Поджали иммиграцию по проф. категории, по инвестиционной - нет. Деньги на бочку - 800 килокаксов и велкам.конь в пальто писал(а): все может изменить изменение иммиграционной политики канады, точнее уже поджали вроже бы
Посмотрите, сколько человек проходит по данной категории (пара тысяч в год) и какие там очереди (в среднем, 5-7 лет). И еще обратите внимание, что заметно усложнилась процедура получения гражданства:Stanislav писал(а):Поджали иммиграцию по проф. категории, по инвестиционной - нет. Деньги на бочку - 800 килокаксов и велкам.конь в пальто писал(а): все может изменить изменение иммиграционной политики канады, точнее уже поджали вроже бы
И имеется длинная очередь из желающих вытащить из широких штанин 800 кусков...
Не знаю, что имеется в виду под "hit rock bottom", но в рабочее время я, действительно, на форум не пишу..mypka писал(а):.... Тут еще одно наблюдение- Миди все реже и реже выходит в "эфир"!видимо hit rock bottom!
а эта примерна 2000 купленных домов по милику каждый. в том смысле что если у человека есть 800к одолжить, то и на даун есть наверняка, последние копейки такие люди не одалживают, не мечтайте.Meadie писал(а):
Посмотрите, сколько человек проходит по данной категории (пара тысяч в год)
На даун? На какой даун? 100% кэшом сразу - так расплачиваются эти люди.конь в пальто писал(а):а эта примерна 2000 купленных домов по милику каждый. в том смысле что если у человека есть 800к одолжить, то и на даун есть наверняка, последние копейки такие люди не одалживают, не мечтайте.Meadie писал(а): Посмотрите, сколько человек проходит по данной категории (пара тысяч в год)
Не совсем понял, при чем тут гражданство. Гражданство надо, чтобы в Костку ездить и в Мексику на пляж. А им оно нафик не надо.Meadie писал(а):Посмотрите, сколько человек проходит по данной категории (пара тысяч в год) и какие там очереди (в среднем, 5-7 лет). И еще обратите внимание, что заметно усложнилась процедура получения гражданства:Stanislav писал(а):Поджали иммиграцию по проф. категории, по инвестиционной - нет. Деньги на бочку - 800 килокаксов и велкам.конь в пальто писал(а): все может изменить изменение иммиграционной политики канады, точнее уже поджали вроже бы
И имеется длинная очередь из желающих вытащить из широких штанин 800 кусков...
"Permanent residents applying for citizenship would have to live in Canada for four years out of the last six years, instead of the current three years out of four. Adults who apply for citizenship will also have to show they have filed Canadian income taxes. Those aged 14 to 64 would have meet official language requirements and pass a citizenship test. Only those who are 18 to 54 have to meet that criteria now."
Большинство иммигрантов-инвесторов неконкурентноспособны в Канаде и при первой же возможности едут назад, туда, где они могут делать деньги. От Канады им нужен паспорт (ПР карта может легко протухнуть), плюс дешевое западное образование для детей. Ну и сам факт наличия тихой гавани. Усложнение процедуры получения гражданства и необходимость заполнения налоговой декларации для многих может стать весомым фактором при решении об иммиграции в Канаду.Stanislav писал(а):Не совсем понял, при чем тут гражданство. Гражданство надо, чтобы в Костку ездить и в Мексику на пляж. А им оно нафик не надо.
ну я смягчил условия , что бы миди легче было принять реальностьStanislav писал(а): На даун? На какой даун?
ну не зависимо ни от чего недвигу они покупают, а еще зайдите в автосалоны где автомобили 100к+ стоят, некоторые сейл репы там еле на английском разговаривают, зато превосходно на китайском, можно еще зайти в магазы где китайские жены отовариваются (луи-шанели всякие), там дамские аксессуары вроде сумок и кошельков от 2 до 10 тысяч стоят и с сейлс репами там таже картина и покупатели сплошь китайцы, ну и про казино я уж молчу.Meadie писал(а):Большинство иммигрантов-инвесторов неконкурентноспособны в Канаде и при первой же возможности едут назад, туда, где они могут делать деньги. От Канады им нужен паспорт (ПР карта может легко протухнуть), плюс дешевое западное образование для детей. Ну и сам факт наличия тихой гавани. Усложнение процедуры получения гражданства и необходимость заполнения налоговой декларации для многих может стать весомым фактором при решении об иммиграции в Канаду.Stanislav писал(а):Не совсем понял, при чем тут гражданство. Гражданство надо, чтобы в Костку ездить и в Мексику на пляж. А им оно нафик не надо.
