Furnished студия в Ванкувере - где, почем и т.д.

[CaptainBlack]

Вначале приеду один искать работу, потом перевезу семью. В связи с этим ищу в Ванкувере furnished studio в районе 700-800 CAD в месяц.

Вообще говоря, не очень понятно, зачем приезжать одному, если в Швейцарии вы продолжаете снимать жилье. Если приедите все вместе, то сразу (т.е. в течение недели-двух) снимете нормальное жилье и будете спокойно искать работу. По деньгам точно не проиграете, даже если принять во внимание разницу в ценах на авиа билеты в сезон и не сезон.

Так нужно. Сложно объяснить, да и не интересно это никому кроме нас.

[CaptainBlack]

Captain Black, вот типа гостиницы очень близко от даунтауна, как раз с мелкими номерами типа "морской каюты," и с возможностью получить скидку за месячное или больше проживание

http://www.shaughnessyvillage.com

Не забудь там ещё налоги сверху, процентов 15-20, наверное.

Спасибо! Я проверю что там у них.

[Garrie]

Вы упомянули детей , с детьми вам студию не сдадут, максимум 2 человека, также некоторые другие ограничения, например , в некоторых домах выше определенного этажа не сдадут.
В большинстве мест такое же правило для однобедрумных квартир.

А можно про это поподробнее. Какие имеено ограничения по комнатам и этажам для семьи, скажем, с одним ребёнком? В 1-комнатную (studio), я так понял, не пустят. А достаточно ли 2-комнатной (1 bedroom) квартиры?

Вообще, если с количеством комнат мотивы понятны, то с ограничением этажа неясно, почему это так? К тому же, один участник форума писал, что живёт на 16 этаже в даунтауне, и есть маленький ребёнок, 10 месяцев, значит это возможно. До какого этажа пускают жить? С какими именно детьми? Насколько такое ограничение вообще распространено в Ванкувере? Заранее благодярю.

[echino]

А можно про это поподробнее. Какие имеено ограничения по комнатам и этажам для семьи, скажем, с одним ребёнком? В 1-комнатную (studio), я так понял, не пустят. А достаточно ли 2-комнатной (1 bedroom) квартиры?

Никаких законов на этот счёт нет. Ограничения в каждом доме свои. Если это рентовка , то как менеджер решит. Если кондо, то ограничения записаны в strata bylaws, но хозяин квартиры вправе устанавливать свои более серьёзные ограничения, какие пожелает. Как правило, в 1-bedroom хотят видеть не более двух человек. Ребёнок считается человеком. Некоторым может быть всё равно, сколько народу у них живёт. Некоторые, наоборот, выставляют странные требования. Я видел несколько разных 3-bedroom, где хозяева позволяли максимум working couple, то есть на четырёхкомнатную квартиру или дом не более двух человек, работающих и без детей.

[deliasmith]

Вы упомянули детей , с детьми вам студию не сдадут, максимум 2 человека, также некоторые другие ограничения, например , в некоторых домах выше определенного этажа не сдадут.
В большинстве мест такое же правило для однобедрумных квартир.

А можно про это поподробнее. Какие имеено ограничения по комнатам и этажам для семьи, скажем, с одним ребёнком? В 1-комнатную (studio), я так понял, не пустят. А достаточно ли 2-комнатной (1 bedroom) квартиры?

Вообще, если с количеством комнат мотивы понятны, то с ограничением этажа неясно, почему это так? К тому же, один участник форума писал, что живёт на 16 этаже в даунтауне, и есть маленький ребёнок, 10 месяцев, значит это возможно. До какого этажа пускают жить? С какими именно детьми? Насколько такое ограничение вообще распространено в Ванкувере? Заранее благодярю.

Да , по-моему эти ограничения даже где-то прописаны.
Если не ошибаюсь, не рекомендуется до определенного возраста ( 7 лет, кажется) сдавать семьям выше 1 этажа, возможно чтобы соседи с нижних этажей не жаловались, либо из соображений безопасности.
Но дело в том , что, чем в лучшем районе находится дом , чем легче сдаются квартиры, тем переборчевее хозяева.
В некоторых домах в Даунтауне, например ,могут запросить 5 референсов, подтверждение с работы, подтверждение из банка, проверят кредитную историю и пр.,в большинстве мест это 2 референса, а в некоторых домах платите задаток и заезжайте.
Да, 3 человека в однобедрумную, проблем быть не должно, если ребенок не слишком взрослый, ну и опять же , от хозяев зависит.

[Garrie]

Echino, Deliasmith, спасибо за ответы, я так понял, что чётких правил на этот счёт нет, и нужно разговаривать с конкретным арендодателем. Будем иметь в виду, спасибо.

