- Вкусный ценник на старииное гэ..ПРостите...тортикабысейчас писал(а):elena S. писал(а):не успели залистить, уже продали, черeз день, опен хауз должен был быть в воскресенье
Offered at $ 765,000
для этого района очень вкусный ценник. Видно очень торопились продать. Подобное там должно стоить около 800-830К.
Миди откуда дровишки? Потому как я ответом выше твоего цитировал, что RBC и TD режут свои рейты до 3.09. Причем сообщение это датировано вчераMeadie писал(а): The biggest increase affects a five-year closed mortgage that RBC has been offering at 3.09 per cent — a promotional rate below the regular rate of 5.14 per cent.
The special five-year rate will rise to 3.29 per cent. "
$ 765,000приблизительно это как раз и есть цена земли " для этого района" , еще 30 -40 заплатят за демолишенPIX писал(а):- Вкусный ценник на старииное гэ..ПРостите...тортикабысейчас писал(а):elena S. писал(а):не успели залистить, уже продали, черeз день, опен хауз должен был быть в воскресенье
Offered at $ 765,000
для этого района очень вкусный ценник. Видно очень торопились продать. Подобное там должно стоить около 800-830К.
- Подобное должно вообще ничего не стоить...Только земля. Красная цена максимум половина...Да и то...
дада цены диктуются рынком. пока рухлядь так расходиться будут такие цены и выше...
а это и есть цена земли, стоимость постройки в цену не входит, есть и в бритиш прапертиз "дома" по милику, но сама постройка ниче не стоит, в тех краях просто сам лот стоит милик, вот и все.PIX писал(а): - Подобное должно вообще ничего не стоить...Только земля. Красная цена максимум половина...Да и то...
The MLS® Home Price Index composite benchmark pricelevak писал(а):http://www.richmondreview.com/business/210268651.html
There’s signs of life in Richmond’s real estate market, judging from the latest numbers from the Real Estate Board of Greater Vancouver.
House sales were up 25.7% in May compared to a year ago, and up 16.5% compared to April of 2013.....
За год продажи в Ричмонде выросли, а цены упали (см таблицу Миди), странноlevak писал(а):http://www.richmondreview.com/business/210268651.html
There’s signs of life in Richmond’s real estate market, judging from the latest numbers from the Real Estate Board of Greater Vancouver.
House sales were up 25.7% in May compared to a year ago, and up 16.5% compared to April of 2013.....
А что тут странного: чем ниже цены, тем больше покупателей. Хотя, конечно, если посмотреть с точки зрения инвестора, это действительно странно: c точки зрения инвестора больше покупать должны (надувая пузырь), когда цена растет, а не когда падает:)simon писал(а):За год продажи в Ричмонде выросли, а цены упали (см таблицу Миди), странноlevak писал(а):http://www.richmondreview.com/business/210268651.html
There’s signs of life in Richmond’s real estate market, judging from the latest numbers from the Real Estate Board of Greater Vancouver.
House sales were up 25.7% in May compared to a year ago, and up 16.5% compared to April of 2013.....
а чего странного. Учебный год заканчивается, самое время менять место жительства, до начала нового.За год продажи в Ричмонде выросли, а цены упали (см таблицу Миди), странно
Вероятно, заметное количество продавцов, утомившись от затянувшегося процесса продажи, "подвинулись вниз" по цене.simon писал(а):За год продажи в Ричмонде выросли, а цены упали (см таблицу Миди), странно
Вероятно, заметное количество поупателей, утомившись от затянувшегося процесса сдувания бабла и поиска замков по ценам хижин, "подвинулись вниз" в своих запросах.akela писал(а):Вероятно, заметное количество продавцов, утомившись от затянувшегося процесса продажи, "подвинулись вниз" по цене.simon писал(а):За год продажи в Ричмонде выросли, а цены упали (см таблицу Миди), странно
В результате сделок больше, средняя цена ниже.
На 8% упала не средняя цена, а "MLS® Home Price Index composite benchmark price".akela писал(а):Вероятно, заметное количество продавцов, утомившись от затянувшегося процесса продажи, "подвинулись вниз" по цене.simon писал(а):За год продажи в Ричмонде выросли, а цены упали (см таблицу Миди), странно
В результате сделок больше, средняя цена ниже.
Ричмонд - это не Торонто, и торонтуйская логика здесь и близко не действует.polkov писал(а):... Вероятно, заметное количество поупателей, утомившись от затянувшегося процесса сдувания бабла и поиска замков по ценам хижин, "подвинулись вниз" в своих запросах.
В результате сделок больше, средняя цена ниже.
а вообше-то может быть ситуация как в торонто года 4 назад: куплено гораздо больше дешевых домов (абсолютно или относительно) чем раньше, и меньше дорогих.
В итоге удивительный результат: цены вуросли на каждый конкретный дом, а средняя цена упала.
Итого: семь раз проверяйте среднюю температуру по больнице - иначе мона сделать неправильные выводы
как-то так