Про недвижимость 2

[Vovchik]

Но это - наследство, не в счет. Я имел в виду - невозможность заработать на дом самим - вполне распространяется на канадцев. То-есть - не повезло в обеспеченной семье родиться - жизнь на смарку.
Средние века.

Да клевая философия - смысл жизни - дом купить. Life as a house.

[МихаилC]

<Означает ли это что ВСЕ 30-ти летние, отучившиеся 7 лет в универе, получают 40К?
И если нет, то не означает ли это что "бытие" вашего примера НЕ ЕСТЬ величина предопределенная, а значит не принимало ли участие его "сознание" в формировании его "бытия"?<

В рамках профессии ( химия, биология) - его доходы предопределены в очень существенной степени - так как есть понятие " средняя зарплата по отрасли" - и она очень маленькая. И даже верхние 20% в профессии - все равно получают немного - то-есть даже и работая лучше многих - он ничего не изменит. А выбор профессии был произведен им в 19-20 лет после школы ( то-есть именно тогда его сознание сделало свободный выбор - и он теперь все его будущее и определяет). И поменять профессию - равнозначно снова обучению 7 лет в универе. В случае этого канадца все еще не так плохо - он хотя-бы еще может переучиться на менеджера в той-же профессии химии( что он собственно и пошел делать - занял в банке 60К и пошел на МБА в SFU).
Если бы ему было 44 года и у него были семья и дети ( мой случай) - никакого выбора ( позволяющего не ухудшить, а улучшить свое МАТЕРИАЛьНОЕ положение - т.е. бытие) - у него бы не было. Я например депрессирую от того, что, что бы я не предпринял - все эти мои "выборы" - только могут ухудшить мое теперешнее положение в материальном плане ( т. есть "бытие") И оно полностью определяется другими - дающими ( или не дающими) мне работу и назначающими мне зарплату не в соответствии с моими ОСОЗНАННЫМИ усилиями - а в соответствии с ситуацией на рынке труда ( снова внешний фактор - " бытие"), ну и также тем, что когда-то в 18 лет я пошел учиться на химфак.

[Vovchik]

<Означает ли это что ВСЕ 30-ти летние, отучившиеся 7 лет в универе, получают 40К?
И если нет, то не означает ли это что "бытие" вашего примера НЕ ЕСТЬ величина предопределенная, а значит не принимало ли участие его "сознание" в формировании его "бытия"?<

И поменять профессию - равнозначно снова обучению 7 лет в универе.

Если бы ему было 44 года и у него были семья и дети ( мой случай) - никакого выбора ( позволяющего не ухудшить, а улучшить свое МАТЕРИАЛьНОЕ положение - т.е. бытие) - у него бы не было. Я например депрессирую от того, что, что бы я не предпринял - все эти мои "выборы" - только могут ухудшить мое теперешнее положение в материальном плане ( т. есть "бытие") И оно полностью определяется другими - дающими ( или не дающими) мне работу и назначающими мне зарплату не в соответствии с моими ОСОЗНАННЫМИ усилиями - а в соответствии с ситуацией на рынке труда ( снова внешний фактор - " бытие"), ну и также тем, что когда-то в 18 лет я пошел учиться на химфак.

Ну не обязательно 7 лет в универе учиться чтоб поменять профессию. Можно пойти машины продавать - поди теже 40К. Заплатить 3 штуки получить лицензию на недвижимость. Да много че можно. Особенно ежели переставить ставить перед собой нереальные цели. А межу прочим ежели у тебя 40 штук на семью и дети - то ты легко в кооп можешь въехать.

[Earl Grey]

The Moral of the Story

[Earl Grey]

По поводу "нет никакого выбора":

"Даже если тебя съели, у тебя есть как минимум два выхода" (с)

[МихаилC]