[Gemini]

В 1 бед рум - в натуре одна спальня. Обычно living room плавно перетекает в кухню и спать в ней не очень-то, а в случае семьи с ребенком, кому-то придется спать в ливинг рум, либо вам, либо ребенку. Но на первое время конечно сойдет, мы сами так жили с полгода или больше, пока на работы не поустраивались. Зависит от менеджера дома, ну и соответсвенно престижности дома, где больше желающих на рент, там менеджер будет соответственно выбирать. В частном доме наверное можно снять тоже.

[sobomax]

Echino, Deliasmith, спасибо за ответы, я так понял, что чётких правил на этот счёт нет, и нужно разговаривать с конкретным арендодателем. Будем иметь в виду, спасибо.

Неверно. Ограничения записаны в by-laws конкретного муниципалитета (Burnaby, Vancouver, New Westminster etc). Но общие правила такие что у ребенка после грудного возраста должна быть отдельная спальня. То есть минимум должен быть ливинг рум, спальня для родителей и спальня для ребенка.

-Maxim

[lavep]

Вообще, если с количеством комнат мотивы понятны, то с ограничением этажа неясно, почему это так? К тому же, один участник форума писал, что живёт на 16 этаже в даунтауне, и есть маленький ребёнок, 10 месяцев, значит это возможно. До какого этажа пускают жить? С какими именно детьми? Насколько такое ограничение вообще распространено в Ванкувере? Заранее благодярю.

В нашем доме этажи не ограничивали, но меньше 2б на семью из троих сдавать были не готовы. Если у тебя есть ребенок, то скорее всего надо расчитывать на съем 2б (т.е салон + 2 спальни), а не 1б, по тем же причинам отпадает студия и бакалавр. Возможны и другие ограничения, как и говорили уже все зависит от дома и владельцев

[Garrie]

Да, ребёнок есть, так что будем рассчитывать на 2-бедрумную квартиру. Спасибо большое всем, кто ответил.

[echino]

Неверно. Ограничения записаны в by-laws конкретного муниципалитета (Burnaby, Vancouver, New Westminster etc).

Нет в Ванкувере никаких bylaws, где сказано сколько народу может жить в 1-bedroom, а сколько в 2-bedroom. Все ограничения на уровне страты и владельцев.

[deliasmith]

Неверно. Ограничения записаны в by-laws конкретного муниципалитета (Burnaby, Vancouver, New Westminster etc).

Нет в Ванкувере никаких bylaws, где сказано сколько народу может жить в 1-bedroom, а сколько в 2-bedroom. Все ограничения на уровне страты и владельцев.

Не помню сейчас, где читала , но какие-то цифры есть.
Возможно Residential Tenancy Act..Но поскольку бездетные пары в очередь не выстраиваются, особенно возле некоторых домов, а бизнес страдать не должен ,что и вынуждает хозяев смотреть сквозь пальцы на небольшое превышение численности, или этаж , не всегда соответствующий.

[dmitrym]

Так нужно. Сложно объяснить, да и не интересно это никому кроме нас.

Именно. =)
Извините, что вмешиваюсь в разговор.
Я сам сейчас ищу квартиру на первое время (с той только разницей, что мы приезжаем все вместе из Штатов).
У меня есть несколько потенциальных рекомендаций:
* Suitedeals.com - 2000+ в месяц, но можно снимать понедельно.
* Lamondproperties.com - до 2550 в месяц, но там можно снимать посуточно, от 85 в день.
* еще я обзваниваю разные apartments (не смог подобрать хорошего русского варианта), до конца списка еще не добрался, но Raymond из Midwest Property Management (604-291-6878) обещал мне прислать на е-почту варианты (правда, второй день ничего нет. придется ему перезвонить), и у них могут быть свободны мебелированные 1-bedroom с 1 сентября. Можете попробовать ему звякнуть.
* craigslist.org нам не подошел. Там, в основном, частники "пасутся", а нам вариант субаренды комнаты/цокольного этажа в доме-квартире неудобен.

Я это к тому, что shaughnessyvillage мне показались слишком уж дорогими, хотя это bed-n-breakfast (то, о чем я пишу - с кухней, где придется готовить самому, что мы обычно и делаем).

[sobomax]

Неверно. Ограничения записаны в by-laws конкретного муниципалитета (Burnaby, Vancouver, New Westminster etc).

Нет в Ванкувере никаких bylaws, где сказано сколько народу может жить в 1-bedroom, а сколько в 2-bedroom. Все ограничения на уровне страты и владельцев.

Если нет то значит действуют National Occupancy Standards:

http://www.bchousing.org/resources/HPK/ ... ndards.pdf

1. There shall be no more than 2 or less than 1 person per bedroom.
2. Spouses and couples share a bedroom.
3. Parents do not share a bedroom with children
4. Dependants aged 18 or more do not share a bedroom.
5. Dependants aged 5 or more of opposite sex do not share a bedroom

-Maxim

[Yury]

Если нет то значит действуют National Occupancy Standards...

это для субсидированного жилья стандарты