Хрущевка по канадски

Общие темы. Пожалуйста, для обсуждения "конкретных" вопросов используйте соответствующие тематические конференции.
Аватара пользователя
akela
Графоман
Сообщения: 13066
Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
Откуда: ru->de->bc.ca

Re: Хрущевка по канадски

Сообщение akela »

конь в пальто писал(а):
akela писал(а):покупка сабжа за кэш и сдача тенантам - должны приносить хомячку достойный rate of return.
если хомячок это покупает как инвестицию то может быть, но если он просто себе норку покупает, что бы жить в более приличных условиях, чем рент за те же деньги, то сколько тогда?
Критерии, на самом деле, те же самые. Если тот кто с одной стороны стола, выигрывает, то тот кто по другую - проигрывает, зачем себя обманывать.

Во-вторых, эти сюррейские шифоньерки - покупать в качестве "home sweet home", ради прелестей домовладения? Среди двадцатилетних нёрдов, которые составляют целевую аудиторию потенциальных жильцов, много ли найдётся желающих? Я думаю что основной массой покупателей будут всё-таки "инвесторы".
Аватара пользователя
Скрипка
Графоман
Сообщения: 9280
Зарегистрирован: 12 дек 2007, 16:14
Откуда: Trail, BC (да-а-а-а-ле-ко не Ванкувер)

Re: Хрущевка по канадски

Сообщение Скрипка »

akela писал(а): Среди двадцатилетних нёрдов, которые составляют целевую аудиторию потенциальных жильцов, много ли найдётся желающих?
Вижу вам это слово понравилось, а ведь ботаны народ не глупый. Пока молоды, одиноки и двадцатилетни, почему бы и не пожить в своем домике, пусть даже и не больше студии. Зато через пять лет домик уже выплачен, вот вам и стольничек в даунпэймент на что-то большее. С таким приданым не стыдно уже и колечко хорошей девочке купить... :roll:
Аватара пользователя
akela
Графоман
Сообщения: 13066
Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
Откуда: ru->de->bc.ca

Re: Хрущевка по канадски

Сообщение akela »

Скрипка писал(а):
akela писал(а): Среди двадцатилетних нёрдов, которые составляют целевую аудиторию потенциальных жильцов, много ли найдётся желающих?
Вижу вам это слово понравилось, а ведь ботаны народ не глупый. Пока молоды, одиноки и двадцатилетни, почему бы и не пожить в своем домике, пусть даже и не больше студии. Зато через пять лет домик уже выплачен, вот вам и стольничек в даунпэймент на что-то большее. С таким приданым не стыдно уже и колечко хорошей девочке купить... :roll:
Свой домик... Колечко хорошей девочке...
Скрипка, сорри может разочарую, но это у вас типичный ход мыслей никак не нёрда-ботаника, а его желающей-ему-добра мамы... :)
Аватара пользователя
Скрипка
Графоман
Сообщения: 9280
Зарегистрирован: 12 дек 2007, 16:14
Откуда: Trail, BC (да-а-а-а-ле-ко не Ванкувер)

Re: Хрущевка по канадски

Сообщение Скрипка »

akela писал(а):
Скрипка писал(а):
akela писал(а): Среди двадцатилетних нёрдов, которые составляют целевую аудиторию потенциальных жильцов, много ли найдётся желающих?
Вижу вам это слово понравилось, а ведь ботаны народ не глупый. Пока молоды, одиноки и двадцатилетни, почему бы и не пожить в своем домике, пусть даже и не больше студии. Зато через пять лет домик уже выплачен, вот вам и стольничек в даунпэймент на что-то большее. С таким приданым не стыдно уже и колечко хорошей девочке купить... :roll:
Свой домик... Колечко хорошей девочке...
Скрипка, сорри может разочарую, но это у вас типичный ход мыслей никак не нёрда-ботаника, а его желающей-ему-добра мамы... :)
Так я - она и есть, а мать плохого не пожелает! :D
конь в пальто
Графоман
Сообщения: 5782
Зарегистрирован: 12 июн 2009, 00:07

Re: Хрущевка по канадски

Сообщение конь в пальто »

Скрипка писал(а): а мать плохого не пожелает! :D
н-да, женившись половина его выплаченного домика уже будет не его с вероятностью 40%(такова статистика разводов). довольно рискованная инвестиция :D
Аватара пользователя
Скрипка
Графоман
Сообщения: 9280
Зарегистрирован: 12 дек 2007, 16:14
Откуда: Trail, BC (да-а-а-а-ле-ко не Ванкувер)

Re: Хрущевка по канадски

Сообщение Скрипка »

конь в пальто писал(а):н-да, женившись половина его выплаченного домика уже будет не его с вероятностью 40%(такова статистика разводов). довольно рискованная инвестиция :D
Статистика может и высокая, но нёрды нынче тоже ушлые пошли и приданое свое в принап. агримент включают. Их сейчас таким высоким отношениям в школе учат на уроках экономики. Это вам не мы... :)
конь в пальто
Графоман
Сообщения: 5782
Зарегистрирован: 12 июн 2009, 00:07

Re: Хрущевка по канадски

Сообщение конь в пальто »

Скрипка писал(а):нёрды нынче тоже ушлые пошли и приданое свое в принап. агримент включают.
"смарт мув", что бы сразу обозначить своей избраннице - "я тебе, милочка, не доверяю"

