Снижение цен на недвигу в престижных районах

Форум посвящен инвестированию в ценные бумаги, недвижимость. Идеи, стратегии, управление рисками, и прочими быками с медведями....
Meadie2
Маньяк
Сообщения: 4254
Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14
Откуда: Best Place on Earth

Re: Снижение цен на недвигу в престижных районах

Сообщение Meadie2 »

Stanislav писал(а):
Meadie2 писал(а): Вы правда думаете, во времена всех предыдущих пузырей большинство людей хотели, чтобы они сдулись, а сейчас типа они не захотят и пузырь не сдуется?
Хотели люди или нет - это неважно.
Позволить сдуться - это другой вопрос.
В любых пузырях пытаются не позволить сдуться, но ошибки в действиях привели к лопанью.
В нашем случае уже 20 лет полет нормальный.
В некоторых городах Канады (пригородах Торонто) цены уже снизились на 30+% с пика, а с учетом инфляции это будет даже еще больше. У нас в некоторых частях Fraser Valley тоже они упали не слабо (>20%),
Это самое большое снижение цен в Канаде, по крайней мере, в последние 80 лет. И самое главное, это еще только начало.
Аватара пользователя
Stanislav
Mr. Minority Report
Сообщения: 45613
Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby - PoCo

Re: Снижение цен на недвигу в престижных районах

Сообщение Stanislav »

Meadie2 писал(а): 20 авг 2025, 22:08 В некоторых городах Канады (пригородах Торонто) цены уже снизились на 30+% с пика,
Ну... в некоторых...
Я вот лично даже забесплатно не куплю там, где поблизости поселились беженцы или живут бомжи с нариками...
greentea
Житель
Сообщения: 614
Зарегистрирован: 29 янв 2015, 08:43

Re: Снижение цен на недвигу в престижных районах

Сообщение greentea »

Stanislav писал(а): 21 авг 2025, 10:12
Meadie2 писал(а): 20 авг 2025, 22:08 В некоторых городах Канады (пригородах Торонто) цены уже снизились на 30+% с пика,
Ну... в некоторых...
Я вот лично даже забесплатно не куплю там, где поблизости поселились беженцы или живут бомжи с нариками...
Современная концепция заселения жилых районов предполагает что underprivileged groups of population заселяются повсюду равномерно независимо от того насколько это posh area. Говорю со знанием фактов потому что имел информацию о том как три муниципалитета на North Shore заселяют наркоманов, mentals, and people with disabilities. Не уверен насчет беженцев, опыта такого нет.
Аватара пользователя
Stanislav
Mr. Minority Report
Сообщения: 45613
Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby - PoCo

Re: Снижение цен на недвигу в престижных районах

Сообщение Stanislav »

greentea писал(а): 21 авг 2025, 11:09
Stanislav писал(а): 21 авг 2025, 10:12
Meadie2 писал(а): 20 авг 2025, 22:08 В некоторых городах Канады (пригородах Торонто) цены уже снизились на 30+% с пика,
Ну... в некоторых...
Я вот лично даже забесплатно не куплю там, где поблизости поселились беженцы или живут бомжи с нариками...
Современная концепция заселения жилых районов предполагает что underprivileged groups of population заселяются повсюду равномерно независимо от того насколько это posh area. Говорю со знанием фактов потому что имел информацию о том как три муниципалитета на North Shore заселяют наркоманов, mentals, and people with disabilities. Не уверен насчет беженцев, опыта такого нет.
Да, я знаю - это социальное политико такое.
Но где-то лет 10 назад, когда я работал в лошадиной конторе, наш СЕО, который по совместительству был какой-то фигурой в нон-партизанской партии, написал статью - мол де, эта политика с треском провалилась и ни разу не привела к улучшению жизни underprivileged groups, но существенно ухудшила качество жизни обычных людей.
greentea
Житель
Сообщения: 614
Зарегистрирован: 29 янв 2015, 08:43

Re: Снижение цен на недвигу в престижных районах

Сообщение greentea »

