что знали прикуп, а по каким то другим причинам.
Аватара пользователя
Gatchinskiy
Комбинатор
Сообщения: 20952
Зарегистрирован: 05 окт 2003, 20:44
Откуда: St. Petersburg(Gatchina) > Vancouver

Re: Квартиры в Москве

Сообщение Gatchinskiy »

Meadie писал(а): Вот и представьте себе, какое существование влачат люди, которые живут в Сочи не потому, что знали прикуп, а по каким то другим причинам.
вместо Сочи подставить Ванкувер ... смысл останется ...
Аватара пользователя
Stanislav
Mr. Minority Report
Сообщения: 45857
Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby - PoCo

Re: Квартиры в Москве

Сообщение Stanislav »

Gatchinskiy писал(а):
Meadie писал(а): Вот и представьте себе, какое существование влачат люди, которые живут в Сочи не потому, что знали прикуп, а по каким то другим причинам.
вместо Сочи подставить Ванкувер ... смысл останется ...
неееее, цена квартиры останется, а зарплата поболее будет :-) Охранник, например, 9 баксов в час :-) Это около 1500 баксов, т.е. 35000 руб. а не 7800 :-)
Fed
Маньяк
Сообщения: 3092
Зарегистрирован: 30 дек 2006, 08:13

Re: Квартиры в Москве

Сообщение Fed »

Gatchinskiy писал(а):
Meadie писал(а): Вот и представьте себе, какое существование влачат люди, которые живут в Сочи не потому, что знали прикуп, а по каким то другим причинам.
вместо Сочи подставить Ванкувер ... смысл останется ...
+1 :lol: только добавить большой грузовой порт с вонючими баржами. Гибрид Сочи и Владивостока? :?
Fed
Маньяк
Сообщения: 3092
Зарегистрирован: 30 дек 2006, 08:13

Re: Квартиры в Москве

Сообщение Fed »

Stanislav писал(а):
Gatchinskiy писал(а):
Meadie писал(а): Вот и представьте себе, какое существование влачат люди, которые живут в Сочи не потому, что знали прикуп, а по каким то другим причинам.
вместо Сочи подставить Ванкувер ... смысл останется ...
неееее, цена квартиры останется, а зарплата поболее будет :-) Охранник, например, 9 баксов в час :-) Это около 1500 баксов, т.е. 35000 руб. а не 7800 :-)
чуть меньше з.п. машиниста метро в Москве со стажем. И какую недвижимость в Ванкувере сможет купить этот охранник по текущим ценам? :wink:
Ответить