падение цен на недвижимость - ага - щазз

Форум посвящен инвестированию в ценные бумаги, недвижимость. Идеи, стратегии, управление рисками, и прочими быками с медведями....
Закрыто
Аватара пользователя
akela
Графоман
Сообщения: 13066
Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
Откуда: ru->de->bc.ca

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение akela »

Проф. Преображенский писал(а):Мне пример с проституткой больше нравится... :wink:
о, сия аналогия весьма любопытна, и простирается далеко (возможно дальше чем вам хотелось бы).

Альтернативы ренту - какие? Покупка рабыни за lump sum (ну, не сейчас, а пару сотен лет назад). Или торжественно даваемое в присутствии священника "смертельное обязательство" ;)

Или, если использовать пример по назначению, то по-моему, это просто иллюстрация того, что самое лучшее в своей жизни человек получает бесплатно.
Аватара пользователя
Проф. Преображенский
Графоман
Сообщения: 20276
Зарегистрирован: 08 ноя 2006, 11:10

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Проф. Преображенский »

akela писал(а):
Проф. Преображенский писал(а):Мне пример с проституткой больше нравится... :wink:
о, сия аналогия весьма любопытна, и простирается далеко (возможно дальше чем вам хотелось бы).

Альтернативы ренту - какие? Покупка рабыни за lump sum (ну, не сейчас, а пару сотен лет назад). Или торжественно даваемое в присутствии священника "смертельное обязательство" ;)

Или, если использовать пример по назначению, то по-моему, это просто иллюстрация того, что самое лучшее в своей жизни человек получает бесплатно.
Ну вот как раз моргидж без даунпеймента и есть аналогия брака - сначала бесплатно, но потом приходится расплачиваться всю жизнь. 8)
Аватара пользователя
V(ova)
Пользователь
Сообщения: 99
Зарегистрирован: 01 июн 2012, 22:15

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение V(ova) »

Fedor P. писал(а):Вскарабкался в числе последних.
Поздравьте меня (или пожалейте). :) :( Купили сегодня свою первую недвижимость в жизни.
Неожиданно, хозяин квартиры поставил перед фактом, что через пару месяцев надо освобождать жильё. Надоело, решили купить уже что-нибудь своё. Пусть небольшое, но новое и своё. Звёзды и доллары сошлись в одной точке, на ситуацию на рынке особого внимания не обращали. Надо значит надо. Район очень нравится, и школа рядом и колледж жене и дочке. Покупать пришлось по новым правилам: 25% даунпеймента. Отдельно спасибо Ирине Рудавской. Помогла с мортиджем. Плата по мортиджу будут существенно дешевле рента нынешнего, но страта, налог и прочие выплаты думаю немного разницу снивелируют. Вот такие дела. Сбываются очередные мечты идиота.
Поздравляю! Место неплохое
Аватара пользователя
Waterbyte
Графоман
Сообщения: 48035
Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Waterbyte »

Проф. Преображенский писал(а):Ну вот как раз моргидж без даунпеймента и есть аналогия брака - сначала бесплатно, но потом приходится расплачиваться всю жизнь. 8)
прям - "сначало бесплатно"... а цветы? а мороженое? а кафе? а билетики на автобус? чем тебе не даунпеймент?
Аватара пользователя
Проф. Преображенский
Графоман
Сообщения: 20276
Зарегистрирован: 08 ноя 2006, 11:10

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Проф. Преображенский »

Waterbyte писал(а):
Проф. Преображенский писал(а):Ну вот как раз моргидж без даунпеймента и есть аналогия брака - сначала бесплатно, но потом приходится расплачиваться всю жизнь. 8)
прям - "сначало бесплатно"... а цветы? а мороженое? а кафе? а билетики на автобус? чем тебе не даунпеймент?
Ты еще потраченное время посчитай по контрактному рейту, бухгалтер ты наш. 8)
Аватара пользователя
levak
Графоман
Сообщения: 24646
Зарегистрирован: 15 июл 2009, 15:42
Откуда: Москва, Франкфурт, Ричмонд.

