Канадская жестокая пропаганда :lol:

[Hairy Potter]

Читал где-то, что на долю валютных ипотек в России приходится не более 1% ипотек от общего числа. На то время было интересно брать ипотеку в валюте, процент был ниже. Сейчас конечно народ попал.

Поляки например также влетели с ипотеками в швейцарских франках после его недавнего укрепления. Правда там хотят банки заставить проконвертировать ипотеки в злотые по курсу который был до укрепления франка

Poland may help borrowers convert their Swiss franc-denominated mortgages into zloty after the country’s currency slump this month boosted payments on $35 billion of such debt, Prime Minister Ewa Kopacz said.

Switzerland’s unexpected decision to end its currency cap on Jan. 15 sent the zloty tumbling 22 percent against the franc, swelling payments for about 575,000 families who borrowed in the currency. Their plight has become a hot political issue before this year’s general election in Poland. Finance Minister Mateusz Szczurek, central bank Governor Marek Belka and the financial markets regulator met with commercial banks last week to discuss ways to help mortgage holders.

http://www.bloomberg.com/news/articles/ ... -banks-pay

[MAZ]

неважно, зависит от подрядчика, шведы строили и только продавали за евро, думаю и российские компании этим не грешили... это не нонсенс

Это интересно.
В Новосибирске например в это время народ рожал второго ребенка - получал материнский капитал (около 10000 американских), пользовались дополнительно областной программой поддержки молодой семьи (еще плюс около 5000 американских), брали рублевую ипотеку в Сбербанке.
Кстати надеюсь ваш брат не покупает продукты в магазине, похожем на столичную "Азбуку вкуса"?

[Vasja]

Моей матери, с отличной кредитной историей, предлагают кредит под 35-39%. Если кто-то такое набирает, то пусть потом везёт эти саночки
Голова на плечах должна быть

[george]

Кстати, ждем падения моргидж рейта. Тут недавно овернайт упал не слабо.

Banks lower prime lending rates
Prime rate drops 0.15% to 2.85%, smaller cut than Bank of Canada made

The big banks dropped their prime lending rate late Tuesday, almost a week after the Bank of Canada cut its key lending rate. But they're not passing along the entire rate cut the central bank had announced.

Royal Bank was the first of the big banks to cut its prime since last Wednesday's surprise rate cut by the central bank. Other banks later matched Royal's move.

The banks trimmed their primes by 0.15 of a percentage point to 2.85 per cent. The Bank of Canada had cut its key overnight rate by a quarter of a percentage point to 0.75 per cent.

"We believe our announcement is a balanced approach which reflects our actual cost of funds and helps clients save money on products such as variable-rate mortgages, lines of credit and floating-rate loans," RBC said in a statement.
...

http://www.cbc.ca/news/business/banks-l ... -1.2933499

[Hairy Potter]

Ага, а variable rate не понизили, козлы

[Yury]

Ага, а variable rate не понизили, козлы

Эээ, а он разве не автоматически от прайма считается?

[3ABXO3]

Уже по 2.10% предлагают.

[george]

Ага, а variable rate не понизили, козлы

Должен от прайма автоматом пересчитываться. Фиксируется спрэд, напр: прайм - 0,5%, где 0.5% - спрэд. Спрэд фиксирован, прайм нет. Т.е. как бы должны пересчитать по-любому.
Другое дело что в разных банках это делается по-разному, кое-где сразу, кое-где раз в три месяца, например. Или раз в 12 недель. Т.е. надо ждать очередного "payment change next date", это может быть завтра, может быть через 3 месяца. Но пересчитают по-любому.

[Hairy Potter]

Ага, а variable rate не понизили, козлы

Эээ, а он разве не автоматически от прайма считается?

Щас глянул в онлайн банкинг, точно понизили на 0.15%. Может я напутал, но вроде было пару дней до этого, что не будут менять so-called Royal Bank Prime. Вот нашел btw

The bank joins other lenders standing pat on its 3% prime rate, which is tied to variable mortgages and lines of credit. Prime typically moves in tandem with the Bank of Canada rate, which was cut to 0.75% on Jan. 21.

http://business.financialpost.com/2015/ ... last-week/

[tasko]

Моей матери, с отличной кредитной историей, предлагают кредит под 35-39%. Если кто-то такое набирает, то пусть потом везёт эти саночки
Голова на плечах должна быть

Это наценка за поддержку Путина.
Голова должна быть на плечах.

[MAZ]

Моей матери, с отличной кредитной историей, предлагают кредит под 35-39%. Если кто-то такое набирает, то пусть потом везёт эти саночки
Голова на плечах должна быть

Это наценка за поддержку Путина.
Голова должна быть на плечах.

Это точно.
Лучше поддержать Путина - сами же выбирали.
И пережить экономический кризис, чем гражданскую войну, как у соседей или непрекращающийся распад как у Горбачева и Ельцина.
А над страшилками канадского телевидения можно посмеяться

[Vasja]

Моей матери, с отличной кредитной историей, предлагают кредит под 35-39%. Если кто-то такое набирает, то пусть потом везёт эти саночки
Голова на плечах должна быть

Это наценка за поддержку Путина.
Голова должна быть на плечах.