Вовчик - я как раз сьезжаю сейчас из коопа, где прожил 7 лет. В так сказать " свою" квартиру, за которую правда непонятно, как буду в будущем платить - моргач-то аж под 300К. ( пока работаем вдвоем с женой - все ОК, но такое нечасто случалось тут) 40К в год - это даже чуть меньше, чем я с среднем имел в своей химии последние года 3-4 - зачем мне сдалось этими машинами торговать? ( вообще торговлю ненавижу - любил бы - незачем было бы из России уезжать, продолжал бы там челночить, деньги те-же, что и тут с вашими машинами) Если бы вы знали варианты апгреида образования, чтобы можно было скажем года через 2-3 рассчитывать хоть на 65-70К в год - тогда бы был другой разговор. То-есть вариантов не пропасть с голоду в Ванкувере масса, а вот вариантов, без напряга позволяющих платить моргач в 300К - не так много, верно?
УниверсалУниверсалыч - так я же и говорю - МБА - но то для молодых, бездетных, с великолепным английским ( там иммигрантов совсем немного) - да и кто будет семью-то кормить, пока я науки буду грызть? А моргач как платить, на кого-то одновременно учась? Да и пойти на МБА - ну даже допустим меня возьмут ( вообще-то туда очереди неслабые) - что за карьера ждет человека со свежим МБА лет так под 48?

[shmantrik]

Не хотел писать, но просто с вас угораю - принцип на принципе и не одним не поступится. Нина Андреева плачет в углу.
- жилье только новое и не "лики"
- крыши только с козырьками
- торговать ненавижу
- и т.д и т.п.

Тут уж что-то одно, либо принципам следовать, либо адекватности.

Я зарабатываю больше, а живу в доме дешевле и старее.
Мои знакомые математики, физики, химики, инженеры зарабывают мало, но все имеют приработки.
Есть знакомые без всякого образования, которые крутятся и имеют уже два дома после 10 лет жизни в Канаде.
Под лежачий камень вода не течет.
А есть знакомые, которые только завидуют чужим заработкам, но сами ничего не делают, чтобы изменить ситуацию. И это диагноз, о чем тут говорить.

[Vovchik]

Вовчик - я как раз сьезжаю сейчас из коопа, где прожил 7 лет. В так сказать " свою" квартиру, за которую правда непонятно, как буду в будущем платить - моргач-то аж под 300К. ( пока работаем вдвоем с женой - все ОК, но такое нечасто случалось тут) 40К в год - это даже чуть меньше, чем я с среднем имел в своей химии последние года 3-4 - зачем мне сдалось этими машинами торговать?

Ну и нахрен все эти заморочки с моргиджем в такой ситуации я не понимаю? Жил бы в коопе и в ус не дул. Ишь ты - какое образование. Рыночная экономика - это хаос. Энтропия так сказать. И рыночная экономика - это торговля. Так что ежели торговать не умеешь не любишь - то да, наверно не надо было сюда ехать, это была ошибка, надо было челночить там где то.

[Yury]

...это диагноз, о чем тут говорить...

это давняя присказка про причины и возможности...

[Vovchik]

Вовчик - я как раз сьезжаю сейчас из коопа, где прожил 7 лет. Если бы вы знали варианты апгреида образования, чтобы можно было скажем года через 2-3 рассчитывать хоть на 65-70К в год - тогда бы был другой разговор. То-есть вариантов не пропасть с голоду в Ванкувере масса, а вот вариантов, без напряга позволяющих платить моргач в 300К - не так много, верно?
УниверсалУниверсалыч - так я же и говорю - МБА - но то для молодых, бездетных, с великолепным английским ( там иммигрантов совсем немного) - да и кто будет семью-то кормить, пока я науки буду грызть? А моргач как платить, на кого-то одновременно учась? Да и пойти на МБА - ну даже допустим меня возьмут ( вообще-то туда очереди неслабые) - что за карьера ждет человека со свежим МБА лет так под 48?

А ежели по делу - надо пойти и получить образование в финансах. Потому как я вижу главная проблема у кента - он в деньгах не шарит, то просто ваще не въезжает. Книжка тут наверно не поможет, а вот какая нить программа получения сертификата финансового планнера могет вправить мозги.

[AlexANB]

Означает ли это что ВСЕ 30-ти летние, отучившиеся 7 лет в универе, получают 40К?

И если нет, то не означает ли это что "бытие" вашего примера НЕ ЕСТЬ величина предопределенная, а значит не принимало ли участие его "сознание" в формировании его "бытия"?

Средняя зарплата по Канаде даже ниже 30 тысяч.

[oblom]

Highlights from the Royal Bank's Homewnership Survey
-This is the 13th Annual Homeownership Survey done by the Royal Bank. It was conducted by IPSOS-Reid. It surveys buying intentions for the next two years.