Stanislav писал(а): 21 авг 2025, 16:23
greentea писал(а): 21 авг 2025, 11:09 Ну... в некоторых...
Я вот лично даже забесплатно не куплю там, где поблизости поселились беженцы или живут бомжи с нариками...
Современная концепция заселения жилых районов предполагает что underprivileged groups of population заселяются повсюду равномерно независимо от того насколько это posh area. Говорю со знанием фактов потому что имел информацию о том как три муниципалитета на North Shore заселяют наркоманов, mentals, and people with disabilities. Не уверен насчет беженцев, опыта такого нет.
[/quote]
Да, я знаю - это социальное политико такое.
Но где-то лет 10 назад, когда я работал в лошадиной конторе, наш СЕО, который по совместительству был какой-то фигурой в нон-партизанской партии, написал статью - мол де, эта политика с треском провалилась и ни разу не привела к улучшению жизни underprivileged groups, но существенно ухудшила качество жизни обычных людей.
[/quote]

Я на самом деле думаю что это неплохая политика и что она не провалилась. Для underprivileged groups альтернативой этой системе является система гетто откуда просто нет выхода, потому что гетто - это самовоспроизводящаяся система трущоб. А для благополучных жителей просто полезно видеть иногда как жизнь может корежить людей которые по какой-то причине не смогли найти себе места.
Аватара пользователя
Stanislav
Mr. Minority Report
Сообщения: 45613
Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby - PoCo

Re: Снижение цен на недвигу в престижных районах

Сообщение Stanislav »

greentea писал(а): 21 авг 2025, 17:06 А для благополучных жителей просто полезно видеть иногда как жизнь может корежить людей которые по какой-то причине не смогли найти себе места.
Для этого достаточно ездить на работу через Хастингс.
А вот жить, когда грязь на улице, кто-то валяется на асфальте, воняет марихуаной, воруют посылки, бьют стекла в машине, вечером могут дать в морду и отнять телефон - это удовольствие ниже среднего.
Meadie2
Маньяк
Сообщения: 4254
Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14
Откуда: Best Place on Earth

Re: Снижение цен на недвигу в престижных районах

Сообщение Meadie2 »

greentea писал(а): Современная концепция заселения жилых районов предполагает что underprivileged groups of population заселяются повсюду равномерно независимо от того насколько это posh area. Говорю со знанием фактов потому что имел информацию о том как три муниципалитета на North Shore заселяют наркоманов, mentals, and people with disabilities. Не уверен насчет беженцев, опыта такого нет.
...
Я на самом деле думаю что это неплохая политика и что она не провалилась. Для underprivileged groups альтернативой этой системе является система гетто откуда просто нет выхода, потому что гетто - это самовоспроизводящаяся система трущоб. А для благополучных жителей просто полезно видеть иногда как жизнь может корежить людей которые по какой-то причине не смогли найти себе места.
Люди, которые продвигают подобные концепции - это социопаты и моральные уроды, которых и близко нельзя подпускать к власти. Их главный интерес состоит в том, чтобы доставлять неудобства (включая $$$$) обычным нормальным людям и заставлять нормальных людей постоянно ощущать чувство вины. Причем, данные социопаты убеждены, что чем больше они испортят жизнь нормальным людям (проводя свою крайне левую политику), тем выше у них шансы победить на выборах и остаться у власти - чтобы продолжать всем портить жизнь.

Что касается районов с подобной концепцией заселения - они все неизбежно превратятся со временем в трущобы, и даже те "underprivileged groups" которые со временем улучшат свой уровень жизни, из этих трущоб не вырвутся, потому что вокруг них все равно останутся подобные "underprivileged groups" , или туда их специально подселят, чтобы типа жизнь медом не казалась.
greentea
Житель
Сообщения: 614
Зарегистрирован: 29 янв 2015, 08:43

Re: Снижение цен на недвигу в престижных районах

Сообщение greentea »

