A history of homes value (usa edition)

oblom · Сообщение **oblom** » 01 сен 2006, 18:39

в штатах кстати все началось совсем не с рейтов

Gatchinskiy · Сообщение **Gatchinskiy** » 01 сен 2006, 18:51

oblom писал(а):в штатах кстати все началось совсем не с рейтов

... здесь немного другая ситуация, бум в экономике, зарплаты растут .. люди не хотят жить в ренте но так как цены спекулятивно задраны выжидают момента для того чтобы купить ... как только цены припадут до реальной планки (не дешевой) народ будет мести ... буквально недавно разговаривал с агентом, рассказывал ситуацию - муж и жена, оба менеджеры, семейный инкам - 250К в год, хотели купить дом в Китцилано за 1100К, банк отказал в моргидже - дает моргидж только на 900К, другой китаец, хочет купить 3 дома в Бернаби детям, но дает максимум 550К за дом, сейчас выжидает ... и таких навалом .. как только цены будут в их диапазоне - пачками будут мести ...

oblom · Сообщение **oblom** » 01 сен 2006, 18:56

народ будет мести ..

захлебнется в сепплае

здесь немного другая ситуация, бум в экономике, зарплаты растут

а в штатах прям упадок чтоли?

буквально недавно разговаривал с агентом,

а че это ты с агентом разговаривал? вентилировал слив?

муж и жена, оба менеджеры, семейный инкам - 250К в год, хотели купить дом в Китцилано за 1100К, банк отказал в моргидже - дает моргидж только на 900К, другой китаец, хочет купить 3 дома в Бернаби детям, но дает максимум 550К за дом, сейчас выжидает ... и таких навалом .. как только цены будут в их диапазоне - пачками будут мести .

я тя умоляю, эта информация дазнт майк сенс эт олл.....поясню почему:
1. источник информации - риелтор
2. репрезантативность информации - 2 (два) индивидума из 2 миллионов
3. зачем китайцу три дома?

ottawa · Сообщение **ottawa** » 01 сен 2006, 19:30

"буквально недавно разговаривал с агентом"

мне монологи этих агентов напоминают монологи финансовых советников которые даже если ничего не имеют сказать то все равно че нибудь скажут лиш бы свой "ум" и свою "компетентность " продемонстрировать . Еще умиляет когда кто то "знает" поднимут или опустят процентную ставку . Кто знает на 100 процентов что ставку подвинут в ту или иную сторону может сделать состояние за один день и не заниматься консультациями.

Galia · Сообщение **Galia** » 01 сен 2006, 19:31

oblom писал(а):
народ будет мести ..
захлебнется в сепплае

здесь немного другая ситуация, бум в экономике, зарплаты растут
а в штатах прям упадок чтоли?

буквально недавно разговаривал с агентом,
а че это ты с агентом разговаривал? вентилировал слив?

муж и жена, оба менеджеры, семейный инкам - 250К в год, хотели купить дом в Китцилано за 1100К, банк отказал в моргидже - дает моргидж только на 900К, другой китаец, хочет купить 3 дома в Бернаби детям, но дает максимум 550К за дом, сейчас выжидает ... и таких навалом .. как только цены будут в их диапазоне - пачками будут мести .
я тя умоляю, эта информация дазнт майк сенс эт олл.....поясню почему:
1. источник информации - риелтор
2. репрезантативность информации - 2 (два) индивидума из 2 миллионов
3. зачем китайцу три дома?

А вам что за печаль?
Если сценарий будет развиваться в худшую сторону- будете потирать руки и говорить :"ну я же предупреждал!", в лучшую - будет нескончаемая тема для разговоров, и в обоих случаях вы ничего не теряете.

oblom · Сообщение **oblom** » 01 сен 2006, 19:36

галия,ээээ...короче, вам это не интересно
не напрягайте мозгх

у нас сгатчинским теософская дискуссия....нам не важно о чем спорить, лишь бы поспорить

Yury · Сообщение **Yury** » 01 сен 2006, 19:38

Старина Зотин писал(а):Фиксед 2.6 вообще не было ни разу.
Ну, во всяком случае, в обозримом прошлом.

дак вот и я о том же

Yury · Сообщение **Yury** » 01 сен 2006, 19:42

oblom писал(а): у нас сгатчинским теософская дискуссия....нам не важно о чем спорить, лишь бы поспорить

так сколько там, говоришь, ангелов на кончике иглы?

Galia · Сообщение **Galia** » 01 сен 2006, 19:43

oblom писал(а):галия,ээээ...короче, вам это не интересно
не напрягайте мозгх

у нас сгатчинским теософская дискуссия....нам не важно о чем спорить, лишь бы поспорить

Ну и дискутируйте тет-а-тет.
По сорок восьмому кругу уже гоняете, самим не надоело?

oblom · Сообщение **oblom** » 01 сен 2006, 19:45

нам никогда не надоест

симпл солюшн - не читайте

Yury · Сообщение **Yury** » 01 сен 2006, 19:58

Galia писал(а):Ну и дискутируйте тет-а-тет.

не, ну так не надо - вы на количество просмотров обратите внимание - народу нравится

Galia · Сообщение **Galia** » 01 сен 2006, 20:09

Yury писал(а):
Galia писал(а):Ну и дискутируйте тет-а-тет.
не, ну так не надо - вы на количество просмотров обратите внимание - народу нравится

Народ читает, потому что это всех касается, так или иначе.
Но ведь можно запостить тонны графиков и выкладок, разве от этого что-то изменится?
Ладно, извиняйте , что встряла в вашу многоумную беседу.
Продолжайте,пожалуйста, господа.

oblom · Сообщение **oblom** » 01 сен 2006, 20:14

Но ведь можно запостить тонны графиков и выкладок, разве от этого что-то изменится?

конечно изменится....народ будет больше информирован

как говорится - предупрежден, значит - вооружен!

Victoria · Сообщение **Victoria** » 01 сен 2006, 20:43

Yury писал(а):
Galia писал(а):Ну и дискутируйте тет-а-тет.
не, ну так не надо - вы на количество просмотров обратите внимание - народу нравится

Ага, "бой... маньяков", где такое ещё увидишь, скоро пора делать ставки... а 23 сентября бли-и-зится...

Oops, sorry, Маньяк vs. Монстр...

oblom · Сообщение **oblom** » 02 сен 2006, 12:06

Ok - a game. Here are two quotes from the Vancouver Province about Vancouver's housing market:

"There is no bubble," he said. "This housing market is simply not going to collapse ..." Baxter said.

" ... the housing market is very steady and there is little speculation in it ..."
Here's the other:

"While Real Estate prices have apparently reached a benchmark, there is no decline in house prices - and there won't be, according to industry analysts"

"Both agreed there is not a hope of falling prices and there is a terrific underlying strength to the market"

Here's the game. Guess which one is from September 1, 2006 and which one is from March 4th 1981 - just before the 50% drop?