Вопрос по недвижимости

[akela]

АКЕЛА сразу сазал что никогда (ниприкаких условиях например даже 250к дом в метротауне под 1% моргидж :D )в ВАНЕ НЕ КУПИТ! :D

враньё детектед :)

[elena S.]

Я бы не стала так категорично.

Работы у всех разные. Некоторые часто переезжают и одновременно очень хорошо зарабатывают. Что ж им в каждом населенном пункте дома милионные покупать? Или хибарки рентовать?

А еще бывает, фирма платит. А человек, если хочет, добавляет.

Юля, я с вами полностью согласен.

тоже согласна с Юлей.
всякое бывает в жизни.
никто не застрахован от того, что у тебя вдруг очень много денег или от того, что работодатель платит твой рент.
и если рент у тебя $5500 в месяц ( $183 в день/$66 000 в год), значит так надо, значит в этом есть смысл и (где то даже) великая сермяжная правда.
Иначе-жизнь в халупе какая то получается. не верите?
сейчас вам докажут с графиками в руках, что рент $183/день -единственная альтернатива покупки жилья. Ждите.

[levak]

Мож чел в гостинице живет за счет налогоплакальщиков.....

[Vlada]

Мож чел в гостинице живет за счет налогоплакальщиков.....

Ага купил себе гостиницу, жильцов выгнал и сам себе платит рент.

[svt]

WV 5500?
Г-н Почетный Консул, здрасьти!

[JuliaR]

Ребята, давайте смотреть на жизнь ширее.

Если человек имеет ценности, отличные от твоих, это не значит, что он идиот.

[elena S.]

действительно, а с чего вы взяли что мы не смотрим?
почему идиот? откуда ветер дует?

эта фраза всего навсего напоминание о том, что жисть -тяжелая штука

а жисть в ванкувере, учитывая наши цены на надвижимость, еще тяжелее.
Мы тут, судя по ссылкам и бесперестанно приводимой статистике, люди исключительной умственной одаренности, а каково дуракам в такой ситуации на рынке жилья?
они даже покупают!

[Hairy Potter]

У нас близкие друзья рентуют в Westside Vancouver таунхауз за $3000/месяц и так уже 4 года.
Да, они думают покупать дом в ближ. будущем, пока смотрят неспеша. За это время цены на дома из их диапазона (1.5 - 2 млн) уже упала на сумму большую, чем они на рент потратили. Они правда не ждут обвала цен, просто не спешат. Их "неспешка" работает пока на них

[elena S.]

У нас близкие друзья рентуют в Westside Vancouver таунхауз за $3000/месяц и так уже 4 года.

они тоже принимают участие на каморке в жарких дебатах про "дико- высокую" стоимость содержания дома( до 12к в год!)???

[Hairy Potter]

У нас близкие друзья рентуют в Westside Vancouver таунхауз за $3000/месяц и так уже 4 года.

они тоже принимают участие на каморке в жарких дебатах про "дико- высокую" стоимость содержания дома( до 12к в год!)???

Нет, их этот аспект не заботит по-моим наблюдениям

[mypka]

У нас близкие друзья рентуют в Westside Vancouver таунхауз за $3000/месяц и так уже 4 года.

они тоже принимают участие на каморке в жарких дебатах про "дико- высокую" стоимость содержания дома( до 12к в год!)???

Нет, их этот аспект не заботит по-моим наблюдениям

Имея возможность(доход) купить дом за 1.5-2 лимона меня тоже б многие аспекты не беспокоили!
..... ИМХО-они или не БОГАТЫЕ, или триндят! Лень считать моргидж на дом за 2 лимона или что можно купить(какой дом) с моргиджем в 3 к что они платят за рент !

[elena S.]

Имея возможность(доход) купить дом за 1.5-2 лимона меня тоже б многие аспекты не беспокоили!
..... ИМХО-они или не БОГАТЫЕ, или триндят! Лень считать моргидж на дом за 2 лимона или что можно купить(какой дом) с моргиджем в 3 к что они платят за рент !

разные причины могут быть.
у нас из кореи соседи рентовали 7 лет за 3.5 к
так им было выгоднее для налогов, потом, продав все там и получив гражданство-они купили.

[Hairy Potter]

У нас близкие друзья рентуют в Westside Vancouver таунхауз за $3000/месяц и так уже 4 года.

они тоже принимают участие на каморке в жарких дебатах про "дико- высокую" стоимость содержания дома( до 12к в год!)???

Нет, их этот аспект не заботит по-моим наблюдениям

Имея возможность(доход) купить дом за 1.5-2 лимона меня тоже б многие аспекты не беспокоили!
..... ИМХО-они или не БОГАТЫЕ, или триндят! Лень считать моргидж на дом за 2 лимона или что можно купить(какой дом) с моргиджем в 3 к что они платят за рент !

Зачем им нас обманывать? Дом в 2 миллиона с 20% downpayment под 3% на 5 лет будет $7600/mth

[mypka]

У нас близкие друзья рентуют в Westside Vancouver таунхауз за $3000/месяц и так уже 4 года.

они тоже принимают участие на каморке в жарких дебатах про "дико- высокую" стоимость содержания дома( до 12к в год!)???

Нет, их этот аспект не заботит по-моим наблюдениям

Имея возможность(доход) купить дом за 1.5-2 лимона меня тоже б многие аспекты не беспокоили!
..... ИМХО-они или не БОГАТЫЕ, или триндят! Лень считать моргидж на дом за 2 лимона или что можно купить(какой дом) с моргиджем в 3 к что они платят за рент !

Зачем им нас обманывать? Дом в 2 миллиона с 20% downpayment под 3% на 5 лет будет $7600/mth

Если 1/3 это моргидж то Это з/плата около 220к в год гдето 50% налоги и того net 110к где моргидж 90к в год + проперти такс штук 50..... Бла,бла бла!......не хочу даже дальше эту вОДУ БАДЯЖИТЬ! Вешайте какому нибудь другому эту лапшу!

[Hairy Potter]

Я не знаю сколько они будут брать у банка в долг при покупке. Может вообще ничего. Знаю точно, что планируют купить дом в том диапазоне. Какая зарплата тоже не знаю. У друзей большой бизнес не в Канаде. Я не пытался сравнить rent vs. purchase
Просто хотел сказать, что бывают совершенно разные ситуации и кто-то рентует дорого. У каждого свои мотивы.
Их "дорогой" рент пока правильная стратегия. Еще год назад они давали оферы выше asking price и пролетали. Этим летом уже за ними бегают реалторы продающей стороны.