[quote="Уникурсал Уникурсалыч"][quote="ottawa"]кто уже купил тот надеется что будет расти , ну а кто еще не влез в это дело надеется на обвал. Вечная песня .
[/quote]
Я честно который раз пытаюсь понять - зачем мне рост стоимости МОЕГО жилья? Налоги побольше платить? :roll:
Даже если бы я собирался апгрейднуть - все равно потеря при продаже будет меньше выигрыша при покупке.
зы: стоимость нашего аппартмента за 2 года выросла процентов на 45-50. Ну и что?
Ну упадет сейчас, допустим, на 40%. Ну и что?[/quote]
с практической стороны все так и есть но с психологической я думаю есть разница и я именно ее имел ввиду. Даже если за год цена вашего кондо в три раза упадет не думаю что продавать броситесь потому как жить где то нужно да и надеятся будите что она сейчас обратно пойдет. Рент тоже упал бы , но может не так быстро.
Колебания цен интересны с практической стороны тем кто на этом деньги делает а остальным это только психологический комфорт или дискомфорт приносит , как чтение сводок преступности в газетах. Представьте что цена квартирки купленной два года назад упала на сорок процентов а не выросла ! А впереди у вас например еще долгие годы выплат по моргиджу. Согласитесь душу вам это не согреет.
Есть тут один товарищ на форуме с ником на букву r который постоянно топики про то как на родине фигово живется создает . Ну казалось бы какая ему разница как там если он здесь ?! На самом деле ему так психологически комфортнее , подтверждается правильность его выбора вроде но на практике ему от этого пользы не более чем скачки цен на домики для человека живужего под мостом в картонной коробке .
Real estate news
Правила форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
-
ottawa
- Завсегдатай
- Сообщения: 202
- Зарегистрирован: 05 мар 2006, 17:56
- Откуда: minsk,ottawa,n.vancouver
-
werter
- Житель
- Сообщения: 750
- Зарегистрирован: 31 мар 2006, 23:46
- Откуда: Томск -> PoCo village
Упадет - Неупадет....
есть законы экономики .
ты же не пойдешь на третью работу устраиваться , чтобы дом тянуть когда процент повысят (
для размышления ;
http://forexpf.ru/_newses_/newsid.php?news=301814
ждемс... )
есть законы экономики .
ты же не пойдешь на третью работу устраиваться , чтобы дом тянуть когда процент повысят (
для размышления ;
http://forexpf.ru/_newses_/newsid.php?news=301814
ждемс... )
-
Earl Grey
- Маньяк
- Сообщения: 2893
- Зарегистрирован: 22 фев 2005, 15:07
Если шапка оказалась не по Сеньке, то причем здесь экономика? Я не хочу думать за тех, кто из рента в $500-800 "прыгнул" сразу в мортгейдж платежи в $2500-3000, да плюс налоги ...werter писал(а):Упадет - Неупадет....
есть законы экономики .
ты же не пойдешь на третью работу устраиваться , чтобы дом тянуть когда процент повысят
И потом если даже процент повышается, вы все равно "тянете" ТУ ЖЕ сумму (меняется только распределение ее).
Кроме того, я думаю, если разразится кризис недвижимости (именно кризис, а не колебания!), то нам всем придется в первую очередь о других вещах думать - кризисы RE в чистом поле (без сопутствующих проблем) не бывают.
-
Проф. Преображенский
- Графоман
- Сообщения: 20276
- Зарегистрирован: 08 ноя 2006, 11:10
Ценю вашу деликатность, но хотя я согласен с рассуждениями про цены на недвижимость, в психологии вы - как свинья в апельсинах.Представьте что цена квартирки купленной два года назад упала на сорок процентов а не выросла ! А впереди у вас например еще долгие годы выплат по моргиджу. Согласитесь душу вам это не согреет.
Есть тут один товарищ на форуме с ником на букву r который постоянно топики про то как на родине фигово живется создает . Ну казалось бы какая ему разница как там если он здесь ?! На самом деле ему так психологически комфортнее , подтверждается правильность его выбора вроде но на практике ему от этого пользы не более чем скачки цен на домики для человека живужего под мостом в картонной коробке .
