Ванкуверцы, кто что думает про недвижимость?

Газонокосильщик

Самое надёжное инвестировать в лоторею. Представляете сколько мульёнов можно выйграть на два доллара, а на четыре?

oblom · Сообщение **oblom** » 10 фев 2006, 11:50

такого дохода как дает недвижимость за последние годы (просто имея ее с целью перепродажи) откладыванием/вкладыванием не заработаешь

ну вырасло оно за последние 4-5 лет на 40-50-60 %....чего в этом супер доходного?

Galia · Сообщение **Galia** » 10 фев 2006, 11:51

Matreshka писал(а):
Galia писал(а):Либо 25 лет прожить в комфорте,в красивом,удобном жилье
Я рентую и живу в комфорте, в красивом, удобном жилье - без всякого страха за свой инком.
Платить за дом его двойную цену, внося 5% даунпэймент - рабство 100%. Еще можно подумать о целесообразности при 25 % первом взносе, но на взлете цен, при неуверенности в работе, до еще и кондо, где через пару лет могут задушить еще и биллями maintenance... верный путь к депрессии.
Платишь ли ты дяде лендлорду или банку, какая разница?
Самообманом заниматься не взрослое занятие.

Ну тут уж,"totally free will".Я "переплачиваю" за право иметь квартиру в красивом городе,за красивый вид ,за надежду,что когда-то это станет моим,мало ли за что-это моя точка зрения.Кто-то до сих пор надеется,что квартплата снова будет 12.50,пожалуйста-это их точка зрения.
Кстати,если вы потеряете работу и ваш инком прекратится,в рентованной квартире вас не продержат и месяца.Так ,что особой разницы нет,за исключением той,что проперти можно продать.

Gatchinskiy · Сообщение **Gatchinskiy** » 10 фев 2006, 11:54

Galia писал(а): ... Кстати, если вы потеряете работу и ваш инком прекратится, в рентованной квартире вас не продержат и месяца ....

... ну на это есть UI, сбережения и социальная программа ... драматизировать тоже не надо ...

Искра · Сообщение **Искра** » 10 фев 2006, 12:02

Zy писал(а):
Платишь ли ты дяде лендлорду или банку, какая разница?

Кто рентует - за 8 лет выплатили всю стоимость квартиры на тот момент ее владельцу, но не получили, естественно, ничего в собственность.

Это как? Например, платили они по тысяче в месяц. За 8 лет выплатили 96 тысяч. Есть сейчас квартиры за 96 тысяч? Где?

oblom · Сообщение **oblom** » 10 фев 2006, 12:02

да че тут считать, чтобы владение было доходным, надо чтобы рост цен на недвижимость опережал ставку мортгиджа+расходы на комунальные услуги+налоги на недвижимость...если этого не происходит, то покупка недвижимости это не инвестиция

Matreshka · Сообщение **Matreshka** » 10 фев 2006, 12:27

Galia писал(а):...Кстати,если вы потеряете работу и ваш инком прекратится,в рентованной квартире вас не продержат и месяца..

Уж 1000 я найду как заработать. Все, естественно, на усмотрение каждого. Только я с математикой дружу и подставляться под ярмо выплаты диких процентов не хочу. Я лучше по миру еще поезжу. Или детям помогу образование получить, чтобы уж они смогли все получить на выгодных условиях, имея высокооплачиваемую специальность.
Я не против покупки домов и квартир. Наоборот, очень рада тому, что кому-то это удается сделать без нервных и физических напрягов.
Дом должен обогревать, а не напрягать.

Earl Grey · Сообщение **Earl Grey** » 10 фев 2006, 12:33

Matreshka писал(а):
Galia писал(а):...Кстати,если вы потеряете работу и ваш инком прекратится,в рентованной квартире вас не продержат и месяца..
Уж 1000 я найду как заработать.

Это означает что семья "найдет как заработать" 2000.

А кто сказал, что 1000 хватит даже только на рент? Имеется ввиду не рент ночлежки.

elena S. · Сообщение **elena S.** » 10 фев 2006, 12:41

Поздравляю,Михаил! Желаю удачи!
Ну кто тут ставки делал,что не купит

Matreshka · Сообщение **Matreshka** » 10 фев 2006, 12:45

Уникурсал Уникурсалыч писал(а):
А кто сказал, что 1000 хватит даже только на рент? Имеется ввиду не рент ночлежки.

Ночлежки в Ванкувере - 1000 долларов!
Хорошая новость для Карамельки))))))

Malysh'ka · Сообщение **Malysh'ka** » 10 фев 2006, 12:51

Искра писал(а):
Zy писал(а):
Платишь ли ты дяде лендлорду или банку, какая разница?

Кто рентует - за 8 лет выплатили всю стоимость квартиры на тот момент ее владельцу, но не получили, естественно, ничего в собственность.

Это как? Например, платили они по тысяче в месяц. За 8 лет выплатили 96 тысяч. Есть сейчас квартиры за 96 тысяч? Где?

Так имеется ввиду стоимость квартиры 8 лет назад.

Искра · Сообщение **Искра** » 10 фев 2006, 12:54

Malysh'ka писал(а):
Искра писал(а):
Zy писал(а):
Платишь ли ты дяде лендлорду или банку, какая разница?

Кто рентует - за 8 лет выплатили всю стоимость квартиры на тот момент ее владельцу, но не получили, естественно, ничего в собственность.

Это как? Например, платили они по тысяче в месяц. За 8 лет выплатили 96 тысяч. Есть сейчас квартиры за 96 тысяч? Где?
Так имеется ввиду стоимость квартиры 8 лет назад.

8 лет назад квартиру, стоящую 96 тысяч можно было сдать за тысячу? О, тогда это было очень выгодно. Но не сегодня.

дядя Вова

Искра писал(а):
Это как? Например, платили они по тысяче в месяц. За 8 лет выплатили 96 тысяч. Есть сейчас квартиры за 96 тысяч? Где?

а почему нет, вам хочется по 96----их есть у нас--- прямо через дорогу от Real Canadian Superstore
и не квартира а целый дом

Майская

Подскажите, пожалуйста, если у меня счет в каком-то определенном банке, стоит ли мне обращаться за моргиджем в другие банки, если да, то в какие? Какой сейчас лучше процент- гибкий или фиксированный? Заранее спасибо.

дядя Вова

http://www.tdcanadatrust.com/