Лендлорд дал нотис за шум от детей

[umnitsa]

В RTB однозначно сказали, что условие когда тенант возмещает урон лендлорду от съехавших других тенантов противоречит закону и заведомо не применим. В понедельник будем делать claim. Спасибо всем, давшим дельные советы!

[PIX]

А вам нотис к тому времени уже дали, или только угрожали что дадут?

- Нотис я им дал. Но у меня была другая история. Вообщем они мне принесли бумагу что в последний месяц рента будут водить желающих на просмотр в любое время с 8 утра до 17 вечера без предупреждения. Те эта писулька по их умозаключению и есть нотис. Это было незаконно.

Не приходит вам на ум такое сравнение, что воспитательницы могли быть разные?

- Мне не приходит на ум при чем тут плохая воспитательница к Вашему первому посту. Вы пишете что "И ни с кем не соглашайтесь, что у вас шумные или плохо воспитанные дети"
и что об этом Вам сказала воспитательница. С чего я должен был сделать выводы что она такая бессовестная? Исходя из совета не соглашаться - да возможно.

Дети как и родители бывают разные. Мой пример был гипотетический ибо как родители бывают хамовитые, так и их дети. Яблоко от яблони. ПОэтому когда таким родителям нежно сообщаешь о том как ведут себя их дети бывает что они следуют советам воспитательниц и бьют в отказ.

[umnitsa]

- Нотис я им дал. Но у меня была другая история.

У меня теперь ощущение, что они готовят какую-нибудь гадость. Когда встречаются с нами, игнорируют, не здороваются... Злобно смотрят. Могут ли они как то навредить? Например, подать на нас в суд за то что мы обвиняем их менеджера в даче ложной информации?

[umnitsa]

Может, кто нибудь сможет прочитать письма, которые мы им написали и дать профессиональный совет или просто посоветовать что-то из личного опыта? Буду очень признательна...

[lavep]

У меня теперь ощущение, что они готовят какую-нибудь гадость. Когда встречаются с нами, игнорируют, не здороваются... Злобно смотрят. Могут ли они как то навредить? Например, подать на нас в суд за то что мы обвиняем их менеджера в даче ложной информации?

перестаньте париться. Живите себе спокойно, на каждое письмо лендлорда отвечайте ЗАКАЗНЫМ письмом в течении 2 недель и никуда не двигайте пока вам самим не надо будет. продолжайте платить квартплату

Здешняя фемида настолько не быстрая, что вы пять лет проживете в своем доме пока она дойдет до заявки вашего лендлорда (это при условии, что он действительно подаст на вас в суд, что не произойдет)

[umnitsa]

перестаньте париться. Живите себе спокойно,

Спасибо за поддержку!

[Waterbyte]

перестаньте париться. Живите себе спокойно,

Спасибо за поддержку!

а поговорить? :)

[umnitsa]

а поговорить?[/i]

К сожалению, не могу поддерживать беседу вовремя, т.к. очень не хватает времени... Но я очень благодарна всем откликнувшимся. Надеюсь, все закончится хорошо.

[Hairy Potter]

- Нотис я им дал. Но у меня была другая история.

У меня теперь ощущение, что они готовят какую-нибудь гадость. Когда встречаются с нами, игнорируют, не здороваются... Злобно смотрят. Могут ли они как то навредить? Например, подать на нас в суд за то что мы обвиняем их менеджера в даче ложной информации?

Вы очень часто упоминаете слово "суд", "судиться" и так далее. Никакой лендлорд не будет с вами судиться по поводу шума ваших детей.
Ему надо будет лоеру платить по 400$ в час. Тягаться с вами по судам будет стоит десятки тысяч долларов, поэтому такие дела в суд не попадают. Ваш лендлорд - обычный работник на зарплате, его работодатель никогда не будет тягаться с тенантами по судам. Не фантазируйте по поводу его всемогущности. Тут люди машинами сбивают пешеходов насмерть и получают условные сроки, а вы переживаете по поводу каких-то судебных дел. Как уже много раз вам сказали - расслабтесь. Законы тут на стороне тенантов.

[Olga MR]

Мне не приходит на ум при чем тут плохая воспитательница к Вашему первому посту. Вы пишете что "И ни с кем не соглашайтесь, что у вас шумные или плохо воспитанные дети"
и что об этом Вам сказала воспитательница. С чего я должен был сделать выводы что она такая бессовестная? Исходя из совета не соглашаться - да возможно.

Дети как и родители бывают разные. Мой пример был гипотетический ибо как родители бывают хамовитые, так и их дети. Яблоко от яблони. ПОэтому когда таким родителям нежно сообщаешь о том как ведут себя их дети бывает что они следуют советам воспитательниц и бьют в отказ.

Отвечу еще раз, но больше продолжать эту дискуссию не буду.

Итак, если воспитатель говорит, что ваш ребенок плохой, то на самом деле - это воспитатель плох. И пытается скрыть свое поражение, обвиняя вашего ребенка. Воспитатель должен хвалить детей их родителям в первую очередь ( как вам говорили, что у вас ребенок хороший), а уже потом аккуратно рассказать вам о своих (!) трудностях с вашим ребенком и попросить вас помочь ему найти с вашим ребенком общий язык.
Это - хорошие воспитатели.
Такая хорошая воспитательница и сказала мне, что никогда не соглашайся с воспитателем, что твой ребенок плохой. Другое дело как ты построишь свои отношения с ребенком после жалобы воспитателя - объяснишь ли ему, что он делал плохо и так больше не надо, или высмеешь воспитателя и похвалишь ребенка за его поступки.

Так что - особенно в этом мире - где детям надо быть лидерами, чтобы чего-то добиться в жизни, где они должны быть уверены в себе и в поддержке семьи - нельзя вслух соглашаться с кем бы ни было, что твои дети - плохие. Им обязательно это станет известно, что дажа их мама-папа считает их плохими.

Если и это вам не понятно, то еще раз:
Соглашаться с теми, кто ругает ваших детей - и воспитывать детей быть хорошими - это разные понятия.

[Кто там]

Дааа, umnitsa, это вы конечно умудрились квартиру с таким договором найти: на 24 страницы да с прописанием малейших деталей. Интересно, в маленьких городах все так практикуют?? И главное выбора-то наверное особого нет. Там домов раз-два и обчёлся. И знают все друг друга.
У меня договор на 3 страницах, копированных-перекопированных, кое где даже текст смазан.
А украинцам "вашим" вам надо сказать: Панове, та шо ж ви ей Бо! Та ми ж уси свої!!
Дааа, продуманный пан попался, наш человек!..
А не разговаривают "они" с вами это кто? Менеджер и соседи? Ну бабкины фелас - это понятно. А менеджеру лендлорд-хозяин ясно п-ды вставил за то, что вас поселил. Это оплошность менеджера, что вы были аксептед с кучей ребятишек на руках. Ожидать тишины от младенцев - абсурд. Он вообще сам разрулить эту ситуацию должен был, до того как жалобы до лендлорда дойдут. Прошляпил. Теперь конечно зверем на вас смотрит. А гадости он никакой не сделает, не переживайте, чё ж он свое положение будет усугублять. Ему и так небось увольнение светит.
А реагировать на все это, наверное действительно, вам надо спокойнее. Тем более вам подтвердили, что формулировка в договоре, даже подписанная вами, незаконна. Напишите заказное ответное вежливое письмо, что претензии бабушки не обоснованы, и что вы не согласны с требованиями в нотисе. И ПРИЛОЖИТЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО копию свидетельства от геев-торчков, которые по логике вещей должны были бы "страдать" от вас больше всех, что они счастливы быть вашими соседями. Дело действительно растянется надолго.
Скажите, а менеджер вам делал многочисленные замечания о шуме до этого? устно, письменно?

To natti:
а бабушки, действительно, разные бывают. Лет так несколько назад еще в России искали мы с моим племянником(17 лет) комнату для него, работать он приехал. В одном из вариантов (3х комнатная кв.) открыла нам дверь дама лет 60ти абсолютно пахабного вида: растрепанные вытравленные волосы, халатик расстегнут и сиськи шестого размера красуются, руки в боки . "Ой - говорит- конечно, конечно у меня для тебя место есть! у меня уже 4 мальчика живёт, добро пожаловать!" С нами был его старший брат, мы с ним молча переглянулись и тикать оттуда побыстрей. Но это уже плавно перетекает в соседний топик про первый сексульный опыт, да ещё в извращенной форме

[badger]

Дааа, umnitsa, это вы конечно умудрились квартиру с таким договором найти: на 24 страницы да с прописанием малейших деталей. Интересно, в маленьких городах все так практикуют?? И главное выбора-то наверное особого нет. Там домов раз-два и обчёлся. И знают все друг друга.

Исходя из моего опыта, если сравнивать маленькие и большие города. Про размер договоров -- нет, в маленьких городах не всегда так практикуют. Про выбор -- да, выбора обычно мало, если нет особых факторов, стимулирующих строительство рентового жилья, таких как университетов, например.

[Alesanda]

umnitsa, ну конечно на вас теперь косо смотрят те, под кого вы не прогнулись. Держитесь отстраненно вежливо и спокойно готовьтесь к переезду, согласна со всеми, кто говорил про длительносьб судебной волокиты и, самое главное, про незаконные требования.
А вообще-то, должны существовать городские noise regulation by-laws о допустимом уровне шума в разное время. Например, для Ричмонда определены daytime, tight time and permitted sound levels (in dBC) for different types of zones, prohinited types of noise etc
http://www.richmond.ca/__shared/assets/ ... 232440.pdf

[badger]

А вообще-то, должны существовать городские noise regulation by-laws о допустимом уровне шума в разное время. Например, для Ричмонда определены daytime, tight time and permitted sound levels (in dBC) for different types of zones, prohinited types of noise etc
http://www.richmond.ca/__shared/assets/ ... 232440.pdf

Алесандра, я сильно сомневаюсь, что дети хоть как-то относятся к prohibited types of noise

[Alesanda]

Правильно сомневаетесь, нет там детей
...хотя играющие дети запросто перевизжат что угодно