Думаете? Посмотрим. Пока что волны Кондратьева победить не удавалось никому и никогда. Ибо что бы ни говорили о волнах (циклах) Кондратьева, они еще ни разу не давали сбоя. Даже китайцам не под силуVictoria писал(а):и так в течение следующих двадцати и одного года по меньшей мереRingo писал(а):Банки при этом вовсю вбухивают лоаны девелоперам. Возможно, что-то чуют и стараются подзаработать, пока можно и/или процесс создания этих "мини-аквариумов" в даунтауне идет по полной.
падение цен на недвижимость - ага - щазз
Правила форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
-
Ringo
- Маньяк
- Сообщения: 1839
- Зарегистрирован: 04 окт 2008, 08:28
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
-
Victoria
- Очарованный странник
- Сообщения: 40377
- Зарегистрирован: 05 июн 2006, 08:34
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
а что тут думать? людям надо где-то жить, они живут в домах, которые будут строиться, и спрос на жильё, продукты, механизмы/машины никуда не денетсяRingo писал(а):Думаете? Посмотрим.
P.S. даже на Вашей картинке: лет через десять уже "повышательная волна" наблюдается, а Вы говорите -- двадцать один
-
Ringo
- Маньяк
- Сообщения: 1839
- Зарегистрирован: 04 окт 2008, 08:28
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Думать надо всегда. В середине 80-х в Торонто тоже надо было людям где жить, машины покупать, еду. Тоже много было таких как вы, думающих что "это - навсегда"..Лязгнулось все так что ой-ой-ой...А цены были на многое тогда почти такие же как сейчас: 500-600 тыс еще тех, "белых" не подвергшихся всем последующим инфляциям канадских долларов. Многие потом выходили из под воды почти 20 лет до начала нулевых. Так что думайте, Виктория, думайте. Хотя иногда это так непростоVictoria писал(а):а что тут думать? людям надо где-то жить, они живут в домах, которые будут строиться, и спрос на жильё, продукты, механизмы/машины никуда не денетсяRingo писал(а):Думаете? Посмотрим.
P.S. даже на Вашей картинке: лет через десять уже "повышательная волна" наблюдается, а Вы говорите -- двадцать один
-
Victoria
- Очарованный странник
- Сообщения: 40377
- Зарегистрирован: 05 июн 2006, 08:34
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
люди стали жить на деревьях и ходить пешком?Ringo писал(а):Лязгнулось все так что ой-ой-ой
-
Ringo
- Маньяк
- Сообщения: 1839
- Зарегистрирован: 04 окт 2008, 08:28
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Massive foreclosures. Хотите в этом пуле поучавствовать или, все таки, подумать?Victoria писал(а):люди стали жить на деревьях и ходить пешком?Ringo писал(а):Лязгнулось все так что ой-ой-ой
-
Victoria
- Очарованный странник
- Сообщения: 40377
- Зарегистрирован: 05 июн 2006, 08:34
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
где люди стали жить в результате?Ringo писал(а):Massive foreclosures.
- Waterbyte
- Графоман
- Сообщения: 48042
- Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
известно где - в ренте :)Victoria писал(а):где люди стали жить в результате?Ringo писал(а):Massive foreclosures.
-
Ringo
- Маньяк
- Сообщения: 1839
- Зарегистрирован: 04 окт 2008, 08:28
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
В тоже время те, кто не подсел с кредитом, имел заначку и работу тогда хорошо вошли на рынок, особенно если это первая покупка. Условий многовато, конечно, выходило, но таких тоже было приличное количество. Слышал от канадца, что тогда люди просто ходили и смотрели брошенные предыдущими владельцами дома поприличнее или по карману. Потом, когда рынок стал потихоньку расти, смекалистые или везунчики (кто не успел в 80-х зарыться в долгах) уже на дельтах апгрейдились.Waterbyte писал(а):известно где - в рентеVictoria писал(а):где люди стали жить в результате?Ringo писал(а):Massive foreclosures.
-
Victoria
- Очарованный странник
- Сообщения: 40377
- Зарегистрирован: 05 июн 2006, 08:34
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
стало быть, случился круговорот жилья в природе, или его перераспределение: у "рента" ж владельцы как были, так и остались, или новые появились -- а тут и "понижательная волна" прошла: пора из рента выбираться -- вот Ringo тут и задумаетсяWaterbyte писал(а):известно где - в ренте :)Victoria писал(а):где люди стали жить в результате?Ringo писал(а):Massive foreclosures.
-
Ringo
- Маньяк
- Сообщения: 1839
- Зарегистрирован: 04 окт 2008, 08:28
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Можно забираться, можно выбираться - главное с каким минусом или плюсом в финансовом багаже вы это пытаетесь делать. Если вы рухнули в рент (foreclosure) с огромными долгами перед кредитными учреждениями, почему вы считаете, что когда "понижательная волна прошла", то вам дадут денег на старт, когда вы сочтете, что настала "пора из рента выбираться"?Victoria писал(а):стало быть, случился круговорот жилья в природе, или его перераспределение: у "рента" ж владельцы как были, так и остались, или новые появились -- а тут и "понижательная волна" прошла: пора из рента выбиратьсяWaterbyte писал(а):известно где - в рентеVictoria писал(а):где люди стали жить в результате?Ringo писал(а):Massive foreclosures.
-
Victoria
- Очарованный странник
- Сообщения: 40377
- Зарегистрирован: 05 июн 2006, 08:34
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
"главное с каким минусом или плюсом в финансовом багаже"Ringo писал(а):почему вы считаете?
-
Ringo
- Маньяк
- Сообщения: 1839
- Зарегистрирован: 04 окт 2008, 08:28
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Когда вы оказываетесь в ренте после foreclosure, то врядли речь идет о плюсах.Victoria писал(а):"главное с каким минусом или плюсом в финансовом багаже"
-
Victoria
- Очарованный странник
- Сообщения: 40377
- Зарегистрирован: 05 июн 2006, 08:34
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
дома от этого не перестанут продаваться и строитьсяRingo писал(а): в ренте после foreclosure, то врядли речь идет о плюсах.
-
Ringo
- Маньяк
- Сообщения: 1839
- Зарегистрирован: 04 окт 2008, 08:28
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
А никто этого факта и не опровергает. Маятник туда, потом маятник обратно. У вас просто скошенная система оценок. Вы считаете, что все будет всегда и бесконечно строится и продаваться только на растущем рынке. В то время, как вся статистика показывает, что это - цикличные процессы. Пузырь надулся, затем он лопнул, чтобы надуться опять. Только какое отношение этот праздник жизни будет иметь к тем, кто, например, вылетит из всех кредитных обойм после foreclosure? В том смысле, что все идет как идет, тот, кто пролетел - в рентах, кто нет - со своим бэкярдом. А про то, что "недвижимость всегда в цене" и так известно. Вопрос лишь в том, какова будет цена в ситуации ахтунга и сможете ли вы в такой ситуации потянуть это цену.Victoria писал(а):дома от этого не перестанут продаваться и строиться
- Waterbyte
- Графоман
- Сообщения: 48042
- Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
а что за ситуация ахтунга? это когда цены упадут ниже плинтуса, или наоборот взлетят выше неба?Ringo писал(а):Вопрос лишь в том, какова будет цена в ситуации ахтунга и сможете ли вы в такой ситуации потянуть это цену.