Как это работает? Риелторы разбиты по секторам?

[It_Does_Not_Matter]

Как у нас работают риелторы, их сфера деятельности разбита по секторам?
Допустим мы подыскиваем дом в МэплРидж это нам нужно обращаться именно к риелторам курирующим этот район или любой риелтор может продать дом в любой районе, городе BC?

Просто когда захожу на сайт, скажем, realtor.ca чуть ли не каждый дом курируется отдельным риелтором.
Когда покупатель заключает договор с риелтором он обязан продать свой дом только через него или через другого тоже может или вообще может продать напрямую без посредников?

[levak]

Секторы разбиты по риэльторам

[mikei]

Секторы разбиты по риэльторам

А вот не скажи. У нас тут в секторе бригада африканцев действует наверняка.

[Lucik]

Профессионалы меня поправят, но в целом дело обстоит примерно так: риэлторы относятся к MLS-board. Не обязательно к одной, кто ко скольки хотят (членство платное). Борды же делят географические площади между собой.

Практически же, зависит все от риэлтора: во скольких бордах он(а) регистрируется и хочет ли разъезжать на большие расстояния.

Так что совет один - спрашивайте конкретного человека, будет ли он вам искать дом, где вы хотите

Про продажу - если вы продавец и заключаете договор с риэлтором, то только через него можете продать. Но заключать такой договор не обязательно, хотя большинство людей считают, что так проще и работают с риэлторами. Если вы покупатель то вы договор не заключаете, потому можете покупать или сами, или с риэлтором. Но закон кармы рекомендует покупать дом найденный риэлтором с его помощью

[mikei]

Профессионалы меня поправят

Даже не профессионалы поправят
С кармой все правильно думаю

[levak]

Но закон кармы рекомендует покупать дом найденный риэлтором с его помощью

BIG BS...

Практически же, зависит все от риэлтора: во скольких бордах он(а) регистрируется и хочет ли разъезжать на большие расстояния.

Тоже неверно платить фсем бордам..
Мож просто кооперироваться с местным маклером с долевым участием..не платя бесчисленным бордам..