-
Gatchinskiy
- Комбинатор
- Сообщения: 20952
- Зарегистрирован: 05 окт 2003, 20:44
- Откуда: St. Petersburg(Gatchina) > Vancouver
... а это однозначно, при буме экономики и низком unemployment rate сильно ценам не дадут упасть, зарплаты высокие не позволят , все хотят жить комфортно ... чудес не бывает ...Уникурсал Уникурсалыч писал(а):Кроме того, я думаю, если разразится кризис недвижимости (именно кризис, а не колебания!), то нам всем придется в первую очередь о других вещах думать - кризисы RE в чистом поле (без сопутствующих проблем) не бывают.
-
Slav
- Маньяк
- Сообщения: 4372
- Зарегистрирован: 20 май 2005, 10:08
- Откуда: Burnaby
Дороже - не дороже, но соизмерИм.oblom писал(а): ? как это? ты хочешь сказать, что шас рент дороже мортигджа?
да ни в жисть
Я до покупки дома снимал 1-й этаж. Штуку фитов. Купил дом в две штуки фитов. Моргидж плачу как два бывших рента. Если подсчитать все проценты, что выплачу банку, то получится около ПОЛОВИНЫ того, что выплатил бы за рент.
Зы:
За год цена дома выросла на 15 процентов. Теперь ценам надо упасть на 13%, чтобы цена вернулась к значению при покупке.
ЗыЗы:
Никаких других моргиджей под разницу не брал и не собираюсь.
-
Froggy
- Графоман
- Сообщения: 8989
- Зарегистрирован: 27 июл 2006, 21:11
- Откуда: SPb-Vancouver
-
aissp
- Маньяк
- Сообщения: 2710
- Зарегистрирован: 07 ноя 2005, 09:51
-
Gatchinskiy
- Комбинатор
- Сообщения: 20952
- Зарегистрирован: 05 окт 2003, 20:44
- Откуда: St. Petersburg(Gatchina) > Vancouver
.. еще меняется как тут говорят lifestyle, что не маловажно ... инвестментом прямо конечно не назовешь , но косвенно в долгой перспективе для детей и внуков очень даже хороший задел ...Froggy писал(а): Slav, т.е. сейчас ты тратишь денег ровно в 2 раза больше, чем тратил до того и греет тебя только одна мысль - "ЭТО МОЕ!".
-
Froggy
- Графоман
- Сообщения: 8989
- Зарегистрирован: 27 июл 2006, 21:11
- Откуда: SPb-Vancouver
-
Gatchinskiy
- Комбинатор
- Сообщения: 20952
- Зарегистрирован: 05 окт 2003, 20:44
- Откуда: St. Petersburg(Gatchina) > Vancouver
-
Froggy
- Графоман
- Сообщения: 8989
- Зарегистрирован: 27 июл 2006, 21:11
- Откуда: SPb-Vancouver
забота о внуках и детях здесь абсолютно неуместна. и здесь - я имею ввиду канаду... еще меняется как тут говорят lifestyle, что не маловажно ... инвестментом прямо конечно не назовешь , но косвенно в долгой перспективе для детей и внуков очень даже хороший задел ...
это мы приехали сюда в преклонном возрасте и начали жизнь с нуля, а наши дети и внуки, закончившие здесь школы и универы, в 30 лет будут бороздить заливы на собственных яхтах и чувствовать себя лучше всех.
-
Froggy
- Графоман
- Сообщения: 8989
- Зарегистрирован: 27 июл 2006, 21:11
- Откуда: SPb-Vancouver
-
Froggy
- Графоман
- Сообщения: 8989
- Зарегистрирован: 27 июл 2006, 21:11
- Откуда: SPb-Vancouver
-
Kuzya
- Маньяк
- Сообщения: 1600
- Зарегистрирован: 10 июн 2005, 17:51
- Откуда: Kyiv-Vancouver
Так они ж местные, не понимают широты размаха русской души.Froggy писал(а):FYI - про "не меньше тратить, а больше зарабатывать" идет в полном противоречии с советами, которые дают местные лицензированные финансовые советники...
Кстати, я бы предпочла свое гнездо (жилье) спортивной машине. Мне как-то импонирует идея домашнего неарендованного очага, который можно оставить в наследство внукам.