У вас есть долги по кредиткам под 29%? Если нет, то с головой всё в порядке

[Akrav]

Моей матери, с отличной кредитной историей, предлагают кредит под 35-39%. Если кто-то такое набирает, то пусть потом везёт эти саночки
Голова на плечах должна быть

Это наценка за поддержку Путина.
Голова должна быть на плечах.

Это точно.
Лучше поддержать Путина - сами же выбирали.
И пережить экономический кризис, чем гражданскую войну, как у соседей или непрекращающийся распад как у Горбачева и Ельцина.
А над страшилками канадского телевидения можно посмеяться

100%

[Meadie]

В конце прошлой недели ЦБ отреагировал на просьбы так называемых «валютных ипотечников» и рекомендовал банкам при рефинансировании валютных кредитов использовать курс 39,38 руб. за доллар. РБК Quote разобрался, готовы ли банки пойти на условия ЦБ и насколько они выгодны для заемщиков.

В пятницу, 23 января, Центральный банк рекомендовал кредитным организациям рассмотреть вопрос о конвертации ипотечных жилищных ссуд, выданных до 1 января 2015 года, по курсу на 1 октября 2014 года — 39,38 руб. за доллар. При этом регулятор советовал использовать ставки, соизмеримые с действующими ставками по ипотечным кредитам в рублях. Такая рекомендация объяснялась «повышением уровня кредитных и валютных рисков на финансовом рынке».
...
Выгодны ли предложения регулятора?

Понять, насколько выгодны предложения ЦБ для заемщиков, можно на следующем примере. Представим, что вы взяли ипотечный кредит на сумму $100 тысяч на 15 лет по ставке 8% годовых, когда доллар стоил 36 рублей. Ваш ежемесячный платеж составлял тогда около $960 или 34,5 тысячи рублей. При нынешнем курсе - 65,59 руб за доллар (официальный курс Центрального банка, установленный на 27 января 2015 года), платеж в рублях вырос до 63 тысяч рублей.

Сегодня ставки по ипотечным кредитам в рублях также выросли - выше 20% годовых. Если, например, ваш банк предлагает ставку в 21% годовых по кредиту в рублях, то рефинансирование этого валютного кредита в рублевый по текущему курсу приведет к увеличению размера ежемесячного платежа еще в дав раза - до 120 тыс. руб. Такое рефинансирование, по сути, означает дефолт заемщика.
...
По информации ЦБ, просроченная задолженность по ипотечным кредитам на 1 ноября 2014 года составляла 27 млрд руб., в том числе по валютным ссудам — 17 млрд руб. Ее доля в общем портфеле просроченных ипотечных кредитов с начала года выросла с 12,7% до 14,2%.

По прогнозу Всероссийского движения валютных ипотечных заемщиков, доля валютных заемщиков, не способных вносить полную сумму ежемесячных платежей, к марту 2015 года возрастет до 45%.

http://quote.rbc.ru/person/2015/01/27/34302085.html

[MAZ]

В конце прошлой недели ЦБ отреагировал на просьбы так называемых «валютных ипотечников» и рекомендовал банкам при рефинансировании валютных кредитов использовать курс 39,38 руб. за доллар. РБК Quote разобрался, готовы ли банки пойти на условия ЦБ и насколько они выгодны для заемщиков.
В пятницу, 23 января, Центральный банк рекомендовал кредитным организациям рассмотреть вопрос о конвертации ипотечных жилищных ссуд, выданных до 1 января 2015 года, по курсу на 1 октября 2014 года — 39,38 руб. за доллар. При этом регулятор советовал использовать ставки, соизмеримые с действующими ставками по ипотечным кредитам в рублях. Такая рекомендация объяснялась «повышением уровня кредитных и валютных рисков на финансовом рынке». ...
Выгодны ли предложения регулятора?
Понять, насколько выгодны предложения ЦБ для заемщиков, можно на следующем примере. Представим, что вы взяли ипотечный кредит на сумму $100 тысяч на 15 лет по ставке 8% годовых, когда доллар стоил 36 рублей. Ваш ежемесячный платеж составлял тогда около $960 или 34,5 тысячи рублей. При нынешнем курсе - 65,59 руб за доллар (официальный курс Центрального банка, установленный на 27 января 2015 года), платеж в рублях вырос до 63 тысяч рублей.
Сегодня ставки по ипотечным кредитам в рублях также выросли - выше 20% годовых. Если, например, ваш банк предлагает ставку в 21% годовых по кредиту в рублях, то рефинансирование этого валютного кредита в рублевый по текущему курсу приведет к увеличению размера ежемесячного платежа еще в дав раза - до 120 тыс. руб. Такое рефинансирование, по сути, означает дефолт заемщика. ...
По информации ЦБ, просроченная задолженность по ипотечным кредитам на 1 ноября 2014 года составляла 27 млрд руб., в том числе по валютным ссудам — 17 млрд руб. Ее доля в общем портфеле просроченных ипотечных кредитов с начала года выросла с 12,7% до 14,2%.
По прогнозу Всероссийского движения валютных ипотечных заемщиков, доля валютных заемщиков, не способных вносить полную сумму ежемесячных платежей, к марту 2015 года возрастет до 45%.

http://quote.rbc.ru/person/2015/01/27/34302085.html

Грустно - но справедливо.
Человек должен думать прежде чем брать на себя высокие риски. Большинство россиян с валютными кредитами не связывалось, тем более в кризисные годы.