падение цен на недвижимость - ага - щазз

[Gadi]

Ни мы, ни один из наших многочисленных друзей и знакомых не покупали дома в расчете рабогатеть. Кстати, у нас нет друзей, живущих в ренте, потому что все приехали > 10 лет назад, за редкм исключением. Но вам, видимо, этого не понять.

На этом мне кажется дискуссию можно и закончить. Я уже давно обратил внимание, что фактически это спор двух поколений. Здесь люди которым ~50, приехавшие ~10 лет назад и которые купили дома еще по ТЕМ ценам пыатаются доказать людям ~30 лет, приехавшим ~3 лет назад что в Ванкувере всегда выгодно покупать. Ну может за редким исключением. При этом они исходят из своего возраста, срока до пенсии, карьерным планам и т.п. Мы же исходим из своего положения. Я, например, пока совсем о пенсии не думаю, не смотря на наличие RRSP. Сомневаюсь что карьера будет дальше развиваться в пределах Ванкувера, не знаю сколько детей будет в конечном счете и т.п., поэтому рисковать и покупать нечто что с большой вероятностью может упасть в цене и будет невозможно продать я не хочу.

вы забыли добавить, что не знаете будете ли вы все еще со своей женой ... типа, зачем покупать, а вдруг делить придется ...

и вам всего хорошего.

карма - бич, не вьющие гнездо могут его и не иметь ...

[Alusya]

Мы тут практически одного возраста здесь, по крайней мере в этом топике .

Позволю не согласиться. Насколько я помню вы что-то говорили про советы своим детям ехать на юг и там пожить-поработать (извините, если я ошибаюсь). levak пишет про дружбанов которые уходят один за другим. Мои друзья пока сообщают о намерениях жениться или о появлении первых детей. Мои дети не будут думать о работе ближайшие 20 лет. Более того если я подпишусь сегодня на максимальный срок мортгиджа я обязан буду выплатить его задолго до пенсионного возраста. Так что у меня еще есть время подумать и решить КОГДА, ГДЕ и ЧТО мне стоит покупать. У многих людей вашего возраста такого выбора нет (даже если разница всего 10 лет) - чем раньше тем лучше.

И? У меня тоже есть приятельницы, только родившие первого ребенка и при этом они старше меня. Я говорю о большинстве самых активных участников этого топика. Я их просто лично знаю . И какого выбора у меня нет по сравнению с вами? Это у вас, простите выбора нет, т.к. дорого . A вам еще детей растить, на образование тратиться (сначала на дайперс правда) и т.д.

[optimystic]

Мы тут практически одного возраста здесь, по крайней мере в этом топике .

Позволю не согласиться. Насколько я помню вы что-то говорили про советы своим детям ехать на юг и там пожить-поработать (извините, если я ошибаюсь). levak пишет про дружбанов которые уходят один за другим. Мои друзья пока сообщают о намерениях жениться или о появлении первых детей. Мои дети не будут думать о работе ближайшие 20 лет. Более того если я подпишусь сегодня на максимальный срок мортгиджа я обязан буду выплатить его задолго до пенсионного возраста. Так что у меня еще есть время подумать и решить КОГДА, ГДЕ и ЧТО мне стоит покупать. У многих людей вашего возраста такого выбора нет (даже если разница всего 10 лет) - чем раньше тем лучше.

И? У меня тоже есть приятельницы, только родившие первого ребенка и при этом они старше меня. Я говорю о большинстве самых активных участников этого топика. Я их просто лично знаю . И какого выбора у меня нет по сравнению с вами? Это у вас, простите выбора нет, т.к. дорого . A вам еще детей растить, на образование тратиться (сначала на дайперс правда) и т.д.

Я конечно не обладаю вашей проницательностью, благодаря которой вы вдруг выяснили мое финансовое положение и сделали вывод что я не могу купить, но могу я предположить что вы знаете большинство активных участников темы, которые согласны с вашей точкой зрения? Могу я предположить что они все далеко за 40?

[Alusya]

Я конечно не обладаю вашей проницательностью, благодаря которой вы вдруг выяснили мое финансовое положение и сделали вывод что я не могу купить, но могу я предположить что вы знаете большинство активных участников темы, которые согласны с вашей точкой зрения? Могу я предположить что они все далеко за 40?

