Variable vs Fixed

[eprst]

можна взять variable 2%

это прайм-0.75. пацаны хватают такой не глядя, а потом мейпл ридж кварталами скупают. потому что они в децтве много читали.

т.е. советуешь?

[Waterbyte]

можна взять variable 2%

это прайм-0.75. пацаны хватают такой не глядя, а потом мейпл ридж кварталами скупают. потому что они в децтве много читали.

т.е. советуешь?

советовать мы все горазды.
скажем, так: если бы у меня сегодня стоял выбор, прайм-0.75 или фикс 3.79 на пять лет, я бы лично ни секунды не колеблясь выбрал бы первое. у меня был в своё время прайм-0.25 (2004-2009), и то оказался в результате в плюсе по сравнению с тогдашним фиксом, хотя прайм, как мы помним, в то время не очень хорошо себя вёл. всё дело в ударных выплатах принципала в самом начале терма. трамп же как-то уже всё разжёвывал, разве нет?

[aleks97]

BMO 3.79 != RBC 5.79

rbc меня разочаровал: то рейт поднимают каждый месяц, а потом видят, что облажались - сбрасывают. проститутки

да, сорри, не 5,79, а 3,79 нормальный банк, нечего гнать на него

[eprst]

А в это время bmo опять понижает рейт на 0.20

5 year fixed closed - 3.59%

а в прогнозах пишут, что 8 сентября канадский банк рейт поднимет. говорят одно, а делают другое. тенденция на лицо.

[Waterbyte]

А в это время bmo опять понижает рейт на 0.20

5 year fixed closed - 3.59%

а в прогнозах пишут, что 8 сентября канадский банк рейт поднимет. говорят одно, а делают другое. тенденция на лицо.

надо понимать, ты не хочешь выраебыл, а хочешь дождаццо, пока фикс с дуба рухнет? ну, допустим. а что потом?

[mamadu]

У меня первый мортгич был фиксед 3.85 (2005-2008), сейчас вариабл (2008-2013) прайм - 0.75. То есть сейчас получается рейт 2% от прайм 2.75. До недавнего времени был 1.5% от прайм 2.25. То есть в 2 раза меньше выплат по интересу. Что тут думать? Только вариабл.

[eprst]

надо понимать, ты не хочешь выраебыл, а хочешь дождаццо, пока фикс с дуба рухнет? ну, допустим. а что потом?

я просто слежу за тенденцией. выбрал не самый плохой банк когда топик стартовал... было 4.39 - 4.25 - и понеслась - до 3.59 сейчас. для меня это означает, что на ближайшие 5 лет банк считает, что экономика будет в засаде и ему выгоднее бабки вкладывать в мортгич, чем в промышленность. ну, а мне => выгоднее брать variable. вот и все.

[Waterbyte]

я просто слежу за тенденцией

другие уже до тебя отследили, не изобретай велосипед, только дураки учацца на своих ошибках, остальные - на ошибках тех самых других...

[eprst]

другие уже до тебя отследили, не изобретай велосипед, только дураки учацца на своих ошибках, остальные - на ошибках тех самых других...

ты предлагаешь отследить и сделать наоборот? типа не верь глазам своим? другие на каморке компетентнее банковских специалистов?

[Waterbyte]

другие уже до тебя отследили, не изобретай велосипед, только дураки учацца на своих ошибках, остальные - на ошибках тех самых других...

ты предлагаешь отследить и сделать наоборот? типа не верь глазам своим? другие на каморке компетентнее банковских специалистов?

чё курим? я тоже такое хачю...

[eprst]

чё курим? я тоже такое хачю...

курить - не наш метод...

[Waterbyte]

в метафорическом смысле это не играет никакой роли. тот же шнур подтверждает.

[leprechaun]

http://www.cbc.ca/money/story/2010/09/0 ... -sept.html

[Линда]

As a result of today’s increase, prime rate will likely climb to 3.00% this week. It would be the first time prime has seen 3% since February 2009.

If you’ve got a variable payment mortgage, this hike will add about $13 to your monthly payment, for every $100,000 you owe.*

The next BoC interest rate meeting is October 19.

[Waterbyte]

a variable payment mortgage

такие бывают в канаде?