Как декларируется недвижимость проданная на родине

[bermendey]

Наверняка вопрос уже поднимался, но что-то ничего не находится....

Есть ли у публики советы или собственные опыты по декларированию средств от продажи недвижимости на исторической родине? Когда деньги везутся сразу или вскоре следуют - все просто, когда же это не связано с иммиграцией начинаются нюансы principal/primary/vacation residence и т.д. ну и соответственно свобода для разных интерпретаций того как оно там было. Вопрос, собственно, каким зверем заносить неожиданно появившуюся сумму в декларацию, может кто сталкивался?

[simon]

Наверняка вопрос уже поднимался, но что-то ничего не находится....

Есть ли у публики советы или собственные опыты по декларированию средств от продажи недвижимости на исторической родине? Когда деньги везутся сразу или вскоре следуют - все просто, когда же это не связано с иммиграцией начинаются нюансы principal/primary/vacation residence и т.д. ну и соответственно свобода для разных интерпретаций того как оно там было. Вопрос, собственно, каким зверем заносить неожиданно появившуюся сумму в декларацию, может кто сталкивался?

Много раз уже обсуждалось. Поиск по словам principal/primary/residence

[bermendey]

simon, благодарю за попытку ответить. Однако, как я упомянул, мне не удалось найти ничего по теме, включая поиск по предложенным (и разным другим) словам, потому, собственно, и спросил.
Уточню контекст - канадское жилье проще категоризировать на инвестиционное, дачное, основное, и т.д. - это легко проверяется и понятно как аргументировать запись в налоговой. В случае же квартиры/дома за границей мне, лично, это видится туманее - оно может быть либо тем, либо другим, смотря как посмотреть. Интересует как смотрить на это налоговая и какие подтверждения ожидает, а также чужой, реальный опыт.

[Tanya Urbaniak]

A может лучше с бухгалтером посоветоваться? Желательно с тем который работает с иммигрантами.

[Chernomor]

Ну, а на самом деле как?
Нам тоже сейчас предстоит с этим вопросом столкнуться. Как мне объяснили (это, кстати, и на форумах поднималось), нам необходимо заявить недвижимость, оставшуюся в России, при подаче первой налоговой декларации. Правда, как конкретно её записывать, мы пока не уточнили. Полагаю, времени будет достаточно, чтобы все хорошенько разузнать.
Но если поможете советом, будем очень благодарны.

[Chernomor]

И еще один вопрос в догонку, если позволите
Сейчас цены на недвижимость в России упали (во всяком случае в долларовом эквиваленте). Предположим, что к тому времени, когда мы соберемся её продавать, цены подрастут опять. Вопрос: может стоит сейчас завысить фактическую цену этой недвижимости, чтобы потом, после продажи по более высокой цене, не платить налог с разницы между заявленной сейчас и той фактической?
Просветите, плиз!
Спасибо!

[simon]

simon, благодарю за попытку ответить. Однако, как я упомянул, мне не удалось найти ничего по теме, включая поиск по предложенным (и разным другим) словам, потому, собственно, и спросил.
Уточню контекст - канадское жилье проще категоризировать на инвестиционное, дачное, основное, и т.д. - это легко проверяется и понятно как аргументировать запись в налоговой. В случае же квартиры/дома за границей мне, лично, это видится туманее - оно может быть либо тем, либо другим, смотря как посмотреть. Интересует как смотрить на это налоговая и какие подтверждения ожидает, а также чужой, реальный опыт.

Странно, что поиск не работает.
Для начала: если ваша оставшаяся в РФ недвижимость (а также активы) не превышает 100к, то ничего декларировать не надо.
principal residence более 100к тоже не декларируется.

[simon]

И еще один вопрос в догонку, если позволите
Сейчас цены на недвижимость в России упали (во всяком случае в долларовом эквиваленте). Предположим, что к тому времени, когда мы соберемся её продавать, цены подрастут опять. Вопрос: может стоит сейчас завысить фактическую цену этой недвижимости, чтобы потом, после продажи по более высокой цене, не платить налог с разницы между заявленной сейчас и той фактической?
Просветите, плиз!
Спасибо!

Для этого вам понадобится справка о фактической стоимости вашей недвижимости на МОМЕНТ залендивания

[Chernomor]

simon
собираемся залендиваться в мае, сделал уже эту справку и стоимость фактическую завысил. Надеюсь, через 3-4-5 лет цена будет выше, чем сейчас. Все правильно сделал?

[akela]

собираемся залендиваться в мае, сделал уже эту справку и стоимость фактическую завысил. Надеюсь, через 3-4-5 лет цена будет выше, чем сейчас. Все правильно сделал? :s3:

я не уверен, что признаваться в намеренном обмане канадской налоговой инспекции, на публичном форуме, так уж правильно и разумно.

[simon]

Наверняка вопрос уже поднимался, но что-то ничего не находится....

Кое-что нашел врукопашную (поиск почему-то не работает)
http://forum.kamorka.com/viewtopic.php?f=1&t=11098