Нет, не можете. Если вам так интересно о себе могу в личку сообщить .

[optimystic]

Ни мы, ни один из наших многочисленных друзей и знакомых не покупали дома в расчете рабогатеть. Кстати, у нас нет друзей, живущих в ренте, потому что все приехали > 10 лет назад, за редкм исключением. Но вам, видимо, этого не понять.

На этом мне кажется дискуссию можно и закончить. Я уже давно обратил внимание, что фактически это спор двух поколений. Здесь люди которым ~50, приехавшие ~10 лет назад и которые купили дома еще по ТЕМ ценам пыатаются доказать людям ~30 лет, приехавшим ~3 лет назад что в Ванкувере всегда выгодно покупать. Ну может за редким исключением. При этом они исходят из своего возраста, срока до пенсии, карьерным планам и т.п. Мы же исходим из своего положения. Я, например, пока совсем о пенсии не думаю, не смотря на наличие RRSP. Сомневаюсь что карьера будет дальше развиваться в пределах Ванкувера, не знаю сколько детей будет в конечном счете и т.п., поэтому рисковать и покупать нечто что с большой вероятностью может упасть в цене и будет невозможно продать я не хочу.

вы забыли добавить, что не знаете будете ли вы все еще со своей женой ... типа, зачем покупать, а вдруг делить придется ...

и вам всего хорошего.

карма - бич, не вьющие гнездо могут его и не иметь ...

наконец-то что-то новое во всех этих дискуссиях. я оказывается карму себе порчу не покупая дом в Ванкувере

[McFLY]

могу я предположить что вы знаете большинство активных участников темы, которые согласны с вашей точкой зрения? Могу я предположить что они все далеко за 40?

Далеко это сколько? 4 это далеко? а 6?
Если вы сам ~40, то какая, в Красную Армию, между нами принципиальная разница?
Вы подтасовываете факты в расклад, подверждающий вашу точку зрения. А у нас расклад дру-угой Ваша карта бита, сэр

[optimystic]

Я конечно не обладаю вашей проницательностью, благодаря которой вы вдруг выяснили мое финансовое положение и сделали вывод что я не могу купить, но могу я предположить что вы знаете большинство активных участников темы, которые согласны с вашей точкой зрения? Могу я предположить что они все далеко за 40?

Нет, не можете. Если вам так интересно о себе могу в личку сообщить .

Зачем в личку? Интернет же он все помнит http://forum.kamorka.com/viewtopic.php?f=13&t=32254
Вы поймите, я единственное что пытаюсь сказать что это очень похоже на спор поколений. Даже если разница между нами допустим 10 лет, но вы уже вырастили детей, то мы уже в абсолютно разных ситуациях.
Вот например комментарий с одного из форумов на эту тему: The real estate fight is inter-generational. The younger generation eventually wins. I was talking to a 19 year-old recently. She was saying how her parents house quadrupled in value and how she can’t imagine ever being able to buy a place. At 19? Really? But my heart warmed when she mentioned the words “housing bubble” and “pop”. She knows… I really wanted to tell her to just focus on school and not worry about buying for another ten years.

Тем кому сейчас около 20 должно быть по барабану на цены на недвижимость, потому что когда они начнут зарабатывать и соберут на даунпеймент рынок недвижимости будет уже совсем другой.
Те кому за 40 тоже все в шоколаде, потому что большинство из них вписались в мортгидж лет 10 назад и при любом раскладе (даже падении на 30-40%), они останутся в выигрыше.
Проблема у тех кто не оказался в нужное время, в нужном месте.

[optimystic]

могу я предположить что вы знаете большинство активных участников темы, которые согласны с вашей точкой зрения? Могу я предположить что они все далеко за 40?