Meadie2 писал(а): 23 авг 2025, 21:40
greentea писал(а): Современная концепция заселения жилых районов предполагает что underprivileged groups of population заселяются повсюду равномерно независимо от того насколько это posh area. Говорю со знанием фактов потому что имел информацию о том как три муниципалитета на North Shore заселяют наркоманов, mentals, and people with disabilities. Не уверен насчет беженцев, опыта такого нет.
...
Я на самом деле думаю что это неплохая политика и что она не провалилась. Для underprivileged groups альтернативой этой системе является система гетто откуда просто нет выхода, потому что гетто - это самовоспроизводящаяся система трущоб. А для благополучных жителей просто полезно видеть иногда как жизнь может корежить людей которые по какой-то причине не смогли найти себе места.
Люди, которые продвигают подобные концепции - это социопаты и моральные уроды, которых и близко нельзя подпускать к власти. Их главный интерес состоит в том, чтобы доставлять неудобства (включая $$$$) обычным нормальным людям и заставлять нормальных людей постоянно ощущать чувство вины. Причем, данные социопаты убеждены, что чем больше они испортят жизнь нормальным людям (проводя свою крайне левую политику), тем выше у них шансы победить на выборах и остаться у власти - чтобы продолжать всем портить жизнь.

Что касается районов с подобной концепцией заселения - они все неизбежно превратятся со временем в трущобы, и даже те "underprivileged groups" которые со временем улучшат свой уровень жизни, из этих трущоб не вырвутся, потому что вокруг них все равно останутся подобные "underprivileged groups" , или туда их специально подселят, чтобы типа жизнь медом не казалась.
If I don't see evil, there is no evil.

Это ваша жизненная концепция, Миди?
Аватара пользователя
levak
Графоман
Сообщения: 24795
Зарегистрирован: 15 июл 2009, 15:42
Откуда: Москва, Франкфурт, Ричмонд.

Re: Снижение цен на недвигу в престижных районах

Сообщение levak »

greentea писал(а): 24 авг 2025, 08:46
Meadie2 писал(а): 23 авг 2025, 21:40
greentea писал(а): Современная концепция заселения жилых районов предполагает что underprivileged groups of population заселяются повсюду равномерно независимо от того насколько это posh area. Говорю со знанием фактов потому что имел информацию о том как три муниципалитета на North Shore заселяют наркоманов, mentals, and people with disabilities. Не уверен насчет беженцев, опыта такого нет.
...
Я на самом деле думаю что это неплохая политика и что она не провалилась. Для underprivileged groups альтернативой этой системе является система гетто откуда просто нет выхода, потому что гетто - это самовоспроизводящаяся система трущоб. А для благополучных жителей просто полезно видеть иногда как жизнь может корежить людей которые по какой-то причине не смогли найти себе места.
Люди, которые продвигают подобные концепции - это социопаты и моральные уроды, которых и близко нельзя подпускать к власти. Их главный интерес состоит в том, чтобы доставлять неудобства (включая $$$$) обычным нормальным людям и заставлять нормальных людей постоянно ощущать чувство вины. Причем, данные социопаты убеждены, что чем больше они испортят жизнь нормальным людям (проводя свою крайне левую политику), тем выше у них шансы победить на выборах и остаться у власти - чтобы продолжать всем портить жизнь.

Что касается районов с подобной концепцией заселения - они все неизбежно превратятся со временем в трущобы, и даже те "underprivileged groups" которые со временем улучшат свой уровень жизни, из этих трущоб не вырвутся, потому что вокруг них все равно останутся подобные "underprivileged groups" , или туда их специально подселят, чтобы типа жизнь медом не казалась.
If I don't see evil, there is no evil.
Это ваша жизненная концепция, Миди?
Изображение
Аватара пользователя
pin
Графоман
Сообщения: 15764
Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
Откуда: SPb - North Van

Re: Снижение цен на недвигу в престижных районах

Сообщение pin »

