падение цен на недвижимость - ага - щазз

[Fedor P.]

Мне сегодня в первый раз такое пришло. И что с ним делать? Для чего он нужен?

[Waterbyte]

И что с ним делать? Для чего он нужен?

отсканировать в пдф на память - и в шреддер.

[3ABXO3]

Мне сегодня в первый раз такое пришло. И что с ним делать? Для чего он нужен?

По ним определяют сколько с вас налогов сдерут городских. Если сильно завышен, можно поругаться и попробовать понизить его - и тогда налоги будут ниже.

[Meadie]

Мне сегодня в первый раз такое пришло. И что с ним делать? Для чего он нужен?

Величина ассессмента используется банком, когда они решают какой максимальный хелок вам можно дать под это жилье:

"When I worked in banking those annual BC assessments were the standard we used for making housing related loans, like refinancing. In some areas the majority of customers would come in every year or two and refinance out enough to pay off their credit cards which had built up since their last refinancing. Many regular folks would have built up 60k+ in cc debt during the preceding 2 years.

It was like free money though, as interest rates were constantly coming down, the payments on the mortgage were actually less each refinancing!

The one downside they forgot is the loans still have to be paid back + interest even if it is less percentage than before.

By 2011 when people were coming in and the assessments were lower they were genuinely shocked. As they were figuring the usual appreciation through the preceding years. Everything they had heard from ‘experts’ in real estate like the newspapers and realtors was that prices were still increasing. Of course the extra shock was that the bank wouldn’t roll in the cc debt this time. 40-60k in cc debt is painful at 20% interest."

[simon]

Вот послушаешь всяких недотёп, что цена на проперть падает,и ждешь с детским нетерпением когда уже Ассайсмент Нотис придет уполовининый..
Ан нет, все также стронг,берут налоги по максимуму, и пропертя стоят по старому, по дорогому, по прошлогоднему..Ну ни йоты подвижки!

Пропети такс никогда не будет меньше даже, если оценки дома упадут в два раза у всех жителей города.

отсканировать в пдф на память - и в шреддер.

Хорошо сказал

[Waterbyte]

ждешь с детским нетерпением когда уже Ассайсмент Нотис придет уполовининый..
Ан нет, все также стронг,берут налоги по максимуму

Пропети такс никогда не будет меньше даже, если оценки дома упадут в два раза у всех жителей города.

мне пришёл уполовиненный. ну, не совсем - оценка земли снизилась на 12% по сравнению с прошлым годом, вернулась к уровню 2008 года. оценка строения не изменилась. посмотрим теперь, что будет с проперти таксом.

[Гея]

посмотрим теперь, что будет с проперти таксом.

А с ним будет все как обычно. Поднимут процент "на все разделы", аргументируя, что "горючее подорожало"

что цена на проперть падает,

Так это как смотреть. Если на пятилетку, то она может в какой-то год и падает, но если смотреть на пару десятилетий, то только растет.

[Waterbyte]

посмотрим теперь, что будет с проперти таксом.

А с ним будет все как обычно. Поднимут процент "на все разделы", аргументируя, что "горючее подорожало" :D

а вот не факт. хотя и не исключено. по крайней мере за последние 6 лет проперти такс коррелировал с биси ассессментом довольно неплохо, коэффициент 0.88.

[Waterbyte]

посмотрим теперь, что будет с проперти таксом.

А с ним будет все как обычно. Поднимут процент "на все разделы", аргументируя, что "горючее подорожало" :D

а вот не факт. хотя и не исключено. по крайней мере за последние 6 лет проперти такс коррелировал с биси ассессментом довольно неплохо, коэффициент 0.88.

обсчиталсо. за 9, а не за 6.

[werter]

[elena S.]

у нас первый раз с 2005 цена понизилась оценочная на дом, совсем немножко, но все таки

[Waterbyte]

у нас первый раз с 2005 цена понизилась оценочная на дом, совсем немножко, но все таки :)

держи нас в курсе, как теперь там ваш проперти такс себя чувствует.

[Hairy Potter]

У меня property tax на кондо падает с 2011 along with assessment value
2011 -> 2012 минус 4.1%
2012 -> 2013 минус 5.8%

[Waterbyte]

along with assessment value

такого добра у всех хватает. интересуют случаи, когда

А с ним будет все как обычно. Поднимут процент "на все разделы", аргументируя, что "горючее подорожало" :D

[Fedor P.]

Waterbyte наконец-то узнал кто у тебя на аватарке. Kiira Korpi для интересующихся.