Договор купли-продажи. Последний штрих.

[elena S.]

[
.... update: на сегодня (2006) сумма уже выше - 325К, если выше 325K, то будет неполный возврат, только часть ...

you beat me to it, George!

[Yury]

... но есть одно нехорошее НО ...

The Property:
must not exceed $275,000 if located within the Capital Regional District or the Greater Vancouver and Fraser Valley Regional Districts, or $225,000 if located elsewhere in BC. A proportional exemption is now available for properties that have a value of up to $25,000 above these thresholds.

А если выше указанных сумм? Как рассчитывается для first time buyers?

325 и 265 уже...
а если больше, значит вы достаточно обеспечены и вам прощать налоги ни к чему

[Jou-Jou]

... но есть одно нехорошее НО ...

The Property:
must not exceed $275,000 if located within the Capital Regional District or the Greater Vancouver and Fraser Valley Regional Districts, or $225,000 if located elsewhere in BC. A proportional exemption is now available for properties that have a value of up to $25,000 above these thresholds.

А если выше указанных сумм? Как рассчитывается для first time buyers?

.... update: на сегодня (2006) сумма уже выше - 325К, если выше 325K, то будет неполный возврат, только часть ...

Ага, а за ниже 325К сейчас только 20-летний 2-бедрумный таунхаузик купишь, в не шибко приличном райончике

[Gatchinskiy]

Ага, а за ниже 325К сейчас только 20-летний 2-бедрумный таунхаузик купишь, в не шибко приличном райончике

... ну тоже не надо уж так, вчера только видел в продаже за 318К 2-летний на гарантии 2 бедрум+ден townhouse с двумя патио, 1000 sq.ft, 50 метров от бернаби ... + с сегодняшнего дня цены пошли вниз по предсказаниям облома ...

[Yury]

... но есть одно нехорошее НО ...

The Property:
must not exceed $275,000 if located within the Capital Regional District or the Greater Vancouver and Fraser Valley Regional Districts, or $225,000 if located elsewhere in BC. A proportional exemption is now available for properties that have a value of up to $25,000 above these thresholds.

А если выше указанных сумм? Как рассчитывается для first time buyers?

.... update: на сегодня (2006) сумма уже выше - 325К, если выше 325K, то будет неполный возврат, только часть ...

и то, если не более, чем на 25K дороже[/list]

[Slav]

+ с сегодняшнего дня цены пошли вниз по предсказаниям облома ...

Да, да! И мне заверните...

А, что, действительно, ты "ОЧЕНЬ УДИВЛЕН" (как Облом обещал)?

[Yury]

... но есть одно нехорошее НО ...

The Property:
must not exceed $275,000 if located within the Capital Regional District or the Greater Vancouver and Fraser Valley Regional Districts, or $225,000 if located elsewhere in BC. A proportional exemption is now available for properties that have a value of up to $25,000 above these thresholds.

А если выше указанных сумм? Как рассчитывается для first time buyers?

.... update: на сегодня (2006) сумма уже выше - 325К, если выше 325K, то будет неполный возврат, только часть ...

Ага, а за ниже 325К сейчас только 20-летний 2-бедрумный таунхаузик купишь, в не шибко приличном райончике

никто и не обещал, что будет легко...

по идее, эта льгота ориентирована на молодые семьи...

[Линда]

[

Ага, а за ниже 325К сейчас только 20-летний 2-бедрумный таунхаузик купишь, в не шибко приличном райончике [/quote]

http://www.mls.ca/PropertyResults.aspx? ... aID%3d3547

[spavel]

с сегодняшнего дня цены пошли вниз по предсказаниям облома ...

я наверное где-то что-то пропустил... чего вдруг они вниз пошли ?

[Gatchinskiy]

+ с сегодняшнего дня цены пошли вниз по предсказаниям облома ...

Да, да! И мне заверните...

А, что, действительно, ты "ОЧЕНЬ УДИВЛЕН" (как Облом обещал)?

... новый комплекс в субботу открывали напротив логхид мола (silhouette), в пятницу около 10 вечера проезжал мимо, уже сидели люди в палатках, с термосами .. утром грят был штурм ...

[Zhuchka]

first time buyer должен прожить хотя бы год в Канаде или в вс - тоже ограничение.а ежемесячные отчеты внимательно читали? Еще совет, спросите кто продает, если какой-нить пенсионер, то можно попросить, чтоб он налог на недвижимость до конца года не пересчитывал, а вы ему разницу отдадите(через лоера конечно) - лоер должен знать как это делают. Им(писсионерам) это тоже чем-то выгодно, а вам налог меньше получится до конца периода. Страховка - это ваше дело, если вы будете платить дабл пару лет - то потом можете пару лет не платить, если вдруг что. А со страховкой будете платить на 20-30 дол в месяц больше, но если вдруг что - 2 года платит страховая компания. Так кажется.

[Jou-Jou]

А вот такой вопрос в свете "последнего штриха":

при оформлении сделки у лоера, если покупателей двое, какая существенная разница между указанием в документах владельцев как Joint Tenants и Tenants in Common?

[oblom]

новый комплекс в субботу открывали напротив логхид мола (silhouette), в пятницу около 10 вечера проезжал мимо, уже сидели люди в палатках, с термосами .. утром грят был штурм ...

колбасу там раздавали чтоли:? или у нас не 12500 пропертиз в инвентори на сегодняшнии день?

[Jou-Jou]

новый комплекс в субботу открывали напротив логхид мола (silhouette), в пятницу около 10 вечера проезжал мимо, уже сидели люди в палатках, с термосами .. утром грят был штурм ...

колбасу там раздавали чтоли:? или у нас не 12500 пропертиз в инвентори на сегодняшнии день?

Тот народ в пропертис инвентори не заглядывает...

[LeeVan]

Тот народ в пропертис инвентори не заглядывает...

скорее всего заглядывает. Но обнаружив слабую корелляцию с реальностью перестает интересоваться.