Stanislav писал(а): 21 авг 2025, 22:42
greentea писал(а): 21 авг 2025, 17:06 А для благополучных жителей просто полезно видеть иногда как жизнь может корежить людей которые по какой-то причине не смогли найти себе места.
Для этого достаточно ездить на работу через Хастингс.
А вот жить, когда грязь на улице, кто-то валяется на асфальте, воняет марихуаной, воруют посылки, бьют стекла в машине, вечером могут дать в морду и отнять телефон - это удовольствие ниже среднего.
в субботу вез детей на ДР на прыгалки, что на месте цирка дюсолей. Ехал через Second Narrows: Lions Gate стоял. GPS повела не по East Hastings, а по Dundas. Еду, и думаю: вот красота (!) Конечно, чем ближе к муравейнику (где раздают похлебку и укалывают) тем чаще попадались отдельные особи, но не более того. Решил: never ever буду ездить по East Hastings в раёне Main Street. Да и с гостями на хоккей надо не через Гастаун, а по Seymour, а потом по West Georgia. Вот такие реалии нашего городка. :roll:
Аватара пользователя
levak
Графоман
Сообщения: 24795
Зарегистрирован: 15 июл 2009, 15:42
Откуда: Москва, Франкфурт, Ричмонд.

Re: Снижение цен на недвигу в престижных районах

Сообщение levak »

pin писал(а): 24 авг 2025, 19:29
Stanislav писал(а): 21 авг 2025, 22:42
greentea писал(а): 21 авг 2025, 17:06 А для благополучных жителей просто полезно видеть иногда как жизнь может корежить людей которые по какой-то причине не смогли найти себе места.
Для этого достаточно ездить на работу через Хастингс.
А вот жить, когда грязь на улице, кто-то валяется на асфальте, воняет марихуаной, воруют посылки, бьют стекла в машине, вечером могут дать в морду и отнять телефон - это удовольствие ниже среднего.
в субботу вез детей на ДР на прыгалки, что на месте цирка дюсолей. Ехал через Second Narrows: Lions Gate стоял. GPS повела не по East Hastings, а по Dundas. Еду, и думаю: вот красота (!) Конечно, чем ближе к муравейнику (где раздают похлебку и укалывают) тем чаще попадались отдельные особи, но не более того. Решил: never ever буду ездить по East Hastings в раёне Main Street. Да и с гостями на хоккей надо не через Гастаун, а по Seymour, а потом по West Georgia. Вот такие реалии нашего городка. :roll:
Всё познаётся в сравнении... :roll: Я жил во Франкфурте в 1994..Был чудесный город, правда очень много турок..
А щас наш East Hastings перекочевал во Франкфурт.. :( И не знаешь где хуже... :alco:

https://www.youtube.com/watch?v=p_kKHvbZ4lE
Аватара пользователя
pin
Графоман
Сообщения: 15764
Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
Откуда: SPb - North Van

Re: Снижение цен на недвигу в престижных районах

Сообщение pin »

levak писал(а):
pin писал(а):
Stanislav писал(а): Для этого достаточно ездить на работу через Хастингс.
А вот жить, когда грязь на улице, кто-то валяется на асфальте, воняет марихуаной, воруют посылки, бьют стекла в машине, вечером могут дать в морду и отнять телефон - это удовольствие ниже среднего.
в субботу вез детей на ДР на прыгалки, что на месте цирка дюсолей. Ехал через Second Narrows: Lions Gate стоял. GPS повела не по East Hastings, а по Dundas. Еду, и думаю: вот красота (!) Конечно, чем ближе к муравейнику (где раздают похлебку и укалывают) тем чаще попадались отдельные особи, но не более того. Решил: never ever буду ездить по East Hastings в раёне Main Street. Да и с гостями на хоккей надо не через Гастаун, а по Seymour, а потом по West Georgia. Вот такие реалии нашего городка. :roll:
Всё познаётся в сравнении... :roll: Я жил во Франкфурте в 1994..Был чудесный город, правда очень много турок..
А щас наш East Hastings перекочевал во Франкфурт.. :( И не знаешь где хуже... :alco:

https://www.youtube.com/watch?v=p_kKHvbZ4lE
Лёва, надо просто объезжать East Hastings, или жить среди оленей на Bowen Island: туда нариков не завозят.

