падение цен на недвижимость - ага - щазз

[akela]

а эта ненасытность только к жилью относится? Или также к шмоткам-машинам-путешествиям?

Только к путешествиям… Вообще, ненасытность у каждого своя...

Вот интересно что какая-то своя, а какая-то, похоже, довольно всеобщая. Судя по тому каминг-ауту что тут происходит :)

[конь в пальто]

а эта ненасытность только к жилью относится? Или также к шмоткам-машинам-путешествиям?

дык у некоторых она и к месту жительства относиться, например, можно было и на родине проживать, однако, некоторым захотелось воздуха посвежее. Ненасытность она или есть или ее нет, но если есть хоть какая то, то и остальные тоже есть, просто они спят, до поры до времени.

[Vims]

Неудивительно что после Гонконга, Ванкувер наверное первый в америке по китайцам
Vancouver’s housing market second most unaffordable in the world
TORONTO (NEWS1130) – Vancouver has the second most unaffordable housing market in the world after Hong Kong, according to a new study of major property markets.
The annual Demographia International Housing Affordability Survey ranks real estate markets in Canada, the United States, Australia, China, Ireland, Japan, New Zealand, Singapore and the United Kingdom. Vancouver’s affordability ranking in 2015 is the worst it has ever been in the survey’s 11-year history.
Tsur Somerville with the UBC Centre for Urban Economics and Real Estate says looking at price to income ratios, as the report does, doesn’t tell the full picture.
“I don’t think for a minute that the first reason that we’re such a pricey place to be is because of the governments… [If we] didn’t have mountains and water and a beautiful place to live, we’d be a whole lot more affordable,” he tells us. “The cities that are unaffordable are all the places that you’d like to live and the cities that are affordable are all the places you’d least like to live. It’s a little bit misleading in that way,” he adds. Although Vancouver was the only Canadian city that made it to the top 10, housing markets in Toronto, Victoria, Kelowna, and the Fraser Valley were also ranked as unaffordable. Meanwhile, Moncton, N.B. was ranked Canada’s most affordable market.
Saint John, N.B., Fredericton, N.B., Windsor, Ont. and Charlottetown were also ranked as affordable places to buy
http://www.news1130.com/2015/01/20/vanc ... rld-study/

[PIX]

Vims, так я тоже самое говорил 100 страниц назад.

[Gatchinskiy]

хорошие новости...

Big news! Bank of Canada lowers overnight rate

In a surprise move, the Bank of Canada announced today that it is lowering its key rate down to 0.75 per cent in order to “provide insurance” against the risks to the economy posed by the sharp drop in oil prices. This is the first time the overnight rate has changed since September 2010.

If you’ve got a variable-rate mortgage, need a new mortgage, are renewing, or want to consolidate debt at the lowest cost funds, this is very big news indeed

[Waterbyte]

хорошие новости...

по теории миди, снижение цены денег вызывает рост цен на жильё. по его же теории, цены на жильё должны вот-вот катастрофически рухнуть. поэтому самое важное - это избавиться от токсичного ассета до тех пор, пока это вот-вот не настало. и жыть после этого под мостом, насколько я понял его теорию. гадчинский, что делать, а? канацкий гавермент все карты спутал...

[akela]

Токсичным ассетом похоже становится канадский кэш. За его хранение скоро будут ещё и приплачивать...

[Gatchinskiy]

ну и традиционно возвращаясь к нашим баранам...

Tuesday, February 3, 2015

The Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV) reports that residential property sales in Greater Vancouver reached 1,913 on the Multiple Listing Service® (MLS®) in January 2015. This represents an 8.7 per cent increase compared to the 1,760 sales recorded in January 2014...

“While demand remains steady, we’re seeing fewer homes for sale at the moment,” Ray Harris, REBGV president, said. "This is creating greater competition amongst buyers, particularly in the detached home market. The number of detached homes listed for sale today is the second lowest we’ve seen in four years.”

[Meadie]

Замечу, что это падение не в силах остановить ни снижение требований к резервам для основных банков, ни отмена ограничений на покупку второго и третьего жилья, ни даже недавняя полная отмена “hukou” - китайского аналога российской прописки.

China new home prices drop at record pace

New home prices fell in 69 of 70 cities by an average of 5.1 percent from the year-ago period, according to Reuters calculations based on fresh data from the National Bureau of Statistics (NBS) on Tuesday.