Скрипка писал(а): Их сейчас таким высоким отношениям в школе учат на уроках экономики. Это вам не мы... :)
жаль что не объясняют, что любой судья может аннулировать любой принап, перераспределив и переназначив все договоренности по своему судейскому усмотрению, что обычно и происходит (то есть девочке ребенка, жилье и суппорт, а мальчику что останется).
это вам не омерика. :|
Аватара пользователя
Скрипка
Графоман
Сообщения: 9280
Зарегистрирован: 12 дек 2007, 16:14
Откуда: Trail, BC (да-а-а-а-ле-ко не Ванкувер)

Re: Хрущевка по канадски

Сообщение Скрипка »

конь в пальто писал(а):
Скрипка писал(а):нёрды нынче тоже ушлые пошли и приданое свое в принап. агримент включают.
"смарт мув", что бы сразу обозначить своей избраннице - "я тебе, милочка, не доверяю"
Это как с домами престарелых. Поколение наших родителей считают и будут считать, что туда "выбрасывают" стариков, потому что их так учили. Наше поколение уже более толерантно относится к мысли дожить свои годы в канадской богадельне, а молодежь, вообще, по другому на мир смотрит. Так и с принапами. Не печальтесь, это реалити, их здесь рано учат смотреть правде в глаза и готовить спасжилеты на случай попадания в страшнейшее из бедствий - инфляцию любви (с)
конь в пальто писал(а):жаль что не объясняют, что любой судья может аннулировать любой принап, перераспределив и переназначив все договоренности по своему судейскому усмотрению, что обычно и происходит (то есть девочке ребенка, жилье и суппорт, а мальчику что останется). это вам не омерика.
А вот с этим не буду спорить, не плавали - не знаем. Но если это так, то для меня это звучит - как нарушить завещание. :s3:
Аватара пользователя
Скрипка
Графоман
Сообщения: 9280
Зарегистрирован: 12 дек 2007, 16:14
Откуда: Trail, BC (да-а-а-а-ле-ко не Ванкувер)

Re: Хрущевка по канадски

Сообщение Скрипка »

Ошиблась темой. Удалила
Аватара пользователя
Waterbyte
Графоман
Сообщения: 48042
Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43

Re: Хрущевка по канадски

Сообщение Waterbyte »

конь в пальто писал(а):женившись половина его выплаченного домика уже будет не его с вероятностью 40%(такова статистика разводов). довольно рискованная инвестиция :D
вывод: жениццо нужно до того, как выплатишь домик, а не после. несколько раз видел, как при разводах кто-то перетягивал имущество на себя. и ни разу пока не довелось увидеть, как кто-то тянет долги на себя... скрипуля, мотайте на мамин ус...
Аватара пользователя
zampolit
Маньяк
Сообщения: 1091
Зарегистрирован: 28 дек 2008, 09:05

Re: Хрущевка по канадски

Сообщение zampolit »

Waterbyte писал(а):
конь в пальто писал(а):...вывод: жениццо нужно до того, как выплатишь домик, а не после. несколько раз видел, как при разводах кто-то перетягивал имущество на себя. и ни разу пока не довелось увидеть, как кто-то тянет долги на себя... скрипуля, мотайте на мамин ус...
Или живя в домике, оофрмленном на маму (выплаченном или нет)...
Victoria
Очарованный странник
Сообщения: 40367
Зарегистрирован: 05 июн 2006, 08:34

Re: Хрущевка по канадски

Сообщение Victoria »

zampolit писал(а):
Waterbyte писал(а):
конь в пальто писал(а):...вывод: жениццо нужно до того, как выплатишь домик, а не после. несколько раз видел, как при разводах кто-то перетягивал имущество на себя. и ни разу пока не довелось увидеть, как кто-то тянет долги на себя... скрипуля, мотайте на мамин ус...
Или живя в домике, оформленном на маму (выплаченном или нет)...
а мама, в оформленном на кого, живёт?
Аватара пользователя
Гея
Маньяк
Сообщения: 1199
Зарегистрирован: 17 окт 2007, 20:04
Откуда: BC

Re: Хрущевка по канадски

Сообщение Гея »

а мама, в оформленном на кого, живёт?
А что, в Канаде, запрещено иметь больше одного дома? :shock: :D

Другое дело, что на налог на собственность не будет гранта "маме за второй дом".
Но в принципе, знаю такую пару, где перед разводом, домик когда-то переписаный целиком на сына по случаю брака :D , переписали на папу, оставив сыну 15% владения в нем. И все, пошла жена с котомкой по дороге.. (детей, правда, не было), а дом потом опять на сына переписали. :wink:

И у босса моего куча домов, в 4х из которых и жили (снимали) его четверо женатых детишек... А помрет папаня- так и так это уйдет детям в наследство- т.е.все их будет.. выплаченое. :wink:
Аватара пользователя
Marmot
Графоман
Сообщения: 39360
Зарегистрирован: 17 фев 2003, 17:58
Откуда: Caulfeild
Контактная информация:

Re: Хрущевка по канадски

Сообщение Marmot »

Гея писал(а):А помрет папаня- так и так это уйдет детям в наследство- т.е.все их будет.. выплаченое. :wink:
Только после уплаты неслабых налогов.
Аватара пользователя
Гея
Маньяк
Сообщения: 1199
Зарегистрирован: 17 окт 2007, 20:04
Откуда: BC

Re: Хрущевка по канадски

Сообщение Гея »

И что? Перенятие любого наследства требует уплаты налогов, так, что теперь детям наследства не оставлять? :D Да, кстати, при существующей казуистике с налогами, "неслабые" налоги достаточно легко превращаются в "слабые" и уплаченые "покойничком".
Ответить