расскажите про townhouses

[Kate]

бросилось в глаза, что новое - очень маленькое. Хрущевки. Это относится к квартирам и таунхаузам. Это закономерность

-Да. Строят очень мелко. В большинстве случаев. Я пересмотрел немало жилья - площади совсем грустные.
Например в 20 летнем хайрайзе площадь двушки легко может быть 1000-1100, в новом хайрайзе 800, 900 от силы.

Вот в этом и был вопрос. Похоже на тенденцию. Думаю, на дома тоже распространяется... И еще, я, например, люблю дровяные камины, а их запретили строить там после какого-то года...

[Marmot]

Да я уже как-то показывал, а мне ответили: это дорого, а значит не бывает
Но бывает все, но действительно дорого...

... мы не о цене ж говорим...

Не понял, а о чем? Цены-то растут, а денег у людей мало, вот они(строители) и решили уменьшить площади (и цены) что бы лучше продавалось...

[nonn]

- Ок я нанял людей строить дом. В стройке ничего не понимаю, работаю фултайм. Каким образом я могу инспектировать как положено?
- Есть билдеры с хорошей репутацией, например я видел готовый дом от Нуора. (зы я его не инспектировал)

начёнм с того, что выберешь ты именно такого билдера- с хорошей репутацией.
ну а дальше надо проверять репутацию каждого субконтрактора. а что поделать не на один день строишь. + приходить и задавать много вопросов. а ещё лучше посылать жену))) там где мужик махнёт рукой, - ок, пущай. там женщина заставит пол дома переделывать)))

[Kate]

Да я уже как-то показывал, а мне ответили: это дорого, а значит не бывает
Но бывает все, но действительно дорого...

... мы не о цене ж говорим...

Не понял, а о чем? Цены-то растут, а денег у людей мало, вот они(строители) и решили уменьшить площади (и цены) что бы лучше продавалось...

Может это, кстати, еще культурологический расчет на Китай...

[nonn]

Может это, кстати, еще культурологический расчет на Китай...

Как жаль, что Атлантиду утопили. Глядишь, строили бы по просторней.

[Marmot]

Может это, кстати, еще культурологический расчет на Китай...

Как жаль, что Атлантиду утопили. Глядишь, строили бы по просторней.

Да фигня это все, про Китай, массово строят то, что выгоднее, то, что покупают... Капитализм это, было бы выгоднее строить побольше, не волнуйтесь, стали бы строить... Только вот проблема в том, что цены растут быстрее доходов...

[PIX]

бросилось в глаза, что новое - очень маленькое. Хрущевки. Это относится к квартирам и таунхаузам. Это закономерность

-Да. Строят очень мелко. В большинстве случаев. Я пересмотрел немало жилья - площади совсем грустные.
Например в 20 летнем хайрайзе площадь двушки легко может быть 1000-1100, в новом хайрайзе 800, 900 от силы.

Вот в этом и был вопрос. Похоже на тенденцию. Думаю, на дома тоже распространяется... И еще, я, например, люблю дровяные камины, а их запретили строить там после какого-то года...

- На Дома нет. Дома как раз строят по максимуму от того что разрешает город. Город сказал до 2500сф такой и построят.Сказал до 4000. 3998 и построят.

[Alusya]

Вот в этом и был вопрос. Похоже на тенденцию. Думаю, на дома тоже распространяется...

Дома наоборот по-больше строят, чтобы выжать денег по-максимуму с участка. Мы искали не больше 2.5К кв. фитов и с трудом нашли. Еще свиты уже встроенные делают - моргедж хелперы.
p.s. Кать, заезжай уже в гости, я тебя хорошим кофе угощу, если любишь

[mikei]

Да конечно новое лучше. Вопрос начальной стоимости и готовности риска добавить по случаю.
Плюс старого. Старое в более лесной зоне осталось. Новое в основном посреди поля.

- Да если подумать новое может быть не дороже старого. Примеров полно перед глазами. Хотите парочку?
1) Рядом со мной будет построен новый дом 3+2+1 бедрумов,2600сф. Просят 996К. Дома 20 летней давности такой же площади тут же стоят по 1.2-1.5млн.
2) 20 летние дома в Поко - цена вопроса 700-800К. За 780 продается практически новый дом.

Насчет лесной зоны. Тк земли уже не осталось то покупают старый дом сносят и строят новый. В лесной зоне в том числе.

Такого не бывает. Возможно, это там где место определяет стоимость, а не новизна. Попрбуйте найти что-нибудь новенькое в тупичке с речкой на бэкярде. Да, и прчем тут сф дома, когда стоимость заложена в ся земли. Цена постройки нового дома самому 200-300 тыс мах, вкл холодильник и дишвошер.

[Alusya]

Попрбуйте найти что-нибудь новенькое в тупичке с речкой на бэкярде.

В том самом Коквитламе

[mikei]

Попрбуйте найти что-нибудь новенькое в тупичке с речкой на бэкярде.

В том самом Коквитламе

Коквитлам да, заповедная зона для личного обитания.
....кстати, дошло до меня почему старые цены выше новых. Недвижимость то растет в цене

[simon]

Дома наоборот по-больше строят, чтобы выжать денег по-максимуму с участка. Мы искали не больше 2.5К кв. фитов и с трудом нашли. Еще свиты уже встроенные делают - моргедж хелперы.

Совершенно верно, даже дуплексы меньше 1900 фитов не найдешь.
А вот математика мне их не понятна (выжать денег по-максимуму с участка). Хочется поменять свой таунхаус на нестарый с высокими потолками дом до 2000 фитов в нормальном районе, но таких не могу найти.

[Kate]

p.s. Кать, заезжай уже в гости, я тебя хорошим кофе угощу, если любишь

С удовольствием бы заехала. И от кофе не откажусь, если немного и с молоком

[Петр и Павел]

p.s. Кать, заезжай уже в гости, я тебя хорошим кофе угощу, если любишь

С удовольствием бы заехала. И от кофе не откажусь, если немного и с молоком

гречку гречку проси, теперь это модно.

[Kate]

Гречка у меня своя есть полный дом.