The pace pips the 4.3 percent decline in December, which was the largest drop since the current data series began in 2011, according to the FT.

Both Beijing and Shanghai clocked in steeper on-year price falls, of 3.2 percent and 4.2 percent, respectively, in January compared with the 2.7 percent and 3.7 percent respective declines seen in December.

[Ringo]

Замечу, что это падение не в силах остановить ни снижение требований к резервам для основных банков, ни отмена ограничений на покупку второго и третьего жилья, ни даже недавняя полная отмена “hukou” - китайского аналога российской прописки.

China new home prices drop at record pace

New home prices fell in 69 of 70 cities by an average of 5.1 percent from the year-ago period, according to Reuters calculations based on fresh data from the National Bureau of Statistics (NBS) on Tuesday.

The pace pips the 4.3 percent decline in December, which was the largest drop since the current data series began in 2011, according to the FT.

Both Beijing and Shanghai clocked in steeper on-year price falls, of 3.2 percent and 4.2 percent, respectively, in January compared with the 2.7 percent and 3.7 percent respective declines seen in December.

Значит сейчас сюда оттуда рванут те, кто вовремя успеет подсуетиться и вывести капиталы. Что с канадскими ценами-то тогда будет? Интересный вопрос

[Victoria]

На этой неделе в пятницу закроется известное в Торонто кафе «Lettieri Espresso Bar and Café», которое находится на перекрестке улиц Bellair и Cumberland. На этом месте будет построен кондо – проект называется «Minto Yorkville Park».

Это кафе было открыто в Boxing Day в 1996 году. Продержалось на этом месте почти двадцать лет. За это время гости выпили там пять миллионов эспрессо.

«Lettieri» сразу же стало любимым местом знаменитостей, приезжающих каждый год в Торонто на Международный кинофестиваль.

«Это, безусловно, будет печальный день для меня и для жителей района, – сказал журналистам Джон Леттиери, основатель и хозяин кафе. – Но времена меняются, мир кондо расширяется и пришло время закрыть наши двери».

Сеть кафе «Lettieri» появилась в Торонто в 1986 году. Нынче в городе есть пятнадцать кофеен этой компании.

[Vims]

«Это, безусловно, будет печальный день для меня и для жителей района, – сказал журналистам Джон Леттиери, основатель и хозяин кафе. – Но времена меняются, мир кондо расширяется и пришло время закрыть наши двери». Сеть кафе «Lettieri» появилась в Торонто в 1986 году. Нынче в городе есть пятнадцать кофеен этой компании.

пусть в Ване откроет для разнообразия тут без кружки даже бичи не ходят..

[Ringo]

На этой неделе в пятницу закроется известное в Торонто кафе «Lettieri Espresso Bar and Café», которое находится на перекрестке улиц Bellair и Cumberland. На этом месте будет построен кондо – проект называется «Minto Yorkville Park».

Тем временем, в Торонто, похоже, начинает происходить то, о чем рассуждали и что предсказывали годы: кондо рынок перенасытился, достигнув рекордного количества непроданных юнитов за 21 год. Банки при этом вовсю вбухивают лоаны девелоперам. Возможно, что-то чуют и стараются подзаработать, пока процесс создания этих "мини-аквариумов" в даунтауне идет по полной.

Banks are boosting financing to condo developers even as the number of unsold units in Canada’s largest city reached a 21-year high in January. There are about 1,600 unsold units on the market following a record number of completions in January, according to a report from Sal Guatieri, senior economist at Bank of Montreal.

http://business.financialpost.com/2015/ ... year-high/

[Victoria]

Банки при этом вовсю вбухивают лоаны девелоперам. Возможно, что-то чуют и стараются подзаработать, пока можно и/или процесс создания этих "мини-аквариумов" в даунтауне идет по полной.

и так в течение следующих двадцати и одного года по меньшей мере

[Victoria]

«Это, безусловно, будет печальный день для меня и для жителей района, – сказал журналистам Джон Леттиери, основатель и хозяин кафе. – Но времена меняются, мир кондо расширяется и пришло время закрыть наши двери». Сеть кафе «Lettieri» появилась в Торонто в 1986 году. Нынче в городе есть пятнадцать кофеен этой компании.

пусть в Ване откроет для разнообразия :)

все ж жители района всё равно не смогут переехать :)