По-любому, всех этих инвесторов, с женами и детьми - не более 1-2% от населения Б.Ванкувера, и, очевидно, погоды на рынке недвижимости они не делают, за исключением некоторых частей Вест Ванкувера, Ванкувер Вест и т.п. Да и если бы цены на рынке жилья росли только из-за них, то для чего же тогда все прочие жители Б.Ванкувера залезли к сегодняшнему дню в такие рекордные (по отношению к их доходам) долги???конь в пальто писал(а):ну я смягчил условия , что бы миди легче было принять реальностьStanislav писал(а): На даун? На какой даун?
откуда такие цифры? из лас-вегаса?Meadie писал(а): По-любому, всех этих инвесторов, с женами и детьми - не более 1-2% от населения Б.Ванкувера, и, очевидно, погоды на рынке недвижимости они не делают
конечно они погоду не делают, но свой вклад дают, об том и речь, все работает в комплексе.долг страшен только своими процентами, пока могут платить проценты проблем быть не должно.Meadie писал(а):жители Б.Ванкувера залезли к сегодняшнему дню в такие рекордные (по отношению к их доходам) долги???
ну потерять стольник на конде за миллион могли запросто, плюс если купили дороговато, а продали низковато(эмоции, эмоции), то очень даже легко, даунтаун говорят проседал процентов на 20 по сравнению с пиком, однако, когда я его прошлой весной браузерил в поисках щастья все приличные варианты продавались в течении недели и халявой в плане цены и не пахли.Meadie писал(а): Последнее из купленных кондо, кроме того, где живет этот знакомый, слили год назад, потеряв на нем 6-значную сумму, но считают, что легко отделались.
В Канаде есть множество городов, где иммигрантов-инвесторов нет и в помине. Однако, пузыри на их рынке недвижимости мало чем (кроме размера) отличаются от ванкуверского. И не забудьте сравнить среднюю цену на недвижимость в штатах и в Канаде...конь в пальто писал(а):откуда такие цифры? из лас-вегаса?Meadie писал(а):По-любому, всех этих инвесторов, с женами и детьми - не более 1-2% от населения Б.Ванкувера, и, очевидно, погоды на рынке недвижимости они не делают
Строительство и связанные с ним финансовые организации росли только из-за того, что люди наращивали свои долги. Однако вечно увеличивать свои долги люди они ведь не смогут - и в какой то момент рост пузыря прекратится (точнее, он уже прекратился - посмотрите планы строительства в Б.Ванкувере в ближайшие несколько лет).конь в пальто писал(а):долг страшен только своими процентами, пока могут платить проценты проблем быть не должно.Meadie писал(а):жители Б.Ванкувера залезли к сегодняшнему дню в такие рекордные (по отношению к их доходам) долги???
брэйнвошь детектед.конь в пальто писал(а):долг страшен только своими процентами, пока могут платить проценты проблем быть не должно.
Ну не знаю. Вот я знал одного иммигранта-инвестора: молодой парень из Ирана. Ему папа дал лимон. Он заплатил за иммиграцию, купил себе тут квартиру, БМВ, потом еще квартиру в какчестве инвестмента и просто живет, работает, налоговую декларацию заполняет...Meadie писал(а):Большинство иммигрантов-инвесторов неконкурентноспособны в Канаде и при первой же возможности едут назад, туда, где они могут делать деньги. От Канады им нужен паспорт (ПР карта может легко протухнуть), плюс дешевое западное образование для детей. Ну и сам факт наличия тихой гавани. Усложнение процедуры получения гражданства и необходимость заполнения налоговой декларации для многих может стать весомым фактором при решении об иммиграции в Канаду.Stanislav писал(а):Не совсем понял, при чем тут гражданство. Гражданство надо, чтобы в Костку ездить и в Мексику на пляж. А им оно нафик не надо.