Ну что, которые тут variable?

[iraira]

Да, возле госпиталя... ну ниче так, приличненько:)

Кстати, только что народ позвонил - вроде у Рояла special offer на 4 года закрытый мортгедж 5.29%... мож закрыться.... че далать, че делать!:)??

[mamadu]

Имхо, если пока нет своего угла, то лучше рассматривать вариант покупки дома с отдельным входом в бейсмент для сдачи внаем - таким образом будет и свое жилье, и инвестиции.

[tss]

Имхо, если пока нет своего угла, то лучше рассматривать вариант покупки дома с отдельным входом в бейсмент для сдачи внаем - таким образом будет и свое жилье, и инвестиции.

В бейсмент, бывает, такие категории селятся, что перестанут платить и не выгонишь

[sobomax]

Имхо, если пока нет своего угла, то лучше рассматривать вариант покупки дома с отдельным входом в бейсмент для сдачи внаем - таким образом будет и свое жилье, и инвестиции.

 Ага особенно с сегодняшним рынком. Купить за 600, через два года продать за 500. Ооочень выгодная инвестиция...

-Maxim

[Meadie]

Кто знает, объясните, пожалуйста, доходчивым языком, почему в развитых странах ставка рефинансирования в целом снижается в условиях кризиса (до 2-3%), а в России и Белоруссии повышается? Например, с завтрашнего числа:

11.11.2008, Москва 19:42:50 Банк России повысил с 12 ноября 2008г. ставку рефинансирования с 11% до 12% годовых.

http://www.rbc.ru/rbcfreenews/20081111194250.shtml

[Биркин]

Кто знает, объясните, пожалуйста, доходчивым языком, почему в развитых странах ставка рефинансирования в целом снижается в условиях кризиса (до 2-3%), а в России и Белоруссии повышается? Например, с завтрашнего числа:

11.11.2008, Москва 19:42:50 Банк России повысил с 12 ноября 2008г. ставку рефинансирования с 11% до 12% годовых.

http://www.rbc.ru/rbcfreenews/20081111194250.shtml

А разве ставка в развитых странах снижается? вон Пикс пишет что залочил себе моргидж до теперешней волны кризиса, теперь уже вроде как нет таких ставок:

Вообщем решили купить жилье. При том что % у меня как минимум на 1 ниже чем в любом месте сегодня. Проверял с 2 моргиж брокерами. Оба сказали сори.

[Yury]

Кто знает, объясните, пожалуйста, доходчивым языком, почему в развитых странах ставка рефинансирования в целом снижается в условиях кризиса (до 2-3%), а в России и Белоруссии повышается? Например, с завтрашнего числа:

11.11.2008, Москва 19:42:50 Банк России повысил с 12 ноября 2008г. ставку рефинансирования с 11% до 12% годовых.

http://www.rbc.ru/rbcfreenews/20081111194250.shtml

а при чем тут развитость-неразвитость? просто где-то по мнению центробанков инфляционные риски перевешивают риски замедления экономик, где-то наоборот

[akela]

а при чем тут развитость-неразвитость? просто где-то по мнению центробанков инфляционные риски перевешивают риски замедления экономик, где-то наоборот

В классической модели экономического цикла, инфляция характерна для фазы экономического "бума", а не фазы рецессии. В рецессию естественно ожидать снижение инфляции, и даже иногда дефляцию. В целом эта схема работает для развитых экономик, хотя, конечно, возможны варианты.

С неразвитой, недиверсифицированной, ориентированной на экспорт сырья экономикой, ситуация в принципе иная. Экономический кризис имеет другую природу, другой механизм его возникновения. Ну и инфляция ведет себя иначе, соответственно.

[aleks97]

Кто знает, объясните, пожалуйста, доходчивым языком, почему в развитых странах ставка рефинансирования в целом снижается в условиях кризиса (до 2-3%), а в России и Белоруссии повышается? Например, с завтрашнего числа:

11.11.2008, Москва 19:42:50 Банк России повысил с 12 ноября 2008г. ставку рефинансирования с 11% до 12% годовых.

http://www.rbc.ru/rbcfreenews/20081111194250.shtml

www.ej.ru и www.grani.ru не в курсе, что ли?

