Co-op за и против

[Катя]

Подскажите приходилось ли кому-нибудь жить в co-op самому или слышать отзывы знакомых. С какими недостатками и преимуществами сталкивались? Я так понимаю плюс в том что можно снять жилья за приемлемую цену в дорогом районе.

[Victoria]

http://forum.kamorka.com/viewtopic.php? ... op#p224430

[PIX]

недостаток главный надо ждать долго, в хороший кооп много лет.
насчет дорогово района не уверен что это значит
преемущество - можно снять таунхауз за 900-1000 долларов 3бедрумный.

Я нашел 2б квартиру за 800 в кооп высотке в хорошем районе.такаяже в рентовочном доме стоит в 2 раза дороже.

[Tanya Urbaniak]

Как недостаток я рассматриваю то что "затягивает". На определенном этапе человек может потерять желание расти, зарабатывать больше, покупать что-то свое потому что этот уровень очень комфортен.

[PIX]

Tanya Urbaniak, вот моя жена примерно тоже самое говорит. поэтому мы еще никуда не подавались.

[Victoria]

Как недостаток я рассматриваю то что "затягивает". На определенном этапе человек может потерять желание расти, зарабатывать больше, покупать что-то свое потому что этот уровень очень комфортен.

looks like non-canadian point of view

[Gemini]

Как недостаток я рассматриваю то что "затягивает".

Насчет затягивает - не думаю. Мы жили в коопе 2 года и оттуда съехали в купленный Таун-хауз. Кооп у нас был очень даже не плохой. Ждали не долго, но скажем нам повезло. Кооп был новый с нуля. Мы подали на него еще на этапе строительства, в самом конце, так что ждать пришлось месяца 4. Нам дали выбрать (из имеющихся разумеется) этаж, планировку и цвет стен и ковров. Район Colllingwood, который тут хвалят в соседней теме. Кстати район действительно хороший и ехать близко везде, что в ДТ, что в Ричмонд, ну вообщем все равно куда. Но мы не были на субсидии, market price. Платили чуть меньше чем за аналогичное жилье вокруг. Что напрягало - обязательные митинги раз в месяц, и участие в общественных делах. Мы подписали что 4 часа в месяц обязаны волонтирить на благо коопа. Так что интересно, учавствовали в митингах и волонтирили исключительно те кто был на маркет, субсидированные вообще на собрания не ходили и чихать хотели на волонтерство. У нас было 40% субсидированых, 20% частично субсидированых и 40% маркет. Ну вообщем маразмов разных было много. Контингент был разный. Много было филипинцев, несколько очень многодетных черных семей, ну и китайцев разумеется. Марихуану курили, соседи снизу - семейная пара дрались и ругались по ночам, и т. д. Вообщем нечему там было затягивать, разве что вы имели ввиду если на субсидии и платить надо меньше.

[Tanya Urbaniak]

Gemini, вы первая от кого я слышу негативное о коопах. Всех кого я знаю и кто живет в коопах, довольны. Я была в нескольких в Бернаби, Ванкувере, Ленгли и у меня остались самые приятные впечатления. Коопы, как мне кажется, очень хорошее временное решение которое имеет тенденцию к постоянству в бесконечной перспективе.

[PIX]

я был в коопе у знакомых в ричмонде - мне очень понравилась такая семейная обстановка, очень мило и приятно.

Общественные работы меня даже привлекают, я бы работал на благо своего дома если была бы возможность, в меру конечно.
Собрания - это ж здорово!

А вот наличие социальщиков может создавать видимо такую не совсем здоровую обстановку (

Что мне не понравилось в коопах - собаки. Они там почти у всех. иногда немалые весьма и не тихие.

ЗЫ: Был в 3х коопах в Бернаби - ни один не понравился.

[Gemini]

Gemini, вы первая от кого я слышу негативное о коопах.

А что именно негативное? Наоборот, кооп был очень хороший, новый с нуля, получили мы его быстро, т.е. ничего негативного. Я просто пыталась мотивировать что вовсе не засасывает надолго. Контингент, особенно на субсидии был соответствущий. Дом был с нуля новый, но за те 2 года что мы там жили успели прилично засрать (pardon my French ) все общие места. А так все было очень даже ничего. Кооп был family oriented. Во дворе была классная детская площадка, тоже новая естественно, так что к нам любили приходить в гости знакомые с детьми из купленного жилья - детям очень площадка нравилась. Из моразмов, т.к. кооп был family oriented, а мы учавствовали (волонтирили) в комиссии по приему новых членов коопа, то был такой случай. Пришлось звонить паре и говорить что их исключают из очереди (waiting list) по причине того что они потеряли ребенка. Они стали на очередь когда ждали ребенка, а потом что-то случилось и они потеряли ребенка, а там была полиси что берут только с детьми. Очень было неприятно с ними разговаривать, у людей горе, а их еще за это исключили с очереди. Очередь всегда была, но на субсидированное жилье. На маркет обычно можно было попасть практически сразу, съезжали обычно с маркет, из субсидированного жилья никто никогда не съезжал. Еще в свое время, мы посмотрели много разных коопов, было это лет 5 назад. Только немногие из них были неплохие, подавляющее большинство было не ахти. Но мы правда подавали только в те что понравились. Как правило в таких была огромная очередь. В этот, который мы попали, нам просто повезло, ну и он был с нуля новый. Нашла я его в журнале который выпускает COOP, сейчас точно не помню уже как называется. Там же в этом журнале и печатали список коопов которые принимают новые заявления. Мы обычно ездили смотрели прежде чем подавать заявление. Журнал выходил раз в квартал (? точно уже не помню) и его можно тогда было взять в любом коопе задаром, или получить по почте за 3 дол (что-то типа того).

[Катя]

Всем большое спасибо за комментарии и советы. За это время посмотрела 5 со-ор в районе (Бернаби)- все оставляют желать лучшего. Впечатление сформировано по внешнему виду, стараюсь пообщаться с менеджером. Одна сама призналась, что со-ор leaky. Для себя сделала вывод, что для market price надо ориентироваться на построенные по ILM programm, они свежее и там меньше субсидированных. Вышеупомянутый Collingwood это программа BC Homes, ориентированная прежде всего на субсидированную аудиторию, отсюда наверное и вышеперечисленные проблемы. Еще, новый комплекс заселяется без особого мнения проживающих, поэтому народ разношерстный. Вряд ли в сплоченный со-ор возьмут случайных постояльцев. В общем хороший со-ор это долгий поиск и немного удачи, желательно основанный на мнении поживших в нем.

Упомянутая высотка это наверное round house в downtown. Менеджеры со-ор называют его в списке лучших.

Надеюсь мои наблюдения пригодятся кому-нибудь тоже. Если кто-нибудь может рекомендовать еще хорошие со-ор, киньте плиз в личку название. Принципиально чтобы был без течи, относительно свежий или с ремонтом, мало субсидированных, хорошие соседи. Спасибо.

[Applushka]

Tanya Urbaniak, вот моя жена примерно тоже самое говорит. поэтому мы еще никуда не подавались.

а мы подавались, знали бы о них по приезду, было бы супер, а теперь уже хочется жить на другом уровне.