Kate писал(а):Из вашего Вайтрока фиг куда доедешь. Там тоннель не собираются на мост поменять? А лучше на два А недвижимость - конечно будет бесконечно расти, куда же ей деваться-то...
Тем более при той инфляции, к которой эта эмиссия приведет...
Не ловитесь как лохи,бабки печатают в штатах,а цена растетв Вайт Роке! В США сознателно обезценивают доллар (заночь это не возможно)чтоб дешевле и выгодно было покупать на внутреннем рынке ,чем в зарубежом или в китае тем самым стимулируя подьем своей экономики! а вы какимто местом привязали это к росту недвижимости в Ванкувере!
PIX писал(а):
betty, Ваши друзья купили халфдуплекс в Бернаби. Так вот я с ними говорил и сказал им что они не дорого а дешево купили, ибо сегодня халфдуплекс 2200сф на моей улице улетел за 750К как пирожок, например.
И еще, за 550-650к можно было купить современный приличный дуплекс у нас. Сегодня я уже вижу такой за 850К!
Вот в соседнем комплексе таунхауз продает кореец. За 620К! Купил он его за 300 7 лет назад.
Адрес дайте плиз. Три года пристально слежу за дуплексами в Бернаби, т.к есть серьезные намерения. Сейчас цены в основном 620-690 за очень редиким исключением.
betty писал(а):ФРС запустила новую эмиссионную серию и оставила стаку на месте (обещав держать ее долго на низком уровне), что вызовет низкие ставки по ипотеке.
На этой волне Канадский центробанк тоже будет держать стаку на прежнем уровне и сейчас кредитная ставка очень низкая.
В последние 2 недели у нас В Вайт Роке на недвижимость идет бидовая война. Судя по всему, весной цены прирастут.
Кто что думает?
Народ, пишите по-нормальному - ничего не понять. Че такое ФРС?
Federal reserve? Че по-иностранному?
simon писал(а):Адрес дайте плиз. Три года пристально слежу за дуплексами в Бернаби, т.к есть серьезные намерения. Сейчас цены в основном 620-690 за очень редиким исключением.
Я не знаю что в Вашем понимании дуплекс. Я про новое жилье или хотябы до 5 лет, 5 бедрумов, 3 базрума, бэкярд и 2000+ сф. В хорошем месте, не на проездной части.
Не знаю за чем Вы там следите. Во всем Бернаби обнаружился 1 дуплекс до 700К - http://www.realtor.ca/propertyDetails.a ... 2075908543
ВСЕГО 1! И то он на КанадаВэй поэтому изза шума не подходит чтобы даже его смотреть.
Интересная статья про возможный новый пузырь на рынке недвижимости как временный способ поднять спрос домохозяйств. http://worldcrisis.ru/crisis/801046
[/quote]
кхм... нет, не будет такого. вспомните СССР начало девяностых, и вплоть до начала "бума недвижимости". "инфляция" (рост цен) зашкаливала, цены на продукты и товары первой необходимости росли, а денег у населения постоянно не хватало, и сколько стоила недвижимость?
вот к такому концу (началу?) мы и идем в "развитом" мире.[/quote]
aleks, есть большая разница между недвижимостью в СНГ в 90-е и недвижимостью в Канаде сейчас. Недвижимость в СНГ в начале 90-х была действительно очень дешевая, но только в долларах. В рублях, купонах, зайчиках и т.д. эта недвижимость стоила миллионы. А хлеб стоил сотни-тысячи. А в какой валюте недвижимость будет стоить дешево в Канаде? Если обесценивается как раз таки доллар США и с ним вместе доллар Канады? Канадцы не станут торговать недвижимостью за юани. (если и стали бы, то нет никакой разницы, т.к. юань кстати все равно привязан к доллару).
Тут вот кто-то упомянул кооперативные квартиры в СССР. Так вот, это было идеальное вложение советских рублей. Тут правда есть один нюанс- советские "моргичи" на кооперативные квартиры были под фиксированный процент, а инфляция в 90-е была сотни процентов в год. Квартира купленная в 1989 году за огромную сумму в 20000 рублей, в 1992 году выплачивалась легко с одной зарплаты (это из личного опыта). И в 2008 году эти 20000 советских рублей превращались в 100 тыс. долларов. Это в небольшом городе на Украине. Подобная квартира в Москве вообще превращалась в солидный капитал. Да, эти квартиры в долларах стоили необычайно дешево в начале 90-х, когда долларов ни у кого не было в количестве нескольких тысяч. Но опять же, что будет играть роль долларов сейчас в Канаде и США, если доллары и так здесь местная валюта? И если они-местня валюта, то в чем тогда должна дешеветь недвижимость?
P.S. Недвижимость кстати прямо сейчас полным ходом дешевеет за пределами Большого Ванкувера, начиная где-то с Абботсфорда и дальше на восток. Что дальше будет с недвижимостью в Ванкувере- это вопрос на миллион долларов.
[/quote]
кхм... нет, не будет такого. вспомните СССР начало девяностых, и вплоть до начала "бума недвижимости". "инфляция" (рост цен) зашкаливала, цены на продукты и товары первой необходимости росли, а денег у населения постоянно не хватало, и сколько стоила недвижимость?
вот к такому концу (началу?) мы и идем в "развитом" мире.[/quote]
aleks, есть большая разница между недвижимостью в СНГ в 90-е и недвижимостью в Канаде сейчас. Недвижимость в СНГ в начале 90-х была действительно очень дешевая, но только в долларах. В рублях, купонах, зайчиках и т.д. эта недвижимость стоила миллионы. А хлеб стоил сотни-тысячи. А в какой валюте недвижимость будет стоить дешево в Канаде? Если обесценивается как раз таки доллар США и с ним вместе доллар Канады? Канадцы не станут торговать недвижимостью за юани. (если и стали бы, то нет никакой разницы, т.к. юань кстати все равно привязан к доллару).
Тут вот кто-то упомянул кооперативные квартиры в СССР. Так вот, это было идеальное вложение советских рублей. Тут правда есть один нюанс- советские "моргичи" на кооперативные квартиры были под фиксированный процент, а инфляция в 90-е была сотни процентов в год. Квартира купленная в 1989 году за огромную сумму в 20000 рублей, в 1992 году выплачивалась легко с одной зарплаты (это из личного опыта). И в 2008 году эти 20000 советских рублей превращались в 100 тыс. долларов. Это в небольшом городе на Украине. Подобная квартира в Москве вообще превращалась в солидный капитал. Да, эти квартиры в долларах стоили необычайно дешево в начале 90-х, когда долларов ни у кого не было в количестве нескольких тысяч. Но опять же, что будет играть роль долларов сейчас в Канаде и США, если доллары и так здесь местная валюта? И если они-местня валюта, то в чем тогда должна дешеветь недвижимость?
P.S. Недвижимость кстати прямо сейчас полным ходом дешевеет за пределами Большого Ванкувера, начиная где-то с Абботсфорда и дальше на восток. Что дальше будет с недвижимостью в Ванкувере- это вопрос на миллион долларов.
А недвижимость - конечно будет бесконечно расти, куда же ей деваться-то...
