падение цен на недвижимость - ага - щазз

[McFLY]

В честь наступления юбилейной 1001 страницы /me принимает повышенные обязательства, и начинает готовится заранее (т.е. прямо щяс) к завтрашнему вступлению в клуб мармота-левака с добровольно-досрочным сдутием большого канадского пузыря (надо же, как интересно получается)

Торжественно обязуюсь теперь HELOC либо не брать либо брать, молоко обещаю пить только от воцерковленной козы, если таковая найдётся, и клянусь идти строго к цели (не сворачивая) т.к без цели нет цветовой дифференциации штанов!

PS Траву пусть по ночам косят... зайцы.
-А-а нам... всё!.. ик рравнно, а нам...

[elena S.]

to werter: правила ужесточили не полгода назад, а 3 года назад.
если такими темпами будет "все падать"- что ж это за пузырь то тогда был какой то странный-он вроде лопаться должен, по прогнозам, нет?

[werter]

Елена , по статистике я не прав ?

[elena S.]

Елена , по статистике я не прав ?

я не слежу за статс
извините, я там дописла про пузырь.

да и не вижу в округе особого падения, за 3 года, после ужесточeния-выросло в норс ване , не так резво, конечно, но выросло

вест ван, скорее припал, там полно оберпразд проперти , в принципе
вообще, надо на цену земли смотреть, остальное- от лукавого.

[optimystic]

to werter: правила ужесточили не полгода назад, а 3 года назад.
если такими темпами будет "все падать"- что ж это за пузырь то тогда был какой то странный-он вроде лопаться должен, по прогнозам, нет?

так вот в этом и вопрос дня - будем сдуваться или лопать? других вопросов как бы нет
http://business.financialpost.com/2012/ ... or-a-bang/

[elena S.]

to werter: правила ужесточили не полгода назад, а 3 года назад.
если такими темпами будет "все падать"- что ж это за пузырь то тогда был какой то странный-он вроде лопаться должен, по прогнозам, нет?

так вот в этом и вопрос дня - будем сдуваться или лопать? других вопросов как бы нет
http://business.financialpost.com/2012/ ... or-a-bang/

я уже тебе обьясняла, но не в коня овес.
не сдуваться и не лопать- менятся
и хоть запейся из бутылки, ничего не изменишь:))

вот, вертер, нашла

вроде как 2012, ужесточили в октябре 2008, а цены все росли в марте 2012

[Yury]

правила ужесточили не полгода назад, а 3 года назад

3 года назад их, вроде, наоборот - умягчили... 40 лет, 0% и т.п...
типа выхода из кризиса для

[optimystic]

to werter: правила ужесточили не полгода назад, а 3 года назад.
если такими темпами будет "все падать"- что ж это за пузырь то тогда был какой то странный-он вроде лопаться должен, по прогнозам, нет?

так вот в этом и вопрос дня - будем сдуваться или лопать? других вопросов как бы нет
http://business.financialpost.com/2012/ ... or-a-bang/

я уже тебе обьясняла, но не в коня овес.
не сдуваться и не лопать- менятся
и хоть запейся из бутылки, ничего не изменишь:))

С твоей верой в нерушимость ванкуверской недвижимости надо в риелторы идти - они кажется больше зарабатывают чем мы со своими инженерными специальностями

[elena S.]

правила ужесточили не полгода назад, а 3 года назад

3 года назад их, вроде, наоборот - умягчили... 40 лет, 0% и т.п...
типа выхода из кризиса для

не помню, если честно
я хейри потеру поверила,

Пока 3 года подряд идет только в сторону ужесточения правил. Сначала убрали 0% downpayment and 40 years amortization
Потом сделали 30 лет и в этом году 25 лет амортизацию. Не думаю, что кто-то будет менят все в обратном направлении.

С твоей верой в нерушимость ванкуверской недвижимости надо в риелторы идти - они кажется больше зарабатывают чем мы со своине, я не верю в ванкуверскую недвижимость..карл маркс, карл маркс, виноват, будь он неладен!ми инженерными специальностями

не, я не верю в ванкуверскую недвижимость..карл маркс, карл маркс, виноват, будь он неладен! ну и еще Адам Смитт

[Hairy Potter]

правила ужесточили не полгода назад, а 3 года назад

3 года назад их, вроде, наоборот - умягчили... 40 лет, 0% и т.п...
типа выхода из кризиса для

В 2006 году ввели 40 лет, 0 down

http://www.canada.com/nationalpost/fina ... e2&k=20358

[Vlada]

И что характерно, с введением нового закона покупка дома у 30% процентов населения отодвинулась еще на -n- кол-во лет. И опять рынком будет править тот у кого есть до 30% дп и доход позволяющий платить месячную сумму.

[Hairy Potter]

Елена , по статистике я не прав ?

я не слежу за статс
извините, я там дописла про пузырь.

да и не вижу в округе особого падения, за 3 года, после ужесточeния-выросло в норс ване , не так резво, конечно, но выросло

вест ван, скорее припал, там полно оберпразд проперти , в принципе
вообще, надо на цену земли смотреть, остальное- от лукавого.

Я вот такую картину наблюдаю уже 2-3 месяца по Бернаби и Ванкувер. Такого давно не припомню. Год назад дома уходили по asking или выше цене. Мне приходят property matches from my realtor

[levak]

Кто хочет купить, тому по барабану изменение правил..
И кстати я покупал по этим новым (старым) правилам..
0% down-payment и тогда был, просто банк давал дополнительную ссуду тебе на даунпаймент если надо из под полы..или кредит лайн..И всегда было 25 лет амортизация ссуды..
Покупатели ждут когда HST поменяют, в этом вся бодяга, а не в новых правилах..
Да и в Китае Годовой валовой продукт не очень высокий,как в России..

[Fedor P.]

Тем кто покупает новое жильё от девелопера, государство до 1 апреля 2013 дарит $10 000. Как раз для того, чтобы не ждали, когда HST поменяют.

[Kate]

Тем кто покупает новое жильё от девелопера, государство до 1 апреля 2013 дарит $10 000. Как раз для того, чтобы не ждали, когда HST поменяют.

дата подкачала, да и ссылочки нет. Но даст Бог - доживем и до этого.