Покупка машины по приезде - что лучше?

[Yury]

с вашими-то способностями к чтению

- Полюбому я читаю и пою быстрее и громче Вас так что если хотите поругаца или у Вас там ПМС - надите сибе другова сабеседника. Уже понятно что Вы жестоко обломались вместе с уважаемыми товарищами, поэтому кроме как показывать мне на Ваши гыгы недостатки больше ничего не получаеца

оказался обыкновенным хамом...
а как дысал, как дысал

[PIX]

оказался обыкновенным хамом...

- Понятно что " прости был не прав" я не услышу. Куда уж.

Про хамство - с мечом к нам придешь от меча и погибнешь.

[Anry]

еще чуть-чуть и каморка-3 откроется

[Applushka]

ну-ка все хором:"Таня Урбаняк!!!!!!"

ну а про машину... мы, приехав, взяли нисан алтима за 5 с копейками наличкой и через 2 года продали его почти за тоже- за 5, копеек было по-меньше (ремонтов у нас не было)

[Yury]

оказался обыкновенным хамом...

- Понятно что " прости был не прав" я не услышу. Куда уж.

эээ, это ты про свое хамство или про "обязательную" страховку при 20% дауна?
впрочем в обоих случаях не услышишь

[Yury]

еще чуть-чуть и каморка-3 откроется

[PIX]

это ты про свое хамство или про "обязательную" страховку при 20% дауна?

- А ты Юра включи 3 передачу, перестань меня обвинять и посмотри на собеседницу которая как раз настоящая хамка со своими оскорблениями про чтение (ну ты слеп тут я понимаю, типичное поведение), ну я ей прощаю, ибо она девушка. А вот твоя однобокость мне не понятна и не приятна.

Еще раз для тех кто не хочет признавать свою ошибку я процитирую:
"Почему-то уверен, что придет ньюкамер и скажет, что он хочет положить 20-30% на даун и ему сразу дадут моргидж. Был у кого такой опыт, а?"
"- Да 100% дауна наверняка работает лучше чем хорошая кредитная история ) И вероятно 35% и больше тоже работает но не факт, просто страховки не будет. А вот с 20% облом."
"то факт и довольно часто используемый в таких ситуациях, а страховки и с 20% не будет..."

И началось

[akela]

PIX, ты реально неправ. А твои оппоненты - правы. 20% является порогом для CMHC insurance, это было и остается так, это очевидно всем кроме тебя. Признай уже это, сколько ж можно спорить-то.

[mamida]

более того, хамство никого не красит, остановись-некрасиво.

[Yury]

может мы говорим о разных страховках? ...я имел в виду CMHC, она не требуется при даунпеймент 20% и больше...

- Еще как требуется ) Она не требуется при даунпейменте 35% и больше. Читаем тут:
http://www.cmhc-schl.gc.ca/en/co/moloin/moloin_005.cfm

Удивительно да?

допустим, что svt была неправа и читать ты действительно умеешь (еще, впрочем, неплохо было бы научиться отличать полемические форумные подколки от неприкрытого хамства, но фиг с ним)
короче, читай (не поленился вот брокеру своему черкнуть пару строк )

Hi Yury, I am doing OK, thank goodness I do not rely just on sales/purchases. Clients with existing mortgages are good for transfer business and some of those who decide not to sell right now are upgrading. Money is still cheap and if they can renovate why not.
CMHC is required if there is less than 20% down, if the deal is income supported that would be the case.
If they are self employed or new to Canada or can not show the income to support the deal then different lenders may require
insurance with more down than 20%.
But there is nothing new here.

As always, I would be more than happy to assist them if they are in need.
Oh an can you please get the snow to STOP!! Lol

J.W.
Manager Residential Mortgages
TD Canada Trust
website: http://www.tdcanadatrust.com/msf/...


From: Yury
Sent: Wednesday, February 25, 2009 2:13 PM
To: W.J.
Subject: cmhc insurance question

Hi Janice,

how are you doing at these rough times?

I've a question for you.

My friend is about to start shopping for a house.
And he told me that somebody else told him that now if your downpayment is less than 35% then it is mandatory to insure it in CMHC.
Is this really so?

Thanks,

Yury

а я - пас

[PIX]

akela, перечитай пожалуйста предыдущие цитаты и скажи в чем я не прав, кроме того что слишком агресивно ввязался в споры.

Yury, речь в сабже шла о ньюкамере которому надо 35% и выше. 20% уже не проходят - об этом и речь см ниже:
"If they are self employed or new to Canada or can not show the income to support the deal then different lenders may require
insurance with more down than 20%"

Я не знаю как было раньше наверняка но я был уверен как и Гатчинский которому я ответил = что 20% решают вопрос - а в банке сказали нет - 35. Поэтому я и спорил.

Был неправ в том что резко общался, прошу не серчать )

[Yury]

Был неправ в том что резко общался, прошу не серчать )

вау! полреспекта тебе (даже забыл, что я пас)

вторую половину - когда расскажешь чем русское обязательно отличается от местного different lenders may require

-А что, наличие ненулевого премиума в таблице, автоматически означает обязательность сей страховки?

- Увы да. К сожалению данные уважаемых оппонентов устарели как и ссылка которую они приводят.

[akela]

akela, перечитай пожалуйста предыдущие цитаты и скажи в чем я не прав, кроме того что слишком агресивно ввязался в споры.

а можно я не будут перечитывать. Уже давно все ясно, зачем начинать опять про белого бычка. Уж лучше про "машины по приезде".

[PIX]

когда расскажешь чем русское обязательно отличается от местного different lenders may require

- Да был не прав в том плане что под обязательно имел ввиду ньюкамеров о которых шла речь изначально , премиумы от 20% для тех кому финансовые учереждения не доверяют, мне банк сказал 35 чтобы не было страховки - ссылка верна и в этой теме твой брокер и в соседней правильно все сказали.
Вчера позвонил моргиж брокеру в мой банк - 20% для состоявшихся. 35% у ньюкамеров и нерезидентов чтобы не было CMHC страховки.

Уж лучше про "машины по приезде".

- Я уже сказал что нормально купить 7-8 летнюю японку за 4-6 тысяч и спокойно на ней 2-3-5 лет откатать. Мы взяли Мазду Протеже на 5й день - очень доволен машиной. Оставлю ее жене. Себе выбираю между CR-V и MDX.
CR-V жене очень нравиться, для меня машина как машина. Мне нравиться новый MDX - но останавливает 2 вещи - расход прежде всего и размеры. У меня была большая машина - это неудобно.

[Froggy]

Себе выбираю между CR-V и MDX.
CR-V жене очень нравиться, для меня машина как машина. Мне нравиться новый MDX - но останавливает 2 вещи - расход прежде всего и размеры. У меня была большая машина - это неудобно.

вы сравниваете две несравнимые машины. тогда уж надо между CRV и RDX. ясно, что MDX лучше этих двух - другой класс и цена. а между хондой и акурой - я голосую, понятно, за акуру.