В Германии фсё печально. Я там был первый раз в 1992 (Берлин, Ганновер, Бремерхафен, Франкфурт + мелкие городки вдоль Дуная), и помню эту чистую страну, где я впервые в жизни попробовал йогурт, где впервые увидел черные полиэтилеовые мешки внутри мусорных бочков, где не было прогнивших, как в совке окон, которые несчастные жители конопатили тряпками каждую зиму, где меня тяжелым взглядом осудил один господин за переход улицы на жолтый свет...

Так, не ровён час в Германии и новый гитлер заведетца. :(

Но в нашем городке даже сейчас есть позитивные новости. Не только негативные. Например, строительство крытого амфитеатра в PNE:
Изображение
Meadie2
Маньяк
Сообщения: 4254
Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14
Откуда: Best Place on Earth

Re: Снижение цен на недвигу в престижных районах

Сообщение Meadie2 »

greentea писал(а):
Meadie2 писал(а): ...Люди, которые продвигают подобные концепции - это социопаты и моральные уроды, которых и близко нельзя подпускать к власти.
If I don't see evil, there is no evil.

Это ваша жизненная концепция, Миди?
Что изменится от того, что нам будут по десять раз на дню показывать это "зло"? Неужели они думают, что мы с большей вероятностью будем голосовать за социопатов, которые обещают с этим "злом" бороться, а на самом деле делают все, что оно все больше и больше распространялось (т.к. чем оно больше, тем большие у них будут бюджеты)?

Добавлю, что любая нормальная и адекватная власть будет действовать в первую очередь в интересах нормальных людей, а не в интересах "зла".
BOX
Маньяк
Сообщения: 2863
Зарегистрирован: 28 фев 2007, 08:50
Откуда: SU>UA(SS)>RU(SS)>LT(SS)>CA(BC)->US(UT)

Re: Снижение цен на недвигу в престижных районах

Сообщение BOX »

Meadie2 писал(а): 24 авг 2025, 22:30 Добавлю, что любая нормальная и адекватная власть будет действовать в первую очередь в интересах нормальных людей, а не в интересах "зла".
Нет Миди, любая власть действует в своих интересах только. Вы лично пофиг любой власти. (Если только вы сами себе не власть.) Власть правда может бездействотать ( ну, может писать отмазки как максимум , ) в типо "ваших" интересах.
Не власть менять надо, а сам общественный строй. Все, выросли техологически. Но не политически; и сидим на законах столетней давности, что не работают сеичас. Лично мне не нужен , ни Трюдо, ни Карни, ни Пуалевр. Вам нужен- вы платити им зар. плату, а мой долю верните назад мне, Я сам себя представлю где надо.
Аватара пользователя
levak
Графоман
Сообщения: 24795
Зарегистрирован: 15 июл 2009, 15:42
Откуда: Москва, Франкфурт, Ричмонд.

Re: Снижение цен на недвигу в престижных районах

Сообщение levak »

Meadie2 писал(а): 24 авг 2025, 22:30
greentea писал(а):
Meadie2 писал(а): ...Люди, которые продвигают подобные концепции - это социопаты и моральные уроды, которых и близко нельзя подпускать к власти.
If I don't see evil, there is no evil.
Это ваша жизненная концепция, Миди?
Что изменится от того, что нам будут по десять раз на дню показывать это "зло"? Неужели они думают, что мы с большей вероятностью будем голосовать за социопатов, которые обещают с этим "злом" бороться, а на самом деле делают все, что оно все больше и больше распространялось (т.к. чем оно больше, тем большие у них будут бюджеты)?
Добавлю, что любая нормальная и адекватная власть будет действовать в первую очередь в интересах нормальных людей, а не в интересах "зла".
Вы можете привести пример оной?? В какой это стране?? Как звать начальника Гулага?
Воруют все, кроме амишей..Да и те боятся..:lol:
Ответить