Далеко это сколько? 4 это далеко? а 6?
Если вы сам ~40, то какая, в Красную Армию, между нами принципиальная разница?
Вы подтасовываете факты в расклад, подверждающий вашу точку зрения. А у нас расклад дру-угой Ваша карта бита, сэр

Мне 35 исполнилось пару недель назад, так что 44 и 46 пока для меня одинаково ДАЛЕКО за 40. Если у меня к 45 не будет своей недвижимости, то можете в меня первый бросить тапок

[Alusya]

могу я предположить что вы знаете большинство активных участников темы, которые согласны с вашей точкой зрения? Могу я предположить что они все далеко за 40?

Далеко это сколько? 4 это далеко? а 6?
Если вы сам ~40, то какая, в Красную Армию, между нами принципиальная разница?
Вы подтасовываете факты в расклад, подверждающий вашу точку зрения. А у нас расклад дру-угой Ваша карта бита, сэр

Мне 35 исполнилось пару недель назад, так что 44 и 46 пока для меня одинаково ДАЛЕКО за 40. Если у меня к 45 не будет своей недвижимости, то можете в меня первый бросить тапок

Насчет приезда 10 лет назад и сейчас - да есть разница. А вот дети и возраст абсолютно не при чем. Я приехала в гораздо более молодом возрасте, чем вы, и недвижимость приобрела тоже в гораздо более молодом, чем вы сейчас. Разница у нас гораздо меньше, чем 10 лет. А друзей вашего возраста с домами тоже до фига. К слову, ваши сторонники в этом топике тоже могут быть постарше .

[optimystic]

Насчет приезда 10 лет назад и сейчас - да есть разница. А вот дети и возраст абсолютно не при чем. Я приехала в гораздо более молодом возрасте, чем вы, и недвижимость приобрела тоже в гораздо более молодом, чем вы сейчас. Разница у нас гораздо меньше, чем 10 лет. А друзей вашего возраста с домами тоже до фига. К слову, ваши сторонники в этом топике тоже могут быть постарше .

По первому вопросу смотрите личку, а вот по поводу людей моего возраста с домами (русскоязычных, которых не привезли родители 10-20 лет назад), то цыплят по осени считают.

[akela]

Идёт меряние возрастом. А мы точно всё ещё в инвестмент-клабе?

[optimystic]

Идёт меряние возрастом. А мы точно всё ещё в инвестмент-клабе?

Я просто предположил что это в какой-то мере спор поколений и даже 10 лет играют существенную разницу с точки зрения покупать - не покупать. Ну а дальше пошло-поехало

[Gadi]

карма - бич, не вьющие гнездо могут его и не иметь ...

наконец-то что-то новое во всех этих дискуссиях. я оказывается карму себе порчу не покупая дом в Ванкувере

а кто сказал, что портите? Может наоборот - улучшаете?

ПС

и заметьте, я вам у виска не подкручиваю, это вы сами себе ...

[Meadie]

"House sales in Toronto experienced a 70-per-cent collapse in August, the trade industry group BILD reports. There were 1,242 new homes sold in the Greater Toronto Area in August of 2012, down 70 per cent from 3,496 sales in August of the previous year. That represents the lowest monthly volume since 2009, BILD said in a statement, and the lowest sales for the month of August ever recorded in the 13 years BILD has kept track.

In a recent blog post, analyst Ben Rabidoux described Toronto’s housing market as “a fly in search of a windshield.” Rabidoux argued that supply and demand are becoming out of whack in the city. In spite of steep drops in sales volumes, “developers continue to launch new products, and at an eye-popping pace. In August, housing starts in the multi unit segment (primarily condos) soared 108 per cent over last year.”
...
Scotia predicted that home prices would decline on average 10 per cent across the country, and the market would take a decade to recover, based on previous housing market cycles. But Capital Economics predicts a 25-per-cent decline in house prices, which would inevitably lead to rising unemployment. "

http://www.huffingtonpost.ca/2012/09/24 ... 10576.html

Когда продажи падают на 70%, а количество новостроек возрастает более чем в два раза - даже сложно подобрать слова для описания происходящего.
25% снижения цен в среднем по Канаде будет означать минимум 50% для Торонто, и бог знает сколько для Ванкувера...

[Waterbyte]

Идёт меряние возрастом. А мы точно всё ещё в инвестмент-клабе?

нормально-нормально, на 120-какой-то странице - можно. всем старым мыльницам - по серьгам, всем старым козлам - по рогам :)