[Meadie]

http://www.ej.ru и http://www.grani.ru не в курсе, что ли?

ЦБ повысил учетные ставки и снизил курс рубля Центробанк России в отличие от центральных банков большинства стран повысил учетные ставки. Как пишут в среду "Ведомости", в Центробанке сообщили, что это решение принято "в рамках мер, направленных на снижение уровня оттока капитала из России и сдерживание инфляционных тенденций".

По данным издания, из-за разницы ставок привлечения в последнее время существовали две параллельные экономики. В одной основная масса банков жила со ставками 14-18 процентов годовых, тогда как ставки на первом круге держались на уровне 8-9 процентов годовых. Теперь ставки ЦБ немного приблизились к реальным. "ЦБ фиксирует статус-кво, руководство Центробанка уже говорило, что справедливый уровень ставок на рынке сейчас 15-16 процентов, а я бы сказал, даже выше — 18-22 процента", — заявил председатель правления Национального резервного банка Аркадий Колодкин.

Ранее во вторник председатель ЦБ Сергей Игнатьев дал понять, что Банк России согласен с перспективами постепенной девальвации российского рубля. В итоге и доллар, и евро подорожали. Официальный курс рубля составляет 27,33 рубля за доллар и 34,57 рубля за евро, к корзине рубль подешевел на 30 копеек. Как пишет "Коммерсант", чуть позже ЦБ пояснил, что "технический коридор" колебания национальной валюты расширен "на 30 копеек в обе стороны".

Все действия правительства и ЦБ в финансовой сфере с августа 2008 года были направлены на то, чтобы кредиты были максимально дешевыми и максимально доступными. При этом, по мнению аналитиков, действия ЦБ по ужесточению кредитно-денежной политики и ослаблению рубля были бы логичны, если бы в экономике России необходимо было бороться с посткризисным развитием ситуации. Вместе с тем пока с возможным всплеском инфляции, ростом рисков на вновь разогретом рынке кредитования, которые могли бы быть вызваны успешным приходом в экономику средств правительства и Банка России, бороться пока рано.

Действия Банка России на сегодня аналитики предсказать не берутся. По их мнению, ЦБ с равной вероятностью может и быстро укрепить рубль, и оставить его на нынешнем уровне.

12.11.2008 09:36

http://www.grani.ru/Politics/Russia/m.143942.html

[aleks97]

http://www.ej.ru и http://www.grani.ru не в курсе, что ли?

бла-бла-бла много букв

так чего спрашиваешь здесь, если ответ тебе уже спустили?
а вообще, ставка рефинансирования в России не имеет такого значения для регулирования экономики как в других странах.

Центробанк РФ предоставляет коммерческим банкам однодневные (англ. Overnight) кредиты под залог ценных бумаг (векселей, облигаций и т. п.). Такие кредиты называются РЕПО. Ставка по таким кредитам фактически является тем, что в других экономиках называется ставкой рефинансирования. В России ставка рефинансирования является фискальной мерой, а не экономическим регулятором, как в других экономиках.

Это утверждение легко проверить, если гуглить весь интернет, а не только ежа и грани.

[mamadu]

Ну что, которые тут variable? - сегодня прислали стейтмент - variable понизили до 2.75%. Так чта...

[Проф. Преображенский]

Ну что, которые тут variable? - сегодня прислали стейтмент - variable понизили до 2.75%. Так чта...

variables knows. Эта информация будет интересна тем, кто успел зафиксироваться.

[Mr. Trump]

Ну что, которые тут variable?

Ну дык гэмблинг. Кто же знал про кризис и как рейты себя в кризис поведут. Тем более сейчас такой вэриабл и не взять. Да и не понятно что через год со ставками будет. Конечно, в любом случае, это хорошая новость, но на ближайшие пол года- год меня, слава Богу, этот вопрос волновать не будет. Я даже портинг на моргидж делать не стал. Несколько тысяч потерял на штрафе, но выйгрыш, чуствую, будет в несколько десятков раз больше

[Alusya]

У нас на вариабл 2.6% сейчас, правда вторая часть закрыта на 5 лет. Надеемся таким образом хоть как-то обезопасить себя от риска....