-Overall intentions to buy a home in the next two years remain the same as 2005 at 29 per cent.

-However, the number of respondents who said they were "very likely to buy" dropped from 13 per cent last year to 10% this year. (That's the lowest level in over five years).

-The number of respondents who expect to purchase a home in the next six months also declined to eight per cent – down from 10 per cent last year. (This marked drop in intensity in desire to buy is a real change, and if it holds true we'll see the lower volumes that pundits predicted; on the other hand it should be expected after the last several years of strong activity. The drop in intention can also be a result of fears about increasing mortgage rates, which might be over-blown, judging from the actual effect of BOC rate increases on mortgage rates, and the possibility that the BOC will soften its rate rising trend. Another reason why intentions have dropped could be that recent purchasers want to stay put and perhaps lock in their mortgages at current low interest rates).

-The survey reports that 70% believe mortgage rates will be higher next year. last year only 54% thought rates would be higher. (I'm in the 70% group, but I still think year end will see low rates).

-56% of mortgage holder respondents have fixed rate mortgages.

-27% of respondents say they will probably make changes such as locking into a fixed rate mortgage or splitting between fixed and variable.

-Respondents in Atlantic Canada bucked the trend. 14 per cent say they are very likely to purchase next year, up from 8% last year.

-15% of renters are planning to buy within the next two years, while 8% of existing homeowners are planning to buy. (Last year these numbers were 20% and 10%, respectively).

-71% of buyers want detached homes, 12% want condos or lofts, and 8% want townhomes.

-51% of homeowners planning to buy cite trading up as the motivation, compared to 46% last year, while 28% plan on buying a house the same size (down from 32% in 2005); 20% plan on buying smaller homes (down from 22% in 2005).

-Buyers age 25 to 34 are the most likely to buy a bigger home (75 %) while those over age 55 were the most likely to downsize (56%).

-Most buyers (74%) plan on purchasing in the resale market, an 11% increase over last year. The youngest buyers,(18 to 24), are the most likely to prefer new homes while those age 25-34 are the most likely to purchase resale property.


Of course, this is a nation-wide survey. I think that makes a difference when we try to apply the numbers. Will we see a drop in pre-sales and a rise in existing home sales in Vancouver, where pre-sales play a very strong role? Will only 12% of Greater Vancouver buyers opt for condos?

I think its especially interesting that 56% of respondents have fixed terms on their mortgages, and that a further 27% plan on locking in somehow. It appears that borrowers have a very good understanding of what theirt obligations.

[Yury]

Означает ли это что ВСЕ 30-ти летние, отучившиеся 7 лет в универе, получают 40К?

И если нет, то не означает ли это что "бытие" вашего примера НЕ ЕСТЬ величина предопределенная, а значит не принимало ли участие его "сознание" в формировании его "бытия"?

Средняя зарплата по Канаде даже ниже 30 тысяч.

а средняя зарплата по Канаде среди 30-ти летних, отучившихся 7 лет в универе?

[GalkaM]

Что-то я в этот тред с ужасом вчиталась...
Братцы, а меня теперь к доктору?
У меня вообще биофак, классическая зоология позвоночных и змейсы. Про возраст тихо умолчу, но давно это было. Программирования особо не изучали.
Я вижу проблему только в постановке задачи. Если нужно денег, дом там хочется или что - и если существующая специальность не дает их в требуемом количестве, так ее и сменить можно.
А ежели трепетать и любить работу по специальности, так пофиг деньги, чего мучиться. Жить тогда в коопе, благо возможность есть - и на жизнь тогда хватит.
Пфффф..
Я, кстати, специальность меняла 6 раз. Книжка такая была - 100 профессий Маши Филиппенко. почти про меня.

[Zoom Zoom]

Знаете что...Давайте уже оставим Михаила в покое. Уже и советовали ему по делу, и грубили, и смеялись, и разумные ссылки приводили...хватит....Он ведь все равно никого не слышит.
я думаю, что такое поведение, такая жуткая депрессия( у мужчины казалось бы в расцвете сил- бедная жена), вываливание всего себя на форум еще может говорить о каком то заболевании. Может кишечник плохо работает или... мало ли что.. Когда все так не в радость.

Приходите Михаил с женой вкусный чай пить ( крепче ничего нет, увы) и давайте закроем этот топик.