Want a two-storey? $1M, please

[Hairy Potter]

Там не только кондо, Single Family Home +condo
Цены упорно падают во всех штатах, включительно Вашингтон - смотрите вторую таблицу по Сиэттлу

[Yury]

а какая в ванкувере медианная цена?

[Hairy Potter]

а какая в ванкувере медианная цена?

British Columbia $544,700 for detached home - Q3 2010
Vancouver $672,500

[Hairy Potter]

Standard condominium
British Columbia 297,600
Vancouver 390,400

[Yury]

а SFH+condo?

[Kate]

Реклама внизу под этой темой:

[Hairy Potter]

а SFH+condo?

Без понятия...

[конь в пальто]

В Ванкувере цены остановятся только когда в Азии какой нибудь экономический кризис наступит или у Канады иммиграционная политика измениться в худшую сторону, куда им еще ехать то с бабками? Какая Австралия, какие штаты? Вот представьте что вы китаец который там намолотил денег и желает куда то выехать, куда поедем? У меня там партнеры есть в Корее, HK и Китае, там столько миллионеров сейчас развелось что Канада просто нервно курит. На самом деле если какие то меры не принять они тут все поскупают как нефиг, куда им деньги то девать? А "меры" эти нафиг никому не нужны.

[betty]

В нашей округе все хорошие дешевые дома размели. Мы продали два года назад наш первый дом и его новые владельцы неделю назад продали его с 30 тыс. прибылью (ничего не меняя в доме). Так сегодня был звонок, голос с акцентом - "Вы еще продаете дом (по старому адресу), вы не собственник?". Наверное по старой тел. книге нашли тел. и сами звонят продавцам напрямую.

[akela]

Какая Австралия, какие штаты? Вот представьте что вы китаец который там намолотил денег и желает куда то выехать, куда поедем?

Так-таки больше некуда? Свет клином сошёлся на Канаде-Ванкувере?

[Kate]

Какая Австралия, какие штаты? Вот представьте что вы китаец который там намолотил денег и желает куда то выехать, куда поедем?

Так-таки больше некуда? Свет клином сошёлся на Канаде-Ванкувере?

Ага, и на недвижимости...

[akela]

Так-таки больше некуда? Свет клином сошёлся на Канаде-Ванкувере?

Ага, и на недвижимости...

Так ведь это же самая лучшая инвестиция. Растёт на 10% в год.

[Kate]

Так-таки больше некуда? Свет клином сошёлся на Канаде-Ванкувере?

Ага, и на недвижимости...

Так ведь это же самая лучшая инвестиция. Растёт на 10% в год.

Бери больше - на 20% в год и так до бесконечности...

[Hairy Potter]

В Ванкувере цены остановятся только когда в Азии какой нибудь экономический кризис наступит или у Канады иммиграционная политика измениться в худшую сторону, куда им еще ехать то с бабками? Какая Австралия, какие штаты? Вот представьте что вы китаец который там намолотил денег и желает куда то выехать, куда поедем? У меня там партнеры есть в Корее, HK и Китае, там столько миллионеров сейчас развелось что Канада просто нервно курит. На самом деле если какие то меры не принять они тут все поскупают как нефиг, куда им деньги то девать? А "меры" эти нафиг никому не нужны.

Ок, давайте проведем мысленный эксперимент, как это делал Эйнштейн.

Представим, что завтра BoC объявляет, что минимум downpayment будет 20% при покупке, prime rate jumps 3% up, а также что при рефайненсинге можно borrow only 40% of the equity. Как вы думаете, что будет с ценами на недвижимость?
Если следовать вашей логике, цены не изменятся, потому что богатым китайцам, покупающим за кеш, эта новость будет как-то индиферентна.
Мне кажется, что рынок моментально отреагирует падением цен минимум 10-15%.

Богатые инвесторы - всего лишь одна из составляющих местного пузыря, но не основная

[simon]

Ок, давайте проведем мысленный эксперимент, как это делал Эйнштейн.

Представим, что завтра BoC объявляет, что минимум downpayment будет 20% при покупке, prime rate jumps 3% up, а также что при рефайненсинге можно borrow only 40% of the equity. Как вы думаете, что будет с ценами на недвижимость?
Если следовать вашей логике, цены не изменятся, потому что богатым китайцам, покупающим за кеш, эта новость будет как-то индиферентна.
Мне кажется, что рынок моментально отреагирует падением цен минимум 10-15%.

Богатые инвесторы - всего лишь одна из составляющих местного пузыря, но не основная

Как можно представить ваш эксперимент, если он на настощий момент нереален?
Если богатые китайцы не основная причина, то может укажите тогда ЭТУ причину?