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение levak »

Я ваще думаю, что народ без первой проперти не имеет морального права ставить коменты.. :D
Всем надо равнятся на Полькова!
Аватара пользователя
akela
Графоман
Сообщения: 13066
Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
Откуда: ru->de->bc.ca

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение akela »

levak писал(а):Я ваще думаю, что народ без первой проперти не имеет морального права ставить коменты.. :D
Всем надо равнятся на Полькова!
Чего уж там, народ без проперти вообще должен быть забанен нафик из инвестмент-клаба.
Аватара пользователя
Meadie
Графоман
Сообщения: 7919
Зарегистрирован: 18 июн 2007, 21:23
Откуда: BPOE

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Meadie »

akela писал(а):
levak писал(а):Я ваще думаю, что народ без первой проперти не имеет морального права ставить коменты.. :D
Всем надо равнятся на Полькова!
Чего уж там, народ без проперти вообще должен быть забанен нафик из инвестмент-клаба.
А что делать с теми у кого проперть, но она "под водой"?
Аватара пользователя
Проф. Преображенский
Графоман
Сообщения: 20276
Зарегистрирован: 08 ноя 2006, 11:10

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Проф. Преображенский »

Meadie писал(а): А что делать с теми у кого проперть, но она "под водой"?
А есть такие? "Пузырь" то еще не лопнул.
Ну а если есть, то делать вид, что ничего не случилось - жить и выплачивать моргидж. Небось подорожает опять.
Аватара пользователя
Kate
Мудрая свинья
Сообщения: 13981
Зарегистрирован: 06 апр 2005, 07:46
Откуда: От верблюда

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Kate »

Проф. Преображенский писал(а):
Meadie писал(а): А что делать с теми у кого проперть, но она "под водой"?
А есть такие? "Пузырь" то еще не лопнул.
Ну а если есть, то делать вид, что ничего не случилось - жить и выплачивать моргидж. Небось подорожает опять.
"Делать вид" и "небось" - два ключевых слова в разделе об Инвестициях...
Аватара пользователя
McFLY
Житель
Сообщения: 712
Зарегистрирован: 15 мар 2012, 12:12
Откуда: Vancouver

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение McFLY »

Meadie писал(а):А что делать с теми у кого проперть, но она "под водой"?
Что, серьёзно? :( цена, что-ли, после покупки "просела"? Очень жаль, если так. Я всем нашим всем желаю процветания и скорейшего наступления debt-free life (ну не индусам же мне этого желать)
Аватара пользователя
Проф. Преображенский
Графоман
Сообщения: 20276
Зарегистрирован: 08 ноя 2006, 11:10

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Проф. Преображенский »

McFLY писал(а):
Meadie писал(а):А что делать с теми у кого проперть, но она "под водой"?
Что, серьёзно? :( цена, что-ли, после покупки "просела"? Очень жаль, если так. Я всем нашим всем желаю процветания и скорейшего наступления debt-free life (ну не индусам же мне этого желать)
Имхо, debt-free life - скорее философская категория. В реальной жизни наступает только после смерти. :wink:
Аватара пользователя
Waterbyte
Графоман
Сообщения: 48035
Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Waterbyte »

Проф. Преображенский писал(а):Имхо, debt-free life - скорее философская категория. В реальной жизни наступает только после смерти. :wink:
это банкротство, а не дет-фри лайф. вроде как ничего уже никому не должен, но что-то никто ничего одолжить не торопится...
Аватара пользователя
Проф. Преображенский
Графоман
Сообщения: 20276
Зарегистрирован: 08 ноя 2006, 11:10

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Проф. Преображенский »

Waterbyte писал(а):
Проф. Преображенский писал(а):Имхо, debt-free life - скорее философская категория. В реальной жизни наступает только после смерти. :wink:
это банкротство, а не дет-фри лайф. вроде как ничего уже никому не должен, но что-то никто ничего одолжить не торопится...
Нет, я не о нем. Скажем, у тебя нет долгов и наоборот - много денег. Это что - будет свободная жизнь? Твой кредит активно жрет инфляция, а ассетс - вообще лотерея-рулетка. Так что фри-дет звучит как зиро-мани... :lol:
Аватара пользователя
Hairy Potter
Графоман
Сообщения: 6190
Зарегистрирован: 14 дек 2006, 10:05
Откуда: Vancouver, BC

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Hairy Potter »

Waterbyte писал(а):
Meadie писал(а):Возвращаясь к нашей дискуссии, если вы живете в одном и том же доме (квартире или таунхаусе), но являетесь рентером, а не владельцем - какая будет разница с бытовой точки зрения? Я, лично, разницы не вижу.
так её и нету, разницы-то. ни с бытовой, ни с финансовой точек зрения. но поговорить, оказалось, есть о чём :)
Вот еще один человек соглашается с Waterbyte, что rent=ownership

Renting vs. Buying, in our particular situation, had no